Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Жилищное право - Можно ли не платить добровольное страхование в квитанции жкх

Можно ли не платить добровольное страхование в квитанции жкх

Можно ли не платить добровольное страхование в квитанции жкх

За что мы платим? «Добровольное страхование» в квитанции ЖКХ


18 марта 2021Здравствуй, уважаемый читатель. С новым годом многие собственники жилья увидели новую графу в квитанции ЖКХ- добровольное страхование. Что это такое? Зачем надо? А можно ли не платить? Да, у многих возникают вопросы, но не все задумываются за что они платят.

Есть и все, ладно уж! Так не пойдет, давайте сегодня я постараюсь кратко и простым языком объяснить, что это такое. Начнем с того, что добровольное страхование появилось не во всех регионах. Ведь, по сути, закон, регулирующий эту строку, вступит в силу лишь летом 2021 года.

Все, что сейчас существует- принято по инициативе управляющей компании. А как работает? Да просто: случился в квартире пожар, взрыв газа, авария какая-нибудь, и квартире был нанесен огромный ущерб. Собственнику и так бы выплатили часть суммы, но с добровольным страхованием он получит ряд «плюшек».

Больше денег, больше поддержки и все такое. Хотя, как мне кажется, это чинушная лапша на уши. В любом случае, ущерб частично возместят из бюджетных денег.

Кстати, личные вещи не страхуются.Расчет производится по формуле: 1.50 р. * общую площадь квартиры кв.м.

Например, квартира 64 кв.м — заплатите 93,5 р.

Согласен, сумма не такая уж и большая, но все таки имеет место быть.Да, можно.

Оно на то и добровольное!) Страховая заключает с вами договор, как только вы оплатили данную услугу.

Одного раза достаточно. Опа, неожиданно? Да, заплатили- получайте договорчик на годик.

Ну а как тогда не платить? Изначально вы просто можете не платить сумму, которая указана в квитанции.

Указано 93,5 р., например, вычитаем от общей суммы и не платим. Так договор не будем оформлен.

Если же вы уже оплатили, но не хотите платить дальше, то смело идите в УК. Здравствуйте, хочу досрочно разорвать договор о добровольном страховании.

Да, так просто. Платить или нет- ваш выбор.

Мое дело рассказать. А вы что думаете на этот счет? Пишите свое мнение в комментариях.

Знайте: мне очень приятно видеть ваши «пальцы вверх» и подписки. Спасибо за прочтение.

Новая строка в квитанции ЖКХ – страховка. Что от жильцов тщательно скрывают, пытаясь заработать

ПодписатьсяНе сейчасАвтор публикации: Юрист, Написать сообщение Подписаться15 515 просмотров 122 дочитываний 12 февраля 2021 в 08:21 Краткое содержание:С 4 августа 2021 года вступил в силу Федеральный закон № 320, который предусматривает добровольное страхование жилья.

Такую строчку можно видеть в квитанции об оплате ЖКХ.

Сам взнос является добровольным.

Суть в том, что на основании данного закона регионы совместно со страховыми организациями разрабатывают программы по дополнительному возмещению вреда, причиненного жилым помещениям граждан. Иными словами, если в случае чрезвычайных ситуаций гражданин потеряет жилье, то может рассчитывать на дополнительную компенсацию.С одной стороны, смысл участвовать в программе есть, да и сумма небольшая. Но все ли читали правила страхования и вникали в те нюансы, которые там указаны?Есть мнение, что на самом деле введение данной строки в квитанции является неплохой возможностью дополнительно заработать на жильцах.

Давайте разберем этот вопрос подробнее. Кстати, правила такого страхования можно посмотреть на сайте информационно-расчетного центра в конкретном регионе, но смысл сводится к одному.В правилах добровольного страхования жилого помещения есть ряд общих положений, на которые стоит обратить внимание.Если квартира находится в доме, который построен до 1955 года, то страхование не осуществляется.

Тем не менее, были случаи, когда жильцам таких домов включали пункт о добровольном страховании и многие платили просто так.К страховым случаям относятся стандартные ситуации: пожар, техногенная катастрофа, природная катастрофа, проникновения жидкости в квартиру и т.п. При этом, если были нарушены правила монтажа, либо произошла протечка с крыши, то к страховым случаям данные обстоятельства относиться не будут.В правилах страхования совершенно точно не будут считаться страховым случаями следующие обстоятельства:1. Если ущерб жилому помещению был нанесен непосредственно собственником умышленно и его вина будет установлена.

Либо нанесение ущерба нанесено собственником в состоянии алкогольного, наркотического или иного опьянения.2.

Если ущерб нанесен организациями, которые осуществляют ремонтные работы.3.

Если была произведена незаконная перепланировка квартиры, то причиненный ущерб тоже не будет признан страховым случаем.4. Если в доме или квартире хранятся пожароопасные предметы и т.п.

При этом в зависимости от региона могут быть установлены дополнительные исключения. Как правило, их гораздо больше.С одной стороны платеж не такой большой, в среднем 200 рублей в месяц. Т.е. за один год выходит 2400 рублей.

Что касается максимальной суммы возмещения, то на примере московской области она составляет 350 000 рублей.

Всего, в зависимости от региона, сумма может меняться от 300 до 500 тысяч рублей. Получается, годовой тариф составляет примерно 0,7 процента.

Но, если обзвонить различные страховые компании, то есть вероятность заключить более выгодный договор страхования, где сумма будет примерно такой, либо немного больше, но максимальная сумма возмещения в разы выше.Также, если наступает страховой случай, то есть ряд неудобств. Например, при наступлении страхового случая необходимо в течение трех дней уведомить страховую компанию, но не всегда жильцы знают, с какой страховой компанией заключен договор, ведь взносы платятся вместе с квитанцией ЖКХ.

Также нужно в течение трех дней подать письменное заявление.

