Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Другое - Как составить акт несогласия

Как составить акт несогласия

Как составить акт несогласия

Несогласие с актом приемки


Здравствуйте. Мы делаем сайты и работаем по ФФФ договору (автор и текст договора: ). Клиент составил акт приемки работ, с замечаниями которого мы не согласны. Вот цитата из письма клиента:

«Кстати, на акт возражения, согласно Инструкции 1974 года по приемке технической продукции, другая сторона не пишет – это акт односторонний о приемке работ с нашей стороны»

.

Как нам зафиксировать свое несогласие с актом, не подписывая дополнительного соглашения (оно нас в целом и в деталях совершенно не устраивает), учитывая, что в нашем случае данный акт не является правомерным?

25 Апреля 2014, 19:58, вопрос №436652 Мария, г.

Иркутск

    , , , , , , ,

400 стоимость вопросавопрос решён Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (3) получен гонорар 100% 2695 ответов 1301 отзыв Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Гостеева Яна Юрист, г. Москва Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 2695ответов
  2. 1301отзыв

Уважаемая Мария.

Вы можете без составления дополнительного соглашения выразить свои несогласия в ответном письме, указав и перечислив конкретные факты. Но лучше составлять акт разногласий и подписывать обеими сторонами.

С уважением! 25 Апреля 2014, 20:01 1 0 14512 ответов 5981 отзыв Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Мурашко Владимир Юрист, г. Краснодар Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 5981отзыв
  2. 14512ответов

Здравствуйте, Мария! Клиент, к сожалению Вашему прав в одном, что на акт о приемке работ возражения не пишутся.

Но он в корне не прав в том, что акт — это односторонний документ. Акт о приемке работа равно, как и договор, документ двусторонний и подлежит подписанию обеими сторонами. Если одна из сторон не согласна с содержанием такого акта, она просто его не подписывает и акт не будет иметь никакой правовой силы.

25 Апреля 2014, 20:04 0 0 1082 ответа 699 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Макаров Павел Юрист, г. Санкт-Петербург Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 699отзывов
  2. 1082ответа

Здравствуйте.

Составьте акт сдачи-приемки выполненных работ, подпишите и направьте заказчику.

Акт приемки тем и отличается от акта сдачи-приемки, что первый — односторонний, а второй — двусторонний.

25 Апреля 2014, 20:12 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Похожие вопросы 20 Февраля 2017, 23:35, вопрос №1547272 20 Июня 2016, 11:31, вопрос №1289413 16 Декабря 2018, 18:34, вопрос №2200590 18 Апреля 2018, 21:40, вопрос №1971534 22 Марта 2017, 12:19, вопрос №1580857 Смотрите также

Протокол разногласий

(образцы 2021).

— это документ, который составляется стороной получившей на согласование проект договора и подтвердившей возможность заключения такого договора, но на условиях отличающихся от изначально предложенных в проекте. Такой протокол разногласий будет рассматриваться в качестве «контроффера».

Получившая на рассмотрение протокол разногласий Сторона подписывает его, в случае согласия с предложенными новыми условиями пунктов, по которым возник спор, либо, в случае несогласия, направляет контрагенту измененную редакцию протокола разногласий с новой редакцией спорных пунктов. Такой процесс продолжается до тех пор, пока Сторонами не будет подписан полностью согласованный протокол разногласий либо до тех пор пока Стороны откажутся от продолжения переговоров ввиду невозможности согласования существенных для них условий. После подписания Сторонами протокола разногласий в согласованной редакции, соответствующее условия договора будут применяться к отношениям Сторон в редакции согласованной в протоколе разногласий, а не договора.

в основном используется в следующих случаях:

  • 1. Для отражения разногласий в одном документе, что позволит сторонам в любое время ознакомиться с ходом согласования и избавит от необходимости искать нужное подтверждение редакции определенных пунктов в email переписке.
  • 2. При использовании «шаблонной» версии договора такой протокол разногласий дает возможность отразить индивидуальные условия для конкретного контрагента.

В протоколе разногласий указывается место и дата его составления, а также реквизиты обсуждаемого договора, наименования и реквизиты сторон, наименования подписантов и данные документов, на основании которых действуют подписанты.

В содержательной части протокола разногласий указывается номер и спорный пункт в редакции содержащейся в договоре и в новой редакции предлагаемой стороной, которая составила протокол.

