Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Наследство - Может ли договор дарения оспарить третье лицо например брат или сестра

Может ли договор дарения оспарить третье лицо например брат или сестра

Может ли договор дарения оспарить третье лицо например брат или сестра

Как оспаривают договор дарения


Цикл статей о методах и инструментах защиты личных активовМы продолжаем наш цикл статей о различных способах защиты активов физических лиц. Если пропустили, читайте по ссылкам про:Договор дарения — этакий динозавр от защиты активов. Скажем, еще лет 10 назад можно было подарить маме квартиру и не париться.

Сейчас же — замучаетесь доказывать, что это было в качестве благодарности за счастливое детство, а не вывод активов.Если у Вас есть вопрос по банкротству, субсидиарке или защите личных активов, на нашем сайте.Но не стоит списывать этот инструмент со счетов, он еще может пригодиться. Главное — знать, как его использовать, когда и в каких ситуациях.

Главное — знать, как его использовать, когда и в каких ситуациях.

Разбираемся ниже.Когда дарение неуместноНачинаем сразу «за упокой». Вот что бывает, когда договор дарения делается вкривь, вкось и не к месту:Брачные игрыОксана и Игорь были в браке с 2013 года.

Но через 4 года любовь перешла в ненависть.Игорь сделал первый ход: переписал кучу своих автомобилей на отца.

На этом благодарность сына не закончилась, и папа был одарен еще несколькими земельными участками, садовыми домиками и квартирами.

Надо отметить, что данное имущество было нажито вне брака и его отчуждение не требовало согласия супруги.Оксана ответила и обратилась в суд с заявлением о разводе и разделе имущества. По решению суда Оксане присудили почти 4,5 млн, а также алименты на себя и ребенка.

Если вдруг не помните, в каких случаях супруги могут сдирать друг с друга алименты — освежить воспоминания можно И все бы ничего, да только бывший супруг не торопился гасить образовавшийся долг. На этот случай у Оксаны был припасен другой прием: весной 2018 она обратилась с заявлением о признании Игоря банкротом.Назначенный по инициативе Оксаны вскрыл цепочку сделок с выводом активов на любимого папу. Собственно, отец Игоря времени тоже зря не терял и активно распродавал автомобили другим родственникам.По итогу все сделки дарения были оспорены как совершенные с целью причинения ущерба кредиторам и со злоупотреблением правом.

О том, как так это делается можно почитать в статье «».Вот только последствия оспаривания в данном случае получились разные. Так, земля, дачи и квартиры, оформленные на отца, были полностью возвращены в конкурсную массу Игоря. А до дважды перепроданных автомобилей дотянуться не получилось.

Поэтому суд просто взыскал с отца их рыночную стоимость в размере 14,5 млн рублей.

Теперь у Оксаны есть все возможности, чтобы запустить на банкротство и папу ее экс-супруга.

С последующим ковырянием в его личных сделках и активах.Как вы понимаете, эта банкротная чума теперь может до бесконечности гулять по всем родственникам Игоря.

Вот тебе и удачная сделочка дарения вышла!Детские игрыВ декабре 2016 года Евгения подарила своей пятнадцатилетней дочери нежилое помещение площадью 151 кв. м. Через месяц право собственности было зарегистрировано в Росреестре. В общем, все по фен-шую.А в ноябре 2018 Евгению признали банкротом и пошло-поехало.Чтобы получить судебные акты по разобранной практике, оставьте свою почту ниже:Ключевое, что сорвало план — пресловутое

«безвозмездное отчуждение имущества в пользу заинтересованного лица в 3-летний предбанкротный период»

.

Только ситуация Евгении еще усугубилась тем, что на момент подписания договора дарения на ней уже висели долги по налогам.

Говоря другими словами, Евгения отвечала признакам неплатежеспособности в момент совершения сделки.Вердикт: сделку оспорить, имущество вернуть в конкурсную массу.Юридические игрыА вот и дело из практики «Игумнов Групп», в котором мы выступали на стороне истца и сами .Мораль: Если в течение 3 лет после дарения своего имущества вы уйдете в личное банкротство — с вероятность 99% сделка будет оспорена.Суды исходят из простой логики: безвозмездное выбытие активов Должника в предбанкротный период наносит ущерб кредиторам.

При этом на практике не имеет особого значения, были ли у вас кредиторы на момент дарения или появились намного позднее. Но о принципах оспаривания сделок дарения мы ещё поговорим чуть позже.Цена вопросаПример того, как делать НЕ надо, у нас уже есть, поэтому быстренько пройдусь по теории.Итак, договор дарения — это соглашение, по которому на безвозмездной основе от одного лица вещь, деньги или имущество переходят другому. Договор можно заключать как в устной, так и в письменной форме — зависит от того, кто и что дарит.

Собственно, необходимость заверения у нотариуса зависит от этого же.

