Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Социальное обеспечение - Какая положена компенсация при недостатке жилплощади

Какая положена компенсация при недостатке жилплощади

Какая положена компенсация при недостатке жилплощади

Изменился порядок начисления льгот и субсидий. Сколько составят компенсации за ЖКУ и как их получить


ПодписатьсяНе сейчасАвтор публикации: Написать сообщение Подписаться219 просмотров 118 дочитываний 31 октября 2021 в 16:45 Краткое содержание:До конца года продлевается беззаявительный порядок получения субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Такое решение в правительстве приняли из-за осложнения обстановки с коронавирусом.

Соответственно, людям, у которых есть право на льготу, пока не нужно обращаться в органы социальной защиты, писать заявления и подтверждать свой доход.— Если срок предоставления субсидии истекает в период с 1 октября по 31 декабря, то человек сможет получить господдержку в прежнем размере на последующие шесть месяцев.
Соответственно, людям, у которых есть право на льготу, пока не нужно обращаться в органы социальной защиты, писать заявления и подтверждать свой доход.— Если срок предоставления субсидии истекает в период с 1 октября по 31 декабря, то человек сможет получить господдержку в прежнем размере на последующие шесть месяцев.

Никаких заявлений и документов подавать не нужно, — пояснил член Ассоциации юристов России Артём Коростелев.Со следующего года получателей субсидий ждут ещё два новшества. Первое: размер выплат изменится.

Правда, точные суммы ещё не известны.

Второе: сам получатель субсидий уже не должен будет доказывать, что у него нет долгов по коммунальным платежам.

Таким образом, процедура получения выплат станет значительно проще.— Дело в том, что субсидии не могут получать люди, у которых есть долги за ЖКУ. Справку об отсутствии задолженности выдают управляющие компании.

Раньше возникало множество спорных ситуаций. Управляющие компании могли предоставлять недостоверные или неточные данные.

Из-за этого появлялись проблемы с назначением выплат. С 1 января 2021 года ситуация изменится.

Информацию о наличии задолженности региональные органы исполнительной власти будут получать из государственной информационной системы ЖКХ самостоятельно, — отметил Артём Коростелев.Заслуженный юрист России Иван Соловьёв пояснил, что льготы и субсидии на оплату коммунальных услуг — разные вещи. Льготы положены определённой категории граждан.

Субсидии выплачиваются более широкому кругу людей: собственникам, нанимателям, людям, занимающим муниципальное жильё. Правда, при условии, что у человека или семьи на квартплату уходит более 22% от получаемого дохода.Тут стоит отметить, что в каждом регионе свои нормы.

Они могут быть и ниже 22%. Например, в Москве можно получить субсидию, если на оплату коммунальных услуг тратится более 10% от совокупного дохода семьи. Как правило, такая мера поддержки помогает экономить несколько тысяч рублей в месяц.— Чтобы понять, можно ли рассчитывать на субсидию, нужно вычислить средний бюджет членов семьи за полгода. Затем полученную цифру надо сопоставить с ежемесячными тратами на квартплату за это время.

Важно учесть, что при расчёте субсидии на оплату коммунальных услуг учитывается весь получаемый доход.

Это не только официальная зарплата.

Учитываются, например, пособия и единовременные выплаты, алименты, наследство, если оно получено в денежном эквиваленте, проценты по депозитам, прибыль от продажи недвижимости и многое другое, — отметил Иван Соловьев.На региональном уровне могут устанавливаться и дополнительные льготы для отдельных категорий граждан. Чаще всего к ним относятся пенсионеры, инвалиды и матери-одиночки.Так, на региональном уровне могут выплачивать компенсацию на уплату взноса на капитальный ремонт.

Например, для одиноко проживающих неработающих собственников жилых помещений старше 70 лет она может составлять 50%, 80 лет — 100%. Более того, пенсионерам могут полностью компенсировать оплату за обращение с твёрдыми коммунальными отходами, а также траты на домашний телефон.Матери-одиночки и инвалиды могут получить компенсацию за аренду жилья, скидки на оплату отдельных услуг (например, отопление), а также различные льготы при покупке недвижимости. Полный перечень всех мер поддержки нужно узнавать в региональных отделениях соцзащиты.Как отметил Иван Соловьев, размер предоставляемой субсидии не должен превышать фактические расходы семьи на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Если он оказался больше, то затем часть денег придётся вернуть. Соответственно, если получатель заметил ошибку в начислениях, то не стоит этого скрывать.— Если человек больше двух месяцев не оплачивает услуги ЖКХ, то предоставление субсидий может быть приостановлено. Это может произойти и в том случае, если получатель не сообщил об изменениях в составе семьи, размере доходов или он без предупреждения сменил адрес постоянного места жительства, — пояснил Иван Соловьев.Первоисточник https://life.ru/p/1351696Проголосовали:20Проголосуйте, чтобы увидеть результаты

  1. Нет
  2. Да
  3. Напишу в комментариях

Комментироватьда 12 / 0 нетВаш рейтинг должен быть не менее 500 для оценки публикацииОК Поделиться в социальных сетях: да 12 / 0 нет Автор: (1), Пользователи: (1), (1) Показать ещё комментарии (3)

сегодня, 16:48

0 9 сегодня, 16:38

0 30 сегодня, 13:33

77 364 сегодня, 13:04

0 25 сегодня, 11:28

0 47 сегодня, 08:04

1 18 сегодня, 07:09

0 21 вчера, 19:18

4 166 вчера, 17:29

0 35 вчера, 11:50

0 73 позавчера, 20:14

3 57 позавчера, 15:43

6 126 Юристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц.

сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб. р. Фонтанки, д. 59Екатеринбург:Нижний Новгород:Ростов-на-Дону:Казань:Челябинск:Администратор печатает сообщение

Оформление и получение субсидий на улучшение жилищных условий

776 Поделиться Субсидия на улучшение жилищных условий – государственная программа.

Принять участие в ней вправе определенные категории граждан. Цели дотации – улучшение условий проживания и материального положения населения.ОглавлениеВыделяют несколько видов субсидий на улучшение жилищных условий.Жилищная субсидия – безвозмездное предоставление средств на приобретение жилой недвижимости из федерального или регионального бюджета определенным категориям граждан.Характеристики пособия:

  1. единовременность – предоставляется только один раз;
  2. фиксированность сроков.
  3. целевое применение;

Дотация предоставляется в виде сертификата на получение суммы для улучшения жилищных условий.

Обналичить, продать документ нельзя.Варианты применения сертификата:

  1. приобретение жилой недвижимости;
  2. членство в кооперативе строительства многоквартирного дома;
  3. улучшение состояния ветхого дома.
  4. на первый взнос по жилищному кредиту;
  5. приобретение строительных материалов;
  6. покупка надела с возведенной частью дома;
  7. закрытие жилищного кредита;

Нюансы освоения ассигнований:

  1. расходование средств в течение полугода после получения сертификата;
  2. если приобретается квартира в новостройке, то должно быть возведено более 70% дома.
  3. покупка жилья без обременения, ареста и т.д.;

Размер дотации составляет до 70% от общей стоимости недвижимости.

Остальная сумма выплачивается самостоятельно.Определенным категориям льготников государство предоставляет бесплатный земельный участок, площадью до 0,4 га.
Назначение надела:

  1. возведение жилого дома или дачи;
  2. ведение личного приусадебного хозяйства.

С 2015 года граждане вместо земельного надела могут получить дотацию на его приобретение.

В законодательство были внесены соответствующие изменения в связи с тем, что наделы, выделяемые местными властями, находились далеко от населенного пункта проживания получателей или вдали от коммуникаций. В связи с этим принято решение о предоставлении субсидий на покупку земельного участка, но при определенных условиях.
В связи с этим принято решение о предоставлении субсидий на покупку земельного участка, но при определенных условиях.

Материалы по теме 1 из 26Данный вид ассигнования получают:

  1. собственники недвижимости;
  2. участники жилищных и иных подобных кооперативов.
  3. лица, арендующие жилье по соглашению о найме;

Условия оформления дотации:

  1. отсутствие долгов по квитанциям ЖКХ.
  2. общая сумма платежей по услугам ЖКХ превышает 22% от общего семейного бюджета, но процент может быть другим, в зависимости от региона;

При подсчете семейного бюджета учитываются:

  1. любые пособия и выплаты;
  2. заработная плата каждого дееспособного члена семьи;
  3. пенсии и другие денежные поступления.

Некоторым льготникам дотация предоставляется, независимо от размера семейного бюджета:

  1. ветеранам;
  2. лицам, утратившим дееспособность;
  3. участникам устранения аварии на Чернобыльской станции;
  4. многодетным семьям.
  5. лицам, имеющим звание Героя Труда, СССР, РФ;

Размер субсидии – до 100% до стоимости услуг ЖКХ.Данная субсидия предусматривает получение гражданином квартиры в аренду по договору найма. Бесплатная недвижимость предоставляется малоимущим гражданам.

Требования к лицам, подходящим под данную категорию, устанавливаются регионами самостоятельно.Выделяют несколько категорий льготников, которые вправе получать денежные ассигнования.Основной законодательный документ, регламентирующий правоотношения в жилищной отрасли, – Жилищный Кодекс РФ. Вопрос материальной помощи освещают статьи:

  1. освещает вопрос получения дотаций льготных категорий граждан вне очереди.
  2. : прописаны критерии, по которым граждан признают нуждающимися в жилье;
  3. регламентирует нормы жилой площади на одного человека.

освещает вопрос предоставления недвижимости лицам с ограниченной дееспособностью.Другие документы, регулирующие вопрос дотаций:

  1. Постановление Правительства РФ №296 от 15.04.2014.
  2. Постановление правительства РФ№1050 от 17.12.2010;
  3. Указ Президента РФ №1422 от 14.10.2011;

Вопрос предоставления госпомощи регулируется и региональными нормативно-правовыми актами.

Материалы по теме 1 из 50Основное требование к претендентам – потребность в недвижимости. Нужда в жилье возникает при следующих обстоятельствах:

  1. условия проживания не соответствуют установленным нормам;
  2. маленькая площадь помещения, где количество квадратных метров на каждого жильца меньше показателей, действующих в регионе;
  3. проживание в коммунальной квартире с человеком, у которого диагностировано серьезное заболевание.

Основания получения земельного участка:

  1. рождение в семье 3 ребенка;
  2. звание Героя РФ, Труда;
  3. утрата дееспособности.

Льгота на оплату ЖКХ предоставляется лицам с низким уровнем доходов.Основания приобретения квартиры:

  1. проживание в ветхом, аварийном доме.
  2. наличие у претендента тяжелых патологий из специального перечня, утвержденного законодательством;

Бесплатную квартиру получают и дети, оставшиеся без родителей, попечителей. Россиянам предоставляется жилье при достижении возраста 18 лет.В 2021 году дотация предоставляется таким группам людей:

  1. ветеранам сражений, ВОв;
  2. молодым семьям, где возраст мужа или жены до 35 лет;
  3. специалистам, работающим в селе с постоянным проживанием;
  4. семьям, в которых родился 2,3 ребенок и последующие дети;
  5. лицам, утратившим дееспособность;
  6. семьям, усыновившим 2,3 и последующего детей;
  7. лицам, устранявшим последствия чернобыльской катастрофы.
  8. лицам, работающим в условиях Крайнего Севера в течение 15 лет;
  9. лицам, нуждающимся в новой недвижимости;
  10. молодым бюджетникам;
  11. детям, лишившимся родителей, попечителей;
  12. военнослужащим, военным пенсионерам;

Местные органы самоуправления вправе самостоятельно определять дополнительные категории льготников и предоставлять им соответствующие ассигнования.Во многих регионах действуют собственные программы выделения субсидий на улучшение жилищных условий.

Они разрабатываются с учетом специфики местности, уровня доходов населения и других подобных факторов.Больше всего собственных программ разработано и утверждено для жителей Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской области.Вот некоторые из них:

  1. доступное жилье для молодежи и т.д.
  2. социальная ипотека;
  3. предоставление жилья в аренду по договору найма из фонда столицы;

Материалы по теме 1 из 47При подсчете размера ассигнований учитывают важный момент – государство выделяет дотацию на обеспечение населения квартир определенных параметров.

Они определяются, в зависимости от региона проживания.Общие нормативы по количеству жильцов:

  1. на двух – 42 м2;
  2. на одного – 33 м2;
  3. на каждого последующего– плюс 18 м2.

Государство предоставляет субсидию только на эту площадь недвижимости. Если граждане приобретают квартиру, габариты которой превышают установленные нормативы, то сумму за каждый квадратный метр они доплачивают самостоятельно.Факторы, учитывающиеся при расчете размера дотации:

  1. число членов семьи;
  2. стоимость недвижимости;
  3. повышающий коэффициент, если он установлен действующей программой.
  4. норматив площади помещения;

Факторы, влияющие на сумму ассигнований:

  1. местность проживания льготников – город, село;
  2. категория получателей льготы;
  3. средний доход населения.
  4. цена одного квадратного метра недвижимости, действующая в регионе;
  5. число членов семьи;

Каждый регион вправе повысить размер ассигнований, если позволяет размер бюджета.Чтобы получить госпомощь, необходимо собрать пакет документов и обратиться с ними в соответствующую организацию.За назначением субсидии обращаются в местную администрацию в подведомственные отделы, в зависимости от вида программы. Обычно это отдел жилищно-коммунального хозяйства.

Вопросами выделения ассигнований военнослужащим занимается Министерство обороны.Пакет документов:

  1. свидетельсвто, подтверждающее право владения недвижимостью;
  2. данные о банковском счете;
  3. заключение комиссии о необходимости улучшения условий проживания;
  4. выписка из домовой книги;
  5. ипотечное соглашение – при наличии.
  6. справка о составе семьи;
  7. заявление;
  8. паспорт;
  9. документация о рождении детей, заключении брака – при наличии;
  10. копия документа, подтверждающего право участия в программе;

Могут потребоваться и другие документы, зависящих от программы, в которой участвует заявитель. Точный перечень бумаг представлен на официальном сайте отдела ЖКХ администрации и других соответствующих учреждений.После поступления документов на получение ассигнований администрация рассматривает заявление и принимает решение о выделении дотации. Сроки анализа данных зависят от загруженности отдела работой, но обычно период не превышает 6 месяцев.При положительном ответе заявителя ставят в очередь на получение ассигнований.

Может пройти не один год, прежде чем просителю предоставят материальную помощь. Все зависит от наличия денег в бюджете региона.На получение дотации вне очереди вправе рассчитывать лица, проживающие в аварийных домах и граждане с тяжелыми патологиями.Причины отказа в получении субсидии на улучшение жилищных условий:

  1. предоставление заведомо ложных сведений;
  2. изменение состава семьи и утаивание этого факта.
  3. повторное участие в программе;
  4. намеренное ухудшение условий проживания – регистрация на жилплощади посторонних и т.д.;
  5. сокрытие факта наличия жилья в собственности;
  6. утрата права на получение ассигнований;

Субсидия на улучшение жилищных условий – мера поддержки государства граждан льготных категорий. Заявление, поданное на участие в программе, не дает 100% гарантию на получение дотации.

Все зависит от наличия средств в бюджете и решения местных властей.

    776 Поделиться Возраст: 36 лет Место работы: Санкт-Петербургская общественная правозащитная организация инвалидов «На коляске без барьеров» РанееДалее Похожие материалы Новое 386 54 Популярное 124 715 Пособие по безработице приходит гражданам России, которым присвоен этот статус, 2 раза в месяц.… 69 824 1 из 253 2 219 2 443 2 454 1 из 5 1 442 1 641 2 443 1 из 4 2 307 2 311 2 429 1 из 5 22 711 12 809 5 968 1 из 29 Помощь юристов:Бесплатно по России: Москва и область: Санкт-Петербург и обл.: © 2021 — Invalid.expert. Все права защищены Adblock detector

Жилищная субсидия: кому положена и как ее получить

Жилищная субсидия представляет собой финансовую поддержку из бюджета федерального или местного уровня Фото: Fancy Studio/shutterstock Сегодня для многих россиян вопрос улучшения жилищных условий является актуальным.

Для тех, кто особенно остро нуждается в помощи, государство предусмотрело субсидию на приобретение жилья.

Рассказываем, кто может претендовать на господдержку и как ее получить. Жилищная субсидия представляет собой финансовую поддержку из бюджета федерального или местного уровня определенным группам населения на покупку квартиры. Помимо приобретения жилья, есть еще несколько видов субсидий: , безналичная и безвозмездная.

Жилищная субсидия представляет собой сертификат с определенным номиналом без права обналичивания, который имеет целевое назначение и ограниченный срок для ее использования. Сертификат по своей стоимости перекрывает только метры площади из расчета по нормативам, свыше этого гражданин оплачивает самостоятельно.

Есть несколько вариантов использования жилищного сертификата:

  1. для погашения действующей ипотеки;
  2. для расширения имеющегося жилья, которое по своей площади меньше социальных нормативов.
  3. для паевого участия при строительстве нового жилья и вступления в ЖСК;
  4. как первый взнос за квартиру или дом при ипотечном кредитовании;

Финансовая поддержка государства может быть использована один раз в жизни.

