Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Жилищное право - Правила выписки из квартиры

Правила выписки из квартиры

Правила выписки из квартиры

Как выписаться из квартиры


5 355 просмотров Содержание Жизнь сложна и непредсказуема, даже такая процедура, как снятие с регистрационного учета, может быть следствием абсолютно разных обстоятельств. Кто-то переезжает на новое более комфортное постоянное место жительства, кто-то ушел в армию, а кому-то повезло меньше — его выписка «в никуда» была инициирована собственником помещения. Как происходит данная процедура, и какие документы нужны в каждом конкретном случае, давайте разбираться.

При выписке из квартиры предупреждать собственника о своих намерениях не обязательно, а следовательно, и присутствие его при подаче заявления о снятии с регистрационного учета не требуется. Однако если выписываясь из одного жилья, вы одновременно прописываетесь в другое, то необходимо обеспечить присутствие владельца вашего нового места регистрации.

Если возникла необходимость в принудительной выписке самого собственника, то сделать это можно только через суд. Вероятность того, что судья встанет на сторону истца, ничтожно мала, так как решение в этом случае будет противоречить . Поэтому без помощи хорошего юриста вам не обойтись.

О том, как выселить человека из жилого помещения в судебном порядке, вы узнаете Чтобы инициировать процедуру выписки необходимо заполнить соответствующее заявление, приложить к нему необходимые документы и подать все: либо в Управление по вопросам миграции МВД (ранее это подразделение именовалось УФМС России), либо в ближайшее к адресу прописки отделение ГБУ «Мои документы» (МФЦ).

Первый способ предпочтительнее, так как на обработку запроса сотрудниками ГБУ уйдет трое суток, плюс потребуется время на передачу пакета документов в УВМ МВД, то есть вы сократите время всей процедуры, однако обращение в МФЦ не избавит вас от необходимости посетить паспортный стол. В зависимости от того, как происходит выписка, последовательность ваших действий может несколько отличаться.

Всего способов существует три:

  • Выписка «в никуда».
  • Выписка через сайт «Госуслуг» (услуга предоставляется бесплатно).
  • Выписка с последующей регистрацией на новом месте.

Ознакомившись со всеми вариантами, вы сможете выбрать для себя наиболее точное руководство к действию. № п/пВариантыКомментарии 1С одновременной пропискойВ паспортном столе по новому месту регистрации попросить бланк заявления (форма №6) о выписке и бланк заявления о постановке на учет, заполнить их. Предоставить: паспорт РФ; выписку из ЕГРН об объекте недвижимости; домовую книгу (только при регистрации в частном доме).

После проверки заявления и подлинности всех документов работник забирает у заявителя паспорт и назначает день получения документа с отметкой о выписке. 2Выписка «в никуда»В паспортном столе по текущему месту регистрации попросить бланк заявления (форма №6) и заполнить его.

В графе «адрес нового места жительства» можете указать любой адрес, даже если вы не планируете там регистрироваться. Предоставить паспорт РФ. После проверки заявления работник забирает у заявителя паспорт и назначает день получения документа с отметкой о снятии с учета.

3Через портал «Госуслуги» (только для граждан РФ)Зарегистрируйтесь на сайте интернет портала «Госуслуги» и заполните заявление о снятии с регистрационного учета.

В течение трех дней заявка будет обработана и вам об этом придет СМС-уведомление с уже назначенной датой временем приема в УВМ МВД РФ. Туда надо прийти лично и предоставить оригиналы указанных в онлайн заявлении документов. После сверки заявления и документов с оригиналами, вам сразу же будет поставлен в паспорте соответствующий штамп.
После сверки заявления и документов с оригиналами, вам сразу же будет поставлен в паспорте соответствующий штамп.

Если по ряду причин у вас нет возможности самостоятельно подать заявление на выписку из квартиры можете попросить об этом другого человека. Но предварительно стоит посетить нотариальную контору и оформить соответствующую доверенность. Дальнейший алгоритм действий может быть любым из трех вышеперечисленных.

Регистраторы не охотно принимают заявления у доверенных лиц, даже несмотря на правильно оформленную доверенность, поэтому выбирайте себе в помощники человека, который сможет отстоять ваши законные права и интересы. Для того чтобы выписаться из квартиры нужно представить следующие документы:

  1. заполненное заявление о выписке (форма №6);
  2. домовую книгу (если планируется последующая постановка на регистрационный учет в частном доме).
  3. выписку из ЕГРН или свидетельство о регистрации права собственности;
  4. паспорт выписывающегося;

Подробнее о документах, которые необходимо предоставить в различных частных случаях, прочитайте в Если собственник решил выписать человека из приватизированной квартиры, он должен обязательно получить соответствующее судебное постановление и только потом обращаться в УВМ МВД РФ.

В этом случае процедура будет выглядеть следующим образом:

  1. оплата госпошлины (судебных расходов);
  2. участие в судебных заседаниях;
  3. подача иска о снятии ответчика с регистрационного учета в мировой суд по месту нахождения спорного имущества (о признании ответчика утратившим право на пользование квартирой);
  4. сбор пакета необходимых документов и иных доказательств вашей правоты;
  5. получение постановления органа правосудия;
  6. подача заявления в УВМ МВД РФ о выписке ответчика вместе с имеющимся на руках судебным документом.

Исковое заявление необходимо составлять в трех экземплярах: первый для суда, второй – для ответчика, третий – для себя.

Так же перед тем как обращаться в суд можно попробовать договориться с ответчиком в досудебном порядке. Для этого составьте требование о выселении и попросите его расписаться в вашем экземпляре или же ведите все переговоры в присутствии двух свидетелей, которые на суде смогут подтвердить ваши слова.