Для удобства прочтения, содержательная часть зачастую оформляется в качестве таблицы. На нашем сайте вы найдете шаблон и пример составления протокола разногласий. В Протокол можно включать любые правки не противоречащие действующим законам РФ. Правки желательно заранее согласовать в устной форме с контрагентом.
Правки желательно заранее согласовать в устной форме с контрагентом.

Как правило основные пункты договора в протоколе не затрагиваются, исправления носят частичный характер (например размер предварительного взноса, срок поставки, размер штрафных санкций и т.п.). Основная суть протоколов разногласий: изменение условий основного соглашения; отмена указанных пунктов; внесение дополнительных условий. Настоящий протокол разногласий к проекту Договора аренды нежилого помещения площадью 100 (Сто) квадратных метров, под номером А45, расположенного на 1 (первом) этаже здания по адресу: г.

Москва, ул. Авиамоторная, д. 5 (далее Договор) подписан «20» мая 2021 года в городе Москве, Российская Федерация, между: (1) Обществом с ограниченной ответственностью «Джон доу», учрежденным в соответствии с законодательством Российской Федерации, расположенным по адресу: г.

Москва. Ул. Тверская, д. 5, в лице Генерального директора Иванова Ивана Ивановича, действующего на основании Устава (далее именуемым «Арендодатель»), с одной стороны и (2) Обществом с ограниченной ответственностью «Джейн доу», учрежденным в соответствии с законодательством Российской Федерации, расположенным по адресу: г. Москва. Ул. Марксистская, д. 5, в лице Генерального директора Петрова Петра Петровича, действующего на основании Устава (далее именуемым «Арендатор»), именуемыми в дальнейшем «Стороны» (и «Сторона» означает одну из них), о нижеследующем: Формулировка из Договора Редакция Арендатора Редакция Арендодателя Согласованная редакция «Учетная документация» означает все бухгалтерские книги и другие документы, финансовая отчетность и учетная документация, отражающая данные о Товарообороте.

«Учетная документация» — кассовые книги, отчет кассира-операциониста и Z-отчеты «Учетная документация» — кассовые книги, отчет кассира-операциониста и Z-отчеты «Учетная документация» — кассовые книги, отчет кассира-операциониста и Z-отчеты Отсутствует 4.13. Если ранее Арендатором в качестве обеспечения была представлена Банковская гарантия, Арендатор в течение указанного срока пополняет Банковскую гарантию либо предоставляет новую Банковскую гарантию на сумму произведенного вычета либо восполняет сумму Обеспечения путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя.

За 10 (десять) календарных дней до окончания срока действия предоставленной Гарантии, Арендатор обязан предоставить возобновленную или новую (очередную) Гарантию на новый срок, полностью соответствующую требованиям настоящего Договора и вступающую в силу не позднее, чем в первый календарный день по истечении срока действия Гарантии, срок которой истекает. 4.13. Если ранее Арендатором в качестве обеспечения была представлена Банковская гарантия, Арендатор в течение указанного срока пополняет Банковскую гарантию либо предоставляет новую Банковскую гарантию на сумму произведенного вычета либо восполняет сумму Обеспечения путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя.

За 10 (десять) календарных дней до окончания срока действия предоставленной Гарантии, Арендатор обязан предоставить возобновленную или новую (очередную) Гарантию на новый срок, полностью соответствующую требованиям настоящего Договора и вступающую в силу не позднее, чем в первый календарный день по истечении срока действия Гарантии, срок которой истекает. 4.13. Если ранее Арендатором в качестве обеспечения была представлена Банковская гарантия, Арендатор в течение указанного срока пополняет Банковскую гарантию либо предоставляет новую Банковскую гарантию на сумму произведенного вычета либо восполняет сумму Обеспечения путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя. За 10 (десять) календарных дней до окончания срока действия предоставленной Гарантии, Арендатор обязан предоставить возобновленную или новую (очередную) Гарантию на новый срок, полностью соответствующую требованиям настоящего Договора и вступающую в силу не позднее, чем в первый календарный день по истечении срока действия Гарантии, срок которой истекает.

Отсутствует 5.5. Арендатор имеет право на предоставление одного рекламного место на фасаде ТЦ, согласно Приложению № 9 к настоящему Договору, без дополнительной оплаты со стороны Арендатора. Оплата за размещение вывески входит в Базовую Арендную плату.

