Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Уголовное право - Образец снять арест с имущества поменялся арендодатель

Образец снять арест с имущества поменялся арендодатель

Образец снять арест с имущества поменялся арендодатель

Образец заявления о снятии ареста с недвижимости


Арест имущества — одна из крайних мер воздействия на лицо, не соблюдающее условия кредитования; заключается в ограничении прав собственности, например, невозможности распоряжением имуществом. Достаточным основанием для его снятия является выполнение своих кредитных обязательств, то есть уплата долга и возобновление регулярных выплат/полное погашение кредита, или же признание самого решения о применении такой меры необоснованным и неправомерным. Для оспаривания данного решения и его отмены необходимо подать заявление о снятии ареста с имущества в судебные инстанции. Заявление составляется в соответствии с действующим и актуальным законодательством.

Форма заявки несколько специфическая, поэтому при отсутствии уверенности рекомендуется обращаться к квалифицированным юристам для помощи в оформлении.

Оглавление статьи В первую очередь необходимо указать реквизиты суда, в который направляется обращение. Это пишется в правом верхнем углу. Обращение следует направлять в районный суд региона (в компетенции мирового суда такие вопросы не входят). Ниже указывается основная информация о заявителе и ответчике: паспортные данные, актуальные контакты.

Ниже указывается основная информация о заявителе и ответчике: паспортные данные, актуальные контакты. Ответчиком в данном процессе будет являться инициатор процедуры ареста имущества (банк или другая финансовая организация). Далее излагаются обстоятельства, ставшие основанием для применения ареста недвижимости.

Необходимо указать ссылки на решение суда (реквизиты), а также изложить желание о снятии ареста. Информацию обязательно нужно прописывать детально и точно; недостоверность может стать поводом отклонения рассмотрения или отрицательного решения суда. Желание о снятии ареста — причина этого ходатайства, а потому должна быть обязательно описана в заявлении.

Дополнительно должны быть указаны основания, по которым применение данного типа отчуждения более не актуально, ссылками на статьи Гражданского Процессуального Кодекса РФ и Федеральные Законы, регулирующие эти вопросы.

После следует часть собственно ходатайства. В этом участке заявления необходимо дополнительно перечислить всё имущество, к которому эти меры были применены.

Внизу заявления указывается дата составления документа и подпись лица-заявителя.

  1. Отсутствие имущества, на которое накладывался или может наложиться арест
  2. Истечение срока давности решения
  3. Лицо, инициировавшее процесс ареста недвижимости, выступает заявителем о его отмене; или данное лицо (финансовая организация) препятствует каким-либо образом исполнению предписаний суда
  4. Выполнение условий, определённых по решению суда (уплата долга и возобновление выплат по кредиту, погашение кредита, долга и прочих штрафных санкций)
  5. Решение Федеральной Службы Судебных Приставов об отмене ареста
  1. К сопутствующим документам также следует приложить доказательства погашения долговых обязательств (квитанции и другие бумаги)
  2. Если инициатором ареста были налоговые органы ввиду неуплаты налогов, за подтверждающими бумагами следует обращаться в региональную налоговую службу; заявление направлять следует им же
  3. Предварительно необходимо оплатить госпошлину и прикрепить к дополнительным сопутствующим документам квитанцию об оплате
  4. Подавать заявление имеет смысл только в том случае, если причины ареста были устранены и/или если неправомерность решения была доказана в судебном порядке.
  5. Заявление может подать займодатель, инициировавший наложение ареста (в случае, если должник выполнил все предписания), или собственник арестованного объекта
  6. Если собственник имущества и должник, относительно которого было принято решение об аресте — разные люди, то с заявлением выступает собственник имущества

Если у заявителя имеются какие-либо дополнительные сведения, которые могут повлиять на решение суда, можно указать и их тоже.

Если арест был наложен по ошибке, или данная мера несоответствовала размеру долга, и клиенту был причинён ущерб (распространены случаи нанесения ущерба службой приставов), можно указать требование компенсации.

В таком случае нужно будет помимо информации о истце(ах) и ответчике(ах) указать данные лица, которое нанесло ущерб. Заявление лучше всего направлять в тот суд, в котором проходило первое разбирательство и было принято решение об аресте, и тому судье, который постановил применение этой процедуры.

Конечно, можно обратиться в другой суд к другому судье (иногда объективные обстоятельства не позволяют сделать всё так, как хочется); нужно быть готовым к тому, что процедура рассмотрения дела растянется по срокам или что решение будет вынесено некорректно.

Связано это с тем, что новый человек не был знаком со всеми деталями процесса рассмотрения прошлого дела.

Человеческий фактор исключать нельзя, суд может недостаточно подробно ознакомиться с материалами дела или обратить внимание на другие нюансы, нежели те, которые учитывались в первый раз.

Если собственник имущества и должник — разные лица — следует приложить документы, подтверждающие этот факт.

Если арест рассматривается как нецелесообразная мера, потому что по оценке экспертов имущество чрезвычайно изношено, или его ценность не покрывает долга (или ценность нулевая), следует приложить результаты экспертной оценки. Все копии документов должны быть заверены нотариально. После вынесения решения суда в пользу должника следует освобождение имущества от ареста.