Подробнее о процедуре составления требования о выселении вы можете узнать .

К исковому заявлению необходимо приложить:

  1. выписку из ЕГРН;
  2. копию свидетельства о разводе (при выписке бывшего супруга);
  3. копию паспорта заявителя;
  4. копии всех правоустанавливающих документов на квартиру;
  5. квитанцию об оплате госпошлины.

Главное правило – при изложении своей мотивировки постарайтесь логично и без эмоциональных прикрас описать ситуацию, оперируя только теми фактами, которые можете подтвердить документально или свидетельскими показаниями. Основаниями для принудительной выписки могут стать:

  1. фиктивная постановка на регистрационный учет.
  2. несоблюдение санитарных, противопожарных и других требований
  3. проживание лица в другом месте долгое время;
  4. ведение асоциального образа жизни
  5. использование жилого помещения в других целях;
  6. смена владельца на основании договора купли-продажи, мены или дарения недвижимости
  7. развод;
  8. длительное уклонение от уплаты коммунальных платежей;

Указав причину выписки из квартиры со ссылкой на имеющиеся доказательства, необходимо ясно сформулировать свою просьбу к суду, например: «прошу признать утраченными права бывшего жильца на пользование и распоряжение жилплощадью» или «прошу признать незаконными основания на приобретение прав на квартиру и снять ответчика с регистрационного учета» и так далее.

Чтобы сэкономить и время, и нервы, заранее получите информацию в суде о приемных днях и о номере кабинета в котором ведется прием входящих документов. В суде иски принимаются в канцелярии.

В пятидневный срок судьей будет вынесено решение о принятии иска к производству или оставлении его без рассмотрения. Помните, что любая мелочь в составлении документа может стать основанием для отказа от принятия в работу вашего заявления, поэтому если не уверены в своей компетентности, лучше доверьте эту работу квалифицированным юристам. О том, как правильно выселить прописанного человека, который не является собственником жилья, вы можете узнать прочитав Исходя из судебной практики, в большинстве случаев при рассмотрении подобных имущественных споров суд встает на сторону истца, при условии, что исковые требования не нарушают законных прав и интересов ответчика или других лиц.

Благоприятный исход по делу возможен только при подкреплении каждого аргумента в иске доказательствами, в роли которых обычно выступают:

  1. аудио-, видеозаписи;
  2. различные квитанции и справки;
  3. показания свидетелей приглашенных на заседание.
  4. протоколы из полиции, жалобы соседей, оформленные в письменном виде;

После того, как судом будет вынесено постановление о выписке ответчика из квартиры, истец должен отнести его в УВМ МВД РФ. Добровольная выписка из квартиры путем личной подачи заявления или дистанционной через портал Госуслуг осуществляется бесплатно. Если же снятие с регистрационного учета происходит в принудительном порядке через суд, истец должен заплатить госпошлину.

В России в судах для граждан она составляет 300 рублей.

Как действовать после получения судебного решения вы можете узнать более подробно прочитав Многих интересует информация о том, сколько дней выписывают из квартиры?

Дело в том, что законы не содержат информацию о точных сроках снятия с регистрационного учета. То, как долго длится процедура, зависит от каждого конкретного случая:

  • При обращении в паспортный стол выписка длится до недели, иногда сроки могут быть увеличены до 14 дней.
  • Сняться с места регистрации путем дистанционной подачи заявления на портале Госуслуг или похода в ГБУ «Мом документы» удастся за 3-4 дня.
  • Принудительное снятие с регистрационного учета через суд займет 1-2 месяца.

Дольше всего тянется принудительная процедура выписки, когда возникает необходимость предъявления в УВМ МВД судебного постановления, в качестве законного основания для принятия заявления в работу. В этом случае, судебная тяжба может занять несколько месяцев.

Меньше всего времени займет выписка «в никуда», обычно человеку удается сняться с места прописки уже в день обращения, но иногда процедура растягивается на неделю. При осуществлении государственной услуги по выписке граждан происходит передача паспорта регистратору. Назад человек получает документ уже со штампом на соответствующей странице в следующий приход спустя несколько дней (максимум 14).

Сняться с учета на время можно, но только при наличии уважительных оснований. Всего их два:

  • Человека снимают с учета по месту регистрации в связи с отбыванием наказания в местах лишения свободы.
  • Гражданин выписывается перед срочной службой в армии.

Для подтверждения статуса выписываемые должны предоставить в УВМ МВД РФ справку о призыве или копию приговора.

Если самостоятельно инициировать процедуру выписки невозможно из-за убытия человека, то его временная выписка должна осуществляться только его близкими родственниками. Вернувшись из армии или из тюрьмы, гражданин имеет полное право снова встать на регистрационный учет по прежнему месту жительства.

Пример.

Козлов С.П. был осужден к отбытию наказания в виде лишения свободы сроком 6 лет.

Его мать обратилась с копией приговора в УВМ МВД РФ и написала заявление о временном снятии с учета сына. Паспортист внес соответствующие сведения. После освобождения Козлов вернулся в квартиру к матери, однако та отказалась пустить его домой, так как проживала с новым сожителем и не хотела видеть судимого сына.

Козлов обратился в УВМ МВД РФ и восстановил свою регистрацию. Его мать пыталась оспорить это решение в судебном порядке, однако ее исковые требования удовлетворены не были.

Выписка – это определенная процедура, регламентированная законодательством, в которой прописано, что для снятия гражданина с учета необходим его паспорт.

