Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Жилищное право - Кого могу прописать в муниципальную квартиру

Кого могу прописать в муниципальную квартиру

Кого могу прописать в муниципальную квартиру

Порядок прописки в муниципальную квартиру


На территории Российской Федерации существуют муниципальный, частный и государственный жилищный фонд. Каждый объект жилой недвижимости относится к определенному типу.

Муниципальным фондом владеет муниципалитет. Основное предназначение данного вида недвижимости ‒ удовлетворение спроса населения в жилье. Граждане имеют право проживать в квартирах, являющихся собственностью муниципалитета, и даже сдавать их в аренду.

Однако совершать определенные действия с такой недвижимостью, к примеру, продавать ее, дарить или обменивать, они не могут. Граждане проживают в муниципальных квартирах на основании договора социального найма.

Данный документ представляет собой бумагу, регламентирующую отношения между наймодателем и нанимателем.

Поскольку такое жилье в настоящий момент остается актуальным, многих людей волнует вопрос регистрации в нем. Прописка в муниципальной квартире возможна, однако она имеет некоторые отличия от регистрации в других типах жилья.

Для регистрации в помещении необходим документ, дающий гражданину право на вселение. В случае прописки в муниципальной квартире такой бумагой является договор социального найма.

Проще всего зарегистрироваться в подобном жилье самому нанимателю.

Но кроме него, прописку можно оформить для родственников этого человека:

  1. родителей;
  2. ;
  3. других членов семьи.
  4. мужа или жены;

Человек, не относящийся к родственникам нанимателя, также может прописаться в помещении. Однако при этом должны быть соблюдены некоторые условия. О социальном найме помещений говорится в 8 гл.

ЖК РФ. 70 статья данного документа содержит пояснения к основаниям для вселения в муниципальное жилье. С правилами регистрации граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства можно познакомиться в и . Последние правки были внесены в данный документ 25 мая 2021 года.

Регистрацию в жилье, находящемся у жильцов в пользовании на основании договора социального найма, во всех случаях производят сотрудники ФМС.

Но сдать документы для регистрации можно и в другую инстанцию ‒ посреднику между Федеральной миграционной службой и населением. Процедура регистрации осуществляется абсолютно бесплатно. Если в муниципальной квартире прописано несколько человек, то они обладают равными правами и обязанностями. В частности, на них налагается обязанность по ежемесячной своевременной уплате коммунальных платежей.

В частности, на них налагается обязанность по ежемесячной своевременной уплате коммунальных платежей. В случае неуплаты собственник квартиры имеет право выселить граждан.

За проживание в муниципальном жилье без регистрации гражданам грозит штраф. Муниципальное жилье имеет свои особенности.

Одна из них заключается в отсутствии возможности оформления . Однако каждый прописанный в муниципальной квартире человек имеет право на участие в процедуре приватизации. Если удастся законным путем приватизировать подобное жилье ‒ можно будет получить в нем постоянную прописку.

В муниципальном жилье можно без больших затруднений оформить .

Она дает те же привилегии, что и постоянная регистрация, но в течение определенного времени (пока не закончится период действия). определяется по договоренности с собственником помещения.

Минимальный период составляет полгода, а максимальный ‒ 5 лет. Свидетельство о регистрации по месту пребывания действует в течение срока временной прописки, после чего регистрация автоматически аннулируется.

Если есть необходимость, гражданин может оформить временную прописку в муниципальном жилье, обладая при этом постоянной регистрацией в собственном жилье по другому адресу.

Постоянная прописка при этом не аннулируется. Прописать жену к мужу довольно просто.

В этом случае доказать наличие отношений поможет свидетельство о заключении брака. Процедура регистрации жены должна проводиться при участии мужа.

На всех бумагах должны стоять подписи обоих супругов. Более простая процедура регистрации распространяется на супруга, детей и родителей нанимателя жилья. Прочих родственников можно будет прописать в муниципальном помещении с согласия остальных жильцов и нанимателя.

Однако в настоящее время готовятся поправки в действующее законодательство, в соответствии с которыми наниматель муниципальной квартиры сможет прописать в нее родственника по своему ходатайству.