Однако распоряжаться объектами, то есть восстановить полные права собственности и использования, собственник сможет не сразу. После судебного заседания составляется исполнительный лист, который далее передаётся судебным приставам.

Пристав пишет постановление о снятии ареста.

Данные документы отправляются в службу учёта отчуждённого имущества — Росреестр, например, которые снимают объект с учёта.
Записи созданы 50

Как правильно снять арест с квартиры в 2021 году: практика, порядок, сроки и образец заявления

Арест недвижимости понимается юристами как наложенное на дом или квартиру ограничение.

Владелец не может распоряжаться в полной мере своей собственностью. Если он все-таки решил продать либо завещать имущество, ему придется оплатить все долги. Как снять арест с квартиры, куда нужно обращаться, чтобы полностью восстановить свои права на жилье – подробнее рассмотрим ниже. Владелец арестованной недвижимости ограничен в возможности совершать юридически значимые действия со своей собственностью.

Владелец арестованной недвижимости ограничен в возможности совершать юридически значимые действия со своей собственностью.

Он не может свою жилплощадь:

  1. подарить,
  2. продать,
  3. поменять.
  4. завещать,

В жилище, находящееся под арестом, нельзя прописать родственников, сдать в аренду. У хозяина квартиры возникают сложности, для решения которых нужно снять наложенные ограничения.

Когда покупаете арестованное жилье, можно оказаться в неприятной ситуации. Обременение может быть инициировано:

  1. судебными приставами после получения от суда постановления либо в рамках исполнительного производства;
  2. прокуратурой;
  3. судебными органами на основании искового заявления от потерпевшей стороны;
  4. следственными органами.
  5. сотрудниками государственной таможни;

Как проверить, имеется ли арест на квартире – читайте . Арестовать жилище могут, если собственник задолжал крупную сумму денег банкам, иным организациям либо частным лицам.

Суд вправе ограничить права владельца жилья, если он нанес ущерб физический, моральный, материальный организации либо гражданам.

В этом случае квартира служит обеспечением иска потерпевшей стороны.

Настаивать на аресте жилой недвижимости могут следственные органы, когда ведется дело о крупном хищении или мошеннических действиях, особенно если представители следственных органов подозревают, что квартира куплена за краденые деньги. Подразумевается, что собственность может быть использована для частичной компенсации нанесенного вреда.

У гражданина, совершившего противоправное деяние, суд вправе конфисковать имущество.

Чтобы восстановить свои права на собственность, владелец жилища должен выяснить, кто именно ввел ограничения и по какой причине.

Затем придется оплатить долги либо оспорить через суд правомерность действий органов, наложивших арест. Только после этого можно снять обременение.

Важно. Арест с собственности можно снять несколькими путями.

Первый вариант предполагает полную выплату долга заинтересованным лицам. Аннулирование обременения возможно по договоренности сторон либо на основании судебного решения. Если у покупателя созрело решение купить жилище, находящееся в обременении, но не знает, как купить арестованную квартиру, ему следует обратиться к нотариусу.

Продавец и покупатель могут заключить сделку купли – продажи, если долг за владельца жилища внесет будущий собственник. Естественно, что оплаченная сумма должна быть вычтена из стоимости квартиры.

Оплата задолженности покупателем производится в виде предоплаты. Оформление договора должно происходить у юриста, чтобы потом ни одна из сторон не смогла снять с себя взятые обязательства.

Важно. Приобрести арестованное жилище можно с согласия продавца и его кредитора.

Единственным условием проведения такой сделки является погашение покупателем суммы долга в счет уменьшения стоимости недвижимости. Снять ограничения с объекта жилой недвижимости может только тот орган, по распоряжению или ходатайству которого арест был наложен.

Отмена запрета на право гражданина полноценно распоряжаться своей собственностью, происходит по желанию:

  1. собственника;
  2. доверенного либо заинтересованного лица;
  3. судебных органов.

Получить информацию о наличии ареста на квартире и государственном органе, наложившем ограничения, можно через интернет либо в организации «Мои документы» (МФЦ).

Любое заинтересованное лицо, зная адрес жилого помещения, может оформить запрос на портале Росреестра.

Информация о состоянии жилого фонда и его собственниках по государственному закону не относится к секретной либо личной, поэтому получить ее может любой человек. Сведения обо всех ограничениях, касающихся недвижимого имущества граждан, имеются в Росреестре.

Проще всего получить нужные сведения через интернет.

На можно заказать выписку ЕГРП. Документ выдается платно, стоимость услуги зависит от полноты отражаемых в бумаге сведений. Письмо может быть получено несколькими способами:

  1. на электронную почту заказчика услуги.
  2. по почте;
  3. в офисе Росреестра;

Заказать выписку можно через портал госуслуг или на риэлтерских сайтах — посредниках.

Чтобы оформить заказ на информационное письмо, нужно знать точный адрес местонахождения жилища или его кадастровый номер.

После оформления запроса на услугу, на электронную почту поступит письмо с номером заказа и банковскими реквизитами. Оплату производят любым доступным способом:

  1. через банк — онлайн;
  2. наличными через банкомат.
  3. перечислением с карточки;

После того, как будет ясно, по чьей инициативе квартира была арестована, можно приступить к процедуре снятия ограничений. Если квартира была арестована за долги перед коммунальными службами, нужно покрыть всю требуемую сумму полностью.

С квитанциями и другими видами платежных документов, подтверждающих перечисление денег в адрес истца, ответчик отправляется в службу, наложившую арест. Определить причину ареста квартиры можно на приеме у сотрудника районного отдела ФССП по месту прописки собственника жилья. Сюда же следует обращаться, если ограничение прав владельца квартиры было введено по инициативе сотрудников этого органа.

Судебный пристав может ограничить права собственника по решению суда либо самостоятельно, опираясь на имеющееся в работе исполнительное производство. После оплаты задолженности, ответчик должен написать заявление с просьбой восстановить его права. Кроме собственника, снять арест с жилья может его доверенное лицо.

Образец заявления для скачивания размещен .

Вместе с заявлением в ФССП передают пакет документов:

  1. паспорт заявителя;
  2. доверенность, если интересы собственника представляет другой человек;
  3. оплаченные чеки.

Подробнее о том, как купить арестованную квартиру у судебных приставов, . Снять арест с квартиры без оплаты долга можно, если будет доказано, что требуемая сумма незначительна по отношению стоимости жилища. К примеру, если наложен арест на квартиру, стоимость которой оценивается в 3,5 миллиона рублей, а ее владелец задолжал организации или частному сумму в 20 тысяч, собственник имеет право опротестовать решение суда как незаконное.

Для этого он направляет прошение в судебные органы в виде ходатайства о отмене.

Образец заявления можно . Кроме него подают:

  1. доверенность на представителя собственника.
  2. паспорт заявителя;
  3. документ, определяющий истинного собственника жилища;
  4. квитанции, чеки, расписки, подтверждающие удовлетворение иска;

Заявление о снятии ареста с квартиры можно написать самостоятельно или обратиться за помощью к юристу на нашем портале. После вынесения судебного решения собственник арестованного жилища получает на руки постановление, разрешающее снять обременение.

Документ направляется через службу «Мои документы» в кадастровую палату, где на его основании вносятся изменения в регистрационные записи. После того, как гражданин снял судом арест с квартиры, он должен с судебным решением обратиться к судебным приставам, а затем в органы, осуществляющие гос. регистрацию. Внесение изменений в кадастровые записи необходимо сделать в кратчайшие сроки людям, которые хотят произвести со своей недвижимостью юридически значимые действия.

Продать, подарить и поменять жилье не получится до тех пор, пока над ним установлены ограничения. Процедура подачи бумаг на снятие ареста представителями собственника либо владельцем лично происходит на основе заявления. Процесс регламентируется Законом о гос. регистрации. Собственник либо любой другой заинтересованный гражданин подают заявление с просьбой зарегистрировать прекращение действия обременения на жилище.
регистрации. Собственник либо любой другой заинтересованный гражданин подают заявление с просьбой зарегистрировать прекращение действия обременения на жилище. Передача документа может быть осуществлена любым удобным способом:

  1. лично в одном из офисов МФЦ;
  2. пересылкой на электронный адрес.
  3. заказным письмом по почте;

Важно.

Отправленные через интернет документы должны быть защищены электронной подписью заявителя. Подпись на заявлении, отправленном заказным письмом, в обязательном порядке заверяется нотариально.

Подателю заявления будет выслана расписка, с датой и временем принятия бумаг в производство. Гос. регистрация аннулирования ареста с недвижимости граждан исполняется за 10 рабочих дней с момента принятия пакета документов. В последние годы государство ужесточило законы, направленные на наказание алиментщиков и обеспечение возможности взыскание денег с них в адрес несовершеннолетних детей, престарелых родственников.

Судебный пристав имеет право арестовать единственное жилье человека, задолжавшего деньги своим малолетним детям.

Наложить обременение сотрудник ФССП имеет право при наличии алиментного долга 3000 рублей и выше.

Обременение с жилища недобросовестного родителя можно снять двумя путями. Первый вариант предусматривает полное погашение долга. Сложность решения проблемы заключается в том, что когда накопилась большая сумма невыплаченных алиментов, должник просто не в состоянии единовременно выплатить все.

Погашение задолженности происходит параллельно с ежемесячной оплатой текущих алиментов. Таким образом, погашение долга может происходить на протяжении нескольких лет. В течение всего этого срока нерадивый родитель не может продать либо подарить свое жилье другим лицам.

В случае злостного уклонения либо его смерти сумма долга будет изыскана за счет реализации его имущества.

Второй вариант позволяет снять арест с квартиры должника, если заинтересованная сторона заберет исполнительный лист из ФССП. Однако, ситуация с арестом может повториться, если через время представитель получателя алиментов вновь обратится к сотрудникам ФССП с заявлением о перерасчете задолженности.

Важно. Человек, задолжавший деньги своим малолетним детям или престарелым родителям, может быть уверен, что судебные приставы снова не арестуют его жилище, только в том случае, когда он полностью выплатил всю сумму долга.

После погашения задолженности по алиментам, гражданин должен обратиться в то районное отделение ФССП, где находится его дело.