А если в районном центре нет офиса, то придется ехать в другой город или областной центр, где есть офис страховой компании.Подводя итог, хочется отметить, что на практике получить страховое возмещение будет не так-то просто.

Практически никто не просит предоставить правила страхования жилья, да и жильцов никто не старается информировать, предпочитая держать эти правила в тайне.Таким образом, если вы решили принять участие в программе добровольного страхования и ежемесячно вносить плату, то необходимо ознакомиться со всеми условиями, чтобы понимать, на что вы сможете рассчитывать при возникновении страхового случая.Благодарю за внимание!Проголосовали:1 811Проголосуйте, чтобы увидеть результаты

  1. Еще подумаю
  2. Да
  3. Нет

да 364 / -8 нетВаш рейтинг должен быть не менее 500 для оценки публикацииОК Поделиться в социальных сетях: да 364 / -8 нет Автор: (1), Юристы: (1), (1), (1), (1), (1), (1), (1) Пользователи: (27), (10) показать всех обсуждающихПоказать ещё комментарии (164)

сегодня, 15:45

0 9 сегодня, 14:04

0 5 сегодня, 13:59

6 120 сегодня, 12:42

0 32 сегодня, 12:41

1 31 сегодня, 12:05

0 4 сегодня, 11:45

19 557 сегодня, 11:33

2 138 сегодня, 09:14

2 305 вчера, 22:04

0 12 вчера, 20:18

54 1 650 вчера, 17:57

0 25 вчера, 17:25

0 19 вчера, 16:28

0 8 вчера, 16:24

0 33 Юристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц.

сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб.
р. Фонтанки, д. 59Екатеринбург:Нижний Новгород:Ростов-на-Дону:Казань:Челябинск:Администратор печатает сообщение

Ежемесячная страховка в платежке ЖКХ.

О чем нам не говорят, зарабатывая на нас.

31 октября 2021Для того, чтобы найти правила страхования квартиры, которые постоянно упоминаются в платежке, мне потребовалось 2 часа поиска на сайте МособлЕРЦ.

Спрятали, так уж спрятали.Но так как мы люди настойчивые, то решили до конца разобраться, в чем смысл этой страховки, и может ли она заменить обычную страховку, которую можно купить у каждой страховой компании.Закон о добровольном страховании жилья принят 4 августа 2021г.
Основной посыл этого закона заключается в том, что если человек в результате чрезвычайных ситуаций(авария, стихийные бедствия, природные явления и т.д.) теряет жилье, то государство совместно с органами местной власти, при наличии данной страховки, выдает жилье взамен утерянного.На самом деле, прочитав правила страхования, основной вывод заключается в том, что ничего по закону выплачено не будет.В этих ежемесячных платежах по страхованию застраховано только следующее:

  1. гражданская ответственность перед соседями.
  2. отделка квартиры и коммуникации инженерные

Мы описываем исключительно правила страхования по данной страховке.1.

Не могут быть застрахованы квартиры до 1955 года постройки и строения признанные аварийными.Если есть такая ситуация проверьте платити ли вы, а то всякое бывает в жизни.2.

Страховые случаи стандартные : пожар, проникновение жидкости, пара, конденсата в квартиру.Внимание: Не считается страховым событием нарушение правил монтажа (стиральных машин, посудомоечных машин, отопительной системы). А так же протечка с крыши! Почему? Это же регресс к управляющей компании?3. Противоправные действия третьих лиц(кража, грабеж), взрыв, природные явления, падение летательных аппаратов.Что не считается страховым событием.Умышленное нанесение ущерба собственником, находясь в состоянии алкогольного или наркотического опьянения, ущерб нанесенный арендатором квартиры.Умышленное или неосторожное нанесение ущерба ремонтными или эксплуатирующими помещение организациями.
Противоправные действия третьих лиц(кража, грабеж), взрыв, природные явления, падение летательных аппаратов.Что не считается страховым событием.Умышленное нанесение ущерба собственником, находясь в состоянии алкогольного или наркотического опьянения, ущерб нанесенный арендатором квартиры.Умышленное или неосторожное нанесение ущерба ремонтными или эксплуатирующими помещение организациями.

Незаконная перепланировка квартиры.Хранение пожароопасных предметов и прочее. Как всегда исключений из правил много.Теперь что касается страховой суммы на сколько и что застраховано.

  1. отделка и инженерное оборудование на 270 000 рублей в год.
  2. гражданская ответственность на 80 000 рублей в год.

Все удовольствие стоит 200 рублей в месяц.

12 месяцев * 200 рублей получается 2 400 рублей в год. Тариф на 1 год получается примерно 0,7%.Однако выходит дороговато, даже если покупать коробочные продукты в любой страховой компании.

Стоимость дешевле, страховая сумма больше.Платеж вы должны по страховке осуществлять не позднее 1 числа месяца. Так что если вы вдруг не успели, или были какие то финансовые затруднения, то по правилам страховка уже не действует.Что делать при наступлении страхового события?-известить по телефону страховую компанию.

Где найти телефон и какая компания вопрос.

В платежке я такого не увидела.-в течение 3-х дней подать письменное заявление в страховую компанию о страховом событии.-заплатить оставшуюся часть страховой премии.Вопрос как сделать,если такой страховой компании в Подмосковном городе нет. Ехать придется в другой город или в Москву. Время и деньги, конечно, не соизмеримы.

Самое интересное — это сколько заплатят за ущерб.

  1. пол 800 рублей за 1 кв.м, но не более 30% от страховой суммы.Помните при повреждении пола вам заменят лишь поврежденный участок, а не весь пол.
  2. стены 500 рублей за 1 кв.м, но не более 15% от страховой суммы.
  3. инженерное оборудование не более 20% от страховой суммы.
  4. потолок 500 рублей за 1 кв.м., но не более 12% от страховой суммы.
  5. окна 16 000 рублей за одну конструкцию, но не более 10% от страховой суммы.