После регистрации родственник нанимателя сможет претендовать на долю в помещении. Человек, не являющийся родственником нанимателя жилья, может быть зарегистрирован в квартире при соблюдении условий:

  • Все проживающие в муниципальной квартире граждане предоставили свое согласие на прописку постороннего человека.
  • Муниципалитет предоставил свое согласие.
  • Соблюдены нормы жилплощади, отведенные для проживания одного человека. Данные размеры площади устанавливает орган местного самоуправления региона самостоятельно.

Если какой-либо из пунктов не будет соблюден ‒ гражданину откажут в прописке, и такой отказ будет считаться законным.

Существуют определенные риски при прописке в муниципальную квартиру постороннего человека.

Основной из них заключается в том, что этот гражданин впоследствии теоретически может принять участие в процедуре приватизации жилья. Кроме того, выселить зарегистрированного гражданина из помещения довольно сложно, для этого должны быть существенные причины, к примеру, неуплата человеком коммунальных платежей.

Если гражданин не вносит оплату за проживание в течение 6 месяцев, его можно выселить из квартиры через суд.

оформляется в порядке, установленном законом.

Можно ли оформить прописку без личного присутствия? Смотрите . Ребенок может быть зарегистрирован в муниципальном жилье без согласия других проживающих.

Если его родители зарегистрированы по разным адресам, то со второго места регистрации потребуется справка о том, что ребенок там не прописан. Помимо этого, второй родитель должен дополнительно предоставить свое согласие на регистрацию несовершеннолетнего в муниципальном жилье. Какие потребуются для прописки в муниципальное жилье ребенка младше 18 лет:

  1. родительские паспорта;
  2. справки, удостоверяющие факт регистрации родителей.
  3. свидетельство о рождении (для подростков старше 14 лет ‒ паспорт);
  4. свидетельство о заключении их брака;

зарегистрировать довольно просто.

Он может быть автоматически прописан в муниципальной квартире, если там зарегистрирована мать.

Согласие от отца при этом не требуется. Важным критерием является правильность заполнения необходимых документов.

Процедуру регистрации новорожденного мама может провести самостоятельно. Ограничения на прописку связаны с нормами жилплощади на одного гражданина в муниципальном жилье и регистрацией граждан, не состоящих в родственных отношениях с нанимателем жилья. ФМС может отказать в регистрации гражданина, если при его вселении в квартиру нарушатся нормы жилой площади.
ФМС может отказать в регистрации гражданина, если при его вселении в квартиру нарушатся нормы жилой площади.

Аналогичная ситуация и с гражданами, не состоящими в родстве с нанимателем ‒ если собственник квартиры откажет в регистрации, орган ФМС будет не вправе произвести прописку. Как прописаться в муниципальной квартире, последовательность действий:

  • Получение штампа о регистрации в паспорт или свидетельства в виде отдельного документа.
  • Сбор необходимой для регистрации документации.
  • Прием документов в соответствующей инстанции. Ожидание периода изготовления регистрации.
  • Подача пакета документов в одну из следующих инстанций: ФМС, МФЦ, паспортный стол ЖЭУ, электронный портал Госуслуги.

В случае подачи документов в электронном варианте (на сайт Госуслуги) заявителя приглашают в установленный день и время посетить отделение ФМС для получения результата оказания услуги. Для регистрации в жилье, относящемся к муниципальному фонду, заявителю необходимо подойти с копиями и оригиналами нужных документов в уполномоченную инстанцию.

Какие документы необходимо предоставить:

  1. согласие от жильцов;
  2. ;
  3. согласие от собственника.
  4. паспорт заявителя;
  5. договор соцнайма помещения или ордер;

В ФМС или другой инстанции гражданину предоставят для заполнения листок убытия с прошлого места проживания.

Уполномоченный сотрудник не может отказать гражданину в приеме документов.

В случае отправки заявки через сайт Госуслуги заявителю будет предложено заполнить некоторые формы документов в электронном виде. Образец заявления на постоянную регистрацию , образец заявления на временную регистрацию . Регистрация в муниципальной квартире возможна только с согласия:

  1. собственника помещения.
  2. всех жильцов;

Поэтому посетить уполномоченное на прием документов отделение заявитель должен со всеми жильцами квартиры (кроме малолетних детей).

