Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Жилищное право - Разрешение на строительство пермь

Разрешение на строительство пермь

Разрешение на строительство пермь

Строить подано. За полгода пермские застройщики получили только 19 разрешений на строительство


С начала 2021 года строительные компании Перми получили 18 разрешительных документов, позволяющих возводить жилые многоквартирные дома. Всего 13 застройщиков намерены возвести свыше 325 тыс.

кв. метров жилой инфраструктуры в Перми, что включает в себя 4404 квартир (или около 214 тыс.

кв. метров). Пять застройщиков из списка получили разрешения сразу на несколько объектов. Это АО «ПЗСП» (в лице ООО «СЗ «Бульвар Гагарина, 18» и ООО «СЗ Водники») СГ «Развитие» (в лице ООО «Строительный комплекс «Пермский», ООО «СЗ НовоСтрой-14» и ООО СЗ «Камские огни»), АО «Пермглавснаб», ГК «ИнГрупп» (в лице ООО «СЗ «Информресурс» и ООО «СЗ «Стром»), а также ИСК «ОСТ-Дизайн» (в лице ООО СЗ «ОСТ-1» и ООО СЗ «ОСТ-2»).

Первым в списке стоит АО «ПЗСП». Из перечней выданных разрешений следует, что застройщик получил два таких. Одно для строительства долгожданного для самого девелопера проекта – «Дома на Бульваре», расположенного по адресу бульвар Гагарина, 18.

Сроки сдачи дома ПЗСП пока не называет, но старт продаж уже близок: IV квартал 2021 года. Застройщик обещает виды из окон на всю Пермь и обеспеченность жильцов всеми необходимыми удобствами (парковка, детская и спортивная площадки, детский сад, магазины и прочие организации сферы услуг, и все это прямо в доме). А второе для возведения самого большого среди всех представленных в списке объектов – ЖК по ул Адмирала Ушакова, 65.

Комплекс, жилая площадь которого превышает 50 тыс. кв. метров, вместит в себе 866 квартир.

Сейчас он готов на 10 %, проводятся фундаментальные работы, за которыми можно понаблюдать прямо на сайте застройщика.

СГ «Развитие» получила сразу три разрешения более чем на 41,2 тыс.

квадратов жилой площади. В Индустриальном районе по ул.

Подводников, 80 к 2021 году должен появиться ЖК «Уютный», состоящий из двух домов комфорт-класса по 17 этажей каждый. В каждой из очередей по 144 квартиры.

Разрешение на второй проект девелопер получил уже в Закамске, по ул.

Ласьвинской, 15, на участке, где когда-то размещался кинотеатр «Экран». Из перечня известно, что объект предполагает 12 этажей, 10,4 тыс. квадратов жилого пространства и 210 квартир. Наконец, третий проект расположен по ул. Монастырская, 60 – это ЖК «Камские огни 2», идейное продолжение концепции первых «Камских огней».
Монастырская, 60 – это ЖК «Камские огни 2», идейное продолжение концепции первых «Камских огней».

В комплексе 15 этажей (с учетом подземного), а также 260 квартир. На данный момент на сайте застройщика готовность проекта оценивается в 5 %.

Следующий в списке – «Пермглавснаб». Девелопер получил разрешения на два объекта – ЖК «Муромский» и ЖК «Фамилия», на которые у компании приходится 31,3 тыс.

кв. метров жилья. «Фамилия» расположена в шаговой доступности от ТРК «Семья» на ул.

Максима Горького, 45 и представляет из себя 18-этажный дом на 200 квартир. «Муромский» расположен по адресу ул. Муромская, 24а. Первую его очередь застройщик планирует сдать в IV квартале 2022 года. Жилой комплекс будет состоять из двух жилых секций одинаковой высоты (26 этажей), в каждой из которых будет по 274 квартиры.
Жилой комплекс будет состоять из двух жилых секций одинаковой высоты (26 этажей), в каждой из которых будет по 274 квартиры.

Еще один застройщик, получивший разрешения сразу на два объекта – ГК «ИнГрупп».

Входящие в группу компаний строительные организации будут строить дома по ул.