Все расходы по изготовлению, ремонту, монтажу, обслуживанию и демонтажу рекламно-информационных конструкций на стеле, а также расходы по поддержанию в нормальном состоянии используемого элемента стелы и его ремонту или восстановлению после демонтажа осуществляет Арендатор за свой счет.

Кроме того, Арендатор компенсирует Арендодателю затраты, за потребленную электроэнергию, используемую Арендатором для подсветки рекламно-информационной конструкции на основании показаний приборов учета расхода электрической энергии, приобретенных за счет Арендатора и установленных Арендодателем за счет Арендатора, при этом Арендодатель обеспечивает доступ и возможность подключения рекламной конструкции Арендатора к электрическому щиту.
Кроме того, Арендатор компенсирует Арендодателю затраты, за потребленную электроэнергию, используемую Арендатором для подсветки рекламно-информационной конструкции на основании показаний приборов учета расхода электрической энергии, приобретенных за счет Арендатора и установленных Арендодателем за счет Арендатора, при этом Арендодатель обеспечивает доступ и возможность подключения рекламной конструкции Арендатора к электрическому щиту.

Оплата Платы за освещение рекламной конструкции производится в порядке и сроки, предусмотренные п. 4.8. настоящего Договора. 5.5.

Арендатор имеет право на предоставление одного рекламного место на фасаде ТЦ, согласно Приложению № 9 к настоящему Договору, без дополнительной оплаты со стороны Арендатора. Оплата за размещение вывески входит в Базовую Арендную плату. Все расходы по изготовлению, ремонту, монтажу, обслуживанию и демонтажу рекламно-информационных конструкций на стеле, а также расходы по поддержанию в нормальном состоянии используемого элемента стелы и его ремонту или восстановлению после демонтажа осуществляет Арендатор за свой счет.

Кроме того, Арендатор компенсирует Арендодателю затраты, за потребленную электроэнергию, используемую Арендатором для подсветки рекламно-информационной конструкции на основании показаний приборов учета расхода электрической энергии, приобретенных за счет Арендатора и установленных Арендодателем за счет Арендатора, при этом Арендодатель обеспечивает доступ и возможность подключения рекламной конструкции Арендатора к электрическому щиту.

Оплата Платы за освещение рекламной конструкции производится в порядке и сроки, предусмотренные п. 4.8. настоящего Договора. 5.5.

Арендатор имеет право на предоставление одного рекламного место на фасаде ТЦ, согласно Приложению № 9 к настоящему Договору, без дополнительной оплаты со стороны Арендатора. Оплата за размещение вывески входит в Базовую Арендную плату.

Все расходы по изготовлению, ремонту, монтажу, обслуживанию и демонтажу рекламно-информационных конструкций на стеле, а также расходы по поддержанию в нормальном состоянии используемого элемента стелы и его ремонту или восстановлению после демонтажа осуществляет Арендатор за свой счет. Кроме того, Арендатор компенсирует Арендодателю затраты, за потребленную электроэнергию, используемую Арендатором для подсветки рекламно-информационной конструкции на основании показаний приборов учета расхода электрической энергии, приобретенных за счет Арендатора и установленных Арендодателем за счет Арендатора, при этом Арендодатель обеспечивает доступ и возможность подключения рекламной конструкции Арендатора к электрическому щиту.

Оплата Платы за освещение рекламной конструкции производится в порядке и сроки, предусмотренные п. 4.8. настоящего Договора. 6.4.

Соблюдать и выполнять все требования, установленные в Нормах и Правилах для арендаторов (ранее и далее – «Правила для арендаторов»), которые передаются Арендатору в день подписания настоящего Договора по Акту приема-передачи Правил (Приложение № 2 к настоящему Договору). Текст Правил для арендаторов, передаваемых Арендатору по Акту прикладываются к Акту.

Арендатор (его сотрудники, посетители и т.п.) не вправе давать указания /поручения сотрудникам, обеспечивающим порядок и безопасность в Здании.

Арендодатель имеет право в одностороннем порядке изменять такие Правила для арендаторов. При этом Стороны особо согласовали, что данное приложение к Акту носит уведомительный характер и последующее внесение изменений в Правила для арендаторов происходит исключительно со стороны Арендодателя в одностороннем порядке и не требует подписания дополнительного соглашения к настоящему Договору.