Ни один регистратор не примет у вас заявление о выписке, без основного документа, удостоверяющего личность. Но, при желании из любой ситуации можно найти выход.

Для того, чтобы выписаться без паспорта, человек желающий сняться с учета должен инициировать оформление нового документа взамен потерянного или просроченного. Так как данный процесс уполномоченный орган не сможет осуществить без предварительной выписки с текущего места жительства, то на момент получения нового документа вы будете успешно выписаны из квартиры.

Ну и, естественно, без паспорта выписывают несовершеннолетних до 14 лет, так как этот документ им еще не выдан, однако потребуется паспорт одного из законных представителей. Добровольно сняться с регистрационного учета собственник может в любое время, данная процедура ничем не отличается от описанных в этой статье алгоритмов.

А вот принудительно выписать владельца квартиры очень сложно.

Для этого придется обращаться в суд и приводить неоспоримые доводы нарушений ответчика. Следует понимать, что выписка никак не связана с отчуждением имущества, поэтому снявшись с регистрационного учета, собственник не утрачивает своих прав на жилую недвижимость и может по-прежнему распоряжаться ей по своему усмотрению.

Пример. Стрелова Л.М. проживала в квартире с двумя несовершеннолетними детьми. Перед продажей квартиры она была вынуждена выписаться из нее, а так же снять с регистрации несовершеннолетних. Для этого ей пришлось получить согласие органов опеки, а затем с ним уже обратиться в УВМ МВД РФ, где в течении трех дней ее и детей выписали.

Единственно возможный вариант срочно выписаться за один день – это прийти лично в паспортный стол и заполнить заявление по форме №6, указав, что постановка на учет по новому месту жительства будет осуществлена вами позже.

Если вы не знаете точного адреса новой прописки, можете указать любую улицу, дом и квартиру вашего населенного пункта. В последующем эта информация абсолютно ни на что не повлияет. Если вам повезет, и сотрудники паспортного стола не будут сильно перегружены работой, то штамп в вашем паспорте появится уже через несколько часов.
Если вам повезет, и сотрудники паспортного стола не будут сильно перегружены работой, то штамп в вашем паспорте появится уже через несколько часов.

Вопросы, касающиеся выписки из квартиры, не смотря на кажущуюся простоту, достаточно сложны и нередки случаи, когда необходима помощь квалифицированного специалиста. Если у вас возникла такая необходимость, то обязательно свяжитесь с юристами нашего сайта и они смогут вас бесплатно проконсультировать по всем вашим вопросам.

Автор статьиЮрист по семейному праву. Стаж с 2010 года.Рейтинг автораНаписано статей712 Сохраните ссылку или поделитесь с друзьями Оцените статью

(1 оценок, среднее: 5,00 из 5)

Загрузка.

Как выписаться из квартиры?

20 январяПроцесс выписки из квартиры требует внимательного отношения, но не имеет особых сложностей.

Чтобы осуществить выписку, нужно обратиться в паспортный стол и предоставить все требуемые документы.

Выписаться можно на новое место жительства, то есть, сразу же осуществить новую прописку. Можно выписаться в «никуда», например, в том случае, если вы осуществляете реализацию квартиры, а новую еще не приобрели. Также, выписка из квартиры может быть осуществлена по доверенности.☎ 8 (800) 350-20-41 — Бесплатная Консультация ЮристаБезусловно, если вы выписываетесь и сразу же прописываетесь на новом месте жительства, то вам нужно предоставить паспорт, заявление о выписке и прописке, а также документы, которые подтверждают вашу возможность осуществить прописку на новом месте проживания.

Тем не менее, бывают ситуации, когда выписка, практически, происходит «в никуда».

В данном случае, соблюдается немного другая структура оформления процесса.

  1. В четко установленный день, вам нужно явиться в паспортный стол и получить свой паспорт с штампом о выписке. Вам также предоставляется специализированный листок убытия. Его нельзя терять, так как он потребуется вам для осуществления процесса регистрации по новому адресу.
  2. Нужно обратиться в паспортный стол и оформить специализированное заявление по форме №6. В данном случае, речь идет о форме, которая указывает на ваше желание сняться с учета с определенного места жительства. Сегодня данный бланк вы можете получить в паспортном столе, а можете самостоятельно скачать на многочисленных ресурсах, посвященных данной тематике;
  3. Также в обязательном порядке осуществляется процесс предоставления паспорта;
  4. Работник паспортного стола осуществляет прием заявления, а также забирает паспорт. Вам непременно назначается время, когда вы сможете прийти и забрать паспорт. Обычно, на оформление уходит не более недели;
  5. В заявлении на выписку обязательно нужно будет указать адрес, куда вы собираетесь прописаться. В данном случае, адрес можно указать любой, даже если вы на самом деле не собираетесь именно там осуществлять процесс прописки. Если же вы точно знаете о том, что вы будете прописываться по четко определенному адресу, то нужно указывать реальный адрес прописки;

☎ 8 (800) 350-20-41 — Бесплатная Консультация ЮристаКак вы видите из указанных пунктов, процесс выписки является достаточно простым и понятным.

Тем не менее, вам также нужно помнить о том, что в течение 30 дней с момента выписки, вам непременно следует зарегистрировать место своего проживания, иначе, впоследствии, вам придется уплатить штраф. Если вы не можете разобраться во всех нюансах выписки и прописки, вам нужно обратиться за консультацией к юристу. В данном случае, вы сможете получить ответы на все вопросы, которые вас интересуют.’Ставьте палец вверх и подписывайтесь на канал и тогда Вы станете Мудрее всех!

