Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Жилищное право - Встать на учет как нуждающиеся в жилье

Встать на учет как нуждающиеся в жилье

Встать на учет как нуждающиеся в жилье

Порядок признания нуждающимися в жилье


В РФ на 2021 год действует множество программ, целью которых является поддержка различных слоев населения, часто социально незащищенных. Имеются среди них и программы по обеспечению квартирами нуждающихся. Однако для того, чтобы претендовать на квадратные метры, необходимо сперва получить данный статус.

Порядок присвоения статуса нуждающегося в жилье немного различается в разных регионах РФ.

Регулирование данного вопроса осуществляется главным образом на основании жилищного законодательства. Финансирование из федерального бюджета отводится на обеспечение квадратными метрами следующих категорий граждан:

  1. Лиц, которые лишились крыши под головой вследствие стихийных бедствий.
  2. Принимающих участие в ВОВ, а также членов их семей.
  3. Жильцов тех зданий, которые по решению комиссии были признаны находящимися в .
  4. Малоимущих лиц.
  5. после выпуска из детдомов, окончания учебных учреждений.

Эти категории лиц обладают возможностью получения первоочередного права на жилплощадь. Финансы на обеспечение нуждающихся выделяются не только из федеральной казны, но и из бюджетов субъектов РФ.

В соответствии с местными нормативными документами, финансы дополнительно выделяются на следующих категорий граждан:

  1. Лиц, принимавших участие в ликвидации последствий аварии на ЧАЭС.
  2. Инвалидов и ветеранов боевых действий.
  3. Членов семейств, в которых имеются дети-инвалиды, а также на совершеннолетних инвалидов.
  4. Родителей 3-х детей, матерей, занимающихся воспитанием малышей в одиночку.

Какие существуют основания для признания граждан нуждающимися в :

  1. Лица или их родственники арендуют жилье на основании договоров соцнайма, однако при этом не выполняются нормативы площади на 1 человека или же в составе семьи имеется человек, страдающий от хронического заболевания (перечень болезней утвержден Правительством РФ).
  2. Заявители и члены их семьи не участвуют в соглашении соцнайма, а также не владеют жилой недвижимостью.
  3. Граждане проживают в условиях, которые не удовлетворяют актуальным требованиям, предъявляемым к жилью, что подтверждено соответствующими документами.

посвящена вопросу постановки на учет нуждающихся в жилье. содержит перечень категорий граждан, которые в рамках законодательства могут считаться нуждающимися в жилье.

Также в этой статье выделены критерии, на основании которых происходит присвоение такого статуса. Помощь от государства нуждающимся в улучшении условий проживания может заключаться в:

  1. предоставлении денежной компенсации (субсидии) на приобретение в собственность квадратных метров;
  2. предоставлении жилья ‒ комнаты или квартиры, либо дополнительного метража.

Для того чтобы претендовать на получение жилья на льготных условиях, семья должна сперва получить статус малоимущей. Это означает, что общий доход в расчете на человека должен быть меньше величины прожиточного минимума.

Данная величина периодически варьируется и зависит от региона РФ. Для получения статуса малоимущей, семья должна подготовить и подать в управление соцзащиты следующий пакет документов:

  1. бумаги, свидетельствующие о величине доходов членов семейства;
  2. бумаги, подтверждающие родство между членами семьи.
  3. заявление;

В законодательстве четко не определен состав семей малоимущих, в их число могут входить дети, родители и прочие родственники, в том числе и дальние, проживающие совместно. Основной критерий для присвоения статуса нуждающегося в жилье ‒ площадь, не удовлетворяющая нормативам для проживания.

При этом данные нормы могут различаться в разных населенных пунктах РФ. Норматив квадратных метров на человека определяется по решению местных властей.

В качестве дополнительного критерия для присвоения статуса нуждающегося в жилье выступает проживание в помещениях, не удовлетворяющих нормативам безопасности и санитарии. Претендующий на жилье гражданин по закону должен проживать в течение 10 лет в том же населенном пункте, где он планирует получить будущее жилье на льготных условиях. Также у него должно быть гражданство РФ и оформлена местная прописка.

Заявитель должен быть официально признан нуждающимся в получении квадратных метров, если за ним в течение крайних 5 лет не должно наблюдаться действий, повлекших за собой ухудшение условий проживания.

К подобным действиям может относится раздел жилья, неравноценный обмен квартирами и т.

п. Читайте, . Предоставляется ли жилье военнослужащим? Смотрите . Если семья получила статус малоимущей и согласно жилищному законодательству претендует на улучшение жилищных условий, то она может инициировать процедуру становления в очередь для получения квадратных метров или субсидии от государства. Итак, как встать на учет нуждающихся в жилье?

Для этого потребуется подготовить пакет необходимых документов и предоставить их в Управление по жилищным вопросам при местной администрации или в МФЦ. Если все в порядке, то происходит постановка на учет.

Заявитель получает на руки ксерокопию положительного решения Жилуправления. Какие документы необходимо предоставить в Управление по жилищным вопросам для постановки на учет:

  1. Документы о получении семьей статуса малоимущей.
  2. Бумаги, свидетельствующие о заключении или расторжении брака.
  3. Удостоверения личности для всех членов семьи.
  4. Заявление по стандартной форме с подписями всех членов семейства.

В случае выявления факта подлога документации заявитель лишается права претендовать на присвоение статуса нуждающегося в жилье и участвовать в прочих аналогичных государственных программах в течение ближайших 5 лет.