Монастырской, 181 – в ЖК «Атриум Парк» и по ул. Красных Командиров, 7 – в ЖК «Брайт Лайф». «Атриум Парк» будет состоять из трех корпусов различной этажности (в перечне выданных разрешений содержится информация о переменной этажности от одного до девяти этажей), сам жилой комплекс расположен вблизи ПГНИУ, сдать 290 квартир в нем планируется к IV кварталу 2022 года.

«Брайт Лайф» – уже проект высотный: 25 этажей. При этом общая площадь – меньше в сравнении с «Атриум Парком», и квартир в нем будет 240. Сдача запланирована на I квартал 2022 года.

Наконец, последний девелопер с несколькими разрешениями – ИСК «ОСТ-Дизайн». Застройщик будет строит два небольших дома класса «комфорт».

Один по ул. Лукоянова, 28а – дом «Август», который планируется сдать во II квартале 2022 года.

Второй перспективный проект дом «Глобус» уже по ул. Батумская, 7. В отличие от предшественников, суммарный метраж объектов сравнительно небольшой – чуть больше 5,5 тыс. квадратов. ООО «СЗ «ЭТТО» в Дзержинском районе намерено построить многоквартирный жилой дом на 25/26 этажей.

Особых подробностей относительно проекта пока нет, но известно, что площадь жилых помещений составит 19,1 тыс. кв. метров, а суммарное количество квартир в доме будет 372.

Последнее разрешение на объект с жилым метражом свыше 10 тыс. кв. метров было выдано ООО СЗ «Строительная компания Альфа» (ГК «Альфа»).

К I кварталу 2022 года застройщик сдаст дом «Большой» по адресу ул. Малая, 2 (м/р Новоплоский). Суммарная площадь жилья составит 13,8 тыс. кв. метров, количество квартир – 203. Помимо перечисленных разрешения также получили еще семь застройщиков, среди которых АО «СтройПанельКомплект», PAN City Group и другие.

Помимо перечисленных разрешения также получили еще семь застройщиков, среди которых АО «СтройПанельКомплект», PAN City Group и другие. Отдельно стоит упомянуть ООО «Своя квартира».

Девелопер занят достройкой дома, получившего название «Бруклин», по ул.

Фрезеровщиков, 59. Продолжительное время .

Дом представляет из себя небольшую четырехэтажку (пятиэтажку с учетом подземного), которая строится уже семь лет. В нем всего 35 квартир. Точная дата ввода объекта в эксплуатацию неизвестна. № Застройщик Наименование объекта и/или адрес Площадь объекта, кв.

м Общая площадь, кв. м 1 АО «ПЗСП» (ООО «СЗ «Бульвар Гагарина, 18», ООО «СЗ Водники») бульвар Гагарина, 18, «Дом на Бульваре» 11829,04 + 11763,5 34080,8 ул. Ушакова, 65, ЖК «Адмирала Ушакова, 65» 50828,7 74605,2 2 СГ «Развитие» (ООО «Строительный комплекс «Пермский» и ООО «СЗ НовоСтрой-14», ООО СЗ «Камские огни») ул. Подводников, 80, ЖК «Уютный» 7262,25 + 7261,92 23275,7 ул.

Монастырская, 60 16348,5 28344 ул. Ласьвинская, 15 10422,9 ~ 3 АО «Пермглавснаб» ул. Муромская, 24а, ЖК «Муромский» 9901,96 + 9903,25 ~ ул. Максима Горького, 45, ЖК «Фамилия» 11569,9 17562,5 4 ГК «ИнГрупп» (ООО «СЗ «Информресурс» и ООО «СЗ «Стром») ул. Монастырская, 181, ЖК «Атриум Парк» 14471 21649 ул.

Монастырская, 181, ЖК «Атриум Парк» 14471 21649 ул.

Красных Командиров, 7, ЖК «Брайт Лайф» 11031,9 15759,6 5 ООО «СЗ «ЭТТО» ул. Татьяны Барамзиной, 38 19161 29864,4 6 ООО СЗ «Строительная компания Альфа» (ГК «Альфа») ул. Малая, 2, «дом Большой на Малой, 2» 13835,1 13835,1 7 ООО СЗ «СИТИ Проект» (PAN City Group) ул.

Баумана, 25д 8769,8 14751,8 8 ООО «Агентство инвестиций «Сфера+» ул.

Белозерская, 56 5621,2 7728,6 9 ИСК «ОСТ-Дизайн» (ООО СЗ «ОСТ-1» и ООО СЗ «ОСТ-2») ул. Лукоянова, 28а, дом «Август» 2144,45 ~ ул. Батумская, 7, дом «Глобус» 3419,68 3419,68 10 ООО «СЗ «Горизонт-Развитие» ул.

Николая Островского, 60/1 4115,26 6967,31 11 АО «СтройПанельКомплект» Мотовилихинский район, м/р Вышка-1, участок 4.2, ЖК «Мотовилихинsky» 3294,82 4698,15 12 ООО «СЗ «Флайт» ул. Грачева, 10 2662,5 ~ 13 ООО «Своя квартира» ул. Фрезеровщиков, 59, «дом Бруклин» 1138,25 1912,59 Источник – перечни объектов, имеющих разрешения на строительство с I по III квартал 2021 года / сайт администрации Перми.

Фрезеровщиков, 59, «дом Бруклин» 1138,25 1912,59 Источник – перечни объектов, имеющих разрешения на строительство с I по III квартал 2021 года / сайт администрации Перми.

Получение разрешения на строительство в Перми

> > Как в городе Пермь? Разрешение на строительство – это тот обязательный документ, отсутствие которого может поставить под угрозу затраченные усилия, так как ни у одного банка не возникнет желания выдать кредит.

И это лишь одна из неприятностей.Строительство новых зданий, проведение строительных работ осуществляются на основании разрешительной документацииНе следует доверять советам тех людей, которые уверенно утверждают, что можно обойтись без этой бумаги.Ведь если с регистрацией и вводом в эксплуатацию дома проблем не будет, то его подключение к коммунальным сетям окажется под вопросом.Градостроительный кодекс – это основной нормативный правовой акт в сфере ИЖС. Его положения должны быть взяты за основу, если нужно получить разрешение на строительство.Давайте разберемся с самим определением: мы говорим о бумаге, подтверждающей соответствие проектной документации на объект. Таким документам, как план участка (проект планировки участка) и проект межевания территории (в случае строительства или реконструкции линейного объекта).Содержание:За выдачу данного документа ответственные следующие органы:

  1. При проведении работ, предполагающих использование недр, это Министерство природных ресурсов и экологии РФ и его территориальные органы.
  2. Орган местного самоуправления того района, в котором находится участок.

Если возникнет необходимость познакомиться с полным перечнем органов, то нужно помнить, что он приведен в упомянутом выше Градостроительном кодексе.Что касается заявления, этапов и сроков его рассмотрения, перечня документов, которые должны быть представлены, формы самого разрешения, процесса и сроков введения в действие разрешения, последовательности обжалования отказа в выдаче данной бумаги, то они так же регулируются Градостроительным кодексом РФ.Одним из этапов рассмотрения заявления на выдачу разрешения на строительство является изучение проектной документацииДля подачи документов заявителю необходимо непосредственно обратиться в соответствующую инстанцию, прибегнуть к помощи представителя или же пойти к специалистам МФЦ.Предварительно нужно позаботиться о сборе пакета документов.

Итак, необходимо наличие:

  1. доверенности (в случае, когда документы подаются представителем);
  2. в тех ситуациях, когда заключение по проекту выдает негосударственный орган, понадобится показать документы, которые подтверждают право юрлица на осуществление таких экспертиз.
  3. проектной документации (предполагает наличие пояснительной записки, сведений об инженерных сетях, плана местоположения строений и сноса объектов капитального строительства на участке и др.);
  4. положительного заключения на проектную документацию объекта капстроительства (при условии, что она подлежит экспертизе);
  5. градостроительного плана участка;
  6. правоустанавливающего документа на участок;
  7. документа, удостоверяющего личность заявителя;

После подачи заявления и всех необходимых документов в уполномоченный орган, последний приступает к проверке представленных бумаг и сверке проекта участка с теми требованиями, которые указаны в градостроительном плане. Делается это в десятидневный срок.В результате органом может быть принято определенное решение:

  1. отказ в выдаче разрешения;
  2. выдача разрешения.

Оплачивать выдачу разрешения не требуется – эта процедура бесплатная.

Заявитель, не согласный с полученным отказом, имеет право оспорить его через суд.Десять лет – на такой срок осуществляется выдача разрешений.

После того, как данный документ получен, от застройщика требуется предоставление в орган, который выдал разрешение, ряда бумаг.

Сюда входит документация, касающаяся инженерных изысканий, количества этажей, площади участка и др.Для осуществления строительных работ не достаточно быть собственником земельного участкаПеречислим их по пунктам:

  1. Возможность прописки в выстроенном объекте и получения почтового адреса.
  2. Минимальные шансы на появление территориальных споров, связанных, к примеру, с отступами от границ земли.
  3. Право обналичивания материнского капитала.
  4. Право подключить необходимые коммуникации.
  5. Право построить жилой дом на земле.
  1. Необходимость оплачивать штрафы за самовольное строительство.
  2. Почтового адреса у него также не будет.
  3. Отказом в подключении к коммуникациям и введении дома в эксплуатацию.
  4. Взятие кредита придется отодвинуть на неопределенный срок – банки не идут на риск.
  5. Собственник останется без прописки.
  6. Отказом в получении права собственности на возведенное жилье.

Законодательством предусмотрены случаи, когда Разрешение на строительство не требуетсяЗаконодателем предусмотрены и такие случаи, в которых получать разрешение необязательно. Итак, спокойно можно обойтись без данного документа, если речь идет о строительстве таких объектов, как:

  1. Гараж. При условии, что собственник не планирует заниматься предпринимательской деятельностью.
  2. Сооружений, предназначенных для вспомогательных целей.
  3. Не нужно обращаться за разрешением, если строительные работы развернулись на участке, предназначенном для садоводческих или дачных дел.
  4. Сооружениях, не являющихся объектами капстроительства (киоск, павильон и др.).
  5. При изменении объектов строительства или их частей, которые не обернутся существенными переменами.

Бывают случаи, когда в период строительных работ происходит право передачи . Каковы в такой ситуации должны быть действия другого лица?

Понадобится ли ему переоформление разрешения?Ответ однозначен – нет. Когда право на землю или объект переходит, то происходит сохранение его действия. Иначе говоря, если срок действия разрешение не истек, оно перейдет к новому хозяину.При получении разрешения на строительство может возникнуть нестандартная ситуацияМы оговаривали, что обращаться за разрешением не нужно тем собственникам, которые занимаются возведением на принадлежащих им участках объектов, не относящихся к категории капитального строительства.Узнав об этом положении, некоторые владельцы приступают к строительству магазинов без необходимого документа.

Через некоторое время становится ясно, что речь все-таки идет об объекте капитальной застройки. Дело заканчивается судом, решение которого не добавляет положительных эмоций таким застройщикам.

Объект приходится демонтировать как незаконную постройку.Несомненно, чтобы пройти все этапы процедуры получения документа, понадобится затратить немало собственного времени.

Только при отсутствии его при дальнейшем вводе домов в эксплуатацию возможно возникновение проблем. По этой причине предварительная забота о разрешении поможет избежать неприятных моментов в дальнейшем.

Для правильного составления заявления и подготовки необходимой документации обратитесь за помощью к специалистамЕсли же человека останавливает перспектива временных затрат, соблюдения необходимых норм можно прибегнуть к помощи квалифицированных юристов.Такой вариант еще выигрышен тем, что позволит ускорить получение документа.

Тем более что многими фирмами практикуется форма онлайн-связи, размещенная на их официальных сайтах.

Собственнику останется лишь грамотно сформулировать запрос и дождаться ответа.Детальнее узнать как получить разрешение на вы можете в видео: Смотрите также Телефоны для консультации 07 Дек 2016 444 Поделитесь записью

Разрешение на строительство

Пермский муниципальный район Пермского края Официальный сайт

  1. О районе
  2. Справочные телефоны
  3. Поддержка предпринимательства
  4. Устав
  1. Главная
  2. Информация для граждан и организаций
  3. Градостроительство

Документы Заявление на внесение изменений в разрешение на строительство в части продления 28.04.2021 44.5 Кб, DOC Скачать Заявление на внесение изменений в разрешение на строительство 28.04.2021 44.5 Кб, DOC Скачать 1.

Бланк заявления на строительство 28.04.2021 93.5 Кб, DOC Скачать 2. Перечень документв к заявлению на строительство 28.04.2021 18.5 Кб, DOCX Скачать Поделиться Разделы

  1. Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома
  2. Разрешение на ввод в эксплуатацию
  3. Уведомление об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома
  4. Уведомление об изменении параметров планируемого строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома
  5. Сообщение о принятии решения о подготовке проекта правил землепользования и застройки
  6. Уведомление о планируемом сносе объекта капитального строительства
  7. Уведомление о переходе прав на земельный участок
  8. Выдача акта освидетельствования проведения основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства с привлечением средств материнского (семейного) капитала
  9. Уведомление о завершении сноса объекта капитального строительства

Наши партнеры Градостроительство

  1. Правила землепользования и застройки
  2. Генеральные планы поселений и населенных пунктов
  3. Информация для граждан и организаций
  4. Схема территориального планирования

Официальные документы

  1. Общественные обсуждения
  2. Распоряжения администрации Пермского муниципального района
  3. Постановления
  4. Опросы граждан

Кадровая политика

  1. Конкурсы на замещение вакантных должностей
  2. Квалификационный экзамен муниципальных служащих
  3. Формирование резерва
  4. Муниципальная служба

Противодействие коррупции

  1. Обратная связь для сообщений о фактах коррупции
  2. Антикоррупционная экспертиза
  3. Нормативные правовые акты в сфере противодействия коррупции

Администрация Пермского муниципального района Пермского края 614065, г.

Пермь, ул. Верхне-Муллинская, 71 E-mail:

Предоставление разрешения

«Об отказе в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 59:01:4416028:564 – «магазины» в территориальной зоне садовых и дачных участков (Р-3) по ул. Космонавта Леонова, 84аа в Индустриальном районе города Перми» (pdf, 379.89 КБ) на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 39 Градостроительного Кодекса Российской Федерации, Правил землепользования и застройки города Перми.

на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 40 Градостроительного Кодекса Российской Федерации, Правил землепользования и застройки города Перми.

Вопрос о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства подлежат обсуждению на публичных слушаниях. Расходы, связанные с организацией и проведением публичных слушаний по обсуждению вопроса о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, вопроса о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства несет физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении такого разрешения.

Форма заявления: Сведения о принятых заявлениях о предоставлении разрешения на условно-разрешённый вид использования земельного участка или объекта капитального строительства 2009 год ( *.pdf) 2010 год ( *.pdf) 2011 год ( *.pdf) 2012 год ( *.pdf) 2013 год ( *.pdf) 2014 год ( *.pdf) 2015 год ( *.pdf) 2016 год ( *.pdf) 2017 год ( *.pdf) 2018 год — часть 1 ( *.pdf) 2018 год — часть 2 ( *.pdf) 2021 год (условно-разрешенный вид) ( *.pdf) 2021 год (отклонения от предельных параметров) ( *.pdf) 2021 год (условно-разрешенный вид) ( *.pdf) 2021 год (отклонения от предельных параметров) ( *.pdf) Отклонение от предельных параметров Сатурн-Р ( *.zip) Отклонение от предельных параметров ул.

Пермская, 33 ( *.zip)

Уведомление об окончании строительства (реконструкции) индивидуального жилищного строительства или садового дома

1. уведомление об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, содержащее следующие сведения: 1) фамилия, имя, отчество (при наличии), место жительства застройщика, реквизиты документа, удостоверяющего личность (для физического лица); 2) наименование и место нахождения застройщика (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц и идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случая, если заявителем является иностранное юридическое лицо; 3) кадастровый номер земельного участка (при его наличии), адрес или описание местоположения земельного участка; 4) сведения о праве застройщика на земельный участок, а также сведения о наличии прав иных лиц на земельный участок (при наличии таких лиц); 5) сведения о виде разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства (объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома); 6) сведения о параметрах построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома 7) сведения об оплате государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав,; 8) сведения о том, что объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом не предназначен для раздела на самостоятельные объекты недвижимости; 9) почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с застройщиком; 10) способ направления застройщику уведомлений, предусмотренных пунктом 5 части 19 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации) 2.

документ, подтверждающий полномочия представителя застройщика, в случае, если уведомление об окончании строительства направлено представителем застройщика; 3.

заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если застройщиком является иностранное юридическое лицо; 4. технический план объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома; 5.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+