Если кто-то из читателей специалист в ремонте просьба оставлять комментарии. Достаточно ли этих средств для восстановительного ремонта.Стоимость имущества после страхового события определяется как и в осаго, за минусом годных остатков, а так же износа.

Данные правила мы изучили и нашли для подмосковного города.

Так как платежи маленькие и ежемесячные и принимается на страхование без осмотра ,соответственно и выплаты по страховому событию не интересны для клиентов.Девиз остается прежним:

«Хочешь застраховать свое имущество читай перед подписанием правила страхования, задавай вопросы агенту, потому что найти приемлемую страховку по цене и качеству возможно»

.P.S.

Если бы данная страховка соответствовала закону о страховании жилья, и давала бы возможность получить жилье в замен утраченного, то я бы всем ее рекомендовала бы.

Но к сожалению, это не так. Кто и как запускается эти страховые компании в ежемесячные платежки не понятно.Спасибо всем подписавшимся на наш канал, мы пишем для ВАС!

Добровольное страхование в квитанции ЖКХ: стоимость программы, отказ

Добровольное страхование в квитанции ЖКХ, что это за понятие, устанавливает Закон РФ «Об организации страхового дела в Российской Федерации».

В нем указано, что добровольное заключение договора — это одна из форм страхования объекта жилого фонда, принадлежащего конкретному человеку. Страхование — это гарантия возмещения убытков, причиненных имуществу граждан при наступлении условий, предусмотренных пунктами договора страхования.

Финансовая гарантия необходима тем собственникам, чье недвижимое имущество может быть подвержено риску уничтожения или частичного разрушения. Страхование служит защитой от и необходимо для снижения рисков от крупных денежных потерь.

Это современный механизм профилактики от банкротства и потери недвижимости. Это может быть вызвано чрезвычайными ситуациями:

  • землетрясением;
  • наводнением;
  • ураганом;
  • катастрофой техногенного характера.
  • природным пожаром;
  • терактом;

Могут возникнуть и другие ситуации риска утраты жилья, поэтому в России некоторыми регионами вводится отдельная строка в квитанциях об оплате жилищно-коммунальных услуг.

Оплатив эту сумму единожды, собственник соглашается на страхование своей недвижимости и при наступлении страхового случая будет иметь возможность получить денежную компенсацию, как от компании, предоставляющей услуги страхования, так и финансовую помощь от властей конкретного региона.

Добровольное участие в договоре страхования жилья, внесенное в квитанцию о плате за жилищно-коммунальные услуги реализуется не во всех регионах страны. Всего таких субъектов 16, среди них:

  1. 2 города федерального значения (Москва, Санкт-Петербург);
  2. 9 областей (Московская, Ленинградская, Тверская, Свердловская, Тюменская, Новосибирская, Омская Белгородская, Саратовская);
  3. 5 краев (Забайкальский, Пермский, Красноярский, Хабаровский, Краснодарский).

Важно! В программе не смогут принять участие те, у кого есть .

Если производится оплата ЖКУ и страховки по квитанции ЕПД, но есть задолженность, то к программе не подключиться. Если однозначно подтвердится страховой случай, то компенсацию выплатят в 10000 больше от суммы взноса.

То есть, за каждые 2 рубля, вы получите, 20000 рублей выплаты. Например, если пострадает жилье размерами в 60 квадратных метром, сумма выплаты составит 1200000 рублей. Вы участвуете в программе добровольного страхования жилья?

  1. Не знаю
  2. Нет
  3. Да

Загрузка .

Также бонусом для клиента является то, что страховка выплачивается за весь объект.

Это означает, что если повреждения затронули 40% пола или стены, то компенсацию перечислят за всю площадь испорченной конструкции.

Основная проблема — сложность получения выплаты при наступлении страхового случая.

Страховые компании не спешат выплачивать деньги. Чаще всего они ограничиваются устным отказом, о котором уведомляет личный менеджер. Бывает непросто даже получить официальный письменный отказ, с которым можно пойти в суд.

Часто менеджер начинает «водить клиента за нос». Просит сфотографировать следы аварии или пожара, сообщает о том, что надо было уведомить компанию о ситуации раньше.

Может настаивать на том, что случай не является страховым.

Если несчастный случай будет не техногенного характера, а по вине проживающих лиц, то страховая компания вынесет отказ в возмещении ущерба с вероятностью 99%. Это значит, что если затопление произошло по вине соседа, то оплачивать ущерб заставят его.

Обратите внимание: страхование не распространяется на личные вещи жильца. Это тоже является недостатком программы.

По статистическим данным МЧС за 2021 год, в Российской Федерации выявлена 261 чрезвычайная ситуация. Случилось 460 пожаров техногенного характера. Исходя из статистических данных, каждый день в России пожары случаются в более чем 350 строениях. Наибольшее количество возгораний происходит в декабре и феврале.

Наибольшее количество возгораний происходит в декабре и феврале. В отопительный сезон пожары случаются чаще на 33%.

Еще больше происшествий было связано с наводнениями — 3420 эпизодов.

Спасено свыше 250 тысяч жителей, утраченное и разрушенное имущество оценивается страховыми компаниями в несколько миллиардов рублей. Большинство аварийных случаев в домах это заливы либо протечки. 90% всех аварийных случаев жилого сектора — это заливы.

Расходы на покрытие убытков от затопления и протечек в среднем стартуют от 50 000 рублей.

Увеличение количества аварийных ситуаций в канализационных узлах происходит осенью и зимой.

Перечень случаев входящих в категорию «страховые»:

  1. пожар, возгорание, взрыв (различные поджоги, возгорания проводки, утечки бытового газа, террористические акты, стихийные бедствия и т.д.);
  2. стихийные бедствия (ураганы, землетрясения, удары молнии и т.д.);
  3. прочие (обрушения дома из-за изменения состава почвы, разрушения не природного характера, разрушения из-за несоблюдения технических норм при строительстве и т.д.)
  4. протечки, потопы, заливы (прорывы труб, заливы от соседей сверху не по их вине, цунами, паводки и т.д.);

В подобных ситуациях жилец должен заявлять в разные инстанции, обращаться в суды, скандалить с соседями либо поставщиками услуг, или же производить ремонт жилья за собственные средства. Добровольное страхование позволяет избежать множества трудностей и компенсирует последствия аварии. В Информационном сообщении Минфина России о региональных программах возмещения ущерба подчеркивается то, что страхование носит добровольный характер.

То есть отказаться от такого способа защиты своего имущества можно, но нужно понимать, что в случае уничтожения жилого помещения финансовая помощь будет только от бюджетной системы конкретного региона. Чтобы не становиться участником программы добровольного страхования, не нужно ставить галочку в графе согласия. Можно как отказаться от добровольного страхования, так и присоединиться к программе.

На квитанции указываете свой выбор.

При оплате происходит автоматическое подключение к программе (заключаете договор).

После этого счет за страховку будет приходить ежемесячно. При отказе счет за услугу приходить не будет.

Если оплата коммунальных счетов происходит электронными методами, то в личном кабинете будет также предложен выбор. Решить вопрос о том, как отказаться от добровольного страхования можно так: поставить галочку в графе с меньшей суммой (без учета страховки). Денежный эквивалент ежемесячного страхового взноса в зависимости от региона достигает до 200 рублей.

Другой способ отказа от оплаты — это отсканировать QR-код без страхового взноса. Если подключились к программе по ошибке, то можно прекратить действие договора. В той ситуации, если страховка была оплачена, но нужно отказаться от услуг фирмы, надо обратиться в компанию и подать запрос о закрытии страхового счета.

Сделать это необходимо в период пяти рабочих дней с момента оплаты, тогда деньги можно вернуть. В России страхование жилья не носит распространенный характер и составляет всего 7,3%. Причин для этого может быть несколько: и невысокие доходы населения, и убыточность для страховых компаний.

Посыл программы регионального страхования заключается в том, чтобы помочь собственнику разрушенной или уничтоженной недвижимости получить финансы для приобретения или постройки нового жилья, не остаться без крыши над головой из-за наводнения или любой другой чрезвычайной ситуации.

Данную услугу предоставляют страховые компании. Во всех регионах они разные. В области и в городе страховку могут предоставлять разные конторы.

Например, в Московской области компания «Согласие» обслуживает Можайск, Одинцово, Клин и т. д., «МСК АйАйСи» работает по Ивантеевке, Пушкино и т. д. Добровольное страхование жилья в квитанции ЖКХ пока не введено на всей территории РФ.

Это связано с тем, что Методика Минюста о региональном страховании жилых помещений имеет рекомендательный характер. В большей степени это относится к регионам с повышенным уровнем риска утраты объектов жилого фонда, также это зависит от географического расположения субъекта РФ. Причем право разработки страховой программы возложено на региональные власти.

Именно они будут решать такие вопросы как:

  1. размер страхового взноса;
  2. порядок заключения договора между собственником жилья и страховщиком;
  3. страховые случаи для жилья;
  4. размер и период исполнения финансовых обязательств компанией страхования;
  5. выбор страховых агентов и разделение территорий между ними.

По рекомендациям Минфина следует опираться на опыт Москвы, что значит добавить стоимость страховки в квитанции ЖКХ и направить их собственникам.

Тарифы для каждого региона разные. Например, в Москве и Московской области страховка составляет 24 рубля в год с 1 квадратного метра жилого помещения. В Санкт-Петербурге — 184 рубля в месяц.

Ленинградская область установила тариф 6,75 рублей в месяц за 1 квадратный метр. А Пермский край — 36 рублей в год за 1 м2.

Сумма страховки в Тверской области составляет 300 руб в месяц, в Свердловской — 236, в Хабаровской — 350.

Белгородская область и Краснодарский край, в зависимости от стоимости квартир, предоставляют 2 вида страховки 900 и 1800 рублей за годовой период. В некоторых субъектах четкого тарифа на данный момент нет. Но в среднем он составляет 150 рублей ежемесячно.

Важно! Страховка подключается на год. В информации, указанной в самой квитанции о плате жилищно-коммунальных услуг, отмечен месячный срок действия страховки жилого помещения. Это значит, что каждый месяц страховку нужно будет продлевать путем оплаты взноса.

Выглядит квитанция так: Компания страхует недвижимость, а не человека.

Добровольное страхование жилья в квитанции ЖКХ может оплатить квартирант, хозяин жилья, родственник. Если происходит смена собственности квартиры или дома, то объект останется застрахованным до конца оплаченного срока. Новый владелец сможет получить выплату, если произойдет страховой случай.

Важно! Так как страхование добровольное, то собственник не может быть привлечен к ответственности за неуплату страхового взноса. При наступлении страхового случая собственник застрахованной недвижимости имеет возможность получить денежную компенсацию в размере от 300 до 500 тысяч рублей от страховой компании.

Такие минимальные суммы указываются в Постановлении Правительства РФ от 12 апреля 2021 года №433.

Расчет стоимости имущества будет осуществляться исходя из средней рыночной оценки недвижимости на 1 квадратный метр площади. Если при расчетах страховой выплаты, итоговой суммы будет недостаточно для возмещения жилья, то региональные фонды должны будут рассчитать разницу от рыночной цены и страховки, чтобы собственник мог жить в условиях, не ухудшающих его положение до произошедшей чрезвычайной ситуации.

Точные суммы должны определяться регионом самостоятельно. Регион и страховщик устанавливают между собой соотношение возмещения ущерба при наступлении чрезвычайной ситуации и риска гибели имущества.

Это соотношение может быть в диапазоне от 5/95% до 70/30% от суммы возмещения. Пример расчета страхового возмещения: по оценке утраченное жилье стоило 500 тысяч рублей.