  • Этот договор нужно заверить у нотариуса, если собственниками (дарителями) являются несовершеннолетние или недееспособные лица. Также нотариус потребуется, если происходит дарение доли в имуществе, НО не требуется, если все доли дарятся в рамках одной сделки.
  • Письменный договор требуется, если нужно подарить недвижимость или долю в ней.

Любят же ребята все усложнить.Мы в рекомендуем всегда заключать письменный договор, даже если по закону это не требуется — так спокойнее.Только не будьте наивными схемотехниками: если вы подпишите договор дарения квартиры десятилетней давностью, то у кредиторов даже не будет нужды проводить экспертизу на фальсификацию.

Для них (как и для других лиц, не являющихся стороной по данному документу) сделка будет считаться совершенной только в момент ее регистрации в Росреестре — а это вы задним числом по-любому не проведете.

Так что срок исковой давности таким бесхитростным способом сдвинуть не получится.По ценам — все зависит от поставленных задач.Заверение договора у нотариуса обойдется в 0,5% от суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей.

В ситуации с недвижкой отталкиваемся от кадастровой стоимости. Госпошлина за регистрацию сделки в Росреестре составит 2000 рублей.Типовой договор дарения можно скачать в интернете, при этом нередко бывает, что нотариусы не в восторге от готовых документов: находят, до чего докопаться, и требуют, чтобы они сами составили договор.

Госпошлина за регистрацию сделки в Росреестре составит 2000 рублей.Типовой договор дарения можно скачать в интернете, при этом нередко бывает, что нотариусы не в восторге от готовых документов: находят, до чего докопаться, и требуют, чтобы они сами составили договор. В таком случае к услугам добавится еще 2-12 тысяч — в зависимости от региона и аппетита нотариуса.Что касается полноценной защиты активов, то отсекаем плату нотариусу за составление договора и добавляем знак бесконечности к услугам за анализ финансового положения будущего банкрота и возможных рисков по оспариванию его сделок.

В зависимости от сложности ситуации, количества имущества, близости «проблем» и агрессивности кредиторов ценник может расти.Как мы говорим — нет универсальной пилюли, но зато есть типовые ошибки. Изучите хотя дальнейшие телодвижения.Почему договор дарения оспариваютВариантов оспорить договор дарения масса, но чаще всего идут по двум сценариям, в зависимости от даты совершения сделки с имуществом:Дарение сделано в течение 3 лет до личного банкротстваЕсли договор дарения был зарегистрирован в Росреестре в течение 3 лет до личного банкротства, то проще всего оспаривать его по банкротным основаниями — статья 61.2 и 61.3 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» вам к изучению.Если читать лень, то, сильно упростив ситуацию, могу резюмировать, что для оспаривания дарения по банкротным основаниям потребуется доказать всего 2 момента:

  • Контрагент по сделке (одаряемый) знал о вашей цели причинить ущерб. Опять же, в силу закона, знание одаряемого подразумевается, если он является заинтересованным лицом.
  • Сделка совершалась с целью причинения ущерба кредиторам. При этом ущерб подразумевается в силу прямого указания закона, если сделка была совершена безвозмездно.

Как вы понимаете, под оба условия отлично вписывается сделка дарения с вашими несовершеннолетними детьми, супругами, родителями, братьями и сестрами.Именно поэтому нет для финансового управляющего легче и проще задачи, чем оспорить сделку дарения родственникам. И исключения, встречающиеся в судебной практике, по моему глубоко субъективному мнению, лишь подтверждают это правило.Дарение сделано в период от 3 до 10 лет до личного банкротстваВ этом случае банкротные нормы применить не удастся, т.к.

по ним истек срок исковой давности.

Но на помощь придет статья 10 Гражданского кодекса — злоупотребление правом.

Эту же норму в любом случае придется применять если дарение совершалось до даты принятия закона о банкротстве физлиц (1 июля 2015 г.), т.к.

закон обратной силы не имеет.С доказыванием злоупотребления все гораздо интереснее. В общем случае, надо установить, что дарение совершалось с целью уклонения от уплаты долга, а не с целью реального исполнения.Про доказывание фиктивности (мнимости) подобных сделок мы уже писали в статье «». Пример того, как это происходит на практике, разобрали .

Пример того, как это происходит на практике, разобрали .

Сейчас не будем распыляться и сосредоточимся на другом важном моменте: как определить, что сделка совершается с целью уклонения от уплаты долга?Общепринято считать, что человек злоупотребляет правом, если отчуждение имущества происходит, когда в отношении него уже возбуждено исполнительное производство, либо подан иск о взыскании суммы долга. То есть достоверно ясно, что товарищ знает о претензиях со стороны кредиторов.

Далее мы этот вариант рассматривать не будем, т.к.