6.4. Соблюдать и выполнять все требования, установленные в Нормах и Правилах для арендаторов (ранее и далее – «Правила для арендаторов»), которые передаются Арендатору в день подписания настоящего Договора по Акту приема-передачи Правил (Приложение № 2 к настоящему Договору). Текст Правил для арендаторов, передаваемых Арендатору по Акту прикладываются к Акту.

Текст Правил для арендаторов, передаваемых Арендатору по Акту прикладываются к Акту. Арендатор (его сотрудники, посетители и т.п.) не вправе давать указания /поручения сотрудникам, обеспечивающим порядок и безопасность в Здании.

6.4. Соблюдать и выполнять все требования, установленные в Нормах и Правилах для арендаторов (ранее и далее – «Правила для арендаторов»), которые передаются Арендатору в день подписания настоящего Договора по Акту приема-передачи Правил (Приложение № 2 к настоящему Договору). Текст Правил для арендаторов, передаваемых Арендатору по Акту прикладываются к Акту. Арендатор (его сотрудники, посетители и т.п.) не вправе давать указания /поручения сотрудникам, обеспечивающим порядок и безопасность в Здании.

Арендодатель имеет право в одностороннем порядке изменять такие Правила для арендаторов при условии, что такие изменения не ухудшают статус Арендатора (уменьшение прав и существенное увеличение обязанностей). При этом Стороны особо согласовали, что данное приложение к Акту носит уведомительный характер и последующее внесение изменений в Правила для арендаторов происходит исключительно со стороны Арендодателя в одностороннем порядке и не требует подписания дополнительного соглашения к настоящему Договору. 6.4. Соблюдать и выполнять все требования, установленные в Нормах и Правилах для арендаторов (ранее и далее – «Правила для арендаторов»), которые передаются Арендатору в день подписания настоящего Договора по Акту приема-передачи Правил (Приложение № 2 к настоящему Договору).

Текст Правил для арендаторов, передаваемых Арендатору по Акту прикладываются к Акту. Арендатор (его сотрудники, посетители и т.п.) не вправе давать указания /поручения сотрудникам, обеспечивающим порядок и безопасность в Здании.

Арендодатель имеет право в одностороннем порядке изменять такие Правила для арендаторов при условии, что такие изменения не ухудшают статус Арендатора (уменьшение прав и существенное увеличение обязанностей). При этом Стороны особо согласовали, что данное приложение к Акту носит уведомительный характер и последующее внесение изменений в Правила для арендаторов происходит исключительно со стороны Арендодателя в одностороннем порядке и не требует подписания дополнительного соглашения к настоящему Договору. 6.5. Обеспечить Арендодателю беспрепятственный доступ в Помещение в разумное время и при условии предоставления устного уведомления (кроме чрезвычайных обстоятельств, когда такое уведомление не требуется) при условии, что Арендодатель обязуется причинять как можно меньше неудобств при осуществлении таких прав в целях: 6.5.

Обеспечить Арендодателю беспрепятственный доступ в Помещение в разумное время и при условии предоставления предварительного письменного уведомления не менее чем за 48 (сорок восемь) часов (кроме чрезвычайных обстоятельств, когда такое уведомление не требуется) при условии, что Арендодатель обязуется причинять как можно меньше неудобств при осуществлении таких прав в целях: 6.5.

Обеспечить Арендодателю беспрепятственный доступ в Помещение в разумное время и при условии предоставления письменного уведомления за 24 (Двадцать четыре) часа (кроме чрезвычайных обстоятельств, когда такое уведомление не требуется) при условии, что Арендодатель обязуется причинять как можно меньше неудобств при осуществлении таких прав в целях: 6.5. Обеспечить Арендодателю беспрепятственный доступ в Помещение в разумное время и при условии предоставления письменного уведомления за 24 (Двадцать четыре) часа (кроме чрезвычайных обстоятельств, когда такое уведомление не требуется) при условии, что Арендодатель обязуется причинять как можно меньше неудобств при осуществлении таких прав в целях: 6.11.1.

свое имущество, находящееся в Помещении, а также Неотделимые Улучшения на полную стоимость от повреждений и/или уничтожения в результате непредвиденного или внезапного воздействия на него следующих событий: пожара, удара молнии, взрыва газа, стихийных бедствий, повреждения водой, взрыва, кражи с незаконным проникновением и грабежа, злоумышленных действий третьих лиц, боя стекол без суброгации на Арендодателя Помещения. Страховая сумма не должна быть меньше полной восстановительной стоимости вышеуказанного имущества 6.11.1.