Региональная программа установила размер страховой суммы в 300 тысяч рублей. В таком случае страховая компания выплатит пострадавшему собственнику 300 тысяч рублей, а оставшиеся 200 тысяч выделят из регионального бюджета. Надо звонить по горячей линии страховой компании и сообщить о сложившейся ситуации.

Менеджер проконсультирует о дальнейших действиях. Срок рассмотрения заявки составляет от пяти до семи рабочих дней.

Чтобы получить выплату, нужно вызвать комиссию для составления акта, которая подтвердит либо не подтвердит страховой случай. В доме был сделан ремонт, но из-за наводнения все пришло в негодность.

Будет ли это учитываться при расчете страховки? К сожалению, нет. Рассчитывая сумму, страховщик учитывает площадь поврежденного объекта жилого фонда, среднюю рыночную цену на 1 квадратный метр, материал из которого построен дом. Но стоимость обоев, полов и потолков включаться не будет.

Взрыв бытового газа относится к ЧС? Да, если это определяется региональными властями и закрепляется как страховой случай. Я заплатила страховку через квитанцию, но позже оказалось, что договор страхования не был заключен.

Как такое возможно? Если в Вашем регионе предусмотрена очередность уплаты тарифов и были долги по оплате жилищно-коммунальных услуг, то поступившие средства сначала направятся на погашение задолженности по энергетическим платежам.

В итоге страховой взнос не поступил в компанию страховщика. Соответственно, договор не может считаться действительным.

Обратите внимание, что платежи по ЖКХ нужно совершать каждый месяц и в полном размере.

Оценка статьи:

(голосов: 2, средняя оценка: 5,00 из 5)

Загрузка. Поделиться с друзьями: Твитнуть Поделиться Поделиться Отправить Класснуть

Что такое добровольное страхование в квитанции ЖКХ?

В начале 2021 года многие россияне были неприятно удивлены тем, что в квитанции ЖКХ появилась новая строка — добровольное страхование, которая стала поводом для горячих обсуждений. Новостью этот факт назвать сложно: соответствующий закон был принят еще в августе 2018 года, а в силу он вступит летом 2021 года, но в некоторых регионах коммунальная страховка появилась, не дожидаясь появления закона.

Расскажем подробнее, добровольное страхование в квитанции ЖКХ — что это такое и как отказаться от навязанной услуги.

Добровольное региональное страхование жилья от чрезвычайных ситуаций введено в РФ с принятием Федерального закона от 03.08.2018 № 320-ФЗ . Он был опубликован на портале правовой информации 3 августа и согласно условию, указанному в тексте, вступает в силу спустя год после публикации, то есть в начале августа 2021 г.

Истинный смысл закона нередко искажают, важно понять ключевое правило, заключенное в нем, — страхование жилища было и остается добровольным.

То есть оплачивать эту графу в квитанции или нет — право собственника, его выбор, а не его обязанность. Однако эту сферу уже регулирует глава 48 ГК РФ.

Зачем же тогда потребовался специальный закон: ответим на этот вопрос и одновременно разъясним, что даёт добровольное страхование. году Корректировки, которые внес в законодательство 320-ФЗ, регулируют процедуру возмещения ущерба гражданам, чье жилье пострадало от последствий чрезвычайных ситуаций. Теперь при наличии страховки ущерб будет погашаться из трех источников:

  1. за счет средств страховой компании.
  2. федерального бюджета;
  3. регионального бюджета;

Власти субъекта будут своими силами разрабатывать и утверждать программы реализации страхования, при этом размер страховых сумм будет регулироваться правительством.

Теперь разберемся, что значит добровольное страхование жилья в квитанции на оплату ЖКХ.

Подразумевается, что договоры будут заключаться сроком на 1 год, плательщик сможет вносить взносы вместе с платой за коммунальные услуги, поэтому-то такая графа скоро появится, а в некоторых регионах уже появилась в квитанциях. Методику расчета страховых тарифов будет разрабатывать Центробанк, т.

е. государство будет непосредственно участвовать в этом процессе. Создается единая государственная автоматизированная система страхования жилых помещений. Новые нормы не означают, что владелец, не воспользовавшийся добровольной страховкой жилья, при его повреждениях или порче из-за стихийных бедствий, вообще ничего не получит от государства.

Материальные компенсации ему будут причитаться и в будущем.

Но действовавшая ранее норма (о предоставлении жилья на условиях соцнайма в таких ситуациях) отменена. Однако при наличии страховки плюсов для собственников, по мнению ряда чиновников и должностных лиц, больше:

  1. если в жилфонде субъекта имеется незанятое новое жилье, то его могут предоставить тем, кто лишился крова из-за чрезвычайных ситуаций;
  2. кроме того, в субъектах могут быть предусмотрены местные льготы по такой страховке (для малоимущих граждан, иных групп лиц).
  3. ежемесячная плата за добровольное страхование жилья, по предварительным подсчетам, составит примерно 150 руб. Она будет зависть от региона, метража, имеющихся рисков, других особенностей;
  4. на начальных этапах действия программы максимальная сумма страховки будет составлять 300 – 500 тысяч руб., в дальнейшем ее планируют увеличивать;
  5. если свободных объектов недвижимости нет, то будут производиться денежные выплаты. Расчет сумм происходит с учетом особенностей и рыночных цен в регионе;
  6. такая страховка будет охватывать риски повреждения, разрушения жилища при стихийных бедствиях (цунами, землетрясение, наводнение и т. д.), а также бытовые катаклизмы (к примеру, пожар, затопление, но это уже будет определяться властями конкретного региона);

Чтобы оценивать ущерб и принимать решения о назначении выплат, будут созданы специальные экспертные комиссии, в состав которых войдут представители администраций, страховщиков.