он очевидный.Гораздо любопытнее ситуация, если имущество дарилось в тот момент, когда кредиторов даже еще не было на горизонте. По таким делам я уже не раз встречал позицию судов, которые пошли сильно глубже общепринятой практики: при разрешении вопроса, мог ли человек злоупотребять правом, они обращали внимание на то, имел ли человек должную квалификацию, компетенцию и знания, чтобы ПРЕДВИДЕТЬ наступление негативных для него событий.К примеру, за Артемом числится майбах. Он переписывает его на дочь, когда ни у него, ни у его бизнеса нет никаких просроченных обязательств.

А через пару месяцев бизнес перестает выплачивать кредит, банк вводит банкротство в отношении юр. лица, привлекает Артема к субсидиарке и затем начинает банкротить его как физ. лицо. К этому моменту проходит 4 года с момента отчуждения майбаха.Суд, принимая решение, злоупотребял ли Артем, отчуждая майбах, кладет в основу факты, что Артем занимается бизнесом 20 лет, имеет должное образование, квалификацию, опыт и доступ к корпоративным финансам.

А значит, мог предвидеть неплатежеспособность бизнеса и все свои будущие риски как контролирующего лица. И вот майбах возвращается в конкурсную массу и продается с торгов. Это реальный случай, только там вместо майбаха была недвижимость.Таким образом, в законодательстве нет четких критериев, по которым можно определить, что вот здесь человек злоупотребляет, а здесь — точно нет.

И поэтому суды трактуют эту норму как хотят.Если вы изучите судебную практику по 10 статье ГК РФ, то увидите, что примерно одинаковые обстоятельства одни суды трактуют как злоупотребление, а другие говорят: «Ребята, все норм, все в рамках приличий!».

И практика по десятке сейчас строго 50 на 50.

Поэтому оспорят ли вашу сделку дарения, совершенную в период от 3 до 10 лет до личного банкротства, скорее зависит от счастливого попадания на нужного судью, чем от безупречности ваших доводов.Так что если вы всегда вытаскиваете выигрышный лотерейный билетик из пачки, то поводов для волнения нет. Спокойно раздаривайте имущество детям.Практика, когда договор не оспорилиМы уже разбирали, с какими сложностями сталкиваются должники при попытке .

Разберем пару кейсов «на грани».Дарение чужой квартирыВ сентябре 2015, будучи в браке, Елена купила квартиру площадью 37 кв.

м, которую зарегистрировала на себя. В мае 2016 Елена подарила эту квартиру сыну. Еще через месяц она развелась с Сергеем. А через пару лет экс-супруг был признан банкротом.Конкурсный, прознав про сделку с квартирой, посчитал, что половина подаренного имущества по праву принадлежит Сергею (как совместно нажитое), а значит, сделку нужно оспорить.Что сказал суд: все верно, сделка совершена за 3 года до личного банкротства, а значит, попадает в тот самый период подозрительности.

А через пару лет экс-супруг был признан банкротом.Конкурсный, прознав про сделку с квартирой, посчитал, что половина подаренного имущества по праву принадлежит Сергею (как совместно нажитое), а значит, сделку нужно оспорить.Что сказал суд: все верно, сделка совершена за 3 года до личного банкротства, а значит, попадает в тот самый период подозрительности.

Более того, на момент совершения сделки как раз рассматривалось заявление о привлечении Сергея к субсидиарке на 27 лямов.Кажется, приговор ясен?А вот и нет.

Ребята продумали грамотную стратегию обороны и смогли доказать, что квартира изначально принадлежала сыну и у Сергея (а значит, и его кредиторов) нет права на нее претендовать.Для этого была выстроена следующая цепочка:

  1. Елена покупает на себя квартиру 37 кв. м и в мае 2016 года дарит ее сыну, обрубая возможные будущие претензии его супруги.
  2. Чтобы избежать возможных разборок в случае расторжения брака, сын просит маму оформить эту квартиру на себя. И передает ей на покупку деньги, вырученные от продажи дома.
  3. То, что квартира была куплена на деньги от продажи дома с участком, суду подтверждается нотариально удостоверенным заявлением. Правда, от 2021 года, но все же.
  4. В 2013 году совершеннолетний сын на свои деньги покупает дом. Через 2 года он его продает, т.к. вступает в брак и ему необходима квартира.

Таким образом, доказано, что участия в покупке супруг Сергей не принимал, а значит, кредиторы не вправе ожидать погашения их долгов данным имуществом.Чтобы получить судебные акты по разобранной практике, оставьте свою почту ниже:Мы это дело не вели, что там было по правде — не знаем, но если это была тщательно продуманная схема (сомневаемся, но все же), то ребята мощно постарались. Итог вы поняли — управляющий нервно покурил в сторонке.Дарение своей квартирыА вот случай из 2018, о котором мы много слышали, но, конечно, никакого отношения к нему не имеем.Итак, некого Виталия привлекли по 199 статье УК за уклонение от уплаты налогов. А затем взыскали в рамках гражданского иска 40 миллионов убытков, причиненных родному государству.