Государственный чиновник сможет снять арест с квартиры только после получения квитанций, подтверждающих перевод денег в адрес получателя алиментов. Гражданин, полностью погасивший свои долги перед кредитором, должен взять справку у специалиста кредитного отдела банка, о том, что у этой организации нет к нему финансовых претензий. Этот документ нужен ему, чтобы снять арест и защитить себя, в случае, если через некоторое время кредитная организация снова начнет требовать от бывшего клиента деньги.

На практике известны случаи, когда оставшиеся несколько недоплаченных копеек через несколько лет превращались в крупные суммы задолженности, о которых человек даже не подозревает.

Затем, имея на руках платежки и справку, гражданин должен отправиться к специалистам службы судебных приставов, чтобы снять обременение. Чиновник, после получения всех необходимых доказательств исполнения иска, снимает арест с квартиры. Таким образом, снять арест с квартиры можно через обращение к судебным приставам или в суд в зависимости от того, кто наложил обременение.
Таким образом, снять арест с квартиры можно через обращение к судебным приставам или в суд в зависимости от того, кто наложил обременение.

Если у вас возникли сложности или какие-либо вопросы – за разъяснением вы можете обратиться к дежурному юристу портала через окно чата. Понравилась статья? Будем благодарны, если вы оставите комментарий, поставите лайк или сделаете репост. Оценка статьи:

(голосов: 1, средняя оценка: 5,00 из 5)

Загрузка.

Поделиться с друзьями: Твитнуть Поделиться Поделиться Отправить Класснуть

Снятие ареста с имущества судебными приставами

Снятие ареста с имущества, произведенного в целях гарантии выполнения судебного решения, осуществляется в полном соответствии с действующим законодательством.

Процесс инициируется при появлении оснований для этого, в зависимости от правовой ситуации, либо исходя из постановления суда.

Арест имущества является временным запретом, который отказывает собственнику в праве распоряжаться собственностью.

Описываемое ограничение может иметь частичный и полный характер. Каждый из случаев и варианты его решения требуют отдельного рассмотрения, исходя из индивидуальных факторов, поспособствовавших наложению ареста, и дальнейших действий владельца арестованной собственности. Как снять арест с имущества без нарушений, описывается и регламентируется ст.80, закона №229 «Об исполнительном производстве».

Для того, чтобы ст.80 была введена в действие, обязательным является соблюдение условий для снятия ареста с имущества должника:

  • Нарушение прав собственности других граждан, которым наносится ущерб из-за подобного ограничения. Они обязаны передать заявление на снятие ареста с недвижимого имущества (или транспортного средства) и предоставить подтверждение владения им.
  • Когда подается ходатайство о снятии ареста с недвижимого имущества либо транспортного средства в вышестоящие инстанции для отмены первого судебного решения. В указанной ситуации арест аннулируется, так как материальные претензии отсутствуют – производится снятие ареста, наложенного суда по причине того, что оно выступало в качестве обеспечения иска (снятие ареста с имущества после приговора).
  • Задолженность должна быть закрыта в полном размере. Осуществляется снятие ареста с имущества в судебном порядке – требуется сделать заявление об отмене ареста на имуществе, которое передается в соответствующий орган.

Каждая процедура выполняется согласно установленным законодательно требованиям и основаниям – без их соблюдения аннуляция ареста не выполняется. Унифицированного примера, который бы был установлен законодательством, не имеется. По этой причине заявление пишется в свободной форме, но каждое должно обязательно включать определенные сведения:

  • Название.
  • Наименование судебной инстанции и его адрес, исходя из подведомственности.
  • Название фирмы либо ФИО истца-взыскателя и ответчика-должника, их адреса проживания, регистрации либо фактического нахождения, контактная информация (мобильный номер, электронная почта и прочие каналы связи).
  • Исковое заявление о снятии ареста с имущества обязательно содержит обоснование в тексте, доказательства и доводы.
  • Прописывается судебный акт, а также постановление про открытие исполнительного дела, акт с описью и перечислением каждой из позиций арестованного имущества с датой написания всей документации.

Образец заявления для снятия ареста с имущества.

Окончание текста искового заявления. Заявление составляется в 3 копиях:

  1. копия хранится в руках истца с печатью о принятии, номером и датой.
  2. оригинал передается судейской канцелярии;
  3. копия передается ответчику заказным письмом;

Дополнением к прошению идут копии доказательств в качестве обоснования для изложенных в заявлении требований. Оригиналы должны быть в распоряжении истца и могут быть лишь истребованы судьей для подтверждения их копий во время судебного процесса.

Заверенные нотариально копии в дальнейшем прикрепляются к материалам дела. Существует возможность передачи заявления судебным органам в виде заказного письма.

Допускается в случаях, когда истец находится в другом регионе. При подписании и передаче искового заявления суду, к нему обязательно прикладывается оригинал доверенности (в дальнейшем, в ходе слушания, возможно заменить копией).

Законодательство регулирует порядок действий при снятии ареста не только в судебном порядке, но и в ходе выполнения исполнительных действий.

Имеется возможность подачи жалобы на работу судебного пристава-исполнителя, в качестве должностного лица, когда наблюдаются следующие нарушения:

  1. при всех прочих типах нарушений прав ответчика-должника и других участников процесса и собственника.
  2. несоизмеримость имущества, которым собственник временно не имеет права распоряжаться в полной мере;
  3. выполнен арест объектов, принадлежащих иным гражданам;

Имеется возможность создать жалобу, которая осветит противозаконность действий, произведенных в ходе описи имущества. На то, чтобы подать жалобный лист, отведен срок в 10 суток с момента, когда был вынесен соответствующий акт служащим органа власти.