Как выписать человека из квартиры без согласия?

9 февраля 2018В России существует правило, согласно которому каждый гражданин должен иметь прописку: она является уведомительным актом человека государству о том, где он поселился. Съезжая и выселяясь с жилой площади, он также обязан уведомить государственный орган об этом.

Выписаться каждое физическое лицо может как добровольно, так и по принуждению в зависимости от обстоятельств.Многие люди не знают, каковы правила выписки без согласия, в каких случаях она осуществима.

Это касается как тех, кому по сложившимся обстоятельствам необходимо заставить нерадивого соседа освободить помещение, так и самих жильцов, опасающихся оказаться на улице по инициативе других. Разберемся, можно ли выписать человека, не заручившись его одобрением.Существует ряд определенных условий, ведущих к риску остаться без регистрации на жилплощади.

Потерять прописку можно по собственной вине, особенно если имеются родственники, не желающие более вашего присутствия в квартире. Для этого им понадобится ряд веских доказательств, которые необходимо предоставить суду.

Но все-таки по незнанию люди часто дают повод для выселения сами: своим поведением или бездействием.Главные причины:

  1. В случае с муниципальным жильем к последствиям в виде выселения приводят неверное (не целевое) использование жилплощади. В этом случае в заявлении, которое подается в муниципалитет, следует описать все действия жильца, согласно которым его следует выселить. Причем сначала он может исправить свое поведение и избежать этого. Но если ничего сделано не будет, его выселят.
  2. Прописанный после приватизации гражданин выселяется собственником жилья когда угодно, за исключением лиц, не достигших совершеннолетия.
  3. Получение в дар жилища, в которой уже есть прописанные люди.
  4. Нежелание гражданина оплачивать коммунальные счета и длительное отсутствие в муниципальном квартире также считаются основательными доводами.
  5. Квартира была куплена до свадьбы, тогда после расторжения брака не являющийся собственником супруг согласно семейному законодательству оставаться жить в ней уже не может. Здесь два варианта развития событий: добровольное выселение или принудительное. Жалобы в данном случае на выписку против согласия будут неуместны, так как действие отвечает нормам законодательства.
  6. Потеря родителями опекунских прав: решением суда они должны переселиться в другое жилье, отдельно от ребенка.

Процедура регламентируется Жилищным кодексом РФ и Правилами регистрации.

Следует отметить, что для добровольной выписки не требуются веские основания и объяснения, почему человек решил сняться с регистрационного учета на данной жилплощади.

В этой ситуации подобная процедура – лишь акт уведомления государства о переезде и смене регистрации.Если в силу определенных обстоятельств человек не желает выписываться добровольно, возникает множество осложнений.

Существуют нюансы в выписке из государственного и приватизированного жилья без изъявления на то воли выселяемого.Отменить право на регистрацию способны:

  1. собственник или совладелец в вопросе с приватизированным жильем;
  2. муниципалитет.

В первом случае следует подать исковое заявление в суд.

Если же нужно выписать из муниципальной квартиры, тогда для начала направляют обращение в или иную . Для доказательства того, что жильца требуется выписать, заявителю нужно предоставить достаточное количество убедительных причин и доказательств.Сначала УК направит потенциально выселяемому письменное уведомление с предупреждением и просьбой исправить ситуацию, а именно избавиться от нарушений.
Для доказательства того, что жильца требуется выписать, заявителю нужно предоставить достаточное количество убедительных причин и доказательств.Сначала УК направит потенциально выселяемому письменное уведомление с предупреждением и просьбой исправить ситуацию, а именно избавиться от нарушений.

Подобных писем может быть отправлено до двух. Если же они ни к чему не приведут, тогда обращаются в суд. Причем сделать это может как собственник, так и другие жильцы.Перед обращением в судебный орган следует внимательно изучить все обстоятельства, законодательство касательно каждого конкретного случая.

Ведь может случиться, что суд просто не удовлетворит иск или же его решение будет не в пользу истца.Если в процедуре выписки фигурирует не достигшее совершеннолетия лицо, необходимо обращение в органы опеки. Причем сделать это обязательно вне зависимости от того, добровольная она или принудительная.

Стоит учитывать, что когда дело касается детей, государство пристально наблюдает за соблюдением прав ребенка.

А потому если они будут нарушены, она будет отменена и те, кто ее организовал, понесут наказание согласно закону.

  1. жилец и его действия — источник порчи и любого нанесения вреда жилому помещению;
  2. с образовавшейся задолженностью, превышающей срок в полгода;
  3. отсутствие в течение длительного времени по месту регистрационного учета;
  4. нарушение общественного покоя, прав других жильцов и соседей.
  5. использование жилой площади не по назначению: в качестве мастерской, казино, магазина и так далее;
  6. наличие другого жилища, в котором он находится преимущественно;

Если условий достаточно, можно приступать к самой процедуре.Теперь рассмотрим шаги, которые следует предпринять, если необходима выписка из муниципальной квартиры в принудительном виде. Каким образом действовать:

  1. Уведомить владельца жилья, которого решили выселить, о том, что он нарушает правила пользования квартирой и если не исправит нарушения, его выпишут насильно.
  1. Теперь суд рассмотрит все обстоятельства дела, проверит доказательства.
  2. Подать иск в суд с требованием признать выписываемых граждан постоянно отсутствующими, а значит более не имеющими право пользования квартирой.
  3. Если суд признает доказательства достаточными, будет принято решение об утрате им правом пользования жилой площадью и выписке из квартиры.
  4. Собранные доказательства, на основании которых выселяют жильца, далее следует предоставить суду.