Те, кто воспользовались полученным на эти цели сертификатом, не могут повторно претендовать на такого рода помощь. Фото: Artyom Semenushkin/shutterstock Ряд категорий, имеющих право на субсидирование покупки жилья, определены федеральными законодательными актами.
К группам граждан, которые вправе подать документы на получение государственной субсидии, относятся:

  1. многодетные семьи с детьми до 18-летнего возраста (при условии обучения по очной форме в вузе или нахождения по призыву на воинской службе возрастная планка устанавливается в 23 года);
  2. дети, оставшиеся без попечения родителей или сиротами.
  3. малоимущие, нуждающиеся в получении жилья;
  4. работники на государственной службе и бюджетники;
  5. военнослужащие, в том числе уволенные в запас;
  6. специалисты, получившие соответствующее образование и переехавшие в сельскую местность для работы на сельхозпредприятиях;
  7. молодые семьи до 30 лет;
  8. участники и инвалиды ВОВ, а также их семьи;

Все эти граждане могут обратиться за получением государственной помощи в форме , если на дату оформления заявления и предоставления документов они являются нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Нормы, устанавливающие порядок выдачи , перечислены в региональных и федеральных нормативных документах. Согласно им, сертификат на приобретение квартиры могут получить те граждане, чья жилплощадь является меньшей по метражу из расчета норматива жилой площади на семью и не отвечает установленным требованиям.

Согласно им, сертификат на приобретение квартиры могут получить те граждане, чья жилплощадь является меньшей по метражу из расчета норматива жилой площади на семью и не отвечает установленным требованиям. Также за помощью можно обратиться, если жилье является помещением в общежитии или коммунальной квартире и в ней проживают несколько семей в родственных отношениях.

Кроме того, претендентам на субсидию до момента получения сертификата нужно располагать собственным жильем, чтобы к моменту приобретения нового с добавлением государственных средств его продать. Не лишним будет иметь финансовые средства, которые потребуется добавить к сертификату, чтобы выплатить полную стоимость новой жилплощади.

До момента получения жилищной субсидии лучше позаботиться о поиске подходящего жилья. Оно должно быть чистым с юридической стороны: не находиться в обременении, под залогом или арестом. Фото: Zelenskaya/shutterstock Претендентам на жилищную субсидию необходимо обратиться с заявлением и полным пакетом документов в специализированный центр, где работает комиссия по вопросу предоставления жилищной субсидии.

Для получения субсидии нужно предоставить оригиналы и копии:

  1. справку из жилищной компании о составе семьи;
  2. копию лицевого счета.
  3. свидетельство о браке, если супруги официально зарегистрированы;
  4. правоустанавливающие документы или договор соцнайма на имеющуюся жилплощадь;
  5. документ о принадлежности к льготной категории для получения помощи на покупку жилья;
  6. паспорт заявителя и документы личного характера всех членов семьи — паспорта или свидетельства о рождении;
  7. при наличии представляются документы о праве на дополнительные квадратные метры площади;

Как правило, комиссии работают при местных администрациях, а срок рассмотрения документов составляет примерно месяц. Если заявление одобряется, то семья становится в очередь .

В случае отказа документы возвращаются заявителю с указанием причины.

После выдачи сертификата семье дается полгода на использование суммы, указанной в нем. Она перечисляется на банковский счет получателя субсидии, а затем переводится продавцу.

Кто имеет право на улучшение жилищных условий?

17 октября 2017Российская Федерация – правовое государство, в котором каждый гражданин имеет полное право на недвижимое имущество. С целью организации нормальных жилищных условий всем жителям России правительство приняло большое количество законов, которые регламентируют многие вопросы, касающиеся улучшения и приобретения жилья со стороны нуждающихся в этом людей.

Большинство законодательных положений по данной теме представлены в Жилищном Кодексе (ЖК) РФ. Чтобы в полной мере понять, кто имеет право на улучшение жилищный условий, рекомендуем подробно ознакомиться с этой статьёй.Как было отмечено ранее, главный законодательный регулятор права на улучшение жилищных условий в России – Жилищный Кодекс РФ.

В данном законодательном акте содержится весь перечень тех категорий лиц, которые могут претендовать на получение или улучшение жилья от государства. При наличии вопросов по данной теме необходимо обращаться именно к статьям ЖК РФ. Наиболее важные законодательные положения из ЖК РФ по рассматриваемому нами вопросу содержаться в 7-ой главе, которая регулирует основания и порядок предоставление жилья по договорам социального найма (то есть от государства).

В частности, 51-ая статья кодекса определяет все категории граждан, которые могут претендовать на улучшение жилищных условий. Точнее, положения данной статьи гласят, что получить или улучшить жилье могут:-граждане, которые не являются нанимателями или собственниками жилья, предоставленного по договорам социального найма и прочим договорам;- граждане, которые являются нанимателями или собственниками жилья, предоставленного по договорам социального найма и прочим договорам, но с тем условием, что жилищные условия не соответствуют нормальным требованиям;- все граждане, которые на данный момент времени проживают в помещениях, несоответствующих нормальным требованиям жилищных условий; -граждане, которые проживают в одном помещении с больным тяжелым хроническим заболеванием и не имеют возможность съехать или пересилить больного (список недугов также определяется статьями ЖК РФ).Какие факторы влияют на отнесение граждан к той или иной категории нуждающихся?