Неотделимые Улучшения на полную стоимость от повреждений и/или уничтожения в результате непредвиденного или внезапного воздействия на него следующих событий: пожара, удара молнии, взрыва газа, стихийных бедствий, повреждения водой, взрыва, кражи с незаконным проникновением и грабежа, злоумышленных действий третьих лиц, боя стекол. Страховая сумма не должна быть меньше полной восстановительной стоимости вышеуказанного имущества 6.11.1. Неотделимые Улучшения на полную стоимость от повреждений и/или уничтожения в результате непредвиденного или внезапного воздействия на него следующих событий: пожара, удара молнии, взрыва газа, стихийных бедствий, повреждения водой, взрыва, кражи с незаконным проникновением и грабежа, злоумышленных действий третьих лиц, боя стекол.

Страховая сумма не должна быть меньше полной восстановительной стоимости вышеуказанного имущества 6.11.1.

Неотделимые Улучшения на полную стоимость от повреждений и/или уничтожения в результате непредвиденного или внезапного воздействия на него следующих событий: пожара, удара молнии, взрыва газа, стихийных бедствий, повреждения водой, взрыва, кражи с незаконным проникновением и грабежа, злоумышленных действий третьих лиц, боя стекол. Страховая сумма не должна быть меньше полной восстановительной стоимости вышеуказанного имущества 6.12. Письменно согласовывать с Арендодателем проведение промо-акций, других рекламных мероприятий в Здании и Помещении, а также проведение рекламных снижениях цен, предоставление скидок на товар Арендатора и прочую рекламную информацию, не связанную с проведением промо-акций.

Удалить 6.12. Письменно согласовывать с Арендодателем проведение промо-акций и других рекламных мероприятий в Здании, исключая Помещение, а также письменно уведомлять Арендодателя не менее, чем за 10 (десять) рабочих дней о проводимых сезонных или масштабных рекламных снижениях цен, предоставлении скидок на товар Арендатора и прочую рекламную информацию, не связанную с проведением промо-акций, о проведении прочих рекламных акциях Арендатор уведомляет Арендодателя заранее по мере возможности 6.12. Письменно согласовывать с Арендодателем проведение промо-акций и других рекламных мероприятий в Здании, исключая Помещение, а также письменно уведомлять Арендодателя не менее, чем за 10 (десять) рабочих дней о проводимых сезонных или масштабных рекламных снижениях цен, предоставлении скидок на товар Арендатора и прочую рекламную информацию, не связанную с проведением промо-акций, о проведении прочих рекламных акциях Арендатор уведомляет Арендодателя заранее по мере возможности Отсутствует 7.6. Арендодатель без согласования с Арендатором имеет право устанавливать киоски, павильоны и иные сооружения при соблюдении условий, что) сооружения не должны превышать высоту 1,50 м (один метр пятьдесят сантиметров).

Арендодатель не вправе располагать вышеуказанные сооружения в пределах 4 метров от входной группы, в пределах 2 метров от витрины Помещения или иным образом при установке данных сооружений препятствовать входу посетителей Центра в Помещение. Все прочие случаи Арендодатель согласовывает с Арендатором 7.6.

Арендодатель без согласования с Арендатором имеет право устанавливать киоски, павильоны и иные сооружения при соблюдении условий, что) сооружения не должны превышать высоту 1,50 м (один метр пятьдесят сантиметров).

Арендодатель не вправе располагать вышеуказанные сооружения в пределах 4 метров от входной группы, в пределах 2 метров от витрины Помещения или иным образом при установке данных сооружений препятствовать входу посетителей Центра в Помещение.

Все прочие случаи Арендодатель согласовывает с Арендатором 7.6. Арендодатель без согласования с Арендатором имеет право устанавливать киоски, павильоны и иные сооружения при соблюдении условий, что) сооружения не должны превышать высоту 1,50 м (один метр пятьдесят сантиметров).

Арендодатель не вправе располагать вышеуказанные сооружения в пределах 4 метров от входной группы, в пределах 2 метров от витрины Помещения или иным образом при установке данных сооружений препятствовать входу посетителей Центра в Помещение.