Проживающие в помещении могут и не являться лично в отделение, а только передать свое согласие в письменном виде, заверенное нотариально. Также полномочия других жильцов могут быть переданы и в разовой доверенности.

Согласие от собственника помещения может быть оформлено в произвольном виде при присутствии сотрудника отделения ФМС/МФЦ/паспортного стола. В этой бумаге должны содержаться данные о квартиросъемщике и адрес жилья. Образец согласия собственника на прописку .

Срок оформления прописки колеблется от 3 до 8 дней ‒ все зависит от того, каким образом сдавались документы. Быстрее всего делается прописка в случае подачи документов в ФМС или через сайт Госуслуги. Если бумаги сдавались другим способом, то оформление прописки займет до 8 дней в связи с тем, что документы будут перемещаться между уполномоченными инстанциями транспортными службами.

В некоторых случаях гражданин может воспользоваться своим правом не предоставлять некоторые документы при прописке, а только указать данные из них в заявлении.

При этом период оформления прописки также увеличится. возможна при наличии прописки родителей.

Как продлить временную регистрацию иностранному гражданину? Информация . На какой срок оформляется временная прописка? Подробности в . Любой гражданин РФ имеет право на обжалование решения по поводу его регистрации в судебной инстанции.

Наличие постоянной или временной регистрации дает гражданину некоторые существенные привилегии. Поэтому в суд стоит обращаться в случае, если по мнению заявителя, муниципальная организация предоставила неправомерный отказ в прописке. Поданное в суд исковое заявление рассматривается в короткие сроки.

В завершении выносятся решение в пользу наймодателя или заявителя. Какие причины для отказа в регистрации чаще всего фигурируют в исковых заявлениях в суде:

  1. собственник не дает согласие;
  2. снижена норма жилой площади;
  3. спорные моменты при регистрации в строениях садового типа.

Есть вероятность, что решение суда окажется в пользу заявителя.

Этому способствует грамотное изложение дела в иске. Но и в этих случаях муниципалитет иногда пытается оспорить такой исход дела, отказывая человеку в прописке.

В любом случае, после вступления решения суда в законную силу, регистрация в муниципальной квартире производится на основании судебного постановления и в установленные судебной инстанцией сроки.

Как оформить прописку в муниципальную квартиру

/ / 06.07.2020, Прописка в муниципальную квартиру – это процесс, при котором гражданин регистрируется в жилом помещении.

Его арендуют у государства по договору социального найма.Обычно подобная недвижимость принадлежит органам муниципальной власти субъекта РФ, в котором она находится.

Отсюда и простонародное название — муниципальная.

Чтобы законно проживать в таком жилье, необходимо заключить с местной администрацией договор, после чего прописаться. Разберемся, как это правильно сделать, какие документы собрать и куда обращаться.«Прописаться» на юридическом языке означает «зарегистрироваться по месту жительства». Основные положения о том, как можно прописаться в муниципальную квартиру, и алгоритм действий содержатся в Жилищном кодексе РФ и .Постоянная (регистрация по ) и временная (по месту пребывания) прописки отличаются друг от друга.
Основные положения о том, как можно прописаться в муниципальную квартиру, и алгоритм действий содержатся в Жилищном кодексе РФ и .Постоянная (регистрация по ) и временная (по месту пребывания) прописки отличаются друг от друга.

Для удобства мы сравнили их в таблице.По месту жительстваПо месту пребыванияСрокПостоянноНа срок пребывания, максимум на 6 месяцевСогласие наймодателяНеобходимо в некоторых случаяхНеобходимоСогласие членов семьи нанимателя и нанимателяНеобходимо в некоторых случаяхНеобходимоСнятие с регистрационного учетаПо личному заявлению или через судПроизводится автоматически по истечении срока временной регистрацииПрава зарегистрированногоРавные с нанимателемНет самостоятельного права на жилище, ответственность за действия зарегистрированного несет нанимательПодтверждение регистрацииШтамп в паспортеВыдается отдельный документ — свидетельство о регистрации по месту пребывания по специальной формеПостоянная регистрация (прописка в муниципальное жилье) формирует у жильца статус члена семьи.