Жилищная норма в РФ – гибкое понятие, которое определяется исходя из контекста его рассмотрения. Если рассматривать норму жилья, исходя из порядка постановки гражданина в очередь на улучшение жилищных условий, то стоит учитывать такие нюансы как: -метраж на одного человека (полный законодательный недостаток — ниже 6 кв.м.);- факт аварийного состояния дома; -наличие в жильцах помещения тяжелобольных лиц, ветеранов ВОВ и прочих. Именно 6 квадратных метров на одного человека считается минимальной нормой жилья с учётом того, что остальных из указанных выше факторов нет.Если рассматривать жилищную норму в том контексте, что жилье уже выдается нуждающемуся гражданину, то здесь она иная.

Последние годы федеральной нормой жилья для выдачи нуждающимся считается метраж, равный:- 8-32 кв.м.

– на одного человека; — 32-44 кв.м. – для двух человек;- 44-52 кв.м – для трех и более человек.Как было оговорено ранее, жилищная норма – достаточно гибкое понятие.

Не редко оно определяется в каждом регионе индивидуально, исходя из среднего уровня жизни его жителей.

Помимо этого, стоит учитывать формат жилья: общежитие, коммуналка и так далее.

Поэтому прежде чем определять наличие у вас права на улучшение жилья, важно обратиться в местные административные органы с целью уточнить жилищную норму в вашем регионе.Ранее упомянутая 51-ая статья ЖК РФ в полной мере регламентирует категории граждан, которые могут претендовать на улучшение жилищных условий.

Однако представленные понятия достаточно обобщены, вследствие чего не каждый гражданин сможет полностью понять – имеет ли он право улучшить свое жилье с помощью государства или нет? Упрощая понятия из 51-ой статьи ЖК РФ можно констатировать, что основными категориями граждан, имеющими право на улучшение жилья, являются следующие: -лица, имеющие/не имеющие собственного жилья и проживающие в жилище, которое не соответствует жилищным нормам;-семьи, проживающие в одном помещении и являющиеся не кровными родственниками; -граждане, проживающие совместно с тяжелобольными членами семьи или прочими лицами; любая малоимущая семья; -прочие лица, не имеющие собственного жилья по весовым причинам (потеря опекуна, совершеннолетние детдомовцы и т.д.).Среди нуждающихся в улучшении жилищных условий также имеются льготники, рассмотрение дел которых будет происходить в ускоренном порядке. Льготная категория граждан представлена:-сиротами и детьми, потерявшими опекуна; -все граждане, проживающие в помещениях, которые признаны аварийными;- ветераны и инвалиды ВОВ/других боевых действий; -лица, проживающие совместно с человеком, который имеет одну из определенных законом болезней.

Попадание хотя бы в одну из указанных выше групп граждан дает жителю России право получить некоторую помощь от государства, направленную на улучшение жилищных условий (социальные ипотеки, субсидии, получение нового жилья и т.д.).Если гражданин имеет полное право на улучшение жилищных условий или попадает под действие прочих программ господдержки, то ему необходимо добиться получения помощи от государства. Процесс в данном мероприятии можно разделить на три основных этапа:-Подтверждение необходимости в улучшении жилища. -Постановка гражданина в очередь на улучшении жилищных условий.- Улучшение жилья.

Все три этапа очень важны, однако первый является наиболее важным. Стоит понимать, что, только подтвердив необходимость в улучшении жилья, можно сделать большую часть дела. Чтобы встать в очередь необходимо обратиться в жилищный отдел администрации по месту жительства с соответствующим заявлением, которое составляется в свободной форме или по предоставленному бланку, и со следующим перечнем документов:-оригинал/копия документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи (паспорт, свидетельство о рождении);-выписка о наличии и регистрации жилья от местной администрации на каждого члена семьи;-правоустанавливающие бумаги на имеющиеся жилище (свидетельство о госрегистрации, выписка из ЕГРП, договор аренды и т.д.);-выписка с мест работы или обучения каждого из членов семьи;при наличии — оригинал/копия СНИЛСов, пенсионных книжек, свидетельства о браке, домовой книги, справки о признании аварийности жилья или малоимущего состояния семьи и подобные бумаги.Документы будут рассмотрены специализироваными госорганами на протяжении 30 суток, после чего заявителю придет письмо о том, одобрено ли улучшение жилья или нет.

В случае, когда заявление одобрили, гражданин ставится в очередь на улучшение жилищных условий (получение новой квартиры, ремонт, ипотека и т.д.). В зависимости от степени необходимости жилья для заявителя, его статуса и других факторов улучшение происходит в период от 6 месяцев до 20 лет после подачи заявления.Как видите, категорий граждан, имеющих право на улучшение жилищных условий, достаточно много в нашей стране.

Однако стоит понимать, что рассчитывать на быстрое улучшение жилья, можно только в том случае, если потребность в этом очень высока. В остальных ситуациях ожидание может затянуться на долгие годы, что важно учитывать при возможности выбора альтернативной помощи от государства (ипотека по сниженной ставке, разовое улучшение жилья и т.п.).Если вам нужна помощь юриста по жилищным вопросам, обратитесь на бесплатную консультацию.Бесплатная юридическая консультация по всей стране 8(800)707-79-45

Как добиться улучшения жилищных условий?

Автор статьи Практикующий юрист с 1990 года Каждая семья или гражданин мечтают об улучшении условий проживания – расширение жилплощади, переезд в благоустроенное помещение, переселение из аварийного дома.

Помимо использования семейных сбережений или ипотечного кредита, в ряде случаев можно претендовать на выделение недвижимости за счет государства или местных властей. Для этого нужно соблюсти требования ЖК РФ и местных нормативных актов – пройти учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Желание переехать в новое жилье или расширить жилплощадь за счет государства должно соответствовать требованиям ЖК РФ. Прежде всего, необходимо признание нуждающимся в улучшении жилищных условий – потребуется подтвердить факт отсутствия жилья либо несоответствия условий проживания законодательным нормативам.

Обратимся к ст. 51 ЖК РФ, в которой зафиксированы все критерии для признания нуждающимися в улучшении жилищных условий.

На постановку в очередь можно рассчитывать при следующих обстоятельствах:

  1. отсутствие недвижимости в собственности или по соцнайму, т.е. у заявителей попросту нет квартиры или иного объекта для постоянно размещения;
  2. если уровень обеспечения жилплощадью в квартире ниже учетной нормы;
  3. если помещение не отвечает нормативным критериям, т.е. является непригодным;
  4. если среди жильцов есть больной, чье заболевание включено в специальный федеральный реестр, а в квартире проживает несколько семей.

Обратите внимание! Подтверждение указанных обстоятельств является обязанностью граждан, подающих заявление.

Местные власти будут проверять основания только по факту поступления документов.

Читайте также Если у граждан нет ни одного объекта недвижимости для размещения, они однозначно нуждаются в улучшении жилищных условиях и без проблем будут поставлены на учет.

Сложнее определить факт несоблюдения учетной нормы жилплощади, для этого учитываются следующие правила:

  1. под учетной нормой понимается минимальный предел площади, превышение которого не дает права на постановку в очередь (как правило – 6 кв. м на человека);
  2. размер этого показателя утверждается на уровне местных властей, поэтому даже для соседних населенных пунктов он может отличаться;
  3. указанная норма не может превышать минимальный размер площади для предоставления жилья, т.е. 18 кв. м на одного члена семьи.

Важное правило – для уровня обеспеченности учитываются все объекты недвижимости, принадлежащие по праву собственности или соцнайма. Перечисленные выше обстоятельства зафиксированы на федеральном уровне и не могут произвольно изменяться региональным или местным законодательством. Однако субъекты РФ и местные власти вправе утверждать собственные программы – в форме выделения квартир отдельным категориям граждан (например, многодетным семьям), субсидий, средств на условиях софинансирования и т.д.

Одним из критериев для постановки на учет является несоответствие жилья законодательным нормативам.

Такие требования перечислены в Постановлении Правительства РФ от 28.01.2006 № 47.

Аварийность здания, в котором находится помещение, подразумевает непригодность для проживания. Читайте также Для положительного решения вопроса о признании нуждающимся в улучшении жилищных условий по этому критерию учитываются следующие правила:

  1. установление этих обстоятельств происходит в комиссионном порядке, путем обследования дома, проведения экспертиз и составления акта;
  2. аварийность связана с существенным повреждением или разрушением несущих конструкций и элементов здания;
  3. для признания дома или помещения аварийным местные власти издают постановление на основании акта комиссии.

Обратите внимание! Сам факт ветхости жилья по причине значительного износа не является признаком аварийности.

Кроме того, аварийность подразумевает невозможность восстановления здания с помощью капитального ремонта. Таким образом, проживание в аварийном объекте недвижимости является законным основанием для признания нуждающимся в улучшении жилищных условий, даже если размер жилплощади соответствует учетной норме. Переселение из аварийного жилья происходит по федеральным и региональным программам, в том числе путем выделения субсидий из бюджета.

Выделение субсидий на покупку или ремонт недвижимости предусмотрено федеральной программой «Жилище».

Выделение средств происходит только при подтверждении факта постановки на учет, а после получения субсидии семья будет исключена из очереди. Вот по каким правилам выделяются субсидии на улучшение жилищных условий:

  1. выделение средств происходит только в рамках бюджетного финансирования на текущий календарный год, т.е. граждане не смогут получить деньги сразу после постановки в очередь.
  2. документы подаются через местные властные органы (муниципалитеты или районные администрации);
  3. обратиться за выделением бюджетных средств может семья, которая фактически состоит в очереди;

Обратите внимание!

Самостоятельные программы субсидирования утверждаются региональными и местными властями, их содержание может существенно отличаться. В частности, за счет бюджета субъектов РФ происходит выделение субсидий для , отвечающих критериям по возрасту и уровню обеспеченности жилплощадью. В большинстве регионов молодой семьей признаются супруги, если их возраст не достиг 35 лет.

В отдельные категории льготников, имеющих право на внеочередное или первоочередное выделение субсидий, включаются:

  1. граждане, размещенные в ветхих и аварийных домах, а также зданиях, которые собираются сносить;
  2. инвалиды различных групп, имеющие справку МСЭК;
  3. многодетные семьи (для них предусматривается возможность получить и земельный участок для возведения собственного дома);
  4. воспитанники детских домов, достигшие возраста 18 лет.
  5. ветераны ВОВ или боевых действий;

Точный перечень льготников нужно уточнять в отделах соцзащиты населения или администрации МО.

Субсидия может быть реализована на покупку или ремонт жилья, реконструкцию дома с увеличением жилплощади и т.д. Заявление на улучшение жилищных условий подается в муниципалитет по адресу проживания. Исключение сделано только для некоторых категорий граждан (например, для военнослужащих, уволенных в запас без предоставления жилья, и т.д.).

В состав документов нужно включить:

  1. постановление о признании дома аварийным;
  2. заявление, подписанное каждым членом семьи (за детей подпись ставят законные представители – родители, опекуны и т.д.);
  3. свидетельство о браке.
  4. справка о регистрации по месту жительства;
  5. акт о непригодности помещения для проживания;
  6. паспорт и свидетельство о рождении на каждого заявителя;
  7. документ, подтверждающий наличие в собственности или пользовании объекта, не соответствующего норме;

По факту получения указанных бланков и форм заявителю сообщается регистрационный номер, а постановка на учет происходит путем издания постановления главой муниципалитета. Юридическим основанием для признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий выступает заявление. В тексте этого документа, адресуемого в муниципалитет, нужно указать следующие данные:

  1. личные подписи всех заявителей.
  2. список объектов недвижимости, принадлежащих гражданам на праве собственности или соцнайма;
  3. полный состав лиц, претендующих на учет;
  4. основание, по которому заявители просят признать их нуждающимися в улучшении жилищных условий (аварийность объекта, несоответствие учетной норме и т.д.);

В большинстве регионов составить и подать заявление можно не только в местной администрации, но и через МФЦ.

Заявление о постановке на учет рассматривается в течение 30 дней. Однако при проверке документов могут выявляться основания для отказа в удовлетворении заявления.

К числу таких обстоятельств относятся:

  1. устранение оснований для постановки на учет (например, завершение капитального ремонта дома и снятие статуса аварийности);
  2. умышленное ухудшение условий для постановки на учет (например, продажа собственно жилья в пределах 5 лет до обращения).
  3. недостоверные сведения, представленные заявителями (умышленное сокрытие квартиры, принадлежащей одному из членов семьи и т.д.);
  4. несоответствие критериям, указанным в ст. 51 ЖК РФ и муниципальных актах;

Об отказе выносится мотивированное решение, которое можно обжаловать через суд.

  1. Основанием для учета является отсутствие жилья, несоответствие учетной норме, непригодность квартиры или дома для проживания, наличие заболевания по федеральному перечню.
  2. Чтобы получить жилье за счет государства или муниципалитета, нужно подать заявление о признании нуждающимся в улучшении жилищных условий.
  3. Одним из вариантов улучшения условий является выделение бюджетной субсидии – ее можно направить на покупку или ремонт квартиры и частного дома.

Редактор Практикующий юрист с 2006 года

Правда ли, что малоимущим положено жилье от государства?

10 январяВ интернете можно найти много информации о том, что малоимущие могут претендовать на бесплатное жилье от государства. Попробуем в этом разобраться.Малоимущей считается семья или отдельный гражданин, доход которого не превышает минимума, установленного в регионе.

Как правило, это прожиточный минимум для каждой категории населения (например, для трудоспособного, пенсионера и т.д.).Например, ПМ в регионе составляет 11 285р, а общие доходы семьи из 3-х человек (папа, мама, ребёнок) равны 23 000р, среднедушевой доход — 7666,67р.

Эта сумма меньше прожиточного минимума, семья может считаться малоимущей и претендовать на получение льготного жилья. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться по телефонам: Москва; Санкт-Петербург.В Жилищном кодексе действительно упоминается, что некоторым категориям граждан положено социальное жилье, но с нюансами. Самый главный из них — квартиры положены не просто «малоимущим», а «малоимущим, нуждающимся в жилье».«Гражданин, нуждающийся в жилье» — это статус, который закреплен за человеком местными властями.

Он означает, что у человека в собственности нет жилья вообще или его недостаточно, поэтому ему требуется помощь от государства и он занесен в региональный список жителей, которым предоставляется социальное жилье.Чтобы получить статус нуждающегося в жилье, надо чтобы у человека в собственности не было жилья или было, но с площадью меньше учетной нормы. Учетные нормы устанавливаются на уровне регионов и городов, в среднем они составляют около 8–15 кв. м на человека.Статус малоимущего присваивается также по местным или региональным законам, в общем случае он положен семьям или одиноким гражданам, уровень доходов которых в расчете на одного члена семьи ниже прожиточного минимума.

ЛьготОтвет уже .Чтобы получить жилье от государства, необходимо:

  1. встать на очередь по улучшению жилищных условий — нужно посетить орган местного самоуправления, который занимается данным вопросом и представить указанные в региональных актах документы.
  2. оформить статус малоимущего – для этого необходимо обратиться в соцзащиту по месту регистрации;

Очередь на жилье продвигается, как правило медленно, но ее можно ускорить несколькими способами:

  1. «совмещать» несколько статусов, например, многодетная и малоимущая семья или одному из членов семьи требуется отдельное жилье по медицинским показаниям;
  2. активно заявлять о своей проблеме руководителю региона на личном приеме или обращаться в Министерство соцзащиты субъекта.

В качестве альтернативы органы местного самоуправления могут предложить муниципальное жилье по договору социального найма.

Смысл этой помощи: с главой семьи заключается договор соцнайма на определенный срок.

В квартире могут проживать все члены его семьи.

По истечении срока действия договора он либо продлевается, либо семья может приватизировать жилье.Кроме того, можно поучаствовать в федеральных жилищных программах вроде «» или . В регионах помимо жилья предоставляют земельные участки или сертификаты на покупку квартир — необходимо уточнять в местной администрации.

Субсидия на улучшение жилищных условий

3 января 2021 Что такое субсидия на улучшение жилищных условий? Это совсем не кредит, как думают многие. Сущность субсидии состоит в том, что ее предоставляет государство и возвращать ее не придется.Уполномоченный государственный орган не может выдавать субсидии на улучшение жилищных условий всем подряд, получить ее сможет только тот, кто соберет необходимые документы, сможет оббежать кучу инстанций и терпеливо ожидать решения и срока, когда сертификат на заветную сумму будет у него в руках.

Юридическая консультациядля жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области: +7 812904-34-26,Субсидии на улучшение жилищных условий могут получить лишь определенные группы населения, которые попадают под критерии, прописанные в Жилищном кодексе РФ. Среди них выделяются следующие:

  1. Лица, которые трудятся на государственной службе;
  2. Лица, проживающие в муниципальном жилье по договору социального найма в случае, если нормы площади на каждого члена семьи превышают фактическую площадь жилья;
  3. Молодые семьи (возраст одного или обоих супругов не должен превышать 30 лет);
  4. Военнослужащие, считая уволенных в запас и находящихся в отставке;
  5. Лица, проживающие или являющиеся собственниками аварийного жилья;
  6. Многодетные семьи;
  7. Участники Великой Отечественной войны и приравненные к ним граждане;
  8. Малообеспеченные семьи;
  9. Граждане, живущие в Российской Федерации;
  10. Граждане – жертвы политических репрессий;
  11. Лица, вынужденные проживать (независимо от условий проживания – в нанимаемом, собственном жилье) с теми, кто страдает опасными инфекционными и иными заболеваниями (например, психические нарушения, туберкулез и т.п.).
  12. Граждане, лишившиеся жилья в результате стихийных бедствий;
  13. Лица, которые входят в состав жилищных кооперативов;
  14. Граждане, не имеющие собственного жилья, снимающие его у частных лиц;
  15. Граждане, принимавшие участие в ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС;

Субсидии на улучшение жилищных условий, в большей части, предоставляются тем лицам, которые участвуют в государственных программах регионального и федерального значения.

Среди них можно выделить следующие: «Молодая семья», программа по развитию села и др.

Если гражданин стал участником перечисленных программ, может рассчитывать на получение субсидии на улучшение жилищных условий и на покупку собственного жилья.Порядок получения субсидии от государства строго определен. Первое, что нужно сделать — встать на очередь на получение жилья.

Далее нужно приложить немало усилий, чтобы встать еще в одну очередность: очередь на жилищную субсидию. Только тогда вы сможете ждать конкретной помощи от государственного органа (улучшение жилищных условий, покупка квартиры и т.п.). В каждом регионе и муниципалитете это можно сделать в занимающемся такой работой государственном органе (центр или отдел субсидий на жилье).Здесь важно не упустить один момент: постановка в очередь на жилищную субсидию должна быть только там, где очередник встал на очередь для получения жилья.Чтобы встать в очередь на получение субсидии на улучшение жилищных условий, нужно пройти ряд обязательных процедур.

Первое, что нужно сделать – доказать свое право на то, что ваши условия проживания нужно улучшить. Для этого потребуется составить акт обследования вашего жилья.

Это могут сделать представители ТСЖ, какой-либо управляющей организации, имеющей отношение к вашему жилью, кооператива собственников жилья или работники органов местного самоуправления.Далее нужно очень сильно потрудиться, чтобы собрать остальные документы и стать в дальнейшем получателем субсидии на улучшение жилищных условий.В пакет документов включаются:

  1. акт обследования условий проживания;
  1. справка о том, что гражданин имеет регистрацию (по адресу, совпадающему с жильем, на которое составлен акт обследования условий) и подтверждающую сроки регистрации в жилье;
  2. для работающих членов семьи – справка с места работы (о том, что гражданин является работником) и справка о доходах (2 НДФЛ);
  3. копии и оригиналы паспортов совершеннолетних членов семьи;
  4. если имеются дети до 18 лет, копии и оригиналы их свидетельств о рождении;
  5. для обучающихся – справка с места учебы (школа, вуз и т.п.).
  6. иные документы (и их копии) – свидетельство о браке (о его расторжении), пенсионные удостоверения военные билеты;

Пакет из вышеперечисленных документов нужно предоставить в отдел или центр жилищных субсидий в региональном представительстве по месту регистрации.

Кроме того, нужно заполнить установленную форму заявления на получение субсидии на улучшение жилищных условий.Дополнительно при рассмотрении заявления может быть затребована справка о наличии собственного жилого помещения у каждого из членов семьи.Для членов товарищества собственников жилья или жилищно-строительного кооператива потребуются дополнительные документы:

  1. Копия заявления, написанного при вступлении в ТСЖ, заверенного резолюцией, подтверждающей его принятие;
  2. Документ, подтверждающий наличие доли гражданина в дополнительных расходах, необходимых для завершения строительства.
  3. Документ, подтверждающий членство в организации;
  4. Копия решения, которое было принято на общем собрании ЖСК о включении в его члены гражданина. Основанием для этого служит не только заявление, но и копия квитанции об уплате необходимого вступительного взноса;

После того, как документы приняты, специалисты отдела жилищных субсидий должны выдать письменный документ, подтверждающий это. Далее ваши документы отправятся на процедуру рассмотрения, после чего будет принято решение – отказе или предоставлении субсидии на улучшение жилищных условий.

Отказ может последовать в случае, если претендент предоставил ложные сведения, не подлинные документы или в пакете документов не хватает какой-либо справки или копии.Отказать в предоставлении субсидии могут и тогда, когда семья, подавшая заявление и пакет документов, не соответствует критериям, прописанным в той или иной программе жилищного субсидирования.Если же решение принято положительное, гражданина письменно известят о том, что он получил право встать в очередь на жилищную субсидию. Далее он просто должен ожидать, когда до него дойдет очередность.Существует несколько правил выделения субсидии. Сумма рассчитывается следующим образом: средняя стоимость квадратного метра жилья в конкретном регионе умножается на количество квадратных метров, полагающихся данной семье исходя из нормативов.

Затем результат умножается на определенный коэффициент (от 0,3 до 0,35 в зависимости от количества членов семьи).Деньги купюрами никто не выдаст.

Субсидия выдается в виде сертификата, который нужно будет использовать в течение 9 месяцев. При оформлении субсидии на улучшение жилищных условий можно рассмотреть различные варианты ее получения. Ее можно использовать на приобретение жилья при имеющейся некоторой сумме (которая появится, например, при продаже имеющегося жилья).

Также оформление субсидии на улучшение жилищных условий возможно с целью использования ее на первоначальный взнос в долевом строительстве. Существуют и другие способы, каждый из которых имеет свои тонкости, о которых нужно знать. Также на начальном этапе (на этапе сбора документов) необходимо выяснить, на какой размер субсидии вы можете претендовать.Для многих граждан России получение субсидии на улучшение жилищных условий – едва ли не единственный способ приобрести собственное жилье.

Поэтому можно потратить какие-то усилия, нервы и время, чтобы получить от государства довольно крупную сумму денег и наконец-то воплотить свою мечту о собственном жилье.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+