Он подал апелляцию и только в этот момент прибежал к нашим знакомым с вопросом: «Что делать с единственной квартирой?»Собственно, было : жить с пожизненным арестом на единственном жилье, либо же провернуть сделку, которая поможет это имущество спрятать.Второй вариант в его ситуации означал, что квартиру нужно быстренько сбыть, полученные деньги уложить под подушкой у троюродной тети по маминой линии и каждый день молиться, чтобы за этими деньгами не пришли. По крайней мере, пока не закончится испол. производство.При этом, Виталию надо где-то жить, а несовершеннолетним детям быть где-то прописанными.

А это все — затраты нервных клеток и расходы на аренду.

В общем, выросла ситуация, в которой Виталий был категорически против первого варианта, но и альтернатива не приводила его в восторг.Спецы понимали, что при таком раскладе придется идти на риск оспаривания сделки и прятать имущество в семейном кругу. Для этого пришлось разобраться в деталях и продумать план действий.Благосостояние должника.

Виталий был обычным наемным ген. директором фирмы, которая попала под заказ конкурентов.

В итоге выездной налоговой проверки организации доначислили 40 млн налогов. Собственник сразу сгинул в туман, а в отношении Виталия возбудили уголовное дело. Активов у Виталия кроме единственного жилья не было, реально он ничего украсть не успел, а потому коммерческий интерес для наших госорганов не представлял.

Потому и получил условный срок по добровольному признанию вины.Личность кредитора. Единственным кредитором Виталия была налоговая.

А налоговая хоть и может в теории подавать на банкротство физлица, в ситуации Виталия этим заморачиваться не будет.

Вероятность 95%. Наши профи это знали наверняка:во-первых, при ограниченном бюджете ФНС на банкротства налоговая предпочтет потратить его на тех должников, с которых есть что взять.

И это точно не Виталий.во-вторых, к Виталию не было личного интереса: он никого не посадил за вымогательство взяток при проведении ВНП: да он толком даже никого не успел послать на несколько букв… Так что личный мотив был исключен.Соответственно, с вероятностью 95% кредитор ограничится походом в исполнительное производство. Кстати, вот мы разбирали, как не дать налоговой включиться в реестр кредиторов, если все-таки банкротство начнется.Исполнительное производство.Общаясь с судебными приставами обычно слышишь от них: «Оспаривать сделки по злоупотреблению? Зачем?? Нет, мы таким точно не занимаемся!

Что успели арестовать, то и продаем.

С остальным не заморачиваемся».А когда изучаешь судебную практику по оспариванию сделок этими же судебными приставами, картина обратная: они все чаще ввязываются в подобные процессы. Причем выбирают заведомо выигрышные ситуации: когда имущество отчуждалось должником в период рассмотрения иска или, еще лучше, на стадии испол.

Причем выбирают заведомо выигрышные ситуации: когда имущество отчуждалось должником в период рассмотрения иска или, еще лучше, на стадии испол.

производства. Тогда доказать злоупотребление проще пареной репы.И вот здесь была некая зона риска, т.к.

первая инстанция уже вынесла решение в отношении Виталия, да и апелляция была на подходе.

После чего будет выдан исполнительный лист.Но профи на то и профи, чтобы адекватно оценить перспективы. Логика здесь была простая: если сделка будет оспорена и квартира вернется Виталию, то дальше логичным шагом будет пытаться лишить его иммунитета единственного жилья.

А иначе зачем ввязываться во всю эту эпопею, если за локоток потом укусить нельзя?И если с практика уже более-менее сложилась, то провернуть это судебному приставу — задача нетривиальная, требующая высокого расхода энергии, мозгов и времени.

А этого у судебных приставов не всегда хватает.Решение. Учитывая ограничения проекта:

  1. крайне ограниченное время на совершение любых сделок с имуществом
  2. нежелание клиента расставаться с имуществом навсегда;
  3. нежелание оставлять имущество на себе;

юристы приняли решение о переводе квартиры на детей должника через сделку дарения.

Естественно, эта сделка будет оспорима в течение 10 лет, но риск развития событий в такой плоскости был оценен как минимальный.Итоги. С тех пор прошло больше полутора лет: испол.

производство близится к прекращению в связи с невозможность взыскания, квартира числится за детьми, Виталий не на улице.Но вам такие схематозы мы делать, конечно, не рекомендуем.

Это же наверняка незаконно! Рекомендация «Игумнов Групп» в таких случая только одна: любите кредиторов, как себя, и всегда отдавайте им все, что они просят.Выводы1. Договор дарения — самый дешевый и быстрый способ защиты имущества. А поэтому, не всегда эффективный.2.

Оспаривать договор дарения можно в течение 3 лет по основаниям закона о банкротстве и в течение 10 лет по ГК РФ.3. Цена составления договора дарения зависит от целей, для которых он нужен.

Важно понимать, что способ защиты активов выбирается индивидуально в каждой отдельной ситуации.

Универсального способа нет.4.

Если у вас есть сомнения, как именно защитить свои активы, вам помогут вот эти .Информация в статье актуальна на дату публикации на нашем сайте .Чтобы быть в курсе последних трендов по субсидиарке, банкротству и защите личных активов — приезжайте в гости.__Игумнов Дмитрийгенеральный директор «Игумнов Групп»,эксперт по субсидиарке и защите личных активов,арбитражный управляющийСпециализация: представление интересов предпринимателя в государственных структурах всех уровней при привлечении к субсидиарной ответственности, взыскании ущерба, долгов по поручительству и личным займам. Безопасность личных активов. Пост написан компанией Это авторский материал.

Мнение редакции «Клерка» может не совпадать с тем, что в нем написано.

Создайте свой блог, и аудитория «Клерка» о вас узнает

Могут ли родственники оспорить договор дарения

ПодписатьсяНе сейчас

Краткое содержание:

  1. При договоре дарения после смерти могут ли родственники оспорить и вернуть себе долю.

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможетСоветы юристов:г. Феодосия • Вопросов: 121.04.2020, 00:55Договор дарения от 2009 г составленный нотариусом, в росреестр документы одаряемый не сдавал.

Одаряемый умер. Действительна ли сделка или родственники дарителя могут оспорить сделку.вопрос №17261803 прочитан 9 раз Юрист на сайтеотзывов: 2 375•ответов: 3 669•г. Ростов-на-Дону 21.04.2020, 00:59 Доброй ночи. Если одаряемый умер, надо открыть наследство после его смерти И наследнику сначала обратиться в Росреестр с договором дарения на регистрацию В случае, если откажут, в суд с иском о признании права собственности на это имущество.

Но! Сначала надо заказать выписку из Росреестра через МФЦ Потому как, тот кто подарил мог позже продать, завещать и т.д.

УточнитьВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 12 929•ответов: 16 722•г.

Волгоград 21.04.2020, 01:00 Ирина, то, что одаряемый не зарегистрировал право, это не отменяет сделку, которая была совершена нотариально. Поэтому наследовать имущество будут родственники одаряемого. Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Адвокат отзывов: 4 761•ответов: 10 765•г.

Санкт-Петербург 21.04.2020, 01:10 К сожалению, договоры дарения жилой недвижимости, совершенные до 01 марта 2013 года, подлежали государственной регистрации, и без такой регистрации являются недействительными даже и в случае их нотариального оформления. Таким образом, спорная недвижимость вероятно отойдет наследникам дарителя. Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг.

Санкт-Петербург • Вопросов: 217.02.2020, 20:04Хочу приобрести парковочное место, продавец предлагает оформить договор Дарения, чтобы ему не платить налог. Мы не родственники, не окажется ли, что налог придётся платить мне?

И может ли он потом оспорить дарение?вопрос №16964812 прочитан 6 раз Юрист отзывов: 124•ответов: 204•г. Москва 17.02.2020, 20:09 По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением.

К такому договору применяются правила, предусмотренные о притворной сделки.

Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Адвокат на сайтеотзывов: 31 946•ответов: 65 372•г.

Москва 17.02.2020, 20:23 Налог платить именно Вам и придется.

Он то хоть при купле продаже может отнять 250 тыс. рублей, а Вы вообще ничего не отнимите и с рыночной стоимости оплатите 13%. Да это еще не беда, а вот когда сделку признают фиктивной, а Вы оплатили ден средства, вот тогда и попадете.

А вдруг он завтра банкрот? Или в течении 3 лет.

То лишитесь своего места. А потому не вздумайте. Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг. Санкт-Петербург • Вопросов: 314.09.2019, 16:30Покупаем квартиру, собственность которой наступила по Договору дарению от сестры к сестре в марте 2016 года.

1. Могут ли оспорить договор дарения другие родственники?

Был оформлен у нотариуса. 2. Сестра, которая подарила-умерла в ноябре 2018 года. Снижает ли это риски оспаривания Договора дарения?Спасибо заранее.вопрос №16310781 прочитан 2 разa Юрист отзывов: 70 710•ответов: 160 334•г.

Липецк 14.09.2019, 16:38 Здравствуйте. В данном случае срок исковой давности по оспариванию договора — один год. Он прошел. Ваши риски минимальны.

Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Адвокат на сайтеотзывов: 15 783•ответов: 42 121•г. Санкт-Петербург 14.09.2019, 17:51 1.