Все прочие случаи Арендодатель согласовывает с Арендатором 8.1. В случае не обеспечения Арендатором готовности Помещения к ремонту в указанный настоящим пунктом срок, Арендатор, на основании счета Арендодателя уплачивает последнему неустойку в размере 1/60 одной месячной Арендной Платы до дня обеспечения готовности Помещения к ремонту.

Удалить Удалить Удалить Отсутствует 8.4.2. При этом если в случаях, предусмотренных пунктом 8.4.1.

прекращен доступ посетителей в Помещение Арендатора, что должно быть подтверждено соответствующим двусторонним актом, Базовая Арендная плата Арендатору не начисляется и не оплачивается. 8.4.2. При этом если в случаях, предусмотренных пунктом 8.4.1.

прекращен доступ посетителей в Помещение Арендатора, что должно быть подтверждено соответствующим двусторонним актом, Базовая Арендная плата Арендатору не начисляется и не оплачивается. 8.4.2. При этом если в случаях, предусмотренных пунктом 8.4.1.

прекращен доступ посетителей в Помещение Арендатора, что должно быть подтверждено соответствующим двусторонним актом, Базовая Арендная плата Арендатору не начисляется и не оплачивается.

10.2.2. Систематического нарушения Арендатором сроков уплаты любых сумм, подлежащих уплате по настоящему Договору, при этом для целей настоящего Договора систематическим считается нарушение сроков уплаты в количестве не менее 2 (двух) случаев в течение календарного года Удалить 10.2.2. Систематического нарушения Арендатором сроков уплаты Арендной платы, подлежащих уплате по настоящему Договору, при этом для целей настоящего Договора систематическим считается нарушение сроков уплаты на 5 (пять) рабочих дней не менее 2 (двух) случаев подряд в течение календарного года 10.2.2. Систематического нарушения Арендатором сроков уплаты Арендной платы, подлежащих уплате по настоящему Договору, при этом для целей настоящего Договора систематическим считается нарушение сроков уплаты на 5 (пять) рабочих дней не менее 2 (двух) случаев подряд в течение календарного года 10.2.4.

Если период временного закрытия Помещения для посетителей, произошедшего не в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения Арендодателем своих обязательств по настоящему Договору превысит 20 (Двадцать) календарных дней в совокупности в течение одного календарного года 10.2.4.

Если период временного закрытия Помещения для посетителей, произошедшего не в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения Арендодателем своих обязательств по настоящему Договору превысит 20 (Двадцать) календарных дней подряд в течение одного календарного года 10.2.4. Если период временного закрытия Помещения для посетителей, произошедшего не в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения Арендодателем своих обязательств по настоящему Договору превысит 20 (Двадцать) календарных дней подряд в течение одного календарного года 10.2.4.

Если период временного закрытия Помещения для посетителей, произошедшего не в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения Арендодателем своих обязательств по настоящему Договору превысит 20 (Двадцать) календарных дней подряд в течение одного календарного года 10.2.4. Если период временного закрытия Помещения для посетителей, произошедшего не в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения Арендодателем своих обязательств по настоящему Договору превысит 20 (Двадцать) календарных дней подряд в течение одного календарного года Отсутствует 10.6. Арендатор вправе в одностороннем внесудебном порядке отказаться от исполнения настоящего Договора, направив Арендодателю соответствующее уведомление не позднее чем за 6 (шесть) месяцев до предполагаемой даты прекращения настоящего Договора.

При этом Обеспечение, предоставленное Арендатором Арендодателю в соответствии с условиями настоящего Договора подлежит возврату Арендатору в течение 20 (Двадцати) дней с даты расторжения настоящего Договора. 10.6. Арендатор вправе в одностороннем внесудебном порядке расторгнуть настоящий Договор, направив Арендодателю соответствующее уведомление не позднее чем за 12 (двенадцать) месяцев до предполагаемой даты расторжения настоящего Договора. При этом Обеспечение, предоставленное Арендатором Арендодателю в соответствии с условиями настоящего Договора удерживается Арендодателем.

10.6. Арендатор вправе в одностороннем внесудебном порядке расторгнуть настоящий Договор, направив Арендодателю соответствующее уведомление не позднее чем за 12 (двенадцать) месяцев до предполагаемой даты расторжения настоящего Договора. При этом Обеспечение, предоставленное Арендатором Арендодателю в соответствии с условиями настоящего Договора удерживается Арендодателем. 14.3. Арендодатель не несет ответственности за сохранность товарно-материальных ценностей Арендатора.