Он упоминается в договоре социального найма помещения и имеет права, равные с нанимателем:

  1. проживать в квартире;
  2. участвовать в государственных программах расселения, получении субсидий как нуждающийся и т. д.;
  3. участвовать в приватизации на равных с остальными членами семьи, с последующим выделением доли в праве собственности;
  4. другие права.
  5. инициировать прописку членов своей семьи;

Временная дает жильцу право находиться в квартире и жить в ней.

А любые имущественные посягательства исключает.Если вас интересует, что нужно для временной регистрации в муниципальной квартире, то перечень шагов и документов очень схож с постоянной.Для этого нужно:

  • Собрать документы:
  • Получить согласие всех членов семьи.
  • Сообщить наймодателю.
  1. основание для временного проживания (обычно это договор с нанимателем).
  2. заявление;
  3. паспорт;

Более подробно о том, как временно зарегистрировать человека в муниципальной квартире, написано в .Постоянная прописка, то есть регистрация по месту жительства, производится с представлением пакета документов. Но есть особенности, которые зависят от того, кого вы собрались регистрировать.Форма заявления установлена законодательно:Если один из родителей уже зарегистрирован в жилье, то вопрос, как прописать ребенка в муниципальную квартиру, не стоит — сделать это не составит труда.

Никакого согласия от жильцов не нужно: достаточно написать заявление и приложить к нему свидетельство о рождении ребенка.Разберемся, можно ли прописать в муниципальную квартиру родственника, и на каких условиях.Близкий родственник (супруг, родители, совершеннолетние дети) прописываются на постоянной основе.

Для этого все семейство приходит в регистрационный орган и пишет согласие (требуется от каждого члена семьи по отдельности).

Затем отдает его вместе с паспортами, документами, подтверждающими родство, и оформляет заявление.Иногда необходима выписка из лицевого счета об отсутствии долга по ЖКУ.Для прописки других родственников согласие наймодателя все-таки придется получить.Человеку, который не имеет родственных связей с нанимателем, не так просто это сделать.

Необходимо соблюсти одно важное условие: не родственнику разрешается прописаться в муниципальную квартиру с согласия нанимателя и всех членов его семьи.

Важно помнить, что согласие надо получить у всех прописанных, даже если они не проживают вместе.Мы разобрались, можно ли сделать регистрацию в муниципальной квартире для другого человека, а что же дальше?

С необходимыми документами обращайтесь в орган регистрационного учета по территории, на которой расположено жилье.

Есть удобная альтернатива: подать документы онлайн через портал госуслуг.Есть еще несколько способов, как сделать временную регистрацию в муниципальной квартире, отправьте документы:

  1. по почте
  2. лично, посетив местное представительство миграционной службы. ФМС самостоятельно согласует вопрос регистрации с наймодателем.

Регистрация производится в течение 3 дней с момента обращения. Если документы подавались онлайн, то срок увеличивается до 8 дней.

А если с использованием почты — на срок доставки почтовой корреспонденции.И временная, и постоянная регистрация по месту жительства в муниципальном жилье бесплатны. Взимать какую-либо плату за услугу запрещено.Единственное исключение — если вы обратитесь за помощью к посредникам и заплатите им за услуги.Также платным является обращение к нотариусу для заверки согласия каждого из членов семьи (если у них нет возможности сделать это лично в регистрационном органе).Самые распространенные причины отказа:

  1. иногда отказывают, если есть долг по плате за ЖКУ.
  2. после регистрации нового лица в квартире возникнет недостаток учетной нормы площади. Важно помнить, что учетная норма разнится в каждом регионе;
  3. представлен неполный пакет документов, нет согласия от всех прописанных лиц;

Как обстоит дело с самыми маленькими — можно ли прописать ребенка в муниципальную квартиру или нет? Согласие не понадобится, если в квартире уже прописан один из родителей.

Превышение нормы жилой площади на человека тоже не играет роли.

Прописывают просто по заявлению.Если чаду уже исполнилось 18 лет, как прописать совершеннолетнего ребенка в муниципальную квартиру правильно? Его прописывают как родственника, по общим правилам: с получением согласия нанимателя и членов семьи, учитывая нормы жилой площади.В случае отказа в прописке его разрешено обжаловать в судебном порядке.Общий срок обжалования составляет 3 месяца с момента получения заявления.Какие доказательства предъявлять в суд — зависит от причин отказа. В сложных случаях стоит воспользоваться квалифицированной юридической помощью.Если суд признает отказ необоснованным — прописку оформляют немедленно.