    Это могут быть: показания соседей, неоплаченные квитанции за жилищно-коммунальные услуги и прочие документы.

  5. Оплатить государственную пошлину в размере 200 рублей.
  6. Судом будет выяснено: как долго гражданин отсутствует, съехал добровольно или вынужденно, носит ли отъезд временный характер (например, учеба) или постоянный.

    При этом суд затребует данные о том, имеется ли на момент подачи иска у выписываемого жильца право пользования другой жилплощадью, а также исполняют ли сами истцы обязанности по содержанию муниципальной жилой недвижимости должным образом.

  7. Собрать доказательства того, что наниматель муниципального жилья, а также его родные, будь то настоящие или бывшие, отсутствуют длительное время на постоянной основе и живут в другом месте. Дело в том, что если этого не сделать, снять с регистрации их не удастся. Так как при временном отсутствии за ними остаются все права на жилплощадь согласно договору соцнайма.

Учитывайте, что выселить кого-либо из муниципальной собственности только лишь на основании его длительного отсутствия нельзя в виду недостаточности причин.

Как вариант, в такой ситуации может быть вынесено решение о размене муниципального жилья, то есть разделении между владельцами жилплощади.Документы, которые понадобятся в суде:

  1. доказательства неоплаты жильцом коммунальных услуг и других платежей;
  2. уведомительные письма к жильцу;
  3. свидетельские показания;
  4. документальные доказательства нарушений правил пользования жилищем ответчиком;
  5. исковое заявление: оригинал и копия, которая будет передана ответчику;
  6. свидетельство о разводе (при необходимости);
  7. выписка из учетной карты или домовой книги;
  8. квитанция об оплате госпошлины.

Также задолженность по коммуналке не всегда служит поводом для выселения. Например, наниматель муниципального жилья не имеет возможности их оплачивать по причине проблем со здоровьем, из-за которых его дохода не хватает на погашение долгов.Иск с требованием выписать из муниципальной квартиры жильца без согласия принимается судом в течение 5 суток, рассматривается: месяц в мировом, первой инстанции – 2 месяца.При такой форме владения собственник жилья имеет полное право выселить жильца. Но выписываемый по принуждению не должен быть полноправным или частичным его владельцем.

В этом случае он имеет законное основание согласно ГК РФ не только проживать, но и оставаться в нем прописанным. При этом не имеет значения то, каким именно образом была получена квартира: куплена, досталась по наследству или каким-либо иным способом.Основания:

  1. неуплата коммунальных счетов без веских причин;
  2. долгое отсутствие.
  3. развод, после которого бывший супруг теряет право пользоваться квартирой;

Легче всего выписать из приватизированной квартиры без согласия жильца тогда, когда она была оформлена в собственность до брака или прописки в ней других лиц. Тогда ее владельцу достаточно написать исковое заявление в суд, которое тот обязан удовлетворить согласно статье 31 ЖК.Если квартира приватизировалась с одобрения всех проживающих и прописанных в ней, тогда все они обладают привилегией на ее пользование и суд в выписке откажет.

Причина этого проста: пока квартира была муниципальной собственностью, каждый из жильцов обладал на нее равными правами, у каждого имелась своя доля. И когда они дали согласие на приватизацию, вместе с этим получили равнозначные с собственником права на использование жилого пространства.В случае с бывшими супругами нельзя выписать одного из них, если квартира приобреталась во время брака, так как в этом случае она считается совместно нажитым имуществом. И никакой разницы в том, на кого оформлен договор приватизации, нет.

Исключением может послужить лишь брачный контракт, в котором прописаны иные условия.

Также жильца, отказавшегося от права собственности в пользу другого во время приватизации, выселить принудительно нельзя.Первостепенной инстанцией, которая решает — выписывать ли ребенка или нет, будет не суд, а органы опеки. Без согласия ребенка выселить очень сложно, так как на государственном уровне они защищаются множеством законодательных норм.

Выписка несовершеннолетних лиц возможна лишь в том случае, если ему будет гарантированно предоставлено равноценное жилье с аналогичными условиями.Исключением можно назвать переезд ребенка от одного родителя к другому, с которым он теперь проживает. В этом случае нет необходимости в разрешении органов опеки, но прописать детей можно при согласии обоих родителей.

Если же такового получить не удается, тогда следует обратиться в суд, уже предоставив тому письменное подтверждение от органов попечительства и опеки.

Учитывайте, что если условия смены жительства не соответствуют нужным (меньшая площадь и прочие), согласие можно и не получить. Ведь тогда будет считаться, что права ребенка нарушены.Лучшим вариантом при выписке человека из квартиры, будь то муниципальной или приватизированной, будет его добровольное согласие.

Ведь тогда можно избежать судебной тяжбы, конфликтов и прочих неприятных последствий с выписываемым жильцом. Но если ситуация не располагает к подобному разрешению дела, а человека нужно обязательно выписать, придется прибегнуть к обращению в суд, запастись вескими доводами, терпением и ждать результатов.

Как выписаться из квартиры и прописаться по другому адресу одновременно?

Пошаговый порядок

Автор (юрист): 27.10.2021 Дата актуальности 55 Просмотров 10 мин Время чтения Прописка и выписка через паспортный стол ЖКХ, МФЦ или УВМ МВД, Госуслуги сейчас происходит одновременно. Если новый адрес проживания уже есть, сниматься с учета по старому месту жительства не нужно. Рассмотрим, как оформить временную или постоянную регистрацию, какие понадобятся документы и что нужно знать, чтобы зарегистрироваться без проблем.

