Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Образец акта осмотра зданий и сооружений в учреждении 2021

Образец акта осмотра зданий и сооружений в учреждении 2021

Образец акта осмотра зданий и сооружений в учреждении 2021

Акт общего весеннего осмотра здания (сооружения)


АКТ общего весеннего осмотра здания (сооружения) _________________________ «__» __________________ г. населенный пункт 1. Название здания (сооружения) __________________________________ 2.

Адрес _________________________________________________________ 3. Владелец (балансодержатель) ___________________________________ 4.

Пользователи (наниматели, арендаторы) _________________________ 5.

Год постройки _________________________________________________ 6. Материал стен _________________________________________________ 7.

Этажность _____________________________________________________ 8. Наличие подвала _______________________________________________ Результаты осмотра здания (сооружения) и заключение комиссии: Комиссия в составе — Председателя _________________________________________________ Членов комиссии: 1. _______________________________________________________ 2.

_______________________________________________________ 3.

_______________________________________________________ _______________________________________________________ Представители: 1. _______________________________________________________ 2.

_______________________________________________________ _______________________________________________________ произвела осмотр _______________________ по вышеуказанному адресу. наименование здания (сооружения) —-T———————————-T———-T—————¬ ¦ N ¦ Наименование конструкций, ¦ Оценка ¦ Перечень ¦ ¦п/п¦ оборудования и устройств ¦состояния,¦необходимых и ¦ ¦ ¦ ¦ описание ¦рекомендуемых ¦ ¦ ¦ ¦ дефектов ¦ работ, сроки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и исполнители ¦ +—+———————————-+———-+—————+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ +—+———————————-+———-+—————+ ¦1.

¦Благоустройство ¦ ¦ ¦ ¦2. ¦Наружные сети и колодцы ¦ ¦ ¦ ¦3. ¦Фундаменты (подвал) ¦ ¦ ¦ ¦4. ¦Несущие стены (колонны) ¦ ¦ ¦ ¦5. ¦Перегородки ¦ ¦ ¦ ¦6. ¦Балки (фермы) ¦ ¦ ¦ ¦7. ¦Перекрытия ¦ ¦ ¦ ¦8. ¦Лестницы ¦ ¦ ¦ ¦9.

¦Полы ¦ ¦ ¦ ¦10.¦Проемы (окна, двери, ворота) ¦ ¦ ¦ ¦11.¦Кровля ¦ ¦ ¦ ¦12.¦Наружная отделка ¦ ¦ ¦ ¦ ¦а) архитектурные детали ¦ ¦ ¦ ¦ ¦б) водоотводящие устройства ¦ ¦ ¦ ¦ ¦в) ¦ ¦ ¦ ¦13.¦Внутренняя отделка ¦ ¦ ¦ ¦14.¦Центральное отопление ¦ ¦ ¦ ¦15.¦Местное отопление ¦ ¦ ¦ ¦16.¦Санитарно-технические устройства ¦ ¦ ¦ ¦17.¦Газоснабжение ¦ ¦ ¦ ¦18.¦Вентиляция ¦ ¦ ¦ ¦19.¦Мусоропровод ¦ ¦ ¦ ¦20.¦Лифты ¦ ¦ ¦ ¦21.¦Энергоснабжение, освещение ¦ ¦ ¦ ¦22.¦Технологическое оборудование ¦ ¦ ¦ ¦23.¦Встроенные помещения ¦ ¦ ¦ ¦24.¦_________________________________ ¦ ¦ ¦ ¦25.¦_________________________________ ¦ ¦ ¦ L—+———————————-+———-+————— В ходе общего внешнего осмотра произведено: 1) отрывка шурфов ________________________________________________ 2) простукивание внутренних стен и фасада ________________________ 3) снятие деталей фасада, вскрытие конструкций ___________________ 4) взятие проб материалов для испытаний __________________________ 5) другие замеры и испытания конструкций и оборудования __________ _______________________________________________________________ Выводы и предложения: __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ Подписи: Председатель комиссии Члены комиссии

Акт обследования в 2021 году

Акт обследования здания – это документ, в котором содержится заключение кадастрового инженера об утрате физического существования здания.

Это необходимо для снятия объекта с кадастрового учета после разрушения, демонтажа, сноса. Акт обследования можно подготовить на незавершенное строительство, здание, сооружение.

На земельные участки указанный бланк не оформляется.Получите расчет стоимости этой услуги с помощью нашего калькулятора цен — здесьЧитайте в этом материале, как проводятся проверки для оформления акта обследования, кто может изготовить и заполнить бланк, какие последствия влечет утрата физического существования здания или сооружения, сколько стоит оформление документа.Содержание

  1. 2 Акт обследования здания
  2. 9 Выводы
  3. 1.1 Кто может составить акт обследования
  4. 5 Акт обследования объекта – содержание
  5. 4 Акт обследования здания – процедура
  6. 3 Акт обследования помещения
    • 3.1 Образец акта обследования 2021 года
  7. 7 Список полезных документов
  8. 8 Сколько стоит акт обследования в 2021 году
  9. 6 Как снять с учета здание по акту обследования
  10. 3.1 Образец акта обследования 2021 года
  11. 1 Что такое акт обследования 2021 года
    • 1.1 Кто может составить акт обследования

Что такое акт обследования 2021 годаЮридическое определение акта обследования содержится в ст.

23 Закона № 218-ФЗ “О государственной регистрации недвижимости” (скачать).

Акт обследования представляет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения объекта недвижимого имущества подтверждает прекращение существования:

  1. помещения, машино-места в связи с гибелью или уничтожением здания, дома или сооружения, либо их частей, в которых они были расположены, гибелью или уничтожением части здания или сооружения.
  2. здания, сооружения, дома или объекта незавершенного строительства в связи с гибелью или уничтожением;

Простыми словами, путем составления актов обследования подтверждается, что объект недвижимого имущества больше не существует в натуре. Поэтому акты являются основанием для проведения кадастрового учета в Росреестре, исключения сведений об объекте из ЕГРН.

Скачать образец акта можно в приложениях к этой статье.Уважаемые КЛИЕНТЫ! Информация в статье содержит общую информацию, но каждый случай носит уникальный характер. По одному из наших телефонов можно получить бесплатную консультацию от наших инженеров — звоните по телефонам:8 (499) 322-05-14 — Москва (наш адрес)8 (812) 425-35-90 — Санкт-Петербург (наш адрес)Все консультации бесплатны.Комментарий эксперта.
По одному из наших телефонов можно получить бесплатную консультацию от наших инженеров — звоните по телефонам:8 (499) 322-05-14 — Москва (наш адрес)8 (812) 425-35-90 — Санкт-Петербург (наш адрес)Все консультации бесплатны.Комментарий эксперта.

Акт обследования заказывает собственник объекта (здания, дома, сооружения). Основанием для проведения проверки могут являться результаты комиссионных обследований, протоколы, акты межведомственных комиссии, иные бланки и формы.

Например, если принято решение о сносе многоквартирного дома в связи с расселением жильцов, будет изучаться акт межведомственной комиссии.Акт обследования составляется после сноса или демонтажа здания, его отдельной части.

Документ подтверждает утрату физического существования объекта.Кто может составить акт обследованияДля снятия уничтоженного или снесенного объекта с кадастрового учета недостаточно иметь заключение или акт межведомственной комиссии, иной документ. Специалисты Росреестра сами не выезжают на территорию, где находится объект капитального строительства. Информацию о его гибели должен подтвердить кадастровый инженер.

Для этого изучаются исходные документы с причинами уничтожения или гибели объекта капитального строительства, осуществляется выезд на место.В ходе натурного обследования инженер должен установить, что здание, сооружение или объект незавершенного строительства действительно перестал существовать. Этот факт подтверждается заключением в акте обследования.

Только документ, подписанный кадастровым инженером, позволит снять объект с учета в ЕГРН.Получите расчет стоимости этой услуги с помощью нашего калькулятора цен — здесьЕвгений А.Эксперт в сфере кадастра, недвижимости и проектирования.

Высшее юридическое образование, опыт работы более 10 лет. Задать вопросУ меня такой вопрос. Акт обследования нужно заказывать после фактического сноса здания или до проведения этих работ?

Есть разница?Кадастровый инженер должен подтвердить в акте, что здание фактически перестало существовать. Поэтому документ оформляется уже после проведения работ по сносу или демонтажу.Что будет. если здание снесено, но акт обследования мы не получали? Грозит ли за это штраф?Штрафов за это нет. Однако на объект, стоящий на кадастровом учете, будет начисляться имущественный налог.

Однако на объект, стоящий на кадастровом учете, будет начисляться имущественный налог. Также вы не сможете построить и зарегистрировать в Росреестре новое здание, пока на его месте числится снесенный объект.Добрый день!

Какие особенности есть для составления акта обследования при демонтаже части здания?В этом случае нужно не только составить акт обследования, но и технический план на здание с изменившимися характеристиками.

Оба этих документа оформляет кадастровый инженер.Как подтвердить. что здание было уничтожено в результате пожара?

Восстановить его невозможно и необходимо снять с учета.В местной администрации или МЧС нужно получить справку о чрезвычайной ситуации. Кадастровый инженер приложит ее к акту обследования.Читайте также: Раздел помещений в нежилых зданий и МКД в 2021 годуАкт обследования зданияПодготовка акта обследования объекта недвижимого имущества – первая стадия снятия обследуемого объекта с кадастрового учета в Росреестре. Порядок составления документа содержится в Приказе Минэкономразвития № 861 (скачать).

В указанном нормативном акте предписано, что акт подготавливает исключительно кадастровый инженер после осмотра объекта, оценки его технического состояния.

Кроме подтверждения факта утраты физического существования, иных функций акт не несет.Основанием для подготовки акта на здание является только осмотр объекта капитального строительства. К акту также могут быть приложены документы, которые подтверждают уничтожение недвижимости.

Вот их примерный состав:

  1. протоколы и акты натурного (визуального) комиссионного обследования;
  2. комиссионные межведомственные заключения;
  3. иная документация.
  4. решения собственника о демонтаже и сносе;
  5. решения государственных и муниципальных органов;

Акт подготавливается с учетом сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Если объект изначально не был поставлен на кадастровый учет, снятие не осуществляется.№ п/пОрганы и лица, которые участвуют в оформлении акта обследования и снятии объекта с кадастрового учетаПолномочия, функции1Кадастровый инженерПроводит визуальное обследование, изготавливает акт и передает его в Росреестр2Собственник объектаПринимает решение о сносе или демонтаже объекта, обращается за актом обследования к кадастровому инженеру и в Росреестр.3Государственные и муниципальные органыПринимают решение о сносе незаконно постройки, об изъятии участка под объектом для государственных и муниципальных нужд, выдают справки о стихийных бедствиях и ЧС.4Межведомственные комиссииПроводят обследования объектов, принимают решение об их аварийности и сносе, расселении. Выдают заключения и акты.5РосреестрСнимает объект с кадастрового учета на основании акта обследования, вносит изменения в ЕНРН, выдает выписку из реестра.6Судебные органыПринимает решения о сносе самовольно возведенного объекта.Акт обследования помещенияПодготовить акт обследования помещения можно отдельно от акта обследования здания (или строения).

Т.к. акт обследования является основанием для снятия с учета этого объекта, то оформив акт по помещению, кадастровый инженер подтверждает факт прекращения наличия здания, в котором находится это помещения.Снимая с учета утраченное помещение, из кадастра удаляют сведения и о здании в связи с его уничтожением (или иной причиной прекращения существования). То же самое происходит, когда с учета снимают все здание, а в нем расположены помещения, зарегистрированные в кадастре – в отношении них также аннулируют регистрационные сведения.Комментарий эксперта.

Возможен вариант, когда будет составлен акт обследования при гибели или уничтожении части здания.

В этом случае в отношении здания будут внесены новые данные в ЕГРН, так как его параметры изменяться.

Помещения, располагавшиеся в уничтоженной части здания, полностью утратят свое существование. Этот факт будет подтвержден актом, снятием с кадастрового учета.Межведомственная комиссия обследует здание, чтобы принять решение о его сносе, снятии с кадастрового учетаОбразец акта обследования 2021 годаТиповая форма акта обследования утверждена Приказом Минэкономразвития № 861. В этом нормативном акте регламентированы требования к акту обследования любого объекта недвижимости.

В Приложениях к Приказу № 861 есть типовой образец акта, содержание и требование по правильному заполнению документа.

В произвольном виде акт составить нельзя, так как иначе его не примут в Росреестре.Читайте также: Градостроительное проектированиеАкт обследования подтверждает, что объект недвижимости утратил физическое существование.

После этого объект снимут с кадастрового учета.Акт обследования здания – процедураПодготовка акта обследования начинается с выбора кадастрового инженера, заключения договора подряда, передачи основных документов на объект. Рекомендуем обратиться за обследованием и составлением акта в компанию Смарт Вэй.

Наши специалисты оказывают полный спектр услуг в сфере кадастра и недвижимости, имеют квалификационные аттестаты.Алгоритм работы кадастрового инженера для правильного составления акта обследования заключается в следующем:Уважаемые КЛИЕНТЫ! Информация в статье содержит общую информацию, но каждый случай носит уникальный характер.

По одному из наших телефонов можно получить бесплатную консультацию от наших инженеров — звоните по телефонам:8 (499) 322-05-14 — Москва (наш адрес)8 (812) 425-35-90 — Санкт-Петербург (наш адрес)Все консультации бесплатны.

  1. осуществляется выезд на территорию, проводится комплексное визуальное обследование в натуре;
  2. заполняется акт по форме Приказа № 861.
  3. запрашиваются кадастровые сведения ЕГРН (инженер это сделает самостоятельно);
  4. подписывается договор с заказчиком;
  5. изучаются документы, подтверждающие уничтожение или гибель обследуемого объекта;

Акт обследования заполняется в электронной форме, заверяется ЭЦП кадастрового инженера, выдается заказчику на диске. В виде электронного файла акт направляется в Росреестр для проведения кадастрового учета.

В бумажном варианте документ оформляется, если это сразу оговорено в договоре подряда.Комментарий эксперта.

Здание или сооружение могут сноситься для возведения нового объекта.

Сведения об этом в акте обследования не указываются. Для вновь построенного объекта кадастровый учет проводится на основании технического плана. Его также изготавливает кадастровый инженер после ввода в эксплуатацию.

Услуги по оформлению технических планов оказывают специалисты компании Смарт Вэй.Решение государственного или муниципального органа о сносе45.45%Решение собственника о сносе или демонтаже36.36%Гибель объекта в результате чрезвычайных ситуаций9.09%Демонтаж или снос части здания9.09%Проголосовало: 11Акт обследования объекта – содержаниеПорядок правильного заполнения акта обследования определен Приказом № 861. Документ обязательно составляется на русском языке и арабскими цифрами.В состав акта включаются следующие сведения:

  1. о дате подготовки акта, о документах, использованных при его подготовке.
  2. о заказчике кадастровых работ по визуальному обследованию;
  3. об объекте недвижимости, в отношении которого проводятся кадастровые работы;
  4. о кадастровом инженере, выполнившем работы

В графе “Сведения об объекте недвижимости…” указываются информация о виде недвижимости и кадастровом номере, о наличии (отсутствии) в ЕГРН данных о зарегистрированных правах.В составе пункта “Сведения о кадастровом инженере и дате подготовки акта обследования” заполняется следующая информация:

  1. почтовый адрес и электронка, по которым осуществляется связь с инженером;
  2. наименование СРО, членом которой является кадастровый инженер;
  3. дата подготовки окончательной редакции акта кадастровым инженером.
  4. фамилия, имя, отчество инженера;
  5. название, номер и дата документа, на основании которого выполняется обследование;
  6. регистрационный номер члена СРО кадастровых инженеров;
  7. наименование организации, если кадастровый инженер является ее работником;
  8. номер СНИЛС;
  9. контактный телефон инженера;

По перечисленным данным Росреестр проверит, что кадастровый инженер имеет аттестат и состоит в СРО, обладает полномочиями по оформлению акта.Передача акта обследования осуществляется в электронной форме через онлайн-сервисы Росреестра.В перечень документов, которые кадастровый инженер может приложить к акту, входит:

  1. иные документы, на основании которых принято решение о сносе (демонтаже) в случае принудительного изъятия объекта у собственника; решения о сносе самовольной постройки;
  2. документ, подтверждающего изъятие для государственных или муниципальных нужд земельного участка с находящимися на нем объектами, подлежащими сносу;
  3. документы, подтверждающие факт стихийных бедствий или других чрезвычайных ситуаций.
  4. проектная документация в случае сноса или демонтажа объекта капитального строительства, его частей для строительства, реконструкции других объектов;
  5. решение о сносе объекта капитального строительства самостоятельно, принятого собственником;
  6. решения органа власти субъекта о признании объекта аварийным и подлежащим сносу;
  7. решение суда о сносе постройки;
  8. документ, подтверждающий комплексное развитие застроенной территории, на которой расположен объект, подлежащий сносу;

Читайте также: Проектирование BIM в 2021 годуКопии документов, содержащих сведения ЕГРН, в состав акта не включаются.

В графе “Заключение кадастрового инженера” в виде связного текста приводится вывод о прекращении существования объекта недвижимости.Получите расчет стоимости этой услуги с помощью нашего калькулятора цен — здесьКомментарий эксперта. В случае если объект прекратил существование после 4.08.2018 г.

в результате его сноса, в графу “Перечень документов…” вносятся сведения об уведомлении органа местной власти о завершении сноса.

Это требование было введено Приказом МЭР № 166.Процедура снятия с учета на основании акта обследования представлена на инфографике Росреестра.Как снять с учета здание по акту обследованияПолучив акт обследования, можно обратиться в Росреестр, снять объект с кадастрового учета.

Для этого заполняется и подается заявление непосредственно в Росреестр, либо через МФЦ. Типовой образец заявления можно найти в списке полезных документов.Правила снятия объекта с кадастрового учета заключаются в следующем:

  1. одновременно с аннулированием кадастрового номера прекращается право собственности на объект (на земельный участок под уничтоженным объектом права сохраняются);
  2. после снятия с учета заявитель получит выписку ЕГРН.
  3. процедура снятия с кадастрового учета не предусматривает оплаты госпошлины;
  4. срок рассмотрения документов и снятия с учета составляет 7 дней (через Росреестр) и 9 дней (через МФЦ);

После завершения учетных действий акт обследования фактически утратит силу. Но предприятие может его использовать для обновления данных по основным средствам, для иных целей.Комментарий эксперта.

Регистрационные действия в отношении новых объектов на месте ранее существовавшего невозможно провести без снятия с учета разрушенного здания. Как только из ЕГРН будут исключены данные об уничтоженном объекте, можно начинать процедуру постановки на учет нового здания.Список полезных документовДокументы для скачивания:№ п/пСсылкиОписание1СкачатьОбразец акта обследования2СкачатьОбразец выписки ЕГРН3СкачатьОбразец технического плана4СкачатьОбразец акта о сносе здания5СкачатьОбразец заключения межведомственной комиссии6СкачатьЗаявление о проведении кадастрового учета7СкачатьАдминистративный регламент по постановке и снятию с кадастрового учета8СкачатьИнструкция для заявителя при подаче документов в МФЦСколько стоит акт обследования в 2021 годуКомпания Смарт Вэй специализируется на оказании услуг в сфере кадастра и недвижимости. Кадастровый инженер быстро проведет проверки и обследования, выдаст документы для обращения в Росреестр.

Мы предлагаем услуги по доступным ценам.

Уточнить, сколько стоит составление акта и других документов, можно по телефонам, указанным на сайте. Предварительные расценки можно узнать из таблицы ниже.№ п/пУслуга, документСтоимость1Проектирование на снос или демонтажот 30000 руб. (зависит от площади и особенностей здания)2Проведение инжереных изысканий для сноса или демонтажаот 25000 руб.

(зависит от площади и особенностей участка)3Изготовление акта обследованияот 8000 руб.4Сопровождение процедуры кадастрового учета в Росреестре или МФЦот 12000 руб.5Представительство в суде для получения решения и постановки на кадастровый учетот 30000 руб. Watch this video on YouTubeВыводы

  1. Акт обследования здания – это документ, в котором содержится заключение кадастрового инженера об утрате физического существования здания.
  2. Акт обследования может оформить только кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат.
  3. Акт составляется по итогам комплексного натурного обследования после уничтожения, гибели, сноса или демонтажа здания, помещений, машино-мест.
  4. На основании акта обследования в Росреестре пройдет кадастровый учет с исключением объекта из ЕГРН.

Получите расчет стоимости этой услуги с помощью нашего калькулятора цен — здесьПо всем вопросам, связанным с подготовкой акта обследования для Росреестра, вы можете проконсультироваться у специалистов Смарт Вэй.

Мы работаем быстро, надежно и по доступным расценкам!Что такое акт обследования?Акт обследования — это документ, которым подтверждается уничтожение, гибель, снос или демонтаж здания. Допускается оформить акт на помещение, если перестала существовать часть здания, где оно было расположено.Где заказать акт обследования?Акт обследования может составить только кадастровый инженер после изучения документов, визуального осмотра объекта. После этого объект снимут с кадастрового учета в Росреестре.Сколько стоимость акта обследования?Стоимость акта обследования определяется по площади уничтоженного здания, иных факторов.Автор: Кадастровый инженер Все статьи этого автораПоследние статьи автора: Заключение пожарной безопасности в 2021 году Бюро кадастровых инженеров в 2021 году Кадастровый учет здания в 2021 году # акт обследования кадастр недвижимость образец техническая инвентаризация технический план © «Smart Way», при полном или частичном копировании материала ссылка на первоисточник обязательна.

Нашли ошибку в тексте? Выделите нужный фрагмент и нажмите ctrl + enter.Похожие статьи 22.09.2021 Мосгоргеотрест и заказ геоподосновы в 2021 году #Проектирование 0

Инженер-Эксперт Далее 16.09.2021 Бюро кадастровых инженеров в 2021 году #Кадастр 0

Кадастровый инженер Далее 19.08.2021 Заявление на исправление технической ошибки в ЕГРН в 2021 #Кадастр 0Инженер-Эксперт Далее Согласование строительства в 2021 году #Проектирование 0Инженер-Эксперт Далее Проекты зданий и сооружений в 2021 году #Проектирование 0Инженер-Эксперт Далее Общие темы: акт обследования, кадастр, недвижимость, образец, техническая инвентаризация, технический план

Акт осмотра зданий и сооружений: образец заполнения

» » » Для организации осмотра сооружений может быть множество различных причин. Это мероприятие проводится при введении здания в эксплуатацию, с целью снятия его с учета, при передаче его в аренду/сдаче по окончанию арендного периода, признании непригодным для последующей его эксплуатации и по другим причинам. Процедура осмотра предполагает проведение визуальной оценки исследуемого объекта недвижимости.

Результаты проведенных действий необходимо представить в документальном виде, чтобы документ приобрел юридическую силу и мог использоваться официально. Составляется отдельный документ, именуемый «Акт осмотра здания».

Форма такого документа и содержательная его часть могут различаться, в зависимости от многих факторов. В первую очередь, наличие отличительных особенностей продиктовано тем, какую именно цель ставят при оформлении документа.

Вторая причина присутствия отличий связана с областью использования (эксплуатации) обследуемого здания:

  1. Для торговых целей;
  2. Жилого типа;
  3. Производственного назначения;
  4. И другое.
  5. В качестве склада;

С учетом того, к какому именно пункту можно отнести конкретное сооружение из перечисленного списка, и зависят предъявляемые требования. Кто может составлять акт по обследованию сооружений/зданий?

Такого рода документ оформляется специально созданной комиссией. Для этого утверждается определенный список лиц, которые будут принимать участие в проведении осмотра недвижимости. В процедуре задействуют ряд специалистов из строительной сферы.

Все дело в том, что документ должен отображать не только внешние характеристики объекта, но и текущее состояние, в котором находится на момент осмотра сооружение. Завершается акт обследования формированием обоснованного решения комиссии и методов, используемых в целях устранения выявленных недостатков и дефектов.

Эту работу объективно выполнят только специалисты, уполномоченные на осуществление контроля и ревизии строений. Список указаний, которые необходимы в акте осмотра Целью проведения визуального изучения обследуемого сооружения ставится создание реальной картины его физического состояния на момент проведения осмотра. То есть каждый из имеющихся дефектов и присутствующих повреждений в сооружении и его коммуникационных системах должен быть выявлен и зафиксирован документально.

Обнаружив то или иное повреждение в здании, необходимо установить цель ее возникновения. Ко всему прочему, необходимо определить наиболее оптимальный способ исправления этих повреждений.

Особый акцент делается на несущих конструкциях здания. При проведении осмотра, оценивается необходимость усиления поврежденных конструкций. Есть определенный перечень сведений, отнесенных к обязательным, во время оформления документа.

К таким сведениям относят:

  1. доказательства наличия недостатков при осмотре в виде фиксирования их фотосъемкой;
  2. расчеты, свидетельствующие о прочностных характеристиках конструкций (несущих и ограждающих);
  3. наличие рекомендаций о способах устранения выявленных недостатков (дефектов и повреждений), если вынесено решение о непригодности объекта к последующему использованию.
  4. проведенные строительной лабораторией исследования и вынесенное заключение по факту испытаний взятых образцов строительных материалов;
  5. общее заключение по поводу пригодности объекта к дальнейшей его целевой эксплуатации;
  6. детализированное описание технического состояния конструкции и ее элементов;
  7. описательную часть назначения;

Акт подлежит визированию каждым из участников осмотра (каждый из членов комиссии должен проставить в документе свою подпись).

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа.

Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам: +7 (499) 703-47-59 Москва, Московская область +7 (812) 309-16-93 Санкт-Петербург, Ленинградская область 8 (800) 511-69-42 Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Образец акта АКТ от 14 августа 2016 на текущий осмотр зданий и сооружений эксплуатационной организацией ООО «ДомЭспоКласс» Комиссия в составе: начальника эксплуатационного отдела Михайлова М.О.; зам. начальника директора по техническим вопросам Федина Н. П.; главного инженера Стадника В.В.; главного энергетика Степанова О.А.; инженера по охране труда и технике безопасности Владимирова С.

Т. провела текущий осмотр: жилого многоквартирного дома №47 корпус 4 по ул.

Ломоносова г. Астрахань. Как составить акт осмотра квартиры в новостройке, Как составить акт приема-передачи дома, читайте по ссылке: Результаты обследования:

  1. Двери в местах общего пользования (наружные: треснуты стекла в количестве 26 штук, отсутствуют ручки в количестве 12 штук; внутренние: нет пружин в количестве 9 штук; повреждены двери в количестве 6 штук);
  2. Окна в местах общего пользования (нет ручек в лифтовом холле в количестве 5 штук, нет ручек в мусорной камере в количестве 8 штук). Необходимо провести ремонт своими силами;
  3. При обследовании лифта и мусоропровода дефектов нет.
  4. На лестничных клетках не выявлены дефекты;
  5. По витражному остеклению дефектов не выявлено;
  6. По системе водоотвода (дождеприемные воронки, водосточные трубы) дефектов не выявлено;
  7. В фундаменте и цоколе каких-либо дефектов не выявлено;
  8. При осмотре перекрытия (чердачного, междуэтажного, надподвального) дефектов не выявлено;
  9. При обследовании системы горячего и холодного водоснабжения дефектов не выявлено;
  10. На внутренних стенах обнаружены три трещины по ширины стены на первом этаже и пятна на стенах (требуется провести ремонт своими силами);
  11. На межэтажных перекрытиях обнаружены трещины на полах в объеме 25,7 метров погонных (требуется провести ремонт своими силами);
  12. При обследовании системы централизованного отопления (радиаторов, теплоизоляции, сетей, запорной арматуры) дефектов не выявлено;
  13. На наружных стенах дефектов не выявлено;
  14. На фасаде обнаружены надписи на витражных стеклах и входной двери (граффити) – (необходимо провести ремонт своими силами);
  15. На первом этаже и в подвале дефектов нет;
  16. Система электроснабжения: неисправен электрический счетчик на лифты в ГРЩ 2, требуется замена счетчика (необходимо провести замену за свой счет);
  17. При осмотре канализации (запорной арматуры, сети), дефектов не выявлено;
  18. При осмотре технического этажа видимых дефектов не выявлено;
  19. При обследовании кровли дефектов не выявлено;

Комиссия постановила: Обследованное здание находится в удовлетворительном состоянии и нуждается в проведении текущего ремонта. Председатель комиссии _____________________ Федин Н.П.

Члены комиссии _____________________Михайлов М.О. _____________________ Стадник В.В.

_____________________Степанов О.А. _____________________Владимиров С.Т.

Бланк акта АКТ от______________________ 20___ на текущий осмотр зданий и сооружений _______________________________________ (наименование структурного подразделения) Комиссия в составе: __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ провела текущий осмотр: _______________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________ Результаты обследования: _______________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________________________________________ Комиссия постановила: ________________________________________________________________ __________________________________________________________ Председатель комиссии _____________________ ___________________________ (расшифровка подписи) (подпись) Члены комиссии _____________________ ___________________________ (расшифровка подписи) (подпись) _____________________ ___________________________ (расшифровка подписи) (подпись) _____________________ ___________________________ (расшифровка подписи) (подпись) Бланк акта Утверждаю: Директор (главный инженер) __________________________ «__» _____________ 200_ г.

АКТ общего технического осмотра зданий и сооружений по состоянию на _____________ 200_ г.

Комиссия в составе: _______________________________________________________ фамилия, инициалы, должность назначенная приказом ______________________________________________________ наименование ТЭС___________________________________ от «__» _____________ 200_ г. N _______в период с ____________ по ____________ 200_ г. произвела общий технический осмотр нижеуказанных зданий и сооружений _____________________________________________________________________________________________________________и отметила:______________________________________________________________________________________________________________________________________________________ На основании результатов осмотра комиссия считает возможным следующим образом оценить состояние зданий и сооружений (ниже приведен один из вариантов оценки общего состояния):

  • По деформациям наклонной эстакады требуется заключение компетентной организации. Только после этого должен быть определен объем ремонтных работ.
  • Большинство зданий и сооружений находится в работоспособном состоянии. Отдельные конструкции главного корпуса, здания ХВО и ОВК требуют капитального и текущего ремонтов.
  • До производства КР полов приямка в здании ХВО необходимо устранить течи кислоты из металлических баков во II квартале 2007 г.

На основании данного акта и объемов работ графы 7, а также остатков невыполненных работ за 2006 г.

(см. соответствующий акт общего технического осмотра за 2006 г., гр. 8) — комиссия предлагает руководителю подразделения ЭЗиС составить ведомости объемов ремонтно-строительных и специализированных работ раздельно для каждого здания и сооружения, учтенного в настоящем акте, для последующего составления сметной документации на ремонтные работы службой (или ПКБ энергосистемы). Подписи членов комиссии Примечание — отметка о фактическом выполнении работ в гр.

8 производится ЭЗиС. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам: +7 (499) 703-47-59 Москва, Московская область +7 (812) 309-16-93 Санкт-Петербург, Ленинградская область 8 (800) 511-69-42 Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Была ли Запись полезна? 48 из 61 читателей считают Запись полезной. Поделиться: × Рекомендуем посмотреть Рубрики

  1. (1 044)

О недвижимости простыми словами Контакты РФ, Удмуртская Республика, г.

Ижевск ул. Холмогорова 59 ТЦ «7 дней», офис 231, Интернет издательство «МАВИ», индекс 426011 © Copyright 2021, .

Все права защищены.

Образец акта обследования объекта

35791 Акт обследования объекта – документ, который может составляться по самым разным поводам, таким как предстоящая передача в аренду, капитальный ремонт здания, передача объекта под охрану, снятие с учета, ввод в эксплуатацию, купля-продажа и т.д. Независимо от того, что именно послужило причинно написания акта, в нем обязательно фиксируется состояние объекта на момент проведения обследования, а также описываются меры, которые могут быть приняты к устранению найденных дефектов, повреждения и поломок.

  1. Проверено экспертом
  2. Бесплатная загрузка
  3. Онлайн просмотр
  4. Бланк и образец

ФАЙЛЫ Акт может составляться в отношении объектов совершенно различного назначения, в том числе жилых и нежилых зданий и сооружений, движимого и недвижимого имущества и т.д.

Обычно обследование носит визуальный характер, но при необходимости, некоторые элементы и детали объекта могут быть подвергнуты более тщательному (а том числе лабораторному) исследованию. Составлением данного акта занимается специальная независимая комиссия, поэтому, первое, что следует сделать для обследования объекта – назначить членов комиссии, в составе не менее двух человек.

Эти люди должны обладать достаточной квалификацией, чтобы произвести обследование и оценку на требуемом уровне, при этом, по возможности к работе следует привлечь специалиста из организации, профессионально занимающейся экспертизой состояния подобных объектов.

Кроме того, в комиссии желательно включить представителя заинтересованной стороны. Фамилии всех членов комиссии должны быть вписаны в документ, с указанием выбранного председателя. Унифицированного образца акта нет, поэтому составлять его можно в свободном виде.

Во многом форма акта диктуется целью создания документа и его содержанием. Однако для того, чтобы акт обследования объекта обрел законную силу, при его оформлении следует придерживаться некоторых стандартов. Документ обязательно должен содержать

  1. действия, производимые в его рамках,
  2. а также результат.
  3. дату составления,
  4. цели, которые преследует обследование,
  5. его состояние (по необходимости),
  6. наименование и адрес местоположения проверяемого объекта,

Если в процессе обследования выявляются какие-то повреждения, поломки, дефекты (неважно, внешние или внутренние), их тоже надо отразить в документе (по возможности, с указанием причин, приведших к их появлению).

В тех случаях, когда речь при обследовании ведется об объектах капитального строительства, особое внимание следует уделить несущим конструкциям.

В заключение акта нужно прописать рекомендации, данные комиссией для устранения обнаруженных недочетов. Если кто-то из членов комиссии не согласен с внесенными в акт сведениями или выводами, он должен написать свое аргументированное, обоснованное мнение в этом же документе отдельным пунктом.

При необходимости к акту могут прикладываться различные подтверждающие его содержание документы (в т.ч. фотографии, ссылки на видео, свидетельства независимых источников), которые оформляются в виде приложений и обязательно регистрируются в самом акте. Акт обследования объекта составляется на бумажном носителе не менее чем в двух, а, как правило, даже в нескольких экземплярах (в зависимости от количества заинтересованных сторон).

Он может быть заполнен как от руки, так и напечатан на компьютере, но независимо от того, какой способ оформления будет выбран, каждая его копия должна быть заверена оригиналами подписей членов комиссии.

Удостоверять печатями заполненный бланк не нужно. В начале документа заполняем его наименование, затем в строке ниже указывается населенный пункт, в котором производилось обследование, а также дата составления акта. Основная часть акта открывается описанием цели проведения обследования (капитальный ремонт, снятие с учета, передача в аренду и т.п.), со ссылкой на основание (заявление, приказ, распоряжение, судебное постановление и т.п.), потом сюда же вписывается состав комиссии.

Каждый ее член должен быть внесен в акт с наименованием должности и указанием организации, которую он представляет.

Далее в документ включается адрес объекта и подробные действия, которые были произведены при его обследовании (желательно отдельными пунктами). После того, как описательная часть акта будет составлена, нужно резюмировать проведенную процедуру. Если в ходе обследования не было выявлено никаких повреждения, объект находится в удовлетворительном состоянии и соответствует всем необходимым нормативам, в акте достаточно ограничится фиксацией этого факта.

При обнаружении недостатков, их нужно тщательно описать и дать рекомендации к их устранению.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+