  • Форма заявления о регистрации по месту жительства.

Законы все время меняются, но Сашка Букашка поддерживает статью в актуальном состоянии.Подписывайтесь на нас в социальных сетях, чтобы не пропустить важное: Популярные материалы:08.07.202006.07.202004.07.2021

Правила, как прописаться в муниципальную квартиру в 2021 году: общий порядок и через суд

К муниципальным квартирам относятся жилые помещения, которые предоставляются гражданам, имеющим на это право.

Например, людям, которые работают на заводе или в иной государственной структуре.

Как прописаться в муниципальную квартиру, знает не каждый, поэтому об этом стоит поговорить подробнее.

Согласно 67 статье Жилищного кодекса РФ – граждане имеют возможность прописаться в жилье других лиц. Чтобы прописаться в квартиру, принадлежащую муниципалитету, нужно иметь основание – это согласие всех проживающих, а также владельца (наймодателя). Каждое помещение, предназначенное для проживания, принадлежит к установленному жилфонду.

В РФ они могут быть разного назначения, например, частного, государственного, муниципального. К частным присваиваются квартиры, дома и другое имущество недвижимого характера, которое закреплено за гражданами согласно официальным документам.

Фонды, относящиеся к государственному управлению, заведуют недвижимым имуществом, находящимся непосредственно на гособеспечении, а муниципальные – недвижимостью, которая закреплена за муниципалитетом.

Жильем, относящимся к муниципалитету, могут пользоваться обычные граждане. Чтобы воспользоваться таким правом, нужно заключить договор соцнайма. Наниматель может прописаться в такую квартиру или прописать как родственников, так и посторонних людей.

Если количество метров на одного прописанного менее, чем положено по закону (10 кв.

м), то в регистристрации будет отказано. Чем отличается социальный найм от коммерческого, мы . В любом деле, необходим порядок, который следует соблюдать для положительного конечного результата. Прописка в квартире, которая непосредственно принадлежит муниципалитету, имеет свои особенности и с другой стороны сложности.
Прописка в квартире, которая непосредственно принадлежит муниципалитету, имеет свои особенности и с другой стороны сложности.

Следует отметить, что прописанное лицо будет ограничено в правах по пользованию данным имуществом, так как оно является госсобственностью. Прописаться в помещении, предназначенном для жилья, которое взято в пользование на основании договора соцнайма, можно несколькими способами:

  1. в ближайшем Многофункциональном центре;
  2. в паспортном столе жилищного управления.
  3. в районном отделе ФМС;

Прописаться можно через сайт Государственных услуг.

Такой способ удобен, так как не занимает много времени и не требует выходить из дома или рабочего офиса. После принятия документов гражданину необходимо посетить муниципальное отделение ФМС или МФЦ. Чтобы прописаться в помещениях, предназначенных для проживания, необходимо подготовить ряд документов:

  1. справка о членах семьи;
  2. билет военнообязанного;
  3. заявление на регистрацию.
  4. подтверждение о выписке с прошлого места проживания;
  5. согласие наймодателя;
  6. свидетельство, которое подтверждает факт рождения детей (если их возраст менее 18 лет), для детей после 14 лет обязательно личное присутствие при регистрационных действиях;
  7. действующий паспорт;
  8. свидетельство, подтверждающее бракосочетание (для регистрации семей);

Все бумаги должны быть достоверными, и отражать всю необходимую информацию о прописываемом лице.

В случае обнаружения подделки или несоответствия, прописаться не удастся до их устранения. Документы должны быть представлены как в оригинальном исполнении, так и их копии. Чтобы прописаться, нужно лично присутствовать при оформлении.

Если по какой-либо причине сделать это не получается, то должна быть представлена нотариально заверенная доверенность. Согласие от нанимателя оформляется в свободной письменной форме.

Это происходит непосредственно при работнике паспортного стола.

Разрешение должно содержать всю информацию о прописываемом гражданине, а также настоящий адрес муниципальной квартиры. Прописаться в жилье, относящемся к муниципалитету, возможно после соблюдения порядка действий.

  • Предъявление всех документов в одну из инстанций (паспортный стол, МФЦ, ФМС или электронный портал).
  • Получение подтверждающих регистрацию бумаг (справка или штамп в паспорте).
  • Сбор регистрационной документации.
  • Ожидание одобрения и изготовления, подтверждающих регистрацию документов.

Если документы были поданы через электронный портал Государственных услуг, то назначается дата, когда гражданин должен посетить ФМС для завершения регистрационных действий.

Срок получения регистрации в жилье муниципального типа зависит от способа сдачи документации. В среднем он занимает 3-8 рабочих дней. Самый быстрый способ прописаться – это электронный веб-сайт Государственные услуги и отдел Федеральной Миграционной Службы.

Если документация сдавалась иным способом, то это займет максимальное количество дней.

Если гражданин не предоставляет некоторые документы, а просто указывает их данные, то результат регистрации будет доступен более, чем через 8 рабочих дней.

Внимание! Чтобы прописаться, не нужно вносить госпошлины или иные платы. Вся процедура проводится бесплатно.

Прописаться в муниципальной квартире имеет право каждый, кто соответствует предписанным нормам.

Прописаться в жилье к мужу или жене не занимает много времени и осуществляется беспрепятственно.

Для этого нужно предоставить свидетельство о браке в оригинальном варианте и присутствие обеих сторон.

На всех регистрационных документах должны стоять подписи, как мужа, так и жены. Ребенка, не достигшего совершеннолетия, прописывают в жилье, принадлежащем муниципалитету без получения письменного позволения иных лиц. Если мама и папа имеют различные прописки, то от одного из них потребуется подтверждающая бумага, что он с ним не зарегистрирован.

Второй обязуется предоставить согласие, написанное на бумажном носителе информации, на прописку в квартиру, принадлежащую муниципалитету. Чтобы прописаться, потребуются следующие бумаги:

  1. документ о бракосочетании;
  2. справки о регистрации родителей на том или ином адресе.
  3. документ о появлении на свет ребенка;
  4. паспорта отца и матери;

Чтобы ребенок имел прописку в муниципальной квартире, где несколько проживающих, в том числе и его родитель, нет необходимости получать разрешение всех прописанных. Если ребенок является сиротой, то его прописывают там, где проживает человек, взявший над ним опекунство, например к родной бабушке.

Прописаться к близким родственникам, проживающим в жилье муниципального типа возможно только после получения письменного согласия всех зарегистрированных граждан.

Кроме этого, наймодатель также должен дать письменное согласие на регистрационные действия. Сам наниматель имеет право прописать своих близких родственников (маму, папу, брата, сестру) по личному ходатайству. После этого они могут претендовать на долю в данном помещении муниципального типа.

Если прописываемый не родственник и желает прописаться в квартиру муниципального назначения, то для этого, необходимо:

  1. согласие всех прописанных в данном помещении;
  2. соблюдение норм по предоставлению жилой площади на одного прописанного.
  3. согласие администрации, в управлении которой данное жилое помещение;

Внимание! Если хоть один из вышеперечисленных пунктов не будет выполнен, то в прописке откажут согласно действующему законодательству РФ.

Следует отметить, что существует риск прописки постороннего человека в муниципальную квартиру. После завершения процесса регистрации, он может принять участие в приватизации данного помещения.

А выселить прописанного гражданина можно только по его согласию, в ином случае вся процедура происходит через органы суда. Отказать в регистрации могут только в том случае, если не соблюдены правила или количество квадратных метров не позволяет поселить еще одного человека.

Оформить прописку временного назначения в жилье, принадлежащем муниципалитету, не составляет труда. Она приравнивается в постоянной регистрации, но ограничивается временным промежутком. Сроки, на которые она оформляется, зависят от личной договоренности наймодателя и гражданина, желающего прописаться.

Сроки, на которые она оформляется, зависят от личной договоренности наймодателя и гражданина, желающего прописаться.

Минимальный срок составляет – 6 месяцев, а максимальный – 5 лет. Аннулировать регистрацию нет необходимости, по истечении срока она автоматически признается недействительной.

Оформить прописку в муниципальном жилье возможно совместно с постоянной регистрацией по другому адресу. О том, можно ли с временной регистрацией получить ипотеку, ми писали . В некоторых случаях во время прописки в муниципальную квартиру возникают сложности и недопонимания между сторонами.