Содержание Как говорилось ранее, выписка и прописка одновременно через паспортный стол сейчас возможны. Достаточно собрать документы и обратиться в УВМ МВД, ТСЖ или МФЦ, чтобы получить штамп в паспорт или свидетельство о регистрации.

Если же нет нового места жительства, по которому можно оформить постоянную регистрацию, остаются два других способа:

  • Временная прописка. Осуществляется на определенный срок. Выписываться со старого адреса не нужно.
  • Выписка с последующей пропиской. Например, если человек продал квартиру, но новую купить не успел. Он должен сняться с учета по старому адресу, а по новому месту жительства прописаться тогда, когда оно будет.

Примечание: с юридической точки зрения термина «прописка» уже давно нет, но он до сих пор используется в обиходе. Вместо прописки сейчас оформляется регистрация по месту жительства (постоянная) или по месту пребывания (временная). Процедура выписки и прописки в 2021 году регламентируется .

Какие моменты важно учитывать:

  • Постоянная прописка оформляется не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства.
  • Временная регистрация оформляется не позднее 90 дней с момента прибытия на адрес проживания.
  • Лицом, ответственным за прием и передачу документов в регистрирующие органы, признается собственник жилого помещения, в котором прописывается гражданин. Квартиросъемщик должен передать ему документы для прописки в установленные сроки, затем владелец подает их регистратору не позднее трех дней с момента получения.
  • Если для прописки несовершеннолетнего одним из родителей понадобится согласие второго, если тот зарегистрирован по другому адресу.
  • Если у квартиры несколько собственников, для регистрации несобственника понадобятся их согласия.
  • Для оформления прописки несовершеннолетнему до 14 лет согласие собственника и остальных проживающих по адресу граждан не требуется.
  • Местом жительства детей до 14 лет признается место жительства их родителей.
  • Сроки выписки и прописки по месту жительства зависят от способа подачи документов.

Обратите внимание!

Если оформляется перепрописка в другую квартиру через Госуслуги, заявление подает человек, которому нужна регистрация, а не собственник: о нем просто указываются сведения. Но в дальнейшем регистрирующийся должен прийти вместе с владельцем жилья в паспортный стол. Если документы на прописку подаются лично, присутствие владельца недвижимости и регистрирующегося человека обязательно.

Что нужно, чтобы вписаться в квартиру:

  • Получить паспорт или свидетельство о регистрации.
  • Подать заявление с остальными документами.
  • Собрать документы и подать их в установленный срок собственнику жилья.
  • Записаться на прием в МФЦ, УВМ МВД или паспортный стол ТСЖ.

Рассмотрим каждый шаг подробно.

Согласно , гражданин, которому нужна постоянная регистрация, должен подготовить:

  1. паспорт;
  2. выписка из ЕГРН, если регистрируется собственник;
  3. заявление установленной формы.
  4. договор найма жилого помещения;

Примечание: если договор найма подлежит государственной регистрации, его представлять необязательно. Регистратор сам запросит все сведения в Росреестре. То же самое касается и выписки из ЕГРН.

Но в таком случае срок регистрации составит 8 рабочих дней. Лучше документы принести, чтобы прописаться быстрее.

Записаться на прием в УВМ МВД можно через Госуслуги или на сайте ведомства. Если документы подаются в МФЦ, записаться можно на его сайте. При подаче заявления присутствуют собственник и регистрирующийся гражданин.

Необходимо явиться в назначенное время и подать его вместе с заранее подготовленными документами. После приема документов выдается уведомление, при необходимости по запросу заявителя могут выдать справку о получении паспорта для отметки о регистрации.

Заявление заполняется по форме №6, утвержденной . Оно подается сразу для снятия с регистрационного учета по старому и прописки по новому адресу. Какие сведения указываются в заявлении:

  • Адрес квартиры или дома, по которому нужно зарегистрировать гражданина.
  • Наименование органа регистрационного учета.
  • Ф.И.О., паспортные данные лица, предоставившего жилое помещение.
  • Дата составления и подпись.
  • Ф.И.О., паспортные данные, дата рождения заявителя.
  • Реквизиты документа, на основании которого предоставлено жилье.

Во втором заявлении (о снятии с регистрационного учета) указываются те же данные, но понадобится адрес, по которому нужно аннулировать прописку.

Образец заявления Через несколько дней зарегистрированному гражданину выдадут паспорт с отметкой о регистрации.

Если ему менее 14 лет, вместо этого выдается свидетельство. Свидетельство заполняется регистратором по форме №8, утвержденной Какая информация в нем содержится:

  • Подпись и печать начальника отделения регистрационного учета.
  • Серия, номер, дата выдачи свидетельства о рождении, наименование выдавшего органа.
  • Ф.И.О., дата рождения ребенка.
  • По какому адресу произведена регистрация по месту жительства.

Образец свидетельства Если есть подтвержденный аккаунт, зарегистрироваться по месту жительства можно через Госуслуги.

Как это сделать:

  • Нажать на «Получить услугу».
  • Заполнить электронное заявление.
  • Получить приглашение на прием в УВМ МВД. Заявление рассмотрят за три рабочих дня.
  • Перейти в раздел «Паспорта, регистрация, визы».
  • Отправить заявление на проверку.
  • Кликнуть по «Регистрация граждан», затем – «Регистрация по месту жительства».
  • Авторизоваться.

Обратите внимание!

При заполнении заявления указываются персональные данные, а также сведения о собственнике жилья, в котором будет жить регистрируемый гражданин. Подать заявление может совершеннолетний дееспособный гражданин.