Даже если исходить из иных возможных оснований для оспаривания такого договора (о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной пункт 3 статьи 166 ГК РФ), то в этом случае срок исковой давности — 3 года (пункт 1 статьи 181 ГК РФ). Этот срок также истек. Теоретически родственники могут попробовать восстановить этот срок в судебном порядке, ссылаясь на то, что они не знали о сделке купли-продажи, однако на практике сделать такое невероятно сложно.

Нотариальная форма значения не имеет. 2. Не факт. В делах данной категории имеет значение состояние здоровья сестры (дарителя) на момент совершения сделки дарения, а также иные факторы, а вовсе не нахождение ее в живых на момент рассмотрения спора.

Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг.

Уфа • Вопросов: 530.03.2019, 20:13Может ли не собственник квартиры но зарегистрированный в ней оспорить договор дарения между родственниками.вопрос №15543836 прочитан 4 разa Адвокат отзывов: 23 689•ответов: 72 527•г. Москва 30.03.2019, 20:14 Здравствуйте!

Договор дарения чего? УточнитьВам помог ответ: ДаНетг. Санкт-Петербург • Вопросов: 115.09.2018, 16:21При договоре дарения после смерти могут ли родственники оспорить и вернуть себе долю.вопрос №14595985 прочитан 6 раз Юрист отзывов: 5 179•ответов: 9 578•г. Маслянино 15.09.2018, 16:34 Светлана Юрьевна, оспорить (обратиться в суд) родственники конечно же могут, но если все по доброй воли, и даритель вменяемый, то сделку признать недействительной нереально.

Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Адвокат отзывов: 161•ответов: 540•г. Санкт-Петербург 15.09.2018, 21:06 Здравствуйте Светлана Юрьевна.

Оспорить договор дарения можно при двух условиях: 1. Если Вы не пропустили срок исковой давности в 1 год или 3 года (статья 181 ГК РФ), который исчисляется со дня оформления договора дарения.

Либо 10 лет, если дарение носило мнимый характер, т.е.

сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия. В соответствии со ст. ст. 196, 200, 201 ГК РФ, п.6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43

«О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»

наследство умершего (вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности) переходят к другим лицам в порядке универсального правопреемства.

Переход прав в порядке универсального правопреемства (наследование) не влияет на начало течения срока исковой давности и порядок его исчисления. В этом случае срок исковой давности начинает течь в порядке, установленном статьей 200 ГК РФ, со дня, когда первоначальный обладатель права узнал или должен был узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. 2. Если даритель при оформлении дарения страдал заболеваниями, влияющими на его способность отдавать отчет и руководить своими действиями.

Либо, как я уже указывал, дарение носило мнимый характер. Либо было совершено под влиянием насилия или угрозы. С уважением Карасев С.А. УточнитьВам помог ответ: ДаНетг.

Иркутск • Вопросов: 121.08.2018, 17:44Прошу помочь с вопросом.

Человек (единственный собственник квартиры) дарит близкому родственнику (член семьи) квартиру полностью (целую).

Может ли даритель быть прописан в этой квартире, или лучше ему выписаться? Есть ли риск, что сделка может быть оспорена другими родственниками, если даритель будет продолжать пользоваться после дарения квартирой?

Или стоит вообще убрать пункт из договора, о том, что там прописан даритель?вопрос №14511221 прочитан 5 раз Юрист отзывов: 9 960•ответов: 17 134•г. Оренбург 21.08.2018, 17:47 Здравствуйте, Мария! Законодательство вообще не предусматривает обязанность продавца квартиры выписываться из нее при продаже, даже если сделка совершается между чужими людьми.

Если Вы хотите максимально себя обезопасить, чтобы родственники не могли оспорить данную сделку, то Вы можете оформить ее нотариально. УточнитьВам помог ответ: ДаНетг.

Ставрополь • Вопросов: 516.05.2018, 19:37Мой родной дедушка женат второй раз, дом в котором они проживают, находится в собственности моей не родной бабушки по договору дарения. Она хочет завещать дом мне, из близких родственников у неё есть родной племянник и двоюродная сестра, они не общаются. Могут ли эти люди в дальнейшем оспорить завещание, так как они кровные родственники а я нет?

И могут ли дедушкины дети от первого брака если они не удочерены собственником претендовать?вопрос №14210560 прочитан 7 раз Студент Жернова Л.

В. отзывов: 4•ответов: 4•г. Красный Сулин 16.05.2018, 20:49 1. Дети дедушки не от бабушки — собственницы дома «по дарению» не имеют на это имущество ни каких прав.

Т.к. сам дедушка на этот дом не имеет прав, если иное не предусмотрела письменно-законно бабушка-собственница.

2. Что мешает бабушке оформить на Вас договор дарения и оформить все при жизни? В денежном эквиваленте дешевле немного будет.

3. Оспорить завещание они могут, но смысл? Если они не относятся к лицам, имеющим неоспоримым право на «обязательную долю» в наследование. Это: близкие родственники по восходящей линии – таковыми считают нетрудоспособных родителей и иждивенцев умершего; родственники по нисходящей линии – таковыми признают несовершеннолетних детей и нетрудоспособных детей-пенсионеров.

Или решат поискать основания общие (упрощенно: дефекты в здравомыслии и здоровье бабушки, ее доброй воли) или специальные (ошибки в составленном завещании или то что не было прав на даримое) для оспаривания завещания. Согласно этим основаниям любая сделка может признаться недействительной; УточнитьВам помог ответ: ДаНетг. Москва • Вопросов: 2613.01.2018, 00:22Может ли взыскатель (имеется решение суда) оспорить договор дарения должника к одаряемому?

Должник (даритель) и одаряемый являются близкими родственниками.

Дарение произошло после принятия решения суда в пользу взыскателя. Спасибо.вопрос №13718196 прочитан 42 разa Юрист Константинов О. П. отзывов: 240•ответов: 704•г.

Москва 13.01.2018, 00:48 Доброй ночи, вообще по законодательству договор дарения очень сложно оспорить.

А с решением суда ознакомиться можно? Ситуацию опишите пожалуйста поподробнее. Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг.

Самара • Вопросов: 7912.11.2017, 17:16Могут ли родственники например: МОЯ родная сестра пенсионного возраста, претендовать на квартиру (до или после смерти дарителя) которую я получу в дар (договор дарения) от НАШИХ родителей? Могут ли оспорить договор дарения? Вопрос заключается в том, как оформить моему отцу на меня квартиру, так,чтоб на неё ни кто не мог претендовать в дальнейшем, ни родственники, ни гражданский муж (сожитель, уже 10 лет).вопрос №13448865 прочитан 24 разa Юрист отзывов: 4 820•ответов: 8 347•г.

Кемерово 12.11.2017, 17:20 Сожитель её сможет претендовать.

А вот родная сестра в случае нетрудоспособности на момент смерти родителя имеет право на обязательную долю. Поэтому договор дарения заключайте, его сложнее оспорить.

УточнитьВам помог ответ: ДаНетг. Самара • Вопросов: 7912.11.2017, 16:31Могут ли родственники например: родная сестра пенсионного возраста, претендовать на квартиру (до или после смерти дарителя) которую я получу в дар (договор дарения) от родителей?

Могут ли оспорить договор дарения? Вопрос заключается в том, как оформить моему отцу на меня квартиру, так,чтоб на неё ни кто не мог претендовать в дальнейшем, ни родственники, ни гражданский муж (сожитель, уже 10 лет).вопрос №13448692 прочитан 22 разa Юрист отзывов: 10 263•ответов: 17 003•г.

Вологда 12.11.2017, 16:33 Здравствуйте!

Если договор дарения оформлен с соблюдением всех необходимых требований, то оспорить его практически невозможно. Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 31 323•ответов: 49 434•г. Москва 12.11.2017, 16:38 Добрый день!

Но при дарении Вам, никак они не могут претендовать, даже при наследстве Вы наследник первой очереди, а сестра второй очереди, она в любом случае не сможет претендовать по закону, так что Ваш отец может Вам подарить, это будет Ваша собственность, оспорить сестра не сможет, оснований нет. Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 16•ответов: 23•г. Самара 12.11.2017, 16:58 Договор дарения оспорить практически невозможно.

Если только провести медэкспертизу (можно и посмертную) и признать дарителя неспособным отвечать за свои действия.

Лучше всего договор дарения заключить у нотариуса. Тогда вообще дарение невозможно будет оспорить. Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг.

Ростов-на-Дону • Вопросов: 10217.10.2017, 19:48Пожалуйста я осуществил безвозмездное дарение доли ООО своему родственнику которую ранее приобрел куплей продажи перед дарением собранием учредителей большинством голосов 51 процент дарение было одобрено двое учредителей не присутствовали на собрание может ли договор дарение быть оспорен не присутствующими участниками и считается ли голосование на котором одобрена сделка дарение согласием этих участников которые участвовали в собрание.вопрос №13320636 прочитан 8 раз Юрист отзывов: 3 642•ответов: 7 455•г. Архангельск 17.10.2017, 20:14 Добрый вечер! В соответствии с гражданским кодексом собрания в ООО проводятся либо в присутствии 1400% участников либо оформляются в присутствии нотариуса с выдачей нотариального свидетельства о достоверности собрания (если иное не предусмотрено уставом ООО).

Удачи Вам! Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг.

Ростов-на-Дону • Вопросов: 1711.02.2017, 23:23Мой отец хочет подарить свою квартиру моей дочери, какие документы нужны, какие мои действия в этом случае (дочь не совершеннолетняя), как будет выглядеть процедура переоформления собственности? Могут ли другие родственники оспорить договор дарения?

И есть ли разница между формулировками: договор дарения и дарственная?вопрос №12140609 прочитан 13 раз Юрист отзывов: 6 887•ответов: 17 275•г. Москва 11.02.2017, 23:24 Добрый вечер!

Как правило — это синонимы в языке простых людей. Но правильно — договор дарения С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 7 822•ответов: 30 268•г.

Ростов-на-Дону 12.02.2017, 12:43 Мой отец хочет подарить свою квартиру моей дочери, какие документы нужны, какие мои действия в этом случае (дочь не совершеннолетняя), как будет выглядеть процедура переоформления собственности? Могут ли другие родственники оспорить договор дарения?

И есть ли разница между формулировками: договор дарения и дарственная? Но если нет других собственников делайте договор дарения и обращайтесь в МФЦ платите госпошлину и всё. УточнитьВам помог ответ: ДаНетг.

Омск • Вопросов: 118.01.2017, 19:24У меня и бывшего мужа долевая собственность гаража.

Муж изъявил желание подарить мне свою долю. Я сейчас готовлюсь стать мамой и какое-то время не могу заняться этим вопросом. Он без меня может оформить необходимые документы?

Существует ли срок с момента его предложения? Какую сумму указать в договоре дарения? (там же налог) мы уже не родственники, может ли кто-то из его наследников потом оспорить этот договор?вопрос №12017955 прочитан 8 раз Юрист отзывов: 3 044•ответов: 6 331•г.

Новосибирск 18.01.2017, 19:38 Доброго времени суток!

Дарение — это договор, его нужно подписать и зарегистрировать в органах Росреестра. Если Вы сами этого не можете сделать — можете выдать доверенность кому-либо из близких представлять Ваши интересы в этом вопросе.

После регистрации договора в Росреестре оспорить дарение практически невозможно.

Удачи Вам и всех благ! УточнитьВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 11 428•ответов: 24 228•г.

Таганрог 18.01.2017, 19:46 Вам придется заплатить налог на доходы 13 % от стоимости доли.

Указывать заниженную стоимость смысла нет, налог на доходы надо будет платить исходя из кадастровой стоимости. Оформите доверенность на лицо, которое будет заниматься вопросом покупки доли.

Если в течение 30 дней после получения письменного предложения Вы не купите долю, муж вправе продать ее иному лицу.

Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг. Астрахань • Вопросов: 10116.12.2016, 20:50Я купила дом, оформили куплю продажу с продавцом дома, затем я оформила дарственную на сына (подарила этот дом), могут ли родственники продавца оспорить договор купли-продажи и дарения.вопрос №11890930 прочитан 7 раз Юрист отзывов: 44 887•ответов: 87 834•г.

Бакал 16.12.2016, 20:53 Здравствуйте! Пока продавец жив, то именно он имеет право обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной.

Наследник вправе подать иск только после смерти продавца. При условии наличия оснований. УточнитьВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 249•ответов: 503•г.

Санкт-Петербург 16.12.2016, 20:55 Добрый день! Если сделка купли-продажи была совершена с соблюдением всех требований законодательства, то оспорить ее сложно. Тем более если это делает не сам продавец, а его родственники, им сначала нужно доказать, что сделка нарушает их права.

Так же учтите, что срок исковой давности 3 года, по прошествии этого времени, если даже родственники попробуют оспорить куплю-продажу, Вы заявите о пропуске срока исковой давности и это будет являться самостоятельным основанием для отказа в требованиях. УточнитьВам помог ответ: ДаНетг. Краснодар • Вопросов: 929.11.2016, 09:40Хочу уточнить свой предыдущий вопрос.

Тетя передала по договору купли-продажи свой дом мне чтоб я доглядывала ее в старости. Другие родственники (своих детей нет у нее) могут сделку оспорить как мнимую, ТК передачи денег не было.

Я хочу оформить дарственную на этот дом своей дочери. Не смогут отменить Договор дарения из-за предыдущей сделки и могут ли подать иск уже после дарения на предыдущую сделку (купли-продажи)вопрос №11786592 прочитан 10 раз Юрист отзывов: 8 954•ответов: 19 183•г.

Новороссийск 29.11.2016, 09:42 Добрый день!

Если будет оспариваться право, то соответственно и первый договор и второй, но полагаю, что этого не произойдет, на это нет оснований.

УточнитьВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 327•ответов: 634•г. Барнаул 29.11.2016, 09:43 Могут, так как ваша дочь не является добросовестным приобретателем.

Что Вам мешает оформить расписку о передаче денег в сет договора купли-продажи?

Можете составить договор безвозмездной аренды жилья с вашей тетей.

Тогда уж точно никто не пойдет в суд. (текст отредактирован 29.11.2016, 09:44) УточнитьВам помог ответ: ДаНетЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможетЮристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц.

сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+