14.3. Арендодатель несет ответственность за сохранность товарно-материальных ценностей Арендатора.

14.3. Арендодатель не несет ответственности за сохранность товарно-материальных ценностей Арендатора. В случае доступа представителей Арендодателя в Помещение в отсутствие представителей Арендатора при чрезвычайных обстоятельствах, Арендодатель должен немедленно уведомить Арендатора о факте такого доступа и предпринять все разумные меры для обеспечения сохранности товарно-материальных ценностей.

В случае доступа представителей Арендодателя в Помещение в отсутствие представителей Арендатора при чрезвычайных обстоятельствах, Арендодатель должен немедленно уведомить Арендатора о факте такого доступа и предпринять все разумные меры для обеспечения сохранности товарно-материальных ценностей. 14.3. Арендодатель не несет ответственности за сохранность товарно-материальных ценностей Арендатора.

В случае доступа представителей Арендодателя в Помещение в отсутствие представителей Арендатора при чрезвычайных обстоятельствах, Арендодатель должен немедленно уведомить Арендатора о факте такого доступа и предпринять все разумные меры для обеспечения сохранности товарно-материальных ценностей. 14.5. Вне зависимости от положений иных статей настоящего Договора, совокупный размер ответственности Арендодателя по возмещению реального ущерба Арендатора (упущенная выгода Арендатора возмещению не подлежит) в связи со всеми нарушениями настоящего Договора Арендодателем ограничен суммой Базовой Арендной Платы, взимаемой за 6 (шесть) месяцев. В случае противоречия настоящего пункта другим положениям настоящего Договора, применяются положения настоящего пункта.

Удалить 14.5. Вне зависимости от положений иных статей настоящего Договора, совокупный размер ответственности Арендодателя по возмещению реального ущерба Арендатора (упущенная выгода Арендатора возмещению не подлежит) в связи со всеми нарушениями настоящего Договора Арендодателем ограничен суммой Базовой Арендной Платы, взимаемой за 8 (Восемь) месяцев.

В случае противоречия настоящего пункта другим положениям настоящего Договора, применяются положения настоящего пункта. 14.5. Вне зависимости от положений иных статей настоящего Договора, совокупный размер ответственности Арендодателя по возмещению реального ущерба Арендатора (упущенная выгода Арендатора возмещению не подлежит) в связи со всеми нарушениями настоящего Договора Арендодателем ограничен суммой Базовой Арендной Платы, взимаемой за 8 (Восемь) месяцев.

В случае противоречия настоящего пункта другим положениям настоящего Договора, применяются положения настоящего пункта.

РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН Арендодатель: ООО «Джон доу» Арендатор: ООО «Джейн доу» Адрес местонахождения: г. Москва. Ул. Тверская, д. 5 Адрес местонахождения: г.

Москва. Ул. Марксистская, д. 5 ОГРН 2345489005777 ОГРН 5785489575777 От имени Арендодателя: Генеральный директор Иванов Иван Иванович м.п.

От имени Арендатора: Генеральный директор Перов Петр Петрович м.п. После станут доступны примеры документов, рекомендации, а также пошаговые инструкции Использование Сайта, в том числе использование форм регистрации и обратной связи, означает согласие с . Formadoc © .

Протокол разногласий к договору – Образец, бланк 2021 года

Протокол разногласий (ПР) относится к документу, обозначающему разногласия сторон по заключаемому контракту.

Составление ПР может осуществляется ко всевозможным контрактам, для фиксирования правок, исправлений, корректировок в пункты, записанные одной из сторон к проекту оформляемого соглашения.

Содержание ПР заполняется, если стороны желают оформить контракт, но поставщик не согласен без обдумывания принять условия заказчика.

ПР обеспечивает письменный переговорный процесс, по результатам которого, с учетом ПР, контракт подписывается сторонами.По сути, задачей ПР является урегулирование правовых отношений между участниками сделки на стадии разработки контракта таким образом, чтобы условия документа удовлетворяли интересам обоих участников договора.

Наиболее часто ПР составляется при использовании предприятиями типовых контрактов, не способных удовлетворять интересы всех сторон.С помощью ПР стороны согласовывают некоторые условия контракта, достигая взаимопонимания при подписании его на обоюдовыