Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Жилищный кодекс рф шум

Жилищный кодекс рф шум

Жилищный кодекс рф шум

Шум соседей – действие ФЗ о тишине в 2021 году


ПодписатьсяНе сейчасАвтор публикации: Юрист, Написать сообщение Подписаться5 718 просмотров 3 610 дочитываний 15 мая 2021 в 11:54 Краткое содержание:Конфликты соседей в большинстве случаев возникают из-за того, что кто-то превышает допустимый уровень шума или, наоборот, слишком «требовательные» соседи предъявляют необоснованные претензии (поздно принимал ванну вернувшись с работы в 24 часа и хлопнул дверью, заплакал грудной ребенок, чихнул – фантазии таких людей безгранична).Правила поведения жителей многоквартирных домов и наказание за их нарушение регламентирует закон о тишине и спокойствии граждан. ФЗ № 52 принят в 1999 году. Официальный текст неоднократно изменяли, устанавливая новые периоды тишины.На основании ФЗ во всех регионах разработано региональное законодательство. Большинство норм в регионах в основном аналогичны, копируют ФЗ, небольшие различия по времени соблюдения тишины, размерам штрафных санкций.Общие нормы, необходимые для сохранения тишины в МКД, содержатся в федеральном законодательстве. Согласно пункту 1 статьи 23 Федерального закона № 52-ФЗ от 30.03.1999, все жилые дома должны подходить под санитарно-эпидемиологические требования, в том числе и по уровню шума и вибрации.С данными требованиями можно ознакомиться в VI разделе СанПиНа 2.1.2.2645-10.

Официальный текст этого документа содержит данные о максимально допустимых значениях уровня звуков, как в жилых домах, так и на прилегающей к ним территории.Согласно Приложению № 3 СанПина 2.1.2.2645-10, в жилых домах нельзя шуметь громче:• 55 дБА — с 7.00 до 23.00;• 45 дБА — с 23.00 до 7.00.Для прилегающей территории нормы несколько выше:• 70 дБА — с 7.00 до 23.00;• 60 дБА — с 23.00 до 7.00.Чтобы точно знать происходит нарушения норм СанПиНа или нет, следует произвести замер шума специальным оборудованием.

Такую работу выполняют в Роспотребнадзоре.Но сотрудники данного ведомства не могут выезжать на объект и проводить замер, если звуки вызваны действиями жильцов. Так указано в пункте 1.19 Методических указаний МУК 4.3.2194-07.

Поэтому писать жалобы в Роспотребнадзор на мешающий шум стоит только в том случае, если покой граждан нарушает магазин или любая другая организация.Рассмотрим на примере Оренбургской области (как указано выше законодательство регионов имеют небольшие отличия, но не существенные, т.к. в основе ФЗ). Закон Оренбургской области № 2170/620-V-ОЗ от 06.03.2014.На территории региона запрещено шуметь:

  1. с 23.00 до 9.00 в субботу и воскресенье, а также в нерабочие праздники.
  2. с 23.00 до 7.00 по будним дням;

В это время закон запрещает:

  1. земляные, ремонтные или погрузочно-разгрузочные работы.
  2. использовать звуковоспроизводящую аппаратуру;
  3. пение или игру на музыкальных инструментах;
  4. применение пиротехники;
  5. использовать звуковые сигналы, кроме случаев предусмотренных ПДД;
  6. не принимать необходимые меры для отключения сработавшей автомобильной сигнализации;
  7. крики и свист;

Вышеуказанные ограничения допускается нарушать только в исключительных случаях (пункт 2 статьи 3 Закона Оренбургской области):

  1. работа непрерывно действующих производств;
  2. ликвидация аварий и чрезвычайных ситуаций;
  3. празднование Нового года с 22.00 31 декабря до 5.00 1 января;
  4. подача звуковых сигналов автомобилем, если есть специальное разрешение;
  5. работы по формированию жилой застройки в соответствии с генеральным планом.
  6. выполнение религиозных обрядов;
  7. проведение массовых культурных или спортивных праздниках;

Устанавливается время тишины не только ночью, но и днем. Статья 4 Закона Оренбургской области устанавливает тихий час с 13.00 до 15.00 (в некоторых регионах с 12.00 до 14.00).

Тихий час в первую очередь защищает права родителей, поскольку позволяет уложить спать ребенка, не опасаясь, что сон будет прерван громкой музыкой или звуком перфоратора.Кроме перерыва на тихий час, в Оренбургской области есть и некоторые другие ограничения для шумных работ днем. Их запрещено проводить ранее 9.00, а также позднее 21.00 в будние дни, в субботу (и в нерабочий день, если после него следует выходной).Шумные работы не разрешены в воскресенье (а также в праздник, если он является выходным днем).

Всегда нельзя громко слушать музыку, как ночью, так и днем.За несоблюдение тишины в Оренбургской области могут привлечь к ответственности (статья 7.5 Закона № 489/55-III-ОЗ от 01.10.2003 в редакции от 11.09.2018).Размер штрафа может составить:

  1. для граждан — от 1 000 до 3 000 руб.;
  2. для должностных лиц — от 3 000 до 5 000 руб.;
  3. для юридических лиц — от 10 000 до 15 000 руб.

В случае повторного нарушения в течение одного года размер штрафа составит:

  1. для должностных лиц — от 5 000 до 10 000 руб.;
  2. для граждан — от 3 000 до 5 000 руб.;
  3. для юридических лиц — от 15 000 до 40 000 руб.

Согласно нормам статьи 23.8 КоАП РФ, составлять протоколы об административных правонарушениях могут сотрудники полиции в случае, если есть соглашение между региональными властями и МВД.

В Оренбургской области такое соглашение утверждено Распоряжением Правительства РФ № 2086-р от 05.10.2016.Таким образом, если соседи допускают нарушение, то можно смело вызывать полицию. А виновникам придется уплатить штраф за нарушение покоя граждан.Кроме нарушителей тишины, существует и другая крайность: некоторые неадекватный соседи любой звук, как днем, так и ночью воспринимают как нарушение их спокойствия.

Например, жалуются на топот и крики ребенка, однако дети при нормальном здоровье и развитии не могут молча постоянно сидеть на одном месте.

Или не всегда можно успокоить плач грудного ребенка.Возвращаясь ночью с работы, вы не попадете в квартиру, не открыв дверь, что создает также определенные звуки. Перечислять можно до бесконечности.Это бытовой шум и виноваты в этом не соседи, а плохая шумоизоляция дома, они вас так же слышат, как и вы их. За это привлечь к административной ответственности нельзя.Уровень шума, обусловленный поведением людей в жилых помещениях, как разъясняет Верховный суд, оценке и регламентации не подлежит, а, значит, единственный критерий – это раздражительность соседей.

Санитарные правила, как пояснила высшая судебные инстанция, регламентируют уровни шума при эксплуатации инженерного и технологического оборудования, установленного в помещениях общественного назначения.

Как следует из письма «Центра гигиены и эпидемиологии в Томской области», в соответствии с Методическими указаниями МУК 4.3.2194-07 «Контроль уровня шума на территории жилой застройки, в жилых и общественных зданиях и помещениях» уровень шума, обусловленный поведением людей, нарушением ими тишины и общественного спокойствия в жилых зданиях и на прилегающей территории, оценке и регламентации не подлежит.(ОБЗОР судебной практики Верховного суда Российской Федерации за четвертый квартал 2011 года). Имеется ряд аналогичных судебных решений.Остается только мирно договариваться.

Хотя как решить этот вопрос в отношении детей?

Родители не свяжут их, не вставят кляп, а другими способами ограничить подвижность здорового ребенка невозможно.Если мирные просьбы и обращения в инстанции не дает результата остается один вариант защититься от топота соседей сверху – смириться либо сделать качественную звукоизоляцию.да 76 / -12 нетВаш рейтинг должен быть не менее 500 для оценки публикацииОК Поделиться в социальных сетях: да 76 / -12 нет Автор: (4), Юристы: (1), (1) Пользователи: (3), (3), (2), (2), (2), (2), (2) показать всех обсуждающихПоказать ещё комментарии (38)

сегодня, 08:24

0 10 сегодня, 07:26

12 185 сегодня, 07:24

0 19 сегодня, 06:25

10 102 сегодня, 05:24

0 23 сегодня, 05:20

1 38 сегодня, 04:44

0 18 сегодня, 01:02

0 38 сегодня, 00:04

0 26 сегодня, 00:04

0 17 вчера, 22:55

3 43 вчера, 22:05

1 30 вчера, 21:48

4 882 Юристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц.

сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов. МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб.

р. Фонтанки, д. 59Екатеринбург:Нижний Новгород:Ростов-на-Дону:Казань:Челябинск:Администратор печатает сообщение

Как заставить соседа выключить перфоратор, или Допустимый уровень шума при ремонте квартиры

– Здравствуйте. Недавно соседи продали свою квартиру, и у нас появился новый жилец. Естественно, свое новоселье он начал с проведения ремонта в квартире.

Все время он только и делает, что сверлит, работает перфоратором и стучит молотком и пр. Нашему терпению уже приходит конец. Я не понимаю, что можно сверлить в квартире целый день? Есть ли какие-то нормативы, которые устанавливают допустимый уровень шума при работах с дрелью и перфоратором? Может, есть какой-то закон, который ограничивает время для проведения шумных работ?
Может, есть какой-то закон, который ограничивает время для проведения шумных работ?

Куда можно пожаловаться на соседа? Договориться мирно с ним не удалось, хотя попытки предпринимали неоднократно. – О том, что при осуществлении прав и свобод не допускается нарушать права и свободы других лиц, говорится в .

Сделать ремонт в своей квартире – неотъемлемое право каждого собственника, но при этом он не должен нарушать права своих соседей. При проведении шумных ремонтно-строительных работ требуется учитывать:

  1. ;
  2. , , который устанавливает правила пользования жилым помещением;
  3. , который устанавливает время недопустимости шума;
  4. ;
  5. .

Ремонт сам по себе не является нарушением. Но если сосед нарушает нормативы по и проводит ремонт с нарушением установленного времени, то это уже выходит за рамки допустимого.

Ремонт относится к шумным работам, так как влечет за собой нарушение покоя граждан и их права на тишину. Законодательно установлен предельный уровень шума в квартире:

  1. 30 дБ – в (ночь – это период с 23 часов до 7 часов).
  2. это 40 дБ в дневное время (с 7 до 23 часов);

Нормальным уровнем непостоянного фонового шума для жилых помещений считается 55 дБ в дневное время и 45 – в ночное. Нарушением можно считать любой звук, превышающий норму и .

Такой уровень шума могут создавать не только строительные инструменты, но и музыка, домашние животные и пр.

Для понимания ориентира допустимого шума в квартире: при уровне звука от 160 децибел возможен разрыв барабанных перепонок, более 200 – смерть (этот уровень присущ шумовому оружию).

Человеческая речь может достигать 50 дБ, плач ребенка – 75 дБ, крик – 90 дБ.

Перфоратор работает на уровне примерно 100-140 дБ, дрель (например, при работе с гипсокартоном) – около 80-82 дБ.

Слышимость в квартире соседа будет ниже – около 60-70 дБ.

То есть при штроблении стены перфоратором в любом случае будет нарушен порог шума, но само по себе это не будет административным или гражданско-правовым нарушением. Для измерения уровня шума используется шумомер. Покупать это устройство за 300 тыс.

р., чтобы узнать, как сильно шумит сосед, не имеет смысла. На эти деньги можно делать полную шумоизоляцию в квартире и забыть о проблеме навсегда.

Можно, конечно, купить дешевый аналог за 2-3 тыс. р., но он имеет достаточно большую погрешность.

Чтобы измерить уровень шума, достаточно скачать на телефон приложение и начать измерения.

Таких приложений сегодня более чем достаточно. Для iOS это, например, Decibel 10th, Sound Level Meter, dB Meter. Аналогами для Android выступают: Sound Meter, Noise Meter, Decibel Meter, decibel и пр.

Допустимое время проведения ремонтных работ регламентировано : оно установлено, как промежуток с 7 до 23 часов. В зависимости от региона время проведения ремонтных работ может варьироваться.

Если соседу необходимо посверлить в выходные, то ему стоит заручиться поддержкой других жителей дома. Только если все жильцы на будут согласны, то можно приступать к работе.

При производстве строительных работ жильцу следует руководствоваться следующими нормативами:

  • Совокупная продолжительность не может превышать 3 месяца, даже если работы проводились по 2 часа ежедневно.
  • Применение инструментов, шум которых превышает 40 дБ, в течение более 6 часов без перерыва строго запрещено.
  • Непрерывный шум допустим в течение 6 часов. Если нужно больше времени, то работнику необходимо сделать часовой перерыв.

Если сосед затеял «вечный ремонт», то первое, что необходимо сделать – попытаться договориться с ним лично. Например, найти компромиссное решение: в какое время будут производиться работы и когда ожидается их завершение.

Но нередко соседи категорически отказываются идти на контакт и тогда нужно вызывать полицию.

Нарушителей спокойствия можно привлечь к административной ответственности. Если на момент приезда полиции шумные работы будут завершены, то можно привести доказательства шумного ремонта: аудиозаписи, видеозаписи и показания свидетелей. Нарушение уровня шума, который установлен санитарными нормами, влечет за собой административную ответственность по и .

Штрафные санкции составляют 500-2000 рублей в зависимости от региона. Дело в том, что регионам дали право самостоятельно устанавливать размер штрафных санкций. Так, на основании штраф за ремонт в запрещенные часы составит 1000-2000 р.

Также штраф будет зависеть от того, впервые ли сосед привлекается к ответственности или вторично.

В некоторых случаях правоохранители могут ограничиться только предупреждением. Стоит также помнить о том, что шум приводит к негативным последствиям для здоровья: нарушается сон и падает иммунитет, повышается раздражительность, и страдает вся нервная система. Поэтому на соседа можно подать в суд и потребовать компенсации морального вреда.

Повлиять на шумного соседа в Москве можно, обратившись в Мосжилинспекцию для проверки законности ремонта.

Заявление можно передать через территориальное подразделение инспекции или направить его по электронной почте. Таким образом, при проведении шумных работ в квартире соседи должны придерживаться разрешенных для проведения работ временных промежутков. При нарушении режима проведения шумных работ соседа можно привлечь к административной ответственности.
При нарушении режима проведения шумных работ соседа можно привлечь к административной ответственности. Штрафные санкции за подобное нарушение составляют 500-2000 р.

в зависимости от регионального законодательства.

Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии . Это бесплатно. Юрист-консультант общей практикиПодпишитесь на нас в ,

Автор: ZakonGuru Поделиться 0 0

Режим тишины в многоквартирном доме: как законно найти управу на шумного соседа

Автор Марина Станиславовна Просмотров 3.3k.

Опубликовано 07.01.2021 Обновлено 02.10.2020Чтобы лишить сна тысячи жителей,достаточно одного имбецила и ста децибел.© А. НаданянДля сохранения личного покоя жильцов многоквартирных домов был принят Закон о тишине, устанавливаемый отдельно для каждого региона. Он был разработан из-за того, что одними из самых распространенных причин конфликтов между соседями являются нарушение режима и шум, который создает дискомфорт для окружающих.

Поэтому важно знать все последние нюансы режима тишины в многоквартирном доме в 2021 году и ответственность, грозящую за нарушение.Правила тишины в многоквартирном доме регламентируются Официальный текст устанавливает режим ограничения шума до 30 дБ с 21 часа до 8 утра. В выходные и праздничные дни промежуток времени, в течение которого нужно ограничивать звуковые раздражители – с 10 вечера до 10 утра.Важно!
В выходные и праздничные дни промежуток времени, в течение которого нужно ограничивать звуковые раздражители – с 10 вечера до 10 утра.Важно! Во всех регионах исключением является новогодняя ночь, когда режим не подлежит соблюдению и разрешено шуметь до утра.Также Закон о шуме в многоквартирном доме устанавливает отдельные требования к проведению ремонта – независимо от времени суток необходимо максимально снизить шумовые эффекты, а в часы тишины полностью их исключить.

Советуем прочитать: «»Любой шум, мешающий комфортной жизни и нарушающий режим проживания в многоквартирном доме, может стать основанием для жалобы на соседа, по факту которой проводится проверка соблюдения порядка обеспечения покоя (подробнее про процедуру определения факта нарушения можно прочитать в статье ««).Нарушением соблюдения норм тишины в многоквартирном доме являются:

  1. превышение звукового порога телевизором и иной техникой, воспроизводящей аудио;
  2. использование предметов, издающих громкие звуки – петарды, музыкальные инструменты и т.д.;
  3. проведение ремонтных и/или строительных работ;
  4. передвижение предметов мебели;
  5. задержка отключения автомобильной сигнализации;
  6. превышение допустимых параметров громкости речи;
  7. плач и/или крики ребенка.
  8. лай или вой домашних питомцев, которые хозяин не пытается прекратить;

Читайте также: ««Несмотря на то, требования к соблюдению режима тишины установлены федеральным законом, конкретное время, в течение которого необходимо ограничить звуковые раздражители, устанавливается местными властями в каждом регионе (пример регионального регулирования можно увидеть в статье «.»).Это позволяет вводить ограничения в режиме с максимальным учетом региональных особенностей и распорядка местных жителей.Например, во всей стране время тишины в многоквартирном доме устанавливается с 10 вечера до 8 утра, а в столице с 11 вечера до 7 утра.Также по закону действует час тишины, который может быть с 13.00 до 15.00 либо с 12.00 до 14.00.Такая норма защищает интересы маленьких детей и их родителей, которые могут не опасаться того, что дневной сон и общий режим дня будет прерван посторонним шумом.В столице время тишины устанавливается с 23 часов вечера до 7 утра, в области – с 9 вечера до 8 утра.В выходные и праздничные дни в Подмосковье часы сдвигаются – звуковые раздражители должны быть ограничены с 10 вечера до 10 утра.Подробная информация по временным рамкам содержится в статьях «.» и «.».В северной столице требование об обеспечении тишины и покоя граждан в многоквартирном доме должно соблюдаться с 10 вечера до 8 утра.В выходные и праздничные дни шуметь можно только с 12 часов до 10 вечера.Подробно требования к действиям, создающим повышенный шум, раскрываются в статье «.».Стандартный режим тишины в выходные дни и праздники – с 10 вечера до 10 утра. Но во многих регионах действуют собственные временные рамки, как и в будни (подробнее в статье «.»).В большинстве субъектов РФ, например, в Москве, запрещается делать ремонт в выходные, за исключением форс-мажорных обстоятельств, когда проведение восстановительных работ требуется срочно.

Однако в некоторых регионах, например, в Новосибирске, подобные мероприятия допускаются, но они должны быть прекращены максимально рано, чаще до 8 вечера.Больше узнать о возможности проведения ремонта в выходные можно из статьи «.»Никаких ограничений на ремонтные работы не устанавливается, если они проводятся с соблюдением звуковых ограничений, т.е. белить потолки или клеить обои можно независимо от времени суток или дня недели.Нарушение закона о тишине в многоквартирном доме предполагает административную ответственность – предупреждение и/или денежное взыскание.Размер штрафа устанавливается региональными властями, поэтому тяжесть наказания зависит от территории правонарушения.

Также на объем денежного взыскания влияет статус нарушителя режима – для граждан он минимален, для должностных лиц и организаций – больше.Например, в Санкт-Петербурге физическое лицо должно заплатить от 500 рублей до 5 тысяч, должностное – от 25 до 50 тысяч, юридическое – от 50 до 200 тысяч рублей.Борьбу с несоблюдением режима в многоквартирном доме нужно начинать с мирного диалога, возможно соседи не предполагают, что мешают кому-то своими действиями. Можно повесить объявление с просьбой прекращать ремонтные работы после 9 вечера со ссылкой на Закон о тишине своего региона либо на Жилищный кодекс, регламентирующий правила проживания в многоквартирном доме.Если такие действия не дали результата, можно:

  1. подать жалобу в управляющую компанию, ТСЖ или ЖЭК;
  2. вызвать участкового;
  3. подать иск в суд.
  4. написать заявление в прокуратуру;

В последнем случае можно не только добиться соблюдения режима, но и получить компенсацию за моральный ущерб.В каждом случае необходимо собрать доказательства нарушения собственных прав – показания свидетелей, аудио/видеозаписи переговоров с шумными соседями, результаты замера уровня шума (можно сделать самостоятельно либо вызвать сотрудника Роспотребнадзора).Таким образом, соблюдение режима тишины является обязанностью каждого жильца многоквартирного дома.

Забыть о временных рамках можно только сделав качественную звукоизоляцию (подробнее в статье «,»). Во всех остальных случаях необходимо соблюдать промежуток времени, в течение которого не допускается превышение уровня нормы шума.Понравилась статья?

Ставьте лайк ♥, подписывайтесь на наш канал и будете одним из первых узнавать о новых публикациях!Мне нравится5Не нравится1Нарушали режим тишины в многоквартирном доме?

Страдали сами от «нерадивых» соседей?

Оставляйте свои комментарии! Ваше мнение очень важно для нас!

Правила проживания в многоквартирном доме

Проживание в современных городских квартирах накладывает на жильцов ряд обязанностей, связанных с соблюдением прав соседей, а также необходимостью содержания обще домового имущества.

Нарушение правил проживания в многоквартирных домах влечет административную ответственность. Общие правила Правила проживания в квартирах определяются федеральным и региональным законодательством:

  1. Жилищным кодексом;
  2. Постановлением № 491 — определяет понятие обще домового имущества и обязанности жильцов по обслуживанию и содержанию такого имущества.
  3. Постановлением Правительства № 25 — определяет правила проживания в МКД для владельцев жилплощади и арендаторов.
  4. Местными законодательными актами.

Владелец жилого помещения в МКД вправе использовать его для проживания в пределах, установленных жилищным законодательством, а также федеральными санитарными и техническими нормами.

Статья 17 Жилищного кодекса обязывает собственников и арендаторов жилплощади в домах:

  1. выполнять правила, установленные постановлением № 25.
  2. соблюдать требования противопожарной безопасности;
  3. соблюдать санитарные нормы;
  4. не нарушать права других проживающих (соседей);

Нормы постановления № 25 предписывают владельцам городских квартир обеспечивать их сохранность, а также участвовать в расходах на ремонт и содержание дома.

Требования санитарных норм включают соблюдение чистоты в общих помещениях (подъездах, коридорах, лестничных пролетах и т.д.), недопущение скапливания мусора, захламления или загрязнения отравляющими и вредными веществами. Правила управляющей компании Управляющие компании, заключают с жильцами собственниками помещений договоры на обслуживание.

Условия таких договоров могут содержать дополнительные правила проживания в доме. Правила проживания в МКД, устанавливаемые управляющими организациями и ТСЖ, не должны противоречить нормам жилищного законодательства, а также иным федеральным и местным нормативным актам. За соблюдением управляющими организациями требований закона следит местное отделение жилищного надзора, а также члены контрольной комиссии домового ТСЖ.

Как правило, управляющие компании требуют от жильцов:

  1. соблюдение сроков оплаты взносов и коммунальных услуг;
  2. оплаты капитального и текущего ремонтов многоквартирного дома.
  3. соблюдения правил пользования парковками, находящимися в ведении УК;
  4. выполнение требований по использованию общих помещений;

Если управляющая компания была привлечена к руководству домом по договору с местным ТСЖ, то члены ТСЖ могут требовать от УК включения в список правил пользования домом требования большинства жильцов. Например, в уставе ряда УК внесено правило соблюдать тишину в отдельные промежутки времени – с 12.00 до 13.00, в связи с необходимостью обеспечить покой семьям с маленькими детьми. Если на территории, прилегающей к МКД, организована охраняемая парковка за счет средств жильцов, то УК вправе определить правила пользования такой парковкой и оплату ежемесячных взносов на охрану.

Шум соседей Шумная деятельность в городских квартирах и прилегающих территорий запрещен федеральным законодательством в период с 23.00 до 7.00, так как нарушает права граждан на сон и отдых.

Шумной, считается деятельность, звуки которой превышают 45 децибел.

Для конкретизации в ночное время ограничены следующие виды активности граждан:

  1. громкое включение музыкальных проигрывателей;
  2. взрывы пиротехники;
  3. строительные и ремонтные работы;
  4. перемещение мебели;
  5. игра на музыкальных инструментах и пение;
  6. просмотр телепередач на большой громкости.

В выходные дни шумные ремонтно-строительные и другие работы, громкость которых превышает 55 децибел, запрещены также в дневное время с 7.00 до 12.00. Власти субъектов федерации вправе расширять промежуток времени, в который запрещены шумные строительные и другие работы. Во многих регионах шумные работы запрещены с 22.00, а на отдельных территориях – с 21.00.

Важно учитывать, что ограничения по шумной деятельности распространяются не только на квартиры граждан, но и также на подъезды, лестничные клетки, придомовые детские площадки и парковки.

Отдельные ТСЖ или управляющие компании могут устанавливать более детальную градацию разрешенных шумных работ по дням недели, временным промежуткам в течение дня и уровню шума в децибелах. Уровни разрешенной шумной деятельности в децибелах зависят также от звукоизоляционных свойств стен конкретного дома.

Один и тот же уровень шума может не быть заметен или причинять жильцам неудобство. При возникновении спорных вопросов жилищная инспекция и суд становится на сторону жильцов, права которых на отдых нарушаются из-за тонких стен, даже если шум, производимый нарушителем, не превышает законных 45 децибел.
При возникновении спорных вопросов жилищная инспекция и суд становится на сторону жильцов, права которых на отдых нарушаются из-за тонких стен, даже если шум, производимый нарушителем, не превышает законных 45 децибел. Смотрите видео как молодая семья борется с шумом в квартире: Курение Ограничение курения в общественных местах регулируется положениями закона № 15 «Об охране здоровья граждан…».

Согласно п. 1 статьи 12 закона № 15, курение в многоквартирном доме запрещено в следующих помещениях:

  1. помещениях и офисах ТСЖ.
  2. лестничных клетках;
  3. подвалах и чердаках;
  4. лифтах;
  5. детских площадках;
  6. подъездах;

Курить можно только в личных квартирах и комнатах, а также в специализированных для курения помещениях, построенных на территории жилого комплекса. Помещения для курения в многоквартирных домах должны быть построены с учетом требований противопожарной безопасности и оборудованы специальными вентиляционными вытяжками.

В большинстве случаев курение может быть также запрещено на балконах личных квартир, если соседние жильцы обратятся с заявлением в жилищную инспекцию и докажут проникновение табачного дыма в их квартиры.

Читайте историю о том как семья получила компенсацию от соседа за то что он курил на балконе: ссылка. Если в доме расположены комнаты общежития коридорного типа, то коридоры и кухни, а также общие душевые и туалеты приравниваются к местам общего пользования, и курить в таких местах запрещено.

Смотрите видео как бороться с курящим соседом: Содержание общего и придомового имущества Согласно п. 4 ст. 30 Жилищного кодекса, владельцы квартир в доме обязаны соблюдать не только общие правила проживания в доме, но и правила пользования и содержания общего имущества.

Порядок содержания общего имущества прописан в Постановлении № 491. Согласно п. 2 данного постановления, в состав обще домового имущества включается:

  1. чердачные и подвальные помещения;
  2. лестничные пролеты, коридоры и внутренние проходы;
  3. подъезды;
  4. помещения с инженерно-техническим оборудованием;
  5. технические помещения и этажи;
  6. котельные и бойлерные.
  7. холлы и общие комнаты отдыха;
  8. общие и индивидуальные помещения для хранения спортивного инвентаря;
  9. прилегающий к дому земельный участок;

Собственники помещений обязаны обеспечивать сохранность и надлежащее функционирование объектов общего имущества. Запрещается устанавливать в общих проходах и коридорах какое-либо имущество, затрудняющее проход других жильцов и нарушающее требования противопожарной безопасности.

Загромождение проходов допустимо на ограниченный промежуток времени по объективным обстоятельствам (ремонт, переезд и т.д.).

Важно учитывать, что использование общих пустующих помещений гражданами допускается только с разрешения общего собрания жильцов дома при соответствующей резолюции правления ТСЖ.

Запрещено возведение самовольных построек на придомовой территории или её использование не по назначению.

Нарушение правил и ответственность В случае нарушения правил проживания в многоквартирном доме, приводящего к порче общих помещений или архитектурного облика всего здания, на нарушителей может быть наложен штраф в размере 1-1,5 тысяч рублей, согласно п. 1 ст. 7.21 КоАП. 4stepsЕсли нарушение касается загрязнения и порчи внутренних общих помещений, то привлечение к ответственности нарушителя происходит следующим образом:

  • После составления акта он направляется в отдел жилищной инспекции.
  • На место вызывается работники ТСЖ или УК для составления акта.
  • К виновникам применяются санкции от начисления штрафов до выселения из помещения.
  • Инспекция направляет в МКД комиссию для расследования нарушения и установления виновников нарушений.

Для составления акта о нарушении правил проживания в многоквартирном доме, требуется присутствие ответственного лица и 2-х свидетелей. Нарушением санитарного состояния считается загрязнение не только общих помещений, но и личных квартир.

При наличии постороннего запаха органы жилищной инспекции могут по представлению жильцов установить срок для наведения порядка, а при нежелании нарушителей идти на контакт сотрудники УК могут инициировать обращение в суд с требованием о выселении нарушителей. Ответственность за курение в подъездах, предполагает штраф в размере 1-1,5 тысяч рублей, а при курении на детских площадках штраф возрастает до 2-3 тысяч рублей. Нарушение норм оборудования помещений для курения в домах влечет наложение штрафа на сотрудников УК и ТСЖ в размере 10-20 тысяч рублей (ст.

6.25 КоАП). Нарушение правил проживания в многоквартирном доме, приводит к наложению административных санкций и ухудшению качества жизни всех жильцов.

Чтобы избежать возможных штрафов и выселения, важно поддерживать общие помещения в надлежащем состоянии и учитывать законные права соседей по дому.

( 1 оценка, среднее 5 из 5 ) 40 249 просмотров Понравилась статья? Поделиться с друзьями:

Правила шума в многоквартирном доме

Жизнь в многоквартирном доме достаточно сложная для психического состояния человека. Часто происходят спорные ситуации с соседями.

Сложно обстоят дела с правонарушителями, от которых постоянно слышен шум.

Он может исходить от ремонта. Например, от работы строительной техники. А если стройка проходит круглосуточно, то жизнь становится невозможной.

Многим знакома проблема частых соседских гуляний, сопровождающихся музыкой и танцами. Не все соседи соблюдают закон, а ведь в нем прописаны правила поведения в жилище.

Там обозначено время, когда не должно быть шумных мероприятий.

К кому обращаться, если на жильцов не действуют просьбы?

Можно, конечно, обратиться в юридическую компанию, но услуги специалистов достаточно дорогие. Поэтому лучше ознакомиться с официальными законами и на основе своих знаний обращаться в правоохранительные органы. Существует режим, который обязательно должны соблюдать все проживающие.

Содержание Каждый человек самостоятельно решает, какие методы можно использовать для борьбы с шумом. Не стоит применять физическое воздействие, поскольку за это предусмотрена уголовная ответственность. В законодательстве есть нормативы возможного шума и время, на протяжении которого могут проводиться громкие мероприятия.

Главным документом является закон, утвержденный в 1999 году. В нем указаны санитарно-эпидемиологические нормы для граждан.

За все время существования вносились изменения, что позволяет полностью контролировать и наказывать правонарушителей. Документ является «законом о тишине», так как в нем присутствуют сведения о праве граждан на достойный отдых в жилище. Он фиксирует приемлемый шум и вибрацию.

По нему устанавливаются гражданские права на санитарные и эпидемиологические процедуры, которые влияют на благополучие граждан.

Показатели шума должны соблюдаться во всех помещениях, а утверждены они Минздравом в 1996 году.

Документ включает способы измерения звук, а также правила. К примеру, в 2016 году в многоквартирном доме за время с 07:00 до 23:00 шумность может быть в пределах 40 дБ, а в ночной период – до 30 дБ. Это время устанавливает закон.

Обычному человеку сложно определить, какие звуки являются допустимыми. Будет проще разобрать это на примерах. Звук будильника равен 80 дБ, а разговор средней громкости – 65 дБ. Ночью в домах важно соблюдать режим и не говорить на повышенных тонах, а также не включать музыку. Закон устанавливает уровень шума в многоквартирных домах.
Закон устанавливает уровень шума в многоквартирных домах.

Но даже ориентируясь на время и правила, человеку нужно уметь доказать нарушение своих прав.

Для этого необходимо научиться измерять громкость шумов, поскольку это позволит доказать свою правоту юридически.

В доме замерить ее можно следующими способами:

  1. Если есть специальная техника, то выполнить измерение можно самостоятельно. Закон это допускает. После этого создается акт, который должен включать данные о свидетелях, дате и месте организации мероприятия. Важной информацией служит применяемая техника и условия проведения измерения;
  2. Самым доступным методом является обращение в Госсанэпидемнадзор, если произошло нарушение прав гражданина. Работники выполняют исследования и создают документ с итогами.
  3. При отсутствии оборудования и знаний в измерении можно обратиться к специалистам. Но за эту услугу придется заплатить Они выполняют работы на современном оборудовании, после чего составляют акт. На основе этого документа можно предъявить претензии соседу или обратиться в полицию и суд. Выбор организации зависит от того, что человек желает получить в итоге;

В каждом многоквартирном доме Москвы должны соблюдаться установленные властями правила. По ним устанавливается время, за которое исключено возникновение шума.

Есть определенные часы, когда можно выполнять ремонтные работы, организовывать мероприятия, запускать фейерверки, слушать музыку. Установлено, что нарушение отдыха граждан во время с 21:00 до 08:00 в рабочие дни ведет за собой ответственность. В выходные период отдыха длится с 22:00 до 10:00.

В период 13:00-15:00 запрещено использование звукопроизводящих средств.

В период 23:00 до 07:00 закон устанавливает время отдыха.

Поэтому граждан никто не должен беспокоить. Правила поведения в многоквартирном доме действуют для выходных и рабочих дней. Кодекс по административным нарушениям включает информацию о наказаниях.

Если в доме постоянно шум, то для этого действуют особые меры.

Несоблюдение закона по тишине приводит к административной ответственности. В федеральных законах нет норм, которые бы действовали по России. Поэтому это регулируется региональными документами.

Закон КоАП, принятый в Москве, определяет для граждан время работы и отдыха.

Несоблюдение любого правила приводит к наложению штрафа. Если в многоквартирных домах постоянно шум, то сумма взыскания составляет 2 000 рублей.

Со временем штраф становится только больше. Бывают ситуации, когда закон нарушает организация.

В этом случае она должна заплатить 80 000 рублей. Если превышен уровень шума, то гражданам выносится предупреждение или штраф в размере 500 рублей.

Организация заплатит до 20 000 рублей. Закон определяет правила проживания граждан в многоквартирных домах. К главным документам, регулирующим данную сферу, относятся:

  1. Конституция;
  2. Гражданский кодекс;
  3. Жилищный кодекс;
  4. Постановления.

В них регулируется положение каждого гражданина.

Подробные нюансы указывают местные органаы власти. Все вопросы регулирует ТСЖ и управляющая компания.

Когда правила утверждены, с ними должны ознакомиться все жители.

Введенные принципы не могут идти в противоречие с законами.

В управляющих компаниях хранится следующая информация по правилам проживания граждан в многоквартирных домах:

  1. Общие положения;
  2. Условия, определяющие время, когда в доме запрещено слушать музыку и выполнять ремонт;

Обычно действуют общепринятые стандарты: после 23 часов запрещено громкое поведение. При согласовании, собственники квартир могут принять документ, по которым жильцы не должны шуметь в некоторые часы днем или в выходные.

  1. Ответственность за несоблюдение правил проживания.
  2. Правила выполнения перепланировки квартир;
  3. Правила поддержания чистоты в помещениях общего пользования;
  4. Нюансы по оплате коммунальных услуг;
  5. Принципы содержания домашних животных;
  6. Порядок действия при авариях;
  7. Правила пожарной и санитарной безопасности;
  8. Условия использования лестничных клеток и лифта;

Закон устанавливает принципы проживания в многоквартирных домах.

Какие-либо отклонения приводят к ответственности. Помещение предназначено только для проживания.

Общая территория должна применяться по своему назначению.

Эксплуатация квартир выполняется на основе учета законных прав соседей и прочих лиц.

В обязанность проживающих входит следование требованиям безопасности. Не могут выполняться какие-либо действия, которые повреждают помещения.

В доме запрещено хранения взрывчатых и токсичных веществ.

Шум не должен быть выше установленных пределов. Обязанностью считается сохранение жилого помещения. Все расходы по содержанию ложатся на плечи жильцов.

В многоквартирном доме важно не только соблюдать нормы шума, но и другие требования.

Обязанностью проживающих людей считается соблюдение чистоты и порядка, причем не только в своем помещении, но и на общей территории.

Если был замечен правонарушитель, то необходимо обратиться к участковому с заявлением или в жилищную инспекцию.

Сотрудники выполнят проверку и оформят протокол. При подтверждении факта нарушения правил проживания, с гражданина взимается штраф 1-5 тыс.

рублей. С 2013 года действует закон, по которому запрещается курить в общественных местах, включая подъезд. Любые нарушения наказываются.

В этом случае взимается штраф 1-1,5 тыс. рублей. За курение на детской площадке нарушителю придется заплатить 2-3 тыс. рублей. Ремонтные работы очень шумные.

Поэтому закон устанавливает режим их выполнения. Для этого необходимо выбирать законно положенное время, чтобы не было претензий от соседей. В жилых помещениях нельзя:

  1. Загрязнять территорию дома и внутреннюю часть помещений строительными материалами;
  2. Приступать к работе раньше 9:00 ч. и завершать позже 19:00 ч.;
  3. Выполнять ремонтные работы в воскресенье и праздники;
  4. Проводить работы, из-за которых причиняется ущерб другим помещениям;
  5. Пользоваться лифтами для перевозки строительных материалов.
  6. Использовать оборудование, которое превышает норму по шуму;

В законодательстве нет данных о типах животных, которых можно содержать дома.

Важно соблюдать гигиенические и ветеринарные нормы.

Животные не должны проживать в коридорах, на лестничной территории, чердаках. Собаки обязательно должны быть с намордниками.

Выгуливать их запрещено на территории больниц, детских садов и школ. Если были замечены правонарушения со стороны соседей, то необходимо обращение к участковому. Административная ответственность предполагает выписку штрафа.

Если животное причинило вред человеку, то хозяин может получить арест до полугода. Желательно выгуливать животных в специально отведенных местах.

На территории расположения дома не должны стоять грузовые машины. Автомобили не стоит парковать на газонах.

Они должны располагаться так, чтобы соблюдались требования безопасности. В придомовой части необходимо следовать правилам дорожного движения.

Во дворе может присутствовать организованная стоянка, на которой обязательно соблюдаются санитарно-эпидемиологические нормы. Между ними и домами должно быть расстояние больше 10 м.

Если придомовая территория оформлена в собственность, то у владельцев появляется право создать свои требования относительно парковок и проезда машин. Жилищный кодекс позволяет создавать ограничительные меры для транспорта. В каждом жилом помещении должен соблюдаться режим и правила по шуму, ведь это не только положено по закону, но и обеспечивает комфортное проживание.

Жильцам следует так рассчитывать свое время, чтобы не нарушать права других лиц. При спорных ситуациях возможно решение вопросов через прокуратуру и суд. Такие меры жестко воздействуют на правонарушителей.