Заявление подается на ФИО начальствующего лица регионального корпуса Службы судебных приставов. Существует шанс отмены постановления на арест либо замены исполняющего должностного лица, который несет ответственность за ведение дела. может быть выполнено. Однако, для этого требуются веские основания, то есть в следующих случаях:

  • Полное закрытие долговых обязательств.
  • Решение об аресте было пересмотрено вышестоящим судебным органом.
  • Было получено постановление суда с указанием освободить собственность гражданина от ареста.

Достаточно часто требуется составить заявление о снятии ареста с имущества приставам, а затем обращаться в суд – для принятия решения об освобождении собственности и возвращения владельцу его полных прав распоряжаться.

Положения про снятие ограничений с имущества (если было подано исковое заявление) регулируются ст.144 ГПК РФ по делам с участием гражданских лиц, либо если одна из сторон судопроизводства является организацией.

Для возобновления дела требуется соблюдение определенных требований:

  • Заявление пишется и подается только от имени владельца лично либо представителем суда с оформленной на него доверенностью.
  • Проводится заседание, в ходе которого обе стороны должны обосновать собственные доводы, предоставить судье доказательства того, что принятие указанных мер является необходимостью.
  • В обязательном порядке требуется внести госпошлину, объем которой варьируется в зависимости от уровня судебной инстанции и цены арестованной собственности, которую требуется освободить.
  • В заявлении должно быть обоснование, которое является уважительной причиной для ликвидации ограничений.

Если имущество подверглось аресту, то возможно и противоположное действие, то есть снятие ареста с имущества. Проблема здесь как раз возникает по причине недостаточной информированности, ведь люди когда сталкиваются с подобной проблемой не знают куда обращаться и какие действия предпринять и самое главное кто же арестовал имущество. В данной статье я хочу вам рассказать как в каждом конкретном случае снять арест с имущества!

Начну с того, что арестовать имущество просто так никто не может, на все есть причины.

Самая распространенная причина по которой происходит арест имущества это долги:

  1. Причинение ущерба (вреда);
  2. По налогам;
  3. ЖКХ;
  4. Прочие долги.
  5. Кредиты;
  6. Штрафам;

Взыскатель подает в суд на должника и выигрывает дело, решение вступает в силу и взыскатель получает исполнительный лист, после чего передает лист и заявление о возбуждении исполнительного производства в службу судебных приставов. И так наложить арест на ваше имущество могут: Суд может наложить арест на имущество как на стадии подачи искового заявления, так и в ходе судебных разбирательств, а судебные приставы накладывают арест только после получения заявления взыскателя и исполнительного листа. Арест выступает в качестве обеспечительной меры, что бы должник не смог продать имущество и тем самым уйти от выплаты долга.

Ведь не мало ситуаций, когда вовремя арестованное имущество, помогало в дальнейшем все же взыскать долг или его большую часть.

Если вовремя не наложить арест на имущество должника, то он когда запахнет судом, просто начнет его распродавать, дарить, переписывать и в такой ситуации, если у должника нет официального дохода, да еще и имущества, долг можно получать долгие годы, или вообще не получить, вот зачем арестовывается имущество.

Обратите внимание, что есть две ситуации когда требуется снятие ареста с имущества, это когда арестовано имущество собственника и он понимает, что если он не выплатит долг, то это закончится изъятием имущества и продажей его с торгов, или просто арест имущества мешает планам и собственник ищет все пути для снятия ареста, но так же бывает, что приставы действовали не в рамках закона и арест произошел с нарушениями, то в таком случае арест можно снять через суд. Второй вариант, это когда вместе с имуществом должника арестовывается имущество принадлежащее третьим лицам (но не должнику), что нарушает их права на использование своим имуществом и тогда так же требуется свой подход в снятии ареста. Далее я расскажу вам как действовать в обоих ситуациях.

Конечно арест накладывается на имущество для того, что бы заставить должника исполнить все обязательства, то есть выплатить долг.

Исходя из этого можно сделать логичный вывод о том, что для снятия ареста, необходим выполнить обязательства по причине не исполнения которых был наложен арест на имущество. После чего необходимо прийти к приставам с документом подтверждающим погашение долга, предъявить данный документ и приставы вынесут постановление об окончании исполнительного производства, а вместе с окончанием ИП снимаются все ограничения которые были применены в отношении должника. Так же аресты могут быть отменены в случае возникновения споров между сторонами.

Обычно такие споры возникают, если на арестованное имущество не верно установлены права собственности. В законе 229 «Об исполнительном производстве» в статье 118, дана информация о путях разрешения подобных ситуаций.

Но не редкость когда такие споры разрешаются в судебном порядке. Так же вы можете подать апелляцию и обжаловать решение суда , ведь нередко суд принимает неверные решения по искам материального характера, как пример можно привести ситуацию, когда суд накладывает арест на имущество при сумме долга не превышающей 3000 рублей, хотя если долг менее суммы, то арест не может быть наложен.

Для того, что бы снять арест с имущества необходимо подготовить все необходимые документы и заявление в суд, в котором указываются причины по которым все ограничения относительно имущества должны быть отменены. Знайте, что заявление в суд о снятии ареста (ограничений) имеет право подавать только собственник арестованного имущества, но имеются и исключения, когда арестованным объектом владеет несколько физических или юридических лиц.

Так же вы можете нанять представителя подготовив на него доверенность и в таком случае он сможет сам подать исковое заявление в суд по доверенности действуя от вашего имени. В заявлении о снятии ареста вы должны указать причину, по которой вы считаете, что арест должен быть снят с вашего имущества.

Причем вам необходимо максимально грамотно обосновать ваши требования, у вас должны быть максимально подкрепленные законами аргументы, должна быть выстроена четкая логическая цепочка.

Поэтому я всегда рекомендую обратиться хотя бы за минимальной консультацией к грамотному юристу.

Я не осмелюсь здесь давать конкретных рекомендаций, так как каждый случай уникален и практика по таким вопросам разнообразна и огромна, так что это просто выходит за рамки статьи. Но все же обязательно посоветуйтесь с юристом по вашей проблеме, это нужно сделать обязательно. Перед тем как подать иск, вам необходимо оплатить государственную пошлину и размер оплаты будет на прямую зависеть от стоимости арестованного имущества.

После подачи иска суд назначит дату первого судебного заседания, на котором будут проводится разбирательства, суд будет принимать решение относительно обоснованности ваших требований относительно снятия ограничений (ареста) с вашего имущества. В ходе судебного процесса будут выяснены все обстоятельства, рассмотрены все доказательства, далее следуют прения.

Если суд вынес решение которое вас не устраивает, то решение суда всегда можно обжаловать и я советую всегда обжаловать решения суда, так как все же у вас будет хоть и не большой но шанс, обжаловать решение суда и снять арест с имущества. Но для обжалования так же необходимо подготовить копии всех необходимых документов и грамотно обосновать причину, а так же указать на явные ошибки суда вынесшего на ваш взгляд не верное решение. Самым лучшим поводом для снятия ареста будет указание на явные и грубые ошибки допущенные при проведении ареста, так как при аресте приставы должны действовать строго по закону.

Рекомендуем прочесть:  Куда делись 27000 уголовных дел

Если суд вынес положительное решение, то копия решения должна быть направлена в органы через которые был наложен арест на имущество в течении 3 дней, а это обычно банк, ГИБДД или Росреестр, так как арестовывают как движимое так и недвижимое имущество (автомобиль, квартира). После получения копии решения арест должен быть снят, если есть возможность отвезти решения самому, то попросите у суда необходимо количество копий и развезите их самостоятельно, это будет быстрее, так как суд направит документы почтой, а это долго и не всегда надежно.

Такие ситуации не редкость и к примеру если должник живет в квартире с родителями, то приставы придя по месту регистрации просто опишут и арестуют все имущество без разбора, а ведь в квартире где зарегистрирован должник, его имущества может и не быть, но приставы действуют по закону и они как раз должны прийти именно по месту регистрации должника, так как именно там может находиться его имущество. В такой ситуации лицам чье имущество было арестовано, вместо имущества должника, могут подать иск об исключении арестованного имущества из описи. К тому же тому чье имущество было описано вместо имущество должника придется в суде доказать, что имущество принадлежит ему и было описано по ошибке, для этого в суд необходимо для доказательства принадлежности имущества предоставить чеки и квитанции о покупке данного имущества, договоры купли продажи и прочие документы подтверждающие, что имущество принадлежит не должнику.

То есть если вы хотите освободить имущество от ареста и исключить его из описи, то вы должны предоставить максимуму доказательств, что имущество принадлежит вам, а не должнику. Так же вы можете ссылаться на свидетельские показания. Подаем в суд не на приставов, а на должника и взыскателя, а приставы привлекаются как третьи лица.

После того как суд рассмотрит все обстоятельства дела, рассмотрит все доказательства, изучит материалы, он вынесет решение об освобождении имущества от ареста и исключении из описи, или об отказе в удовлетворении иска, если суд убедить в принадлежности имущества не удалось. Если решение было положительным, то суд направит копию решения в ФССП, где пристав снимет все ограничения с арестованного имущества.

На этом у меня все, надеюсь статья была полезна для вас, а если у вас остались вопросы, то задайте их на сайте нашему юристу и он вас проконсультирует. Для обеспечения выполнения должником своих обязательств перед кредитором, государством или третьим лицом, может применяться принудительная мера.

К ней относится арест имущества должника.

Данная мера является достаточно эффективной, и большинство долгов погашаются добровольно. После исполнения обязательств, должно быть произведено снятие ареста с имущества. Должнику необходимо написать заявление в суд, который вынес соответствующее решение, или в отдел судебных приставов, где открыто исполнительное производство.

Для обеспечения сохранности имущества должника при выполнении им обязательств или при обращении взыскания для удовлетворения требований заявителя, может применяться арест согласно законодательству:

  1. согласно статье 115 УК РФ, для обеспечения исполнения приговора в части гражданского иска, арест применяется в отношении имущества лиц, несущих по закону материальную ответственность за свои действия или действия подозреваемого (обвиняемого);
  2. согласно статье 77 НК РФ, арест имущества может применяться налоговой инспекцией или таможенным органом для обеспечения взыскания налога, пеней или штрафов, если они не были уплачены в установленные сроки;

Арест имущества должника включает в себя запрет распоряжаться им (продавать, завещать, дарить), а в некоторых случаях применяется ограничение права пользования вещью или производится изъятие. Судебный пристав, согласно статье 80 ФЗ № 229 от 02.10.2007, осуществляет арест имущества должника на основании исполнительного документа.

При проведении данной процедуры пристав обязан привлечь понятых и составить опись вещей, подлежащих аресту.

Арестованное имущество может остаться на хранении у должника. В этом случае им нельзя пользоваться и перемещать в другие места.

Если должник отказывается хранить у себя арестованное имущество, то пристав обязан принять меры для его перемещения в место хранения.

Арест может быть применен после истечения срока добровольного исполнения обязательств, а также и до истечения данного срока. Сведения об имуществе, находящемся в аресте, передаются не позднее, чем через 3 дня в регистрационный орган, где вносится соответствующая запись.

В первую очередь, взыскание задолженности обращается на денежные средства должника (сначала в российской валюте, а при недостаточности — в иностранной). Сумма денежный средств, взыскиваемая с должника, не должна превышать сумму его долга перед заявителем.

Если денежных средств у гражданина не хватает для полного погашения долга, то взыскание обращается на имущество, которое находится в его собственности, а также имущество, находящееся в хозяйственном ведении или оперативном управлении.

При этом гражданин имеет право сам указать на вещи для взыскания долга в первую очередь. В ином случае почти любая собственность должника может подлежать аресту. Например, бытовая техника (телевизор, dvd-проигрыватель, ноутбук), драгоценности (кольца, камни, ожерелья), картины, автомобиль, мебель.

Если имущество не находится в единоличной собственности должника, то арест накладывается только на его долю.

Могут арестовать и предметы, находящиеся у третьих лиц.

Это происходит в тех случаях, если удается доказать, что передача вещи другому лицу произошла незаконно и с целью его укрывательства. Статьей 146 ГПК РФ установлены ограничения, когда имущество не может быть арестовано.

Согласно законодательству аресту не подлежит:

  1. предметы, использующиеся в быту и личные вещи (одежда, обувь, посуда и другие);
  2. земельные участки, на которых находятся и зарегистрированы постройки, являющиеся единственным пригодным местом для проживания в нем должника и его семьи;
  3. средства транспорта и другие предметы, которым пользуется должник в связи с его инвалидностью;
  4. животные домашнего хозяйства (племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы), включая корма, хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания, не используемые в осуществления индивидуальной предпринимательской деятельности;
  5. семена, необходимые для очередного посева;
  6. призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден должник.
  7. топливо, используемое должником и членами его семьи для приготовления пищи и отопления жилого помещения в зимний период (бензин, дрова, газ);
  8. жилое помещение, являющееся единственным пригодным местом для проживания в нем должника и его семьи (за исключением, если квартира или иное жилье приобретено по ипотечному кредитному договору);
  9. имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника (если его стоимость ниже 100 МРОТ);
  10. продукты питания, деньги должника и его иждивенцев (если сумма не выше прожиточного минимума);

При возникновении спорных вопросов, связанных с правомерностью проводимого ареста, необходимо обращаться с иском в суд.

Срок обращения составляет 10 дней. Если на имущество был наложен арест для обеспечения выполнения обязательств должника, то можно провести его снятие после того, как будут погашены долги. Должник должен знать, как происходит освобождение имущества от ареста.

Когда гражданин-должник уплатит просроченные налоги и штрафы, погасит долги перед третьими лицами или кредиторами или исполнит иные обязательства, ему необходимо представить судебному приставу документы, подтверждающие данный факт.

Судебный пристав должен прекратить исполнительное производство и снять арест с имущества. В иных случаях, когда арест был наложен судом или имеются нарушения при ограничении права на собственность, снятие ареста с недвижимого имущества происходит путем подачи соответствующего заявления в суд.

Бывают случаи, когда долг был погашен, но приставами арест не был снят с имущества. Это может произойти из-за халатности сотрудников и из-за потери документов по делу.

В данной ситуации арест снимается только через суд. Для снятия ареста с собственности, необходимы достаточные знания, а иногда и практика.

Кроме того, любая мелочь или незначительная ошибка может дорого обойтись. Существуют агентства, которые предоставляют услуги снятия ареста.

Но нужно обращать внимание на квалификацию специалистов фирмы.

Иначе это будет пустая трата денег и времени. Если у должника не хватает сбережений для погашения задолженности или было обращено взыскание имущества для удовлетворения требований заявителя, то арестованная собственность согласно описи будет реализовываться.

На основании ФЗ №229 от 02.10.2007, собственность должника должно быть передано специализированной организации для его дальнейшей продажи.

Срок составляет 10 дней. Имущество реализовывается по рыночной цене. Стоимость определяет оценщик. Если по истечению срока, который составляет 2 месяца, имущество не было реализовано, оно передается взыскателю по цене на 25% ниже его стоимости.

Взыскатель вправе отказаться от имущества должника. На принятие решения заявителю дается срок 5 дней. В случае отказа, вещь возвращается собственнику и исполнительное производство закрывается.

Некоторое имущество может быть продано только на торгах:

  1. ценные бумаги;
  2. недвижимость;
  3. предметы, имеющие историческую или художественную ценность;
  4. предметы со стоимостью выше 500000 рублей.

Никто не застрахован стать должником: не хватило времени или забыли погасить штраф, налог, кредит, или случился форс-мажор.

Если за вашим имуществом пришли приставы, не нужно паниковать или препятствовать, нужно знать свои права и принять меры по возврату своей собственности. Арест имущества – это наложение запрета на совершение каких-либо сделок или операций с имуществом.

Подобного рода ограничение возникает на основании законодательных актов, которые впоследствии ограничивают гражданина в правах на владение, использование и распоряжение объектом.

Арест накладывает суд, орган предварительного следствия, дознания, а иногда налоговый комитет. Владелец имущества, на которое наложен арест, обязуется обеспечить сохранность объекта.

Только после снятия ареста разрешается производить сделки. Существуют несколько видов ареста имущества: по типу объекта (движимое, недвижимое, ценные бумаги); зависимость от местонахождения имущества (ломбарде, комиссионном магазине, в банке); по длительности проведения (в течение одного дня или нескольких дней); по объему (полный или частичный). Для проведения ареста объектов имущества должника судебными приставами требуются определенные условия: имущество обязано быть в праве собственности ответчика; имущество представлено предметом спора; сумма для взыскания долга должна быть равна стоимости имущества, облагаемого арестом.

Процедура ареста выполняется по месту жительства должника спустя 2 недели после возбуждения исполнительного производства. Процесс проходит при участии двоих понятых, а также включает опись имущества, конфискацию или передачу объектов на хранение. Во время описи изымаются денежные средства и драгоценности.

После наступает этап реализации изъятого имущества по окончании 5 дней после наложения ограничений, в случае если должник не представил приставам исковое заявление об освобождении имущества от ареста.

Акт об описи имущества подписывается всеми участниками процесса при аресте: приставы, понятые, лицо, принявшее перечисленные предметы на хранение. В дальнейшем копии акта описи и постановления отправляются сторонам исполнительного производства.

Опись имущества основывается на ряде принципов: первоначально судебные приставы описывают денежные средства, счета, технику, различные предметы быта, затем переходят к движимому и недвижимому имуществу.

Автомобиль становится частым выбором приставов в качестве объекта для изымания долга. Такая процедура заключается в вынесении исполнительным приставом постановления об аресте автомобиля и изъятии технического паспорта. В случае сокрытия автомобиля, пристав отправляет запрос в розыск через информационный центр.

Все издержки на поиски автомобиля переходят на взыскателя.

Отправив запрос в территориальный орган Росреестра, судебный пристав способен арестовать недвижимое имущества в собственности должника. Таковыми являются: квартира, дача, земельный участок и возможные драгоценности или антиквариат.

Чтобы устранить возможность совершения сделок по отчуждению имущества, одно из требуемых условий для соблюдения ареста недвижимости становится отправление в Россреестр копии о наложении ареста на объект спора.

Перечень документов для ареста имущества включает: тех. паспорт; выписка из ЕГРП; свидетельство о гос. регистрации. Часто возникает вопрос о том, как снять арест с имущества наложенный судом.

Для того, чтобы снять действующий арест на имущество, следует устранить ту ситуацию, которая спровоцировала наложение ограничений.

В случае, если имущество подлежало аресту на основании гражданского правонарушения, то сила такого решения завершится после вступления в силу отказа в иске или судебном постановлении о его выполнении.

Снятие ареста с имущества должника осуществляется судебными приставами в следующих случаях:

  1. при наличии отмены решения об аресте имущества вышестоящим судебным приставом.
  2. при получении решения суда об освобождении имущества из-под ареста;
  3. при уплате должником суммы долга в полном объеме;

Судебная практика освобождения имущества от ареста включает письменное обращение к судье, которые вел дело.

В этом заявлении должны быть отражены доказательства об исполнении судебного решения. Таковым чаще всего становится справка от исполнителя с заверением о завершении исполнительного производства.

Также суд вправе снять арест или отказать в этом, но в подобном случае есть возможность подать апелляцию на обжалование решения не позднее десяти дней после вынесения решения.

Когда арест накладывается следователем с санкций прокурора или решением суда по уголовному делу, то снятие осуществится только после закрытия дела и следствия.

При отправке дела о приостановлении ареста в суд выносится решение о дальнейшем продолжении или приостановлении действующего наказания.

Не исключается вынесение иска о снятии ареста с имущества. Выбор судьи определяется исходя из суммы должника.

При долге 50 тысяч рублей дело перейдет к мировому судье, от 50 тысяч к районному (городскому) суду.

Ответчиком по иску выступит должник и взыскатель, а судебный пристав-исполнитель предстанет как третье лицо.

Госпошлина иска об освобождении имущества от ареста должна быть оплачена истцом исходя из размера иска.

В видео рассматривается подробно действия после ареста имущества Только собственник имущества вправе подать заявление о снятии ареста с имущества в суд.

Исключается те объекты, которыми владеют несколько физических или юридических лиц.

Возможна и подача заявления от третьего лица, но при действительном основании нотариальной доверенности.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+