Какая страховая компания станет участником этих новых правоотношениях, также будет решаться на уровне субъектов. Всероссийский союз страховщиков сообщает, что именно он ведет разработку стандарта и единых правил страхования жилья, чтобы интересы граждан были защищены изначально, чтобы владельцы квартир сразу получали исчерпывающие сведения о страховке.

Тогда они смогут принять обоснованное решение: страховать жилище или воспользоваться правом отказа.

Необходимо отметить, что добровольная жилищная страховка для жителей РФ – не новость.

В ряде регионов такие программы (под названием «социальной» страховки) запускались и до принятия закона. Успешный опыт имеется в Москве, в Московской области, в Санкт-Петербурге, в Краснодаре и других субъектах.

В столице период применения такого вида страхования достигает уже 20 лет, и с 10% вовлеченного населения объем увеличился до 60%. Но не всем интересно и не всем хочется видеть добровольное страхование в квитанции ЖКХ. Куда обращаться за отказом, в случае если собственник не хочет соглашаться со страховкой и оплачивать ежемесячные взносы?

Повторимся: добровольное страхование жилья — не обязательный платеж. Эту графу в квитанции можно просто игнорировать, уменьшая общую сумму платежа. Можно самостоятельно вычеркивать графу в платежке.

Напомним, закон пока не действует, а значит, пункт в квитанции добавлен по инициативе УК, которая не вправе навязывать вам услуги. Другое дело, если собственник заинтересован в страховке и хочет обезопасить себя.

Надо обратиться в УК и досконально изучить все нюансы предлагаемого договора страхования, получить сведения о страховой компании.

Если условия не отвечают интересам собственника, он может заключить договор о страховании своего имущества с любой другой компанией. Важно: если несколько взносов уже было оплачено за страховку (к примеру, иногда люди вносят плату автоматически, не вчитываясь в пункты расходов), стоит обратиться в страховую компанию с заявлением о досрочном прекращении договора.

И в УК с заявлением об отказе от участия в программе добровольного страхования. Заодно можно попросить исключить этот пункт из платежного документа.

⇐Подписывайтесь на наш канал в !⇒ Понравилась статья? Поделиться с друзьями: Программа продолжает действовать уже 13-й год. Пока опубликованы данные только за 3 квартал 2021 года В Свердловской области применяется МРОТ с районным коэффициентом Неоформленных официально на работе пенсионеров можно привлечь к ответственности по двум статьям УК РФ

Что это за услуга — добровольное страхование жилья в квитанции на оплату ЖКХ?

» С 4 августа 2021 года вступил в силу Федеральный закон № 320, который предусматривает добровольное страхование жилья.

Такую строчку можно видеть в квитанции об оплате ЖКХ. Сам взнос является добровольным. Суть в том, что на основании данного закона регионы совместно со страховыми организациями разрабатывают программы по дополнительному возмещению вреда, причиненного жилым помещениям граждан.

Иными словами, если в случае чрезвычайных ситуаций гражданин потеряет жилье, то может рассчитывать на дополнительную компенсацию.С одной стороны, смысл участвовать в программе есть, да и сумма небольшая.

Но все ли читали правила страхования и вникали в те нюансы, которые там указаны?Есть мнение, что на самом деле введение данной строки в квитанции является неплохой возможностью дополнительно заработать на жильцах. Давайте разберем этот вопрос подробнее. Кстати, правила такого страхования можно посмотреть на сайте информационно-расчетного центра в конкретном регионе, но смысл сводится к одному.Страхование имущества – является добровольным, поэтому регулируется только общими законами о страховании.В частности, главой 48 «О страховании» Гражданского кодекса РФ, где говориться о праве собственника застраховать свое имущество.О гарантировании возмещения убытков в случае непредвиденного неблагоприятного события говорит Жилищный кодекс России.

(ст. 21).В целом деятельность страховых компаний регулируется ФЗ «Об организации страхового дела в РФ» № 4015-1 от 27.11.92.Добровольное страхование домашнего имущества граждан зависит от личного желания собственника. Муниципальная программа не является обязательной.В Москве Программа реализуется через Городской центр жилищного страхования (ГКУ «Центр жилищного страхования»).Центром проводится конкурс по выбору страховщика и осуществляются организационные процедуры страхования (включение взноса в ЕПД – единый платежный документ), издание информационной литературы и т.п.Суть программы состоит в том, что за низкую, всем доступную цену, страховая компания и городской бюджет берут на себя обязанность при наступлении страхового случая выплатить собственнику страховую сумму в размере ущерба.

Пропорции выплаты: страховщик – 85 %, бюджетные деньги — 15 %.Программа является льготной. Выражается это в следующем:

  • Низкий страховой взнос (тариф составляет 0,05 % от страховой суммы, или 19,44 рубля).
  • Отсутствие повышающего коэффициента рассрочки;
  • Рассрочка страховой премии на 12 месяцев. По классическим программам допускается рассрочка не более, чем на 4 взноса.

Такие ставки значительно ниже тех, по которым Страховщики продают другие продукты по страхованию жилья.

Для сравнения, обычно ставка по этому виду страхования бывает в 10 раз больше — около 0,7% — на порядок выше.

В муниципальной программе собственник жилья оплачивает страховой взнос с рассрочкой на 12 месяцев вместе с коммунальными платежами без повышения стоимости.Страхование производится без осмотра, в виде оферты – открытого предложения, с которым вы соглашаетесь, оплачивая первый страховой взнос.

Это зависит от масштабов ущерба.

Если жилище полностью уничтожено, минимальная страховая выплата составит от 300 до 500 тыс.

руб. К­онкретная сумма будет рассчитываться путём умножения средней стоимости 1 кв.

метра в данном городе или селе на площадь утраченного помещения. По оценке Минфина РФ, это покроет 20% стоимости нового средне­статистического жилья.

Ещё 80% компенсирует государство. А дальше у пострадавших будет выбор: или получить квартиру из муниципального фонда, или получить госпомощь деньгами, добавить к ним страховку, сбережения и купить недвижимость где угодно и когда угодно.