Поэтому они вряд ли захотят повторять свои поступки. Категория: Навигация

ФЗ о тишине в 2021 году

09.04.2018Конфликты соседей в большинстве случаев возникают из-за того, что кто-то превышает допустимый уровень шума, и тем самым мешает остальным людям отдыхать. Правила поведения жителей многоквартирных домов и наказание за их нарушение регламентирует закон о тишине в 2021 году.

Впервые депутаты Госдумы столкнулись с необходимостью принятия ФЗ 52 в 1999 году. Новый законопроект определил время, когда нельзя шуметь в квартирах. Официальный текст неоднократно изменяли, устанавливая новые периоды тишины.Сегодня закон предписывает жителям многоквартирных домов снижать уровень громкости в помещениях до 30 дБ в промежуток между 21.00 и 8.00 в будние дни.

Тишина в выходные и праздники должна обеспечиваться с 22.00 до 10.00. Исключение парламентарии сделали для новогодней ночи, когда официально разрешено шуметь.Установлены определенные правила для проведения ремонтных работ.

Согласно закону о тишине, жители многоквартирных домов обязаны обеспечить низкий уровень шума, вне зависимости от причин, по которым он производится. В противном случае другие жильцы имеют право пожаловаться на нарушителей, и тем придется заплатить штрафы за нарушение тишины.Чтобы избежать недоразумений с соседями, предлагаем скачать текст закона о тишине по следующей ссылке.

В нем приведена полная информация в последней редакции законопроекта.Закон четко определяет, какой шум причислять к нарушениям стандартов.

По сути, любой громкий звук, мешающий соседям, может стать поводом для жалобы. Оштрафовать в 2021 году могут за следующие действия:

  1. использование предметов, которые издают шум (в это понятие входит шумная бытовая техника, а также взрывные вещества, например, петарды);
  2. передвижение мебели;
  3. работа автомобильной сигнализации;
  4. детский плач.
  5. лай или вой домашних животных, в отношении которого хозяин не предпринимает никаких действий;
  6. превышение громкости телевизора или устройств, воспроизводящих аудио-звуки;
  7. строительные и отделочные работы;
  8. превышение уровня громкости речи, крики;

Вы можете не беспокоиться о громких звуках, если ваша квартира оборудована звукоизоляцией.

В этом случае соседи вряд ли услышат то, что происходит в вашем жилище. В прочих ситуациях следует соблюдать установленные правила. Причем они действуют не только внутри квартир, но и на улице.Хотя законодательно установлено определенное время для тишины, эти данные практически во всех субъектах изменили, чтобы подстроиться под местных жителей.

Например, в столице нельзя издавать громкие звуки в период с 23.00 до 7.00 в будни.

В других регионах действует запрет на шумные действия с 22.00 до 8.00 и т.д.Также закон предусматривает так называемый «тихий час» — промежуток в течение дня, когда нельзя превышать уровень громкости.

В большинстве субъектов он длится с 13.00 до 15.00, в некоторых – с 12.00 до 14.00.

«Тихий час» в первую очередь защищает права родителей, поскольку позволяет уложить спать ребенка, не опасаясь, что сон будет прерван громкой музыкой или звуком перфоратора.В выходные дни соседи обязаны обеспечить низкий уровень шума в период с 22.00 до 10.00. Во многих регионах эту норму изменили и установили другие периоды, когда запрещено превышать громкость. Чаще всего ночное время в выходные и праздники начинается после 23.00 и длится до 10.00 или до 11.00.Ремонтные работы проводить нельзя, только если они не касаются обеспечения безопасности жителей.

Правда, в некоторых субъектах пошли на уступки и разрешили проведение строительных работ в те дни, когда выходной объявлен рабочим днем.Проведение громких строительных или отделочных работ запрещено в промежуток с 19.00 до 9.00 в будни. Правда, некоторые субъекты сдвинули временные рамки и разрешили делать ремонт до 22.00. При этом вывозить строительный мусор в большинстве регионов разрешено с 8.00 до 22.00.Кроме того, действует ограничение на непрерывный шум от ремонта.

Его нельзя проводить дольше, чем 6 часов подряд. По истечении этого срока следует сделать перерыв. К тому же, в обед действует «тихий час», когда шуметь в принципе запрещено.Согласно последним правкам в закон, люди, превышающие допустимую громкость в определенное время, будут наказаны материально.Денежные штрафы придется заплатить не только обычным жителям, но и организациям, которые не следят за уровнем шума в здании, где они располагаются.При первом нарушении правоохранительные органы обычно ограничиваются предупреждением, но при повторном – выписывают штраф.

Сегодня установлены следующие санкции:

  1. первичное взыскание от 1 до 3 тыс. руб. (определяется на основании жалобы соседей и превышения уровня громкости);
  2. второе нарушение обойдется уже в 4 тыс. руб.;
  3. в третий раз правоохранительные органы выпишут штраф в размере 5 тыс. руб.

Эти суммы действуют для жителей многоквартирных домов.

А вот юридическим лицам такими небольшими штрафами не обойтись.

За нарушение тишины им придется заплатить несколько десятков тысяч рублей.

Максимальная сумма взыскания – 150 тыс. руб.Если соседи не реагируют на просьбы убавить громкость музыки или прекратить ремонтные работы, нужно действовать решительно. В первую очередь потребуется запастись доказательствами.

Это может быть аудиозапись, но лучше всего предоставить видеозапись, чтобы подтвердить факт превышения громкости в конкретной квартире.Видео понадобится вам, когда вы вызовете участкового, поскольку к моменту его прихода соседи могут прекратить шуметь. Представителю правопорядка необходимо подать письменную жалобу.

После проведения разбирательства нарушителя оштрафуют.Также обращаться можно в Роспотребнадзор, полицию и даже в суд.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+