Большинство граждан не всегда знают, как себя вести в рамках законодательства. Поэтому следует уделить определенным моментам особое внимание.

Как правило, вопросы возникают относительно прописки без согласия второй стороны нанимателя, регистрации, в случае смерти официального нанимателя, а также многих интересуют информация касаемо судебных разбирательств. Согласно форме договора соцнайма прописаться иным лицам без ведома нанимателя нельзя. Исключением является ситуация, если прописываемый является ребенком, а также мужем или женой.

В остальных моментах, касаемо прописки сестры, брата, бабушки, тети или дяди данное правило не действует. И, для того чтобы получить временную или постоянную прописку в жилье, где проживает родственник, необходимо получить со всех проживающих и официального нанимателя письменное согласие. Если прописка прошла успешно, то зарегистрированный гражданин имеет только право пользования данным жильем.

Распоряжаться им в своих целях ему запрещено. Если будет такая попытка, то это расценивается как мошенничество и наказывается по всей строгости закона.

Если случилось так, что требуется регистрация без согласия одного или всех прописанных муниципальном жилье, то осуществить это можно, обратившись в суд. По статистике такие ситуации возникают между родственниками, которые находятся в ссоре. Для этого нужно:

  1. написать заявление от лица, желающего прописаться;
  2. обратиться в судебный орган;
  3. ожидать решение суда.
  4. собрать доказательные бумаги, которые подтверждают правомерность действий;
  5. собрать письменные согласия со всех прописанных (если они согласны на процедуру прописки в отношении другого гражданина);

Рассматривается вопрос о прописки в муниципальное жилье не больше 30 дней.

Если вердикт является утвердительным, то процедура завершается постановкой штампа или выдачей свидетельства в паспортном столе.

Использование муниципальной жилплощади нельзя назвать полноправным, ведь человек, который имеет право пользования, не имеет возможности его продавать, дарить или оставлять своим детям в наследство.

Такие квартиры принадлежать только госжилфонду определенного муниципалитета. После наступившей смерти нанимателя статус жилья не изменяется, она обратно возвращается муниципалитету.

Согласно ст. 82 ЖК РФ наследники могут заняться переподписанием договора найма на тех же правилах. Если совместно с умершим не проживали другие люди, то муниципальное жилье может быть передано в распоряжение иным гражданам, которые получили возможность пользоваться им.

Прописка в муниципальной квартире занимает не много времени, но в некоторых ситуациях требует предельного внимания и детального понимания процесса.

Чтобы не ошибиться и сделать все правильно, лучше всего обратиться за консультацией к профессионалам. Если у вас остались вопросы, как прописаться в муниципальной квартире, вы можете обратиться за помощью к дежурному юристу – через окно чата.

Будем благодарны, если по итогам прочтения статьи вы поставите лайк и поделитесь материалом с друзьями через социальные сети. Оценка статьи:

(голосов: 3, средняя оценка: 5,00 из 5)

Загрузка. Поделиться с друзьями: Твитнуть Поделиться Поделиться Отправить Класснуть

Кого можно прописать в муниципальную квартиру

Муниципальной считается квартира, не принадлежащая лицам, проживающим в ней, а являющаяся частью городской собственности.

Основанием для проживания этих лиц является договор найма, заключенный с муниципалитетом.

Соответственно, эта квартира не может быть продана, подарена или передана по завещанию, но в ней можно прописаться на основании заключенного договора, а также .

В первую очередь, право на прописку в квартире, находящейся в муниципальной собственности, имеет сам наниматель, а также его родственники и члены семьи.

Лица, не состоящие в родстве с ним, в муниципальную квартиру прописаны быть не могут. Однако даже из этого правила есть исключение. Родственникам ответственного квартиросъемщика может быть отказано в получении прописки, если она повлечет за собой превышение количества лиц, проживающих на жилплощади конкретного размера.

То есть, если в результате прописки размер жилплощади на одного человека становится ниже нормы, установленной органами местного самоуправления. Это условие не действует лишь в отношении супругов и детей нанимателя.

Эта процедура предполагает подачу ряда документов паспортистке ЖЭУ. К ним относятся:

  1. Свидетельства о рождении детей, не достигших совершеннолетия, или паспорта детей старше 14 лет;
  2. Справка о составе семьи;
  3. Лист убытия, подтверждающий выписку с прошлого места проживания;
  4. Заявление (образец предоставляется в ЖЭУ);
  5. Военный билет (для военнообязанных граждан);
  6. Свидетельство о регистрации брака;
  7. Паспорт;

Рассмотрение заявления и сама регистрация прописки осуществляется работниками ЖЭУ не позднее, чем через 7 дней с момента его подачи.

Получение прописки не предполагает оплаты госпошлины и является процедурой полностью бесплатной.

Согласно правкам, которые в ближайшее время планируется ввести в ст. 70 (пункт 1) ЖК РФ, лицо, состоящее в браке с ответственным квартиросъемщиком, может быть прописано в муниципальную квартиру по одному лишь ходатайству нанимателя.

То есть разрешение других жильцов этой квартиры или собственно муниципалитета в этом случае не требуется.

Ребенок, не достигший совершеннолетия, одного из своих родителей, чаще всего матери.

Разрешение остальных жильцов муниципальной квартиры при этом не требуется.

возможна только по достижению им совершеннолетнего возраста. Если родители ребенка зарегистрированы в разных местах, при подаче заявления на прописку в муниципальной квартире нанимателю необходимо иметь при себе разрешение на это второго родителя, а также документ, подтверждающий отсутствие прописки у ребенка в каком-либо другом месте. Для получения прописки необходимо предоставить:

  1. Заявление от родителей ребенка установленного образца, который предоставляется паспортисткой ЖЭУ;
  2. Паспорта матери и отца ребенка;
  3. Выписка из домовой книги с указанием места прописки родителей ребенка.
  4. Свидетельство о рождении;
  5. Свидетельство о браке;

Возможно, вас заинтересует сколько человек можно прописать в квартире.

можно узнать из следующей статьи.

В случае с новорожденным ребенком регистрация по месту прописки одного из родителей возможна даже без согласия на это второго. Также нет необходимости в получении согласия других жильцов этой квартиры или ее собственника.

Одному из родителей достаточно подать заявление на прописку в ЖЭУ и предоставить полный пакет необходимых документов:

  1. Свидетельство о рождении ребенка или справка из роддома;
  2. Паспорта родителей;

По окончанию 3-х дневного срока, отведенного на данную процедуру, ребенок будет прописан в данной квартире.

Для того чтобы прописать родственников в квартире, находящейся в собственности у муниципалитета, нанимателю необходимо подать заявление в ЖЭУ, заполнив полученную от паспортистки форму. Для этого понадобятся:

  1. Ордер на квартиру;
  2. Письменное разрешение нанимателя и всех совершеннолетних лиц, проживающих в квартире;
  3. Договор найма;
  4. Лист убытия;
  5. Паспорт ответственного квартиросъемщика;
  6. Разрешение собственника квартиры (составляется в свободной форме в присутствии работника паспортного стола);
  7. Заявление с просьбой о прописке родственника от квартиросъемщика в письменной форме;

Предоставить необходимо и оригиналы, и копии всех перечисленных документов.

Обратите внимание! При подаче документов необходимо личное присутствие всех жильцов квартиры, за исключением малолетних детей. Если присутствовать лично по каким-то причинам не представляется возможным, следует предоставить разовую доверенность на передачу своих полномочий или согласие на прописку, заверенное нотариусом.

Все лица, прописанные в муниципальной квартире, наделены равными права.

Аналогично, с момента регистрации на нового жильца распространяются все стандартные обязанности:

  1. Своевременная оплата коммунальных услуг;
  2. Осуществление текущих ремонтных работ для поддержания жилья в надлежащем состоянии.
  3. Использование жилья в соответствии с его прямым назначением (сдача муниципальной собственности в аренду обязательно должна согласовываться с собственником);

Важно! В договор, заключенный между нанимателем и муниципалитетом, по факту прописки нового жильца вносятся коррективы, согласно которым он получает право на часть площади этой квартиры.

Смотрите видео-ответы юриста на вопросы, связанные с пропиской: Внимание! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам: +7(499) 703-42-21 — Москва +7(812) 309-91-17 — Санкт-Петербург +7(800) 500-27-29 доб.

482 — Россия (общий) или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта ниже!

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+