Раньше такого выбора не было. Г­осударство выдавало жертвам ЧС жилищный сертификат, который нужно было использовать в течение года и только на территории того региона, который указан в сертификате.

«Такая схема расширит возможности по выбору нового жилья, – уверен Цыганов. – Общая сумма, которую получит по­страдавшая семья, составит до 1,5–2,5 млн руб.

В регионах это средняя стоимость квартиры из 1–2 комнат».В рамках программы объектами страхования имущества являются:

  1. Ее стены;
  2. Сети – канализационные, водопроводные и электрические.
  3. Отделка квартиры;

Отделка будет застрахована не на реальную стоимость (если она дорогая), а по усредненной цене.Не охваченным страхованием остается домашнее и личное имущество – мебель, бытовая техника и электроника, одежда и т.д.Перечень рисков по муниципальной программе ограничен. Страховыми событиями, на случай которых проводится страхование:

  • Пожар (в том числе, возникающий за пределами застрахованного помещения);
  • Взрыв (кроме террористического акта);
  • Ветер свыше 20 м/сек с атмосферными осадками, сопровождающими эти явления.
  • Авария водных и канализационных систем, проникновение воды из чужих помещений (не включена протечка крыши);

Возможно Вас заинтересует статья, как оплатить услуги ЖКХ через интернет без комиссии, прочитать об этом можно здесь.

  1. Насколько важен секс для пожилых иностранцев?
  2. Вы пытаетесь похудеть?

    Избегайте пяти ошибок в еде.

  3. Доступные угощения
  4. Хотите стать неотразимыми? Изучайте советы.
  5. Шесть ступенек к счастью
  6. Рецепт антикошмара: продукты, которых следует избегать перед сном
  7. Когда жажда может быть опасной
  8. Неправильное медицинское использование ставит под угрозу ваше зрение
  9. Пришло время похоронить эти мифы о здоровье
  10. Основная пища, которую вы должны есть, и почему
  11. Что такое сердечный приступ для мужчин и женщин?
  12. 11 продуктов, которые нельзя есть при артрите
  13. *
  14. Наилучшее время для деятельности согласно науке
  15. Бабушка и дедушка глазами малышей
  16. Как сидя может помочь улучшить вашу боль в спине
  17. Мужчина ищет помощи, чтобы бороться с горем и вернуться туда
  18. Почему выделяются слюни во сне?
  19. Девять лучших продуктов питания для длинных и здоровых волос
  20. Как справиться с плохим сном
  21. Опрос немолодых людей: что не дает спать по ночам?
  22. Рассказ о том, как справляться с болью
  23. Чрезмерный просмотр телевизора связан с плохой памятью
  24. Еда после этого времени может сделать вас толстым
  25. Достаточно ли любви, чтобы подавить страхи по поводу разницы в возрасте?
  26. Новые горизонты для женщин и мужчин
  27. Острый лимон с имбирем и курицей
  28. Новая диета «полностью изменяет» диабет 2 типа
  29. Пять шагов к изменению жизни

Муниципальная программа – это минимальная страховая защита, но ее можно расширить по желанию собственника квартиры.В рамках этой программа Страхователю предлагается 2 варианта страхования:

  1. Страховая премия 19,44 рублей, страховая сумма – 36300 руб/кв.м. Ответственность Страховщика 85 %, Правительства Москвы – 15 %.

    Страховое свидетельство (оферта) высылается Страхователю.

  2. Страховая премия 32,44 рубля, страховая сумма 54450 руб/кв.м.

    Ответственность Страховщика 95 %, Правительства Москвы – 5 %. Оформляется годовой договор добровольного страхования имущества, который подписывается обеими сторонами – страхователем и страховщиком.

Компании, принимающие участие в муниципальной программе страхования жилья с радостью предложат желающим заключить еще один договор, куда можно включить все риски и любое имущество.Страхование жилья по ФЗ №230 является добровольным и принуждать человека к оплате никто не имеет права.

При желании гражданин может написать заявление страховщику и УК для отказа от услуги и удаления строчки из квитанции.

Но нельзя забывать о пользе такой страховки, ведь в случае ЧС пострадавшая сторона получает не только материальную компенсацию, но и временное жилье.

  1. Недавние публикации
  2. Об авторе

Я являюсь главным редактором на нашем информационном портале, внимательно отсматриваю весь материал от наших экспертов прежде, чем опубликовать их здесь.

По образованию экономист, специализация — бухгалтерский учёт, анализ и аудит.

Опыт работы бухгалтером 10 лет. Умею работать с длинными текстами и правовой документацией.Чтобы рассчитываться за страховку было удобно, взнос разбивается на 12 частей и должен быть оплачен до 1-го числа каждого месяца.Рекомендуем отнестись к этой норме со всей серьезностью.

Если вовремя не оплатить страховой взнос, защита действовать не будет.Если во время просрочки что-то случится, страховая компания имеет право отказать в выплате, так как страхователь не выполнил свою обязанность по уплате страховых взносов.

Если вы хотите узнать, кому положены льготы по оплате капитального ремонта, советуем вам прочитать статью.Добровольное страхование подразумевает под собой защиту собственности.

Указывается оно в ЕПД, а выбор остается только за собственником или зарегистрированным гражданином.

Каждый в праве самостоятельно решать, нужна ли ему услуга или нет.Эту страховку могут оформить следующие граждане:

  1. пользователи городского, районного или ипотечного имущества.
  2. граждане России, которые имеют право на проживание в квартире, то есть собственники или наниматели недвижимости с последующей регистрацией;
  3. субарендаторы, обладающие правами на жилье, находящееся во владении городских или районных служб или предприятий;

Если собственников жилья несколько, то они всегда могут собраться на совещании, где решить, кого выбрать в качестве страхователя жилья.Но владелец всегда может потребовать сумму сверх этой. Согласно правилам, собственник имеет полное право получить возмещение ущерба с компенсацией, но только при одном условии – выплаченная сумма не смогла покрыть финансовые затраты.Далее читайте, как переоформить квартплату на нового собственника.Согласно договору, лицо, оформившее страхование, может оплатить на несколько месяцев или лет вперед стоимость услуги.

Если будет проведен подобный платеж, то для него отводится отдельная строка в квитанции.То есть, существует два способа взноса за страховку:Ежемесячная оплата

  1. Размер оплаты рассчитывается по ставке 1.62 рубля за один м 2 , площадь балконов или лоджий не учитывается. Страховая стоимость жилья рассчитывается по ставке 36 300 рублей за один м 2 без учета площади балконов или лоджий.
  2. Если была произведена оплата, то страхование будет начинать действовать только со следующего месяца, даже если оплата поступила на 2-ое мая, действовать она будет с 1 июня.
  3. Если выбирается такой способ, то его нужно оплачивать каждый месяц в квитанции, приходящей за пользование ЖК услугами. Плательщик должен выделить поле «Итого со страхованием» галочкой, для учета полного размера платежа. Тогда гражданин будет добровольно включен в программу.
  4. Если же гражданин оплачивает услуги ЖКХ без применения единой «платежки», то он может приобрести услугу следующим способом: нужно обязать управляющую компанию (ЖК, ЖСК, ТСЖ и так далее) добавить в платежные документы строку «добровольное страхование».

Оплата за годЕсли было принято решение о таком виде страхования, то придется оформить договор на целый год.В первую очередь страхователь обязан принять меры к минимизации ущерба, вызвав соответствующие службы – пожарных, аварийку или полицию.Как можно скорее предоставить в квартиру доступ представителю страховщика для проведения осмотра.В трехдневный срок надо обратиться в страховую компанию с документами:

  • Квитанции об уплате страховых взносов;
  • Заявление на страхование;
  • Банковские реквизиты для перечисления страхового возмещения.
  • Паспорт;
  • Страховое свидетельство;
  • Документы о праве собственности на квартиру или договор социального найма;
  • Заключение компетентных организаций с описанием события и даты происшествия;

Предлагаем вам заявления о выплате страхового возмещения:Страховка в квитанции по квартплате официально носит название «социальной», и оплачивается с той целью, чтобы обеспечить возмещение убытков собственника квартиры в случае нанесения ущерба застрахованному имуществу. Для оформления такой страховки не нужно никуда обращаться, и вполне достаточно просто поставить в квитанции за квартплату галочку возле соответствующей графы.

Таким образом, человек соглашается на дополнительную выплату квартплаты, а взамен получает возможность получения компенсации в случае возникновения каких-либо форс-мажорных ситуаций.Единственное требование – внести оплату до 31 числа текущего месяца, вследствие чего на квартиру автоматически будет оформлен страховой полис на последующий месяц. При этом, если плательщик не вносит оплату в установленные сроки, страховщик автоматически расторгает договор, и в случае возникновения страхового случая уже не выплачивает компенсацию.В основном страховка создана именно для обеспечения защиты самой квартиры, включая ее конструктивные элементы, отделку и в принципе само жилье. При этом никакое имущество, расположенное внутри помещения (бытовая техника, мебель и т.д.), не будет застраховано, и за его повреждения никакой компенсации не выплатят.Если же гражданин сталкивается со страховым случаем, то в таком случае, в первую очередь, ему нужно обратиться в аварийную, пожарную и диспетчерскую службы для регистрации нанесенных повреждений.

После этого на протяжении трех рабочих дней нужно будет подать уведомление в страховую компанию, чтобы сообщить ей о наступлении страхового случая (нужно оповестить хотя бы по телефону).Проверить задолженность по квартплате надежнее всего в офисе или на сайте управляющей компании, подав соответствующий запрос с точным адресом.Образец договора реструктуризации долга по квартире можно скачать по этой ссылке.Страховать квартиру по муниципальной программе имеет право собственник или наниматель жилья, прописанный в этой квартире.Если собственник приобрел еще одну квартиру, но не зарегистрировался в ней, страховать ее в рамках Программы он не может.

Однако Постановление правительства Москвы № 194-ПП дает такое право тому собственнику, который предоставил в пользование любое свое жилье тем, кто стоит в очереди на его получение.В коммунальных квартирах каждый из владельцев может страховать свою часть площади. Места общего пользования в таких квартирах страхованию не подлежат.В любом доме имеется общее имущество, которое тоже можно застраховать в рамках муниципальной программы. Такое решение принимается на общем собрании жильцов большинством голосов.Если такое решение принято, собрание может возложить эту обязанность на одного из жильцов, на правление ТСЖ или управляющую компанию.

Читайте статью, права и обязанности управляющей компании по содержанию многоквартирного дома тут.

3.08.

2021 на официальном портале правовой информации был опубликован ФЗ № 320 от 3-го августа 2018-го года “О внесении…” (далее – ФЗ № 320).Чуть позднее – 6-го и 7-го августа соответственно – состоялось опубликование в других официальных изданиях:

  1. Собрании законодательства РФ;
  2. Российской газете.

ФЗ № 320:

  1. был одобрен Советом Федерации 28-го июля того же года;
  2. подписан Президентом Российской Федерации В.

    В. Путиным;

  3. вступит в юридическую силу с 4-го августа 2021-го года (кроме положения, предусматривающего создание ЕАС “Жилье” – Единой автоматизированной системы страхования жилых помещений, которое вступило в силу уже в сентябре 2018-го года).
  4. был принят Государственной Думой 26-го июля 2018-го года;

Несмотря на то, что на момент подготовки материала специалистами нашей редакции ФЗ № 320 еще не вступил в силу, некоторые управляющие компании уже включали соответствующую строку об оплате страховой премии за страхование жилья в рассылаемые собственникам квитанции ЖКХ.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+