Сводный список очередников, претендующих на улучшение условий жилья, составляет Управление по жилищным вопросам. Поэтому свое заявитель может уточнить непосредственно в данной инстанции. Информация о продвижении очереди бывает доступна на официальных сайтах местных органов самоуправления. Жилуправлению отводится 30-дневный срок на рассмотрение пакета документов и принятие решения о постановке семьи на учет в качестве нуждающейся в улучшении условий проживания.
Жилуправлению отводится 30-дневный срок на рассмотрение пакета документов и принятие решения о постановке семьи на учет в качестве нуждающейся в улучшении условий проживания.

Выдача ксерокопии решения на руки заявителю осуществляется в 10-дневный срок. Точный срок предоставления жилья не известен заранее: все зависит от места заявителя в списке на получение квадратных метров и скорости движения очереди.

Однако не стоит рассчитывать на быстрое решение проблемы.

Большое количество людей в очереди может привести к тому, что ожидание затянется на несколько лет.

Отказ в постановке на учет возможен по следующим основным причинам:

  1. предоставлен неполный пакет документации;
  2. отсутствие документации, дающей право постановки на учет;
  3. переезд в другой населенный пункт.
  4. ухудшение условий проживания, совершенное намеренно;
  5. произошли изменения в составе семейства, которые повлекли за собой увеличение доходов на человека, а, следовательно, и отмену статуса малоимущего;
  6. покупка семьей недвижимости;
  7. принятие семьей участия в прочих программах государственной поддержки, связанных с улучшением жилищных условий;

Могут быть и другие причины. Отказ предоставляется в течение 3-дневного срока после принятия соответствующего решения. При получении отказа заявителю стоит обратиться в органы местного самоуправления с целью выявления оснований для этого.

Узнайте, . Как составить протокол общего собрания собственников жилья? Информация . Как получить жилье ветерану боевых действий?

Подробности в . Получение отказа в постановке на учет еще не говорит о том, что все потеряно.

Если заявитель не согласен с таким решением, он может обратиться в судебную инстанцию с иском об обжаловании. Подобные иски рассматриваются в районных или мировых судах. Исковое заявление по данному вопросу составляется с учетом стандартных требований, предъявляемых к судебной документации.

Рекомендуется доверить составление такой бумаги профессиональному юристу ‒ это поможет избежать ошибок, которые могут быть причиной отказа в принятии заявления.

Как встать в очередь на квартиру

Последнее обновление: 13.02.2021 Содержание Встать в очередь на получение жилья могут не все.

Обычно к гражданам предъявляются требования:

  1. лица с инвалидностью;
  2. работники бюджетной сферы;
  3. семьи многодетного состава;
  4. сироты;
  5. молодые семьи;
  6. собственники квартир, дома в которых признаны аварийными.

Эти категории участвуют в государственных программах поддержки семей, которые нуждаются в улучшении условий проживания.

Только граждане, признанные в законном порядке остро нуждающимися в улучшении условий проживания, вправе рассчитывать на очередь. Где можно встать на постановку в очереди на жилье?

Этим вопросом занимаются уполномоченные органы. Это учет граждан, нуждающихся в улучшении условий проживания. В расчет принимается факт нуждаемости и отнесение конкретного заявителя к социально незащищенной категории, например, к инвалидам.

О порядке предоставления квартир рассказывает статья 57 ЖК РФ. ВАЖНО: любой факт инвалидности подтверждается медицинской комиссией.

Как встать на очередь на получение жилья? Это можно сделать только в рамках поддержки, при вступлении в одну из государственных программ.

Закон выдвигает требования к гражданам. Если человек им соответствует, то он принимает участие в программе и после предоставления документов, их одобрения встает в очередь на получение жилья. Требования разные, все зависит от конкретных обстоятельств дела.

Но основное, что должен понимать заявитель – это его острая нуждаемость в улучшении условий жилья. Минимальная площадь на 1 человека по Москве – 12 кв.м. Если меньше – семья признается нуждающейся.

При получении квартиры граждане должны понимать следующее:

  • Претендент на квартиру обязан иметь не только статус нуждающегося в ней, но и малоимущего. Последний факт подтверждается объемным пакетом документов.
  • Она предоставляется на основе договора социального найма. Реальным владельцем квартиры остается государство в лице уполномоченных органов, которые отвечают за этот вопрос.
  • Участники государственных программ являются гражданами РФ.

Постановка на очередь на получение жилого помещения выглядит так:

  1. вынесение решения;
  2. постановка на учет.
  3. подача заявления от гражданина о возможности предоставления ему жилья;
  4. специальная комиссия изучает поданные бумаги;

Это краткий порядок действий, как встать в очередь на квартиру. На практике, получение квартиры – длительный процесс. ЖК РФ не устанавливает, какое именно жилье может быть получено стоящими в очереди гражданами.

Норма предоставления по жилому помещению устанавливается региональными властями. И ее размер зависит от уровня обеспеченности населения помещениями по социальному найму в конкретной местности. По общим правилам, 18 кв.м. (ст. 50 ЖК РФ) приходится на одного человека. Но этот показатель не всегда соблюдается на практике, особенно, в густонаселенных районах.

Но этот показатель не всегда соблюдается на практике, особенно, в густонаселенных районах. Кроме метража жилого помещения, оно должно соответствовать критериям, установленным Постановлением российского Правительства N47 от 2021 года. Гражданам, думающим, как встать на очереди на жилые помещения, обязаны предоставить:

  • Инженерные системы в помещении жилого назначения должны соответствовать правилам санитарно-эпидемиологической безопасности.
  • Естественная освещенность комнат. Высота потолков – не менее 2,7 м. Допускается 2,5 м., но в определенных климатических зонах.
  • Доступ в помещения выше 5 этажа должен проходить при помощи лифта.
  • Обеспечение площади инженерными системами: водоснабжение, газ, вода.
  • Пригодное для проживания, отвечающее требованиям безопасности жилье. Оно оборудуется так, что предупреждает риск получения травм гражданами, как при входе, так и при выходе в (из) него.

ВАЖНО: квартира должна находиться в НП, где проживет заявитель.

А также отвечать требованиям благоустроенности. Статья 15 ЖК РФ устанавливает, что можно считать жилым помещением.

Это обще определение, но на него стоит опираться в вопросах предоставления квартиры нуждающимся гражданам по реализации специальных государственных программ. Сложно сказать, какую квартиру выделят семье в рамках договора социального найма.

Это новостройка, а также вторичный рынок жилья. Социальное жилье выделяется на основании договора, подписанного между участником программы и уполномоченными государством органами. В соглашении устанавливается порядок пользования жильем, срок.

Эта форма отношений не относится к коммерческой аренде, хотя имеет схожие черты.

Собственником недвижимости выступает государство. Граждане живут на площади в качестве социальных нанимателей.

Они имеют права и обязанности, установленные в соглашении.

Государство в лице уполномоченных органов также обладает полномочиями в рамках заключенного соглашения.

Наниматель обязан содержать жилое помещение в надлежащем состоянии, оплачивать его. После того, как граждане встали в очередь на жилье, они получают квартиру. Это происходит через длительный промежуток времени, как показала практика.

Желающих получить социальное жилье много. Эти категории граждан формируют очередь. Государство предлагает социальную квартиру, которая относится к вторичному рынку.

Недостатками этой категории недвижимости выступают:

  1. дом может требовать ремонта;
  2. квартира находится в неудовлетворительном техническом состоянии.

ВАЖНО: основным преимуществом этой категории недвижимости выступает то, что она всегда находится в черте НП.

Помещения жилого назначения выделяются местной администрации застройщиками. На это существует договоренность, например, в счет выкупа квартир местными органами власти по мере поступления из федерального бюджета финансирования. Новостройки обладают достоинствами:

  1. юридическая чистота квартир по причине того, что в ней никто не жил, соответственно не было собственников.
  2. неплохое техническое состояние квартир;
  3. новый дизайн;

Недостатки:

  1. отсутствует ремонт или он минимальный.
  2. квартиры находится на окраине города;
  3. в них нет мебели;

Граждане учитываются в порядке очередности, установленной ст.

3 ЖК РФ. Существует единый список граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. На основе единого списка происходит внутреннее разделение:

  • Первая очередь.
  • Внеочередные граждане.
  • Общие основания.

Уполномоченные органы обязан следить за тем, чтобы установленный порядок не был нарушен.

В противном случае сотрудники уполномоченного органа несут ответственность за неправомерные действия. ЖК РФ не содержит положения, предусматривающего для граждан право на получение квартиры в первоочередном порядке. Ранее, такая возможность была предусмотрена в ст.

36 ЖК РСФСР. Закон также устанавливает категории граждан, которые имеют право вне очереди получить жилье:

  1. живущие в ветхих и аварийных домах;
  2. человек, который страдает хроническим инфекционным заболеванием, создает угрозу заражения (п. 4 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ).
  • Молодые семьи.
  • Работники бюджетной сферы.
  • Семьи многодетного состава.

Условно граждан, нуждающихся в жилье, делят на группы: 1-я очередьВне очередиОбщая очередь семьи многодетного составапотеря жилья из-за чрезвычайных обстоятельств малоимущие матери одиночкисудьимногодетные инвалиды ВОВ работники Прокуратурылица, нуждающиеся в улучшении условий жилья участники локальных конфликтовсиротымолодые семьи Герои Трудаинвалиды лица, проходящие службу в ВС Граждане, нуждающиеся в жилье, обязаны иметь документы, подтверждающие этот факт.

Как в 2021 году гражданам встать в очередь на получение жилья? Сначала готовят документы. Пишут заявление о том, что человек нуждается в улучшении условий труда.

Заявление составляется от руки, в произвольной форме. Его с пакетом документов относят в местный орган власти. Собес не ставит граждан на учет.

Но они обращаются туда за признанием их в качестве малоимущих. Семье сложно самостоятельно оценить свое состояние. Поэтому этим занимаются уполномоченные сотрудники Собеса.

Они обращают внимание на следующие параметры семьи:

  1. стоимость их собственности:
  2. наличие у семейной пары имущества.
  3. официальные доходы совокупного характера (зарплаты мужа, жены, доходы от ренты, депозитов, вкладов и т. д.);

Информация о наличии/отсутствии имущества предоставляется сотрудникам из другого государственного органа.

Обычно хватает выписки из ЕГРН, чтобы понять, что за имущество сохранено за супругами, а также его стоимость.

Обращение в Соцзащиту – это, скорее, необходимость для граждан. Они смогут встать в очередь на общих основаниях, если их признают малоимущими. Недостатком работы Собеса считается длительность оказания услуг населению и неповоротливость работников государственного органа.

Когда гражданин имеет на руках заключение от Собеса, он обращается в районное Управление Департамента Жилищной Политики. С собой нужно принести комплект документов.

Решение о постановке на учет принимается 1 месяц. Можно ли через МФЦ встать в очередь на квартиру? Это учреждение оказывает посреднические функции.

За тем, чтобы встать на учет, разрешено обращаться в любое отделение. Сотрудники подскажут, какие документы необходимо предоставить, как написать заявление. Недостаток обращения в МФЦ состоит в том, что гражданину придется долго ждать.

Это объясняется тем, что МФЦ выполняет посреднические функции между населением и уполномоченными органами.

Время сотрудникам МФЦ необходимо для того, чтобы передать документы и вернуть их обратно заявителю. Включает несколько этапов:

  • Ожидание: оно растягивается на продолжительное время.
  • Постановка на учет.
  • Оформление статуса с предоставлением всех документов.
  • Оценка финансового состояния человека (получение статуса малоимущего для большинства обратившихся граждан, но не для всех).

Для получения статуса малоимущего оценивается несколько показателей:

  1. семья и количество детей;
  2. средний доход в расчете на одного члена семьи.
  3. совокупный доход;

Для признания человека в качестве малоимущего необходимо, чтобы доходы за месяц были ниже величины прожиточного минимума конкретного региона. Величина прожиточного минимума разная.

Все зависит от региона, где проживает человек. Нуждающийся в улучшении жилищных условий человек обращается в отдел Социальной Защиты.

Он пишет заявление для того, чтобы получить статус малоимущего. После положительного решения государственного учреждения, он может собирать пакет документов на поставку в очереди.

Причина – в ст. 51 ЖК РФ. На получение социального жилья от государства претендуют граждане:

  1. малоимущие;
  2. не имеющие собственности, проживающие как члены семьи в помещении, которое не соответствует принятым нормам;
  3. иные лица.
  4. граждане, которые проживают совместно с тяжелобольными родственниками, имеющими заразные заболевания;
  5. люди, проживающие в одном помещении, при этом не связанные родственными узами;

Закон устанавливает две основные причины, по которым граждане обращаются к государству за помощью. Это нуждаемость в улучшении условий жилья и социальная, финансовая незащищенность семьи.

  • Справки, подтверждающие наличие льгот.
  • ИНН, СНИЛС.
  • Справка из ФНС о доходах, выписки с депозитов и вкладов, других счетов в банках.
  • Удостоверяющие личность документы.
  • Свидетельство о браке.
  • Выписка из ЕГРН.
  • Заявление от человека с подписью всех членов его семьи о постановке на учет.

Перечень документов не исчерпывающий. В каждом случае он меняется. Все зависит от категории граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

После постановки на учет не стоит рассчитывать на скорейшее получение жилья. По данным от 2016 года, получали жилье граждане, которые встали на очередь на общих основаниях в 1990 году. Продолжительность ожидания колеблется от полугода до 20 лет.

Все зависит от множества факторов: категории заявителей, жилья и наличия государственных программ.

Документы, которые требуют для оформления очереди, делятся на несколько типов:

  1. финансовые: справки, выписки со средств банковских учреждений для выявления реального дохода семьи;
  2. идентификационные: справка о регистрации по месту жительства, выписка из домовой книги, СНИЛС, ИНН, правоустанавливающие документы на имеющееся у семьи жилье.
  3. личные: паспорт, свидетельства о брачных отношениях, появления на свет детей, дипломы об обучении;

Пакет документов рассматривается.

Уполномоченный орган обязан сделать это в течение 30 дней. По их истечении гражданину почтой или на емейл приходит уведомление о том, какое решение было принято. Граждане, стоящие на учете на общих основаниях, получают квартиру за 25 лет.

Это примерный показатель. Что касается условных первоочередников, то они могут стать обладателями социальной квартиры чуть раньше, примерно на 2 года. Через каждые 12 месяцев, согласно статистике, из очереди изымаются порядка 6000 семей по изменившимся обстоятельствам, не позволяющим их признавать в дальнейшем как малоимущие или нуждающиеся в жилье. Причины этого явления заключаются в следующем:

  1. смена места жительства, переезд в другой регион;
  2. изменение условий жилья, состава семьи;
  3. 3 отказа от предлагаемого жилья;
  4. гражданин более не имеет оснований стоять в очереди;
  5. выявление недостоверных сведений в представленных документах;
  6. человек написал заявление, в котором просит снять его с учета;
  7. получение от государства субсидии на возведение жилого дома.
  8. утрата оснований для социального найма;

Остальные граждане продолжают стоять в очереди.

Но она проверяется уполномоченными органами каждый год. Поэтому и многие семьи, условия жизни которых изменились в лучшую сторону, ими снимаются с учета и очереди. Заказать бесплатную консультацию юриста Я даю согласие на обработку своих персональных данных Похожие статьи Услуги Юрлицам + Физицам + Разделы блога Популярно Физическим лицам Юридическим лицам © 2021 Все права защищены.

Заказать звонок г. Санкт-Петербург, ул.

Кропоткина д. 1 Я даю согласие на обработку своих персональных данных Я даю согласие на обработку своих персональных данных Я даю согласие на обработку своих персональных данных

Как встать на очередь на получение жилья?

16 декабря 2018Негласная политика в нашей стране такова, что чем больше государство предоставляет услуг и выплат, тем больше требует. На практике, различные субсидии например как очередь на получение жилья для молодой семьи, многодетной семьи, малоимущим выдаются с большим трудом, в особенности морально тяжело добиться от государственных органов полагающихся выплат.

Не считая того, что очередь на эти субсидии огромна.Специфика становления на очередь для получения жилья отличается тем, что процедура включает в себя несколько уровней.Прежде чем подать документы на участие в Федеральных целевых программах для молодых семей и многодетных, необходимо чтобы Вас признали нуждающимися.

Не считая того, что очередь на эти субсидии огромна.Специфика становления на очередь для получения жилья отличается тем, что процедура включает в себя несколько уровней.Прежде чем подать документы на участие в Федеральных целевых программах для молодых семей и многодетных, необходимо чтобы Вас признали нуждающимися. Понятие «нуждающиеся» и «малоимущие» отличаются лишь в процессе признания и льготах.Так вот, чтобы признали нуждающимися, нужно с заявлением обратиться в администрацию вашего города, района, округа, предоставив, документы, подтверждающие Ваш статус.К этим документам, как правило, относятся: копии паспортов всех проживающих с Вами, Справка о составе семьи, справки из Росреестра об отсутствии жилья, документы на жилье в котором прописаны с семьей (технический паспорт).

И здесь могут возникнуть первые трудности. Дело в том, что для определения нуждаемости использует расчет из учета общей площади жилого помещения, где вы все с семьей прописаны, количество людей которые там прописаны и учетную норму, которая предусмотрена в Вашем районе, городе, округе.

Учетные нормы бывают разные. Это важно. Например, вы проживаете с семьей в квартире общей площадью в 70 кв.м., с вами вместе прописано еще 5 человек. Таким образом, всего проживет 8 человек, и специалисты администрации делят 70 кв.м.

на 8 человек и определяют, что на человека приходится по 8,75 кв.м. А учетная норма, например 11 кв.м.

Таким образом, основания для постановки на учет есть.

  1. людей прописано меньше?
  2. у кого-то из прописанных еще есть жилье?
  3. или члены вашей семьи прописаны в разных местах?
  4. площадь больше?

Такие особенности необходимо узнавать в местных администрациях у специалистов, занимающихся этим направлением, обычно это собес и соответствующие жилищные отделы в управлении (департаменте) ЖКХ или городского хозяйства.В каждом регионе существуют свои принципиальные различия.Допустим Вас признали нуждающимися и вы получили документ, подтверждающий это. Теперь нужно снова обратиться в администрацию Вашего города, района, округа для постановки на очередь для получения жилья как молодая семья или многодетные. Что касается становления на очередь малоимущим, то им проще.

Они первый уровень пропускают, так как статус малоимущего, практически приравнен статусу нуждающегося.

Так же, нужно подать заявление и подать документы. Перечень документов конкретнее укажут в администрации. Но главная трудность совсем не в них.

А в очереди. Ведь очередь на эти жилищные программы огромная.К сожалению, здесь ничего поделать нельзя, поскольку через других очередников перескочить у Вас не получится, а скорость движения очереди напрямую зависит от развитости строительной отрасли в регионе и особенностей инвестиционного климата. Получение субсидии на жилье самое приятное, но не менее сложное. Ведь законом предусмотрено что Вы получаете часть денежных средств, как правило 30-35%.

А оставшуюся часть вы должны самостоятельно погасить при покупке жилья, самостоятельно, в ипотеку, в счет материнского капитала. Кроме того, субсидия будет перечисляться на специальный расчетный счет, все операции ведутся по безналичному расчету.

За все процедуры по приобретению жилья в рамках программы для молодой семьи, многодетных и малоимущих нужно вовремя отчитываться, а иначе администрация могут принять меры в отношении Вас, вплоть до передачи очереди другим.Зачастую помогает грамотно составленная развёрнутая жалоба главе администрации или в прокуратуру города. Вопросы, связанные с жильём и субсидиями на особом контроле у правоохранительных органов.На последнем этапе за восстановлением в очереди можно обращаться в суд.

Статус нуждающегося в улучшении жилищных условий и порядок признания: кто имеет право на получение в 2021 году

Люди, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, получают от страны возможность оформить льготы, пособия, субсидии и участвовать в ряде программ соцподдержки. Факт нуждаемости устанавливается официальным решением муниципальной власти. Сегодня рассмотрим, кто вправе получить этот статус, как его оформить и что делать дальше.

Признание человека нуждающимся в помощи по жилищному вопросу – это определенная юридическая процедура. Ее проводят муниципальные власти: администрация/правительство на уровне города, городского района или деревни, поселка, села. Статус «нуждающихся в улучшении жилищных условий» может быть присвоен как отдельному гражданину, так и целой семье одновременно.

Ключевое значение имеет, одиноко проживает человек или с семейством. Учитывается не только факт проживания людей в одном жилье, но и ведение ими общего хозяйства. Внимание! Подавать заявку на получение статуса нуждающегося может как собственник, так и съемщик жилья.

Для улучшения жилищных условий важно, имеются ли обстоятельства, перечисленные ниже, а не сам факт наличия помещений в собственности. Статус человека, нуждающегося в улучшении жилищных условий, необходим для:

  1. денежной помощи на покупку.
  2. бесплатного жилища (по договору соцнайма);

Возможностей достаточно много. Более вероятный вариант – получить денежную субсидию на приобретение своего жилья по сертификату, так как готового социального жилья в стране меньше, чем желающих его получить.

Какие нормативные документы регулируют порядок признания россиян нуждающимися в улучшении жилищных условий:

  1. Жилищный кодекс РФ, глава 7 – здесь имеются базовые основания и критерии нуждаемости;
  2. для последующего участия в госпрограмме улучшения жилья нужно ознакомиться с соответствующими федеральными актами – например, подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» урегулирована Постановлением Правительства от 25 августа 2015 г. № 889;
  3. региональные власти разрабатывают собственные административные регламенты, которые конкретизируют общие положения законов – например, в Новосибирске действует региональная соцпрограмма по Постановлению местного Правительства от 15.09.2014 № 352-п.

Хоть нормативно-юридическая база по регионам достаточно широка, общие моменты присвоения семье статуса нуждающейся в улучшении жилищных условий везде одинаковые:

  • Условия жизни заявителя не должны соответствовать закону. Например, у жилья небольшой метраж, оно признано аварийным или в нем не соблюдаются строительные или санитарно-гигиенические нормы.
  • Заявитель должен принадлежать к определенной категории граждан.

    Это малоимущие, молодые семейства, педагоги, спасатели, инвалиды, ветераны и другие. Подробнее состав этих граждан мы разберем ниже.

Если эти два основания присутствуют, гражданин или его семейство имеют право на улучшение жилищных условий – а значит, должны быть признаны нуждающимися. Закон предусматривает достаточно широкий перечень лиц, кто имеет право на получение этого статуса и последующее улучшение жилищных условий.

Полный список граждан, объединенный в каком-либо законе или постановлении, отсутствует – смотреть надо целый ряд нормативных документов. В перечень таких граждан входят:

  1. иные категории граждан – права в основном связаны с их профессией.
  2. молодые семьи – категория устанавливается целевой программой;
  3. военнослужащие и ветераны боевых действий – в рамках Закона № 76 от 27.05.1998 и ФЗ № 5 от 12.01.1995;
  4. инвалиды – по Закону о соцзащите данных граждан № 181 от 24.11. 1995;
  5. малоимущие по ст. 49 ЖК РФ;

Внимание!

Принадлежность к определенной группе лиц нужно подтверждать документально – иначе оснований для улучшения жилищных условий не наступит. Базовое понятие малоимущих закреплено в ч.

2 ст. 49 ЖК РФ. Ими признают россиян, у которых общий доход на человека меньше прожиточного минимума, заранее установленного в регионе. Рассчитать прожиточный минимум нужно правильно. Для этого:

  • Полученную величину сравнить с прожиточным минимумом по региону. Семью признают малоимущей, если эта цифра меньше установленного прожиточного минимума.
  • Полученный доход разделить на три – получится доход за один месяц на семью.
  • Полученный размер дохода в месяц поделить на количество членов семейства – получится месячный доход на человека.
  • Взять общий доход за последние три месяца. Например, при подаче документов в мае 2021 года нужно взять доходы за апрель, март и февраль. В доход нужно брать все, что получили граждане за это время: зарплаты, стипендии, пенсии, льготы, доходы от сдачи в аренду – и даже алименты на детей от бывшего супруга.

Важно!

Членами семьи в данном случае считаются не только родители и несовершеннолетние дети, но и другие родственники, которые зарегистрированы на данной площади. Размер семейства соцзащита будет устанавливать по справке о прописанных или домовой книге. Пример расчета для группы из 4 человек (отец, мать и двое детей): Заработная плата отца – 15 000 рублей; матери – 12 000 рублей.
Пример расчета для группы из 4 человек (отец, мать и двое детей): Заработная плата отца – 15 000 рублей; матери – 12 000 рублей.

Дополнительно за последний месяц они получили доход от сдачи комнаты в аренду 6 000 рублей. Доход за три месяца составил: 15 000 * 3 + 12 000 * 3 + 6 000 = 87 000.

Ежемесячный доход: 87 000 / 3 = 29 тысяч.

Доход на человека: 29 000 / 4 = 7 250 рублей.

В качестве примера для сравнения возьмем прожиточный минимум в среднем по России – 10 451 рубль. В рассмотренной гипотетической ситуации доход на человека получился меньше прожиточного минимума, поэтому данные граждане являются нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Дополнительно в целях постановки в очередь нуждающихся в жилье учитывается стоимость имущества, находящегося в собственности, по которому граждане платят налог в бюджет. Регион устанавливает особый показатель цены такого имущества. У малоимущих общая стоимость имущества должна быть меньше показателя, установленного местными органами власти.

Статус малоимущих присваивается заранее органами соцзащиты, перед постановкой на учет по нуждаемости.

Этот момент нужно учесть при подготовке документов, чтобы не потерять время.

После получения положительного решения из соцзащиты можно подавать документы в очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Положение молодых семей устанавливается соответствующими актами на уровне федерации и региона. Общие правила признания семейства претендующим на соцподдержку: Если все эти критерии соблюдаются – можно собирать документы и подавать заявку на рассмотрение.

Нужно помнить, что сроки достаточно длительные – за первые полгода (до июня) нужно успеть подать все документы, а непосредственно в программу на получение выплаты включат в начале следующего года. Россияне-заявители получат статус нуждающихся в улучшении жилья в ходе участия в программе. Предстоит пройти три этапа:

  • Этап официального признания граждан нуждающимися в улучшении условий проживания. Включает обследование имеющихся жилищных условий, изучение документации и информации, представленных заявителем.
  • Этап подтверждения достаточности доходов для того, чтобы оплатить остаток стоимости жилья свыше суммы сертификата.
  • Этап получения нуждающимися социальной выплаты.

Внимание!

Если супругу исполнилось 35 лет – то это считается последним годом, когда он может участвовать в программе. Время есть до дня, когда человеку исполнится 36 лет. Муниципалитет предоставляет таким гражданам, а также семьям детей-инвалидов, возможность встать на учет и быть признанными нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Для этого к общему пакету документов, данному ниже, нужно приложить справку или иное подтверждение инвалидности. Хотя различий между группами инвалидов в данном ФЗ не указано, на практике очередь из нуждающихся движется быстрее для инвалидов I и II групп.

Действующие нуждающиеся военнослужащие имеют право на .

Недвижимость предоставляется также в порядке очереди если им негде жить – например, семейство военного направили в другой регион, где у людей не имеется собственных помещений. Ожидание, как и у обычных граждан, может затянуться – готового жилья меньше, чем нуждающихся военных. Поэтому к концу службы может оказаться так, что человеку так и не предоставили квартиру для проживания, а право на нее осталось.

Если человек прослужил более 10 лет и при этом стоит на учете на улучшение жилищных условий, его не могут уволить просто так, проигнорировав право на жилье.

Ему с учетом обстоятельств обязательно предоставляется одно из двух:

  1. жилье;
  2. денежная помощь на оформление сделки с продавцом.

Это касается нуждающихся военных, которые увольняются по старости или ухудшению здоровья. Внимание! Все вопросы по получению социального жилья для военных решаются в рамках внутренних регламентов Минобороны. Дополнительные категории могут быть предусмотрены региональным законодательством – например, работники социально значимых учреждений данного субъекта федерации.

Если человек подпадает под одну из перечисленных выше категорий, кого могут признать нуждающимся, нужно выявить второй момент – нуждается ли он реально в улучшении имеющейся ситуации с помещением для проживания.

Критерии установлены в ст. 50 ЖК.

Достаточно одного из них: Иными словами, если у семьи имеется постоянное жилье на праве собственности или по соглашению с администрацией (соцнайм), то нужно смотреть, соответствует ли это жилье установленному в регионе метражу, а также строительным и санитарным нормам. Если нет – нужно вставать в очередь на улучшение условий проживания.

Соблюдаются ли указанные критерии – устанавливает специальная комиссия, которая работает при местной администрации. Чиновники оценивают сведения, которые предоставил человек, документы, а также выезжают на очный осмотр площади. За признанием нуждающимся и постановкой на учет нужно обращаться в местную администрацию – муниципалитет.

Как правило, данный орган разделен на департаменты, комитеты и отделы, которые занимаются отраслевыми вопросами.

Задачи постановки нуждающихся на учет занимается соответствующая комиссия, образованная при одном из структурных подразделений администрации. В ряде регионов реализована возможность подачи документов через МФЦ – и зачастую это удобнее, чем обращаться напрямую в комитет/отдел/департамент.

Внимание! Уточнить, куда именно обратиться, можно по общему телефону местной администрации.

Специалисту нужно задать вопрос, кто занимается включением в очередь на улучшение жилищных условий. Чтобы получить статус нуждающегося в улучшении жилищных условий, потребуется собрать перечень документов: Некоторые административные регламенты по отдельным областям, республикам и краям страны могут устанавливать требования сверх приведенного перечня, например акт проверки жилищных условий заявителя. Список документов также варьируется от типа льготы, на которую претендует заявитель.

Например, документы по субсидии «Молодая семья» . Внимание! Собрав документацию, нужно заполнить заявление о признании нуждающимся и постановке на учет. . Порядок действий для постановки на учет включает четыре шага:

  • По итогам рассмотрения заявитель получит решение комиссии, а также сообщение о постановке в очередь. Если комиссия отказала по незаконному основанию – нужно обжаловать такой отказ в суде.
  • Срок проверки может занять до 30 дней. В ходе рассмотрения комиссия может очно выехать на место, чтобы оценить состояние жилья заявителя.
  • Собрать справки и подтверждения по списку выше, заполнить заявление.
  • Подойти на прием в администрацию населенного пункта, передать документацию, получить на руки расписку о приеме бумаг.

Некоторые субъекты уже внедрили электронные очереди по нуждаемости и другим социальным программам.

С их помощью можно быстро просматривать результаты рассмотрения документов. После того, как заявителя включили в очередь, начинается самый длительный этап – ожидание льготы.

Проверить продвижение очереди можно разными способами – по телефону, лично на приеме у специалиста или в электронном виде через интернет, если сайт администрации уже внедрил такую услугу. Ускорить очередь можно только путем изменения своего статуса на более приоритетный. Какой именно – определяет местная власть.

Например, многодетные пары с 3 и более детьми получают жилье быстрее, чем с 1-2 ребенком. Во внеочередном порядке также расселяются инвалиды и наименее социально защищенные граждане. Следует помнить, что в общей очереди могут формироваться «внутренние» очереди из внеочередных категорий.

Таким образом, ожидание может растянуться на много лет. Само по себе официальное положение нуждающегося в улучшении жилищных условий мало что дает. Он необходим для последующего оформления льготы, однако ожидание своей очереди на практике затягивается на несколько лет.

Ускорение продвижения по ней маловероятно – обстановка постоянно меняется. Поэтому имеет смысл ознакомиться на нашем портале с иными вариантами , которые предусмотрены законом.

Если у вас остались вопросы – задайте их через форму комментариев или нашему дежурному юристу в чат. Будем благодарны за лайк и репост статьи!

Читайте далее специальный пост о том, .

Оценка статьи:

(нет голосов)

Загрузка.

Поделиться с друзьями: Твитнуть Поделиться Поделиться Отправить Класснуть

Нуждающиеся в жилье: основания для улучшения жилищных условий и постановка на учет

Согласно Жилищному Кодексу РФ, основанием для признания граждан, нуждающимися в жилье, являются договора социального найма жилых помещений. Нуждающимися в улучшении жилищных условий считаются:1) Граждане, которые сами не являются нанимателями жилых помещений или находятся на момент подачи заявления членами семьи законного нанимателя жилья по договорам социального займа, но не обеспечены нормативной площадью проживания, рассчитанной на одного члена семьи нанимателя.2) Граждане, которые имеют на момент подачи заявлений аварийное жилье, не отвечающее нормам и требованиям, установленным законодательством РФ к жилым помещениям.3) Граждане, которые сами являются нанимателями жилья или членами семьи нанимателя и проживают на одной жилой площади с больными людьми, страдающими от хронических заболеваний, когда совместное проживание на одной площади невозможно по санитарным нормам. Перечень таких болезней установлен исполнительными уполномоченными от Правительства РФ.После того, как в силу вступили новые поправки к Жилищному Кодексу РФ, «точкой отсчета» для определения нуждающегося в улучшении жилищных условий стали 15 квадратных метров занимаемой площади на одного члена семьи.

Хотя в некоторых регионах России эти нормативные квадратные метры несколько отличаются. Теперь граждане, обеспеченные 15-ю кв.

метрами жилья и более, если они отвечают всем нормам жилых помещений и требованиям санитарной службы, не могут быть поставлены на учет как нуждающиеся в жилье.Приведем простой пример. Допустим в квартире общей площадью в 60 кв.

метров проживает четыре человека – двое родителей и двое детей. Если ранее дети, достигшие возраста совершеннолетия, могли встать на учет по улучшению жилищных условий, так как по документам им не принадлежала та жилплощадь, на которой они проживают с владельцами-родителями, то по нынешнему законодательству вся жилая площадь квартиры делится на четырех человек.

Теперь повзрослевшие дети лишаются права считаться нуждающимися в жилье, так как имеют те самые 15 кв. метров в своем распоряжении.Точно такие же нормы распространяются и на разведенных супругов, если они совместно владеют жильем в 30 кв.

метров или более. Однако с принятием поправок к Жилищному законодательству РФ не лишено смысла понятие «проживание в одной комнате матери с сыном». Допустим, мать и сын живут в однокомнатной квартире. Даже если их общая площадь квартиры превышает 30 кв.

метров по достижению 18 лет сын имеет право на улучшение своих жилищных условий.Если ранее встать на учет по улучшению жилищных условий могли граждане, прописанные в квартире или доме со своими родственниками, где площадь жилья не соответствовала нормам Жилищного Кодекса, то с февраля 2010 года начали действовать поправки к законодательству. Теперь при принятии гражданина на учет учитывается сумма всех квадратных метров, находящихся в пользовании его семьи в одном населенном пункте на момент подачи заявления об улучшении жилищных условий. Следует уточнить, что к понятию «семья нанимателя жилья» относятся: супруги, родители, дети и родственники или граждане, которые проживают совместно с ними на общей площади и ведут с ними общее хозяйство.Например, в малогабаритной двухкомнатной квартире проживает семья из трех человек, один из которых владеет домом в этом же городе.

Тогда ни один из членов этой семьи не может встать на учет по улучшению жилищных условий, так как на каждого члена семьи приходится более 15 кв. метров жилья.Если ранее семья стояла в очереди на улучшение жилищных условий и имела детей, то после совершеннолетия ребенка из этой семьи, он мог на правах полноправного гражданина РФ претендовать отдельно на улучшение своего жилья. Другими словами, очередь разделялась, но не с момента наступления совершеннолетия ребенка, а с того времени, когда его родители или опекуны изначально вставали на учет по улучшению жилья.Согласно вновь принятым поправкам к Закону Жилищного Кодекса, раздел очереди на улучшение жилья теперь считается с момента совершеннолетия ребенка (после 18 лет) или на момент заключения им брака (если брак зарегистрирован раньше его 18-летия).

При этом поправка действует только в том случае, если 18-летний гражданин на момент подачи заявления об улучшении жилищных условий не имеет дополнительно приобретенного жилья с правом личной собственности (купленное, подаренное, унаследованное и т.д.).Во вновь принятом законодательстве Жилищного Кодекса учтены также права внебрачных детей, родившихся после расторжения брака, или усыновленных, если они, конечно, не имеют собственного жилья на момент подачи заявления. При этом в доме или квартире их родителей или опекунов, за ними больше не числятся квадратные метры жилья, если они самостоятельно встали на учет.До принятия поправок к Законам Жилищного Кодекса каждый из совершеннолетних жильцов «коммуналки» имел право встать в очередь на улучшение своих жилищных условий.

Теперь, чтобы встать на учет, нужно не просто проживать в коммунальной квартире, но и иметь документ о закрепленной жилой площади, менее 15 кв.

метров.По новым нормам распределения жилья нуждающимся получить социальное жилье может гражданин РФ (15-20 кв. метров на одного человека), с учетом вычета площади квадратных метров, имеющихся у него в личной собственности на момент подачи заявления. Например, семья из трех человек претендует получить соцжилье.

По законодательным нормативам, этой семье могут быть предоставлены квартира или дом, площадью в 45-60 кв. метров. Но если у одного из членов семьи имеется собственная жилплощадь, скажем, 20 кв.

метров, тогда семья может лишь претендовать на соцжилье общей площадью не более 25-40 кв.

метров.1. Необходимо собрать пакет документов: — Справка о регистрации жилья для каждого члена семьи; — Копии документов на владение собственностью на момент подачи заявления; — Копии охранных свидетельств о бронируемой жилплощади, если таковая имеется во владении; — Копии санитарных паспортов, для проживающих в общежитиях или коммунальных квартирах; — Справки с места работы или учебы всех членов семьи; — Справки о характеристиках имеющегося в наличии жилья; — Подлинники и копии паспортов, военных билетов, пенсионных удостоверений, свидетельств о рождении (для несовершеннолетних детей), документов о вступлении в брак или о расторжении брака, свидетельств о смерти, а также справки о хронических заболеваниях у членов семьи.2. Далее заявитель должен обратиться в орган местного самоуправления по месту своей регистрации жилья, предоставив пакет документов и написав заявление, что его семья нуждается в улучшении жилищных условий.3.

После истечения срока рассмотрения предоставленных документов заявителю дается ответ из органов местного самоуправления в письменной форме о включении его в список очередников (с указанием номера в очереди) или об отказе, с объяснением невозможности постановки на учет.4. Если заявитель проживает в общежитии или в служебной квартире, тогда ему дополнительно понадобится: ходатайство с места работы о предоставлении улучшенного жилья, копия трудовой книжки и акт межведомственной комиссии с признанием его нынешнего жилья непригодным для проживания.В заключение хочется сказать, что принятие новых поправок к Жилищному Кодексу РФ в скором времени никак не решит проблему с обеспечением жильем всех нуждающихся. По оценке экспертов, чтобы обеспечить всех граждан РФ жильем по существующим законодательным нормам, на данный момент времени состоящих в списках очередников, потребуется не менее 20 лет, с учетом строительства новых жилых объектов.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+