Дети от 14 лет тоже могут его направить, но понадобится согласие родителей. Для регистрации недееспособных или детей до 14 лет документы подают родители, попечители или опекуны.

Гражданин, переехавший на новый адрес, должен представить документы для регистрации собственнику не позднее 7 календарных дней. Владельцу жилья отводится три календарных дня для их подачи к регистратору. Срок одновременной выписки и прописки зависит от того, каким способом поданы документы:

  • Напрямую к регистратору (УВМ МВД) – три рабочих дня.
  • Через МФЦ – 7 рабочих дней с момента подачи заявления.
  • Через Госуслуги – до трех рабочих дней.

Обратите внимание!

Если регистратор самостоятельно запрашивает сведения о документах, на основании которых гражданин вселился в жилое помещение, срок рассмотрения заявления составит 8 рабочих дней. Пошлина за услугу не взимается вне зависимости от способа подачи документов.

Но иногда у людей возникают дополнительные расходы:

  • Юридическое сопровождение – от 3 000 р. в зависимости от региона и расценок компании.
  • «Липовая» регистрация – от 800 р. Обычно оформляется временная.

Совет юриста: поддельную прописку предлагают многие компании, особенно в Москве. Но ее лучше не делать: это противозаконно, и можно нарваться на штрафы.

Если нужно просто выписаться с места жительства без дальнейшей прописки, это тоже можно сделать. Мнение собственника не учитывается: сняться с регистрационного учета зарегистрированный гражданин вправе по собственному желанию. Что для этого нужно:

  • Через несколько дней получить паспорт со штампом.
  • Подать документы в паспортный стол или МФЦ.

Важно учитывать, что для выписки важна добровольность.

Снять человека с регистрационного учета принудительно можно только через суд. Для выписки несовершеннолетнего понадобится согласие родителей. Такая прописка называется временной, регистрация по старому месту жительства не аннулируется.

Временная прописка по месту пребывания оформляется, если человек живет на жилплощади, не являющейся его постоянным местом жительства, в срок до 90 дней с момента заезда. Исключение – отдых в санатории или гостинице: в этом случае администрация обязана уведомить УВМ МВД в день прибытия клиента. Примечание: срок действия временной регистрации законами не определяется.

Ее можно оформить как на 1 месяц, так и на 5 лет. Но это согласовывается с собственником, в квартире которого живет регистрируемый гражданин. Если недвижимость принадлежит человеку, которому нужна прописка, срок остается на его усмотрении.

Чтобы прописаться, не выписываясь с прежнего места, нужно:

  • Подать документы в УВМ МВД, МФЦ или через Госуслуги. Присутствие владельца квартиры обязательно.
  • Договориться с собственником жилья о сроке действия временной прописки, представить ему документы.

В завершение через несколько дней выдадут свидетельство о регистрации по месту пребывания. Для оформления временной прописки понадобится:

  1. договор найма или иной документ, на основании которого прописываемый живет в квартире.
  2. паспорта собственника и регистрируемого;
  3. выписка из ЕГРН на жилье;
  4. заявление;

Административная ответственность предусмотрена в нескольких случаях:

  • Отсутствие какой-либо прописки, или допущение собственником недвижимости проживания незарегистрированных граждан в ней.

    Штраф для физлиц – до 5 000 р., для юрлиц – до 750 000 р. ().

  • Несоблюдение сроков и иных правил регистрации.

    Штраф для должностных лиц – до 50 000 р., для граждан – до 3 000 р., для собственников или нанимателей жилых помещений – до 5 000 р., для организаций – до 750 000 р. ().

Важно! К ответственности не привлекут, если незарегистрированный гражданин живет вместе с близкими родственниками (родителями, бабушкой, дедушкой, детьми, супругом).

Также ответственность не наступает, если человек проживает в одной квартире, но зарегистрирован в другой, при этом оба помещения находятся на территории одного субъекта РФ. Хочу выписать ребенка из квартиры. Нужно ли разрешение органа опеки?

Нет, разрешение опеки не потребуется. Оно нужно только для продажи недвижимости несовершеннолетнего. Однако для снятия с регистрационного учета обязательно согласие обоих родителей.

Я лишена родительских прав на ребенка. Сейчас он живет с отцом, моим бывшим мужем, но прописан в моей квартире.

Могу ли я выписаться оттуда и прописаться в другом месте? Да, вы можете прописаться в любом жилом помещении. К тому же после вступления судебного решения о лишении родительских прав в законную силу вы лишаетесь всех прав на ребенка, в том числе и на совместное проживание ().

Вопрос о выписке и прописке членов семьи.

В 2015 году приватизировал квартиру на себя, остальные оформили отказы от приватизации. Могу ли я их выписать сейчас без их согласия?

Да, но только через суд. И вряд ли суд удовлетворит такое требование при отсутствии оснований.

Граждане, которые на момент приватизации имели право в ней участвовать, но отказались, сохраняют право проживания в приватизированном жилом помещении после. Можно ли снять прописку в паспорте по доверенности? Не могу подать документы лично.

Лучше оформить нотариальное согласие на регистрацию, т.к. для УВМ МВД требуется именно оно. В 2018 году выписалась из квартиры, переехала в другой город и прописалась там.

Сейчас вернулась на родину, хочу зарегистрироваться по старому адресу. Жилье в долевой собственности, мне принадлежит 1/3.

Нужно ли согласие остальных собственников?

Нет, для регистрации одного из владельцев помещения согласие остальных не требуется.

Подведем итоги:

  • Процесс выписки и прописки в среднем занимает 6-10 дней в зависимости от способа подачи документов: в УВМ МВД, МФЦ или через Госуслуги.
  • Выписаться и прописаться одновременно в 2021 году можно. При оформлении новой регистрации старая аннулируется автоматически.
  • Если человек оформляет регистрацию по месту жительства, в паспорт ставится штамп. Для временной прописки выдается свидетельство.

Не нашли ответа на свой вопрос?

Задать вопрос юристу Елена Плохута 27 октября 2021 в 15:40Если у вас остались вопросы по прописке или выписке, пишите в комментариях, мы разберем вашу ситуацию и дадим развернутый ответ Ваш ответ Ваше имя Ваш e-mail Комментировать

Каковы правила и процедура выписки из квартиры при продаже

15 маяПроцедура выписки из квартиры заключается в уведомлении Управления по вопросам миграции МВД (бывшая ФМС) об изменении места жительства. Регламентируется данная процедура Жилищным кодексом РФ и носит преимущественно уведомительный характер. О порядке выписки из квартиры, необходимых для этого документах и некоторых нюансах снятия с регистрации расскажет наша статья.

С принятием Закона РФ «О праве граждан.» от 25.06.1993 № 5242-1 термин «прописка» был заменен термином «регистрация по месту жительства». В народе же постановка на учет и снятие с него до сих пор называются пропиской и выпиской. Таким образом, когда речь идет о выписке из квартиры при продаже, подразумевается снятие с регистрационного учета по месту жительства.Более полную информацию по теме вы можете найти в .

Полный и бесплатный доступ к системе на 2 дня.Также стоит отметить, что Жилищным кодексом не предусмотрено запрета на выписку из квартиры при ее продаже без подтверждения нового адреса места жительства. Исключение делается только для выписки несовершеннолетних граждан. То есть после оформления всех документов по продаже квартиры бывший владелец вместе со всеми, кто проживает в квартире вместе с ним, может спокойно выписываться.Для этого ему нужно посетить МВД, МФЦ, либо ТСЖ, и подать заявление вместе с необходимым пакетом документов.

После снятия с регистрации можно прописываться в новом месте. Выписка из квартиры совершенно бесплатна, уплачивать госпошлину не требуется.В КонсультантПлюс есть множество готовых решений, в том числе о том,каков порядок снятия с регистрационного учета и постановки на учет по месту жительства при его изменении. Если у вас еще нет доступа к системе, вы можете пробный онлайн-доступ бесплатно!

Вы также можете получить актуальный Порядок выписки урегулирован Правилами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, а также Административным регламентом, утвержденным Приказом МВД России от 31.12.2017 № 984.Для выписки из квартиры (снятия с регистрации по месту жительства) потребуется следующий пакет документов:

  1. Заявление установленного образца. С личным заявлением вправе обратиться граждане РФ, достигшие 14-летнего возраста. За лиц же, которым не исполнилось 14 лет, заявление заполняют родители или законные представители (подробности в статье: ).
  2. Документ, удостоверяющий личность. К таким документам могут быть отнесены:
  1. свидетельства о рождении лиц, не достигших 14 лет;
  2. паспорта граждан СССР (образца 1974 года) с неистекшим сроком действия.
  3. паспорта граждан РФ;

Процедура выписки из квартиры предусматривает несколько вариантов решения вопроса:

  1. Если гражданин собирается выписываться из приватизированной квартиры, он идет в МВД, МФЦ или ТСЖ, берет с собой паспорт, пишет заявление. Документы проверяются, после чего в паспорте ставится отметка о снятии с регистрации, и он возвращается заявителю.

    Это самый простой и быстрый вариант.

  2. Если же необходимо выписать кого-то в принудительном порядке, то это возможно только через суд.
  3. Если заявитель проживает в другом регионе, то помимо паспорта и нотариально заверенного заявления о выписке необходимо приложить доверенность на человека, который передаст документы в паспортный стол.

    Правда, здесь есть небольшая оговорка. Дело в том, что выписываться из квартиры можно не только по старому месту жительства, но и по месту новой регистрации.

При оформлении договора купли-продажи квартиры нелишней со стороны потенциального покупателя будет проверка квартиры на наличие в ней зарегистрированных граждан.

Ведь нередко риелторы продают квартиры, в которых по тем или иным причинам остались прописанными родственники бывших хозяев. Причем о такой прописке, как правило, становится известно лишь спустя какое-то время после оформления всех документов и передачи денег продавцу.Чтобы этого не произошло и вам не пришлось тратить время на судебные разбирательства, в ходе оформления сделки можно обратиться в ЕИРЦ с запросом о выписке из домовой книги.

Такая справка выдается только лицам, зарегистрированным в квартире, или собственнику (незарегистрированному) при предъявлении соответствующих документов. Можно также подстраховаться еще и выпиской из ЕГРН (преемник ЕГРП) — при помощи данной выписки можно узнать, нет ли на квартире обременений.Если же кто-то из предыдущих жильцов не был выписан из квартиры до ее продажи, этим придется заняться новым владельцам.

Правда, решение этой проблемы может затянуться, так как лишить права пользования квартирой и принудительно выписать человека можно только по решению суда., рассказывает КонсультантПлюс. Если у вас еще нет доступа к системе КонсультантПлюс, в можетеего бесплатно на 2 дня.

Еще больше материалов по теме в рубрике: «». ***Дорогие друзья, спасибо за прочтение статьи. Мы очень старались передать вам актуальную и правдивую информацию, изложив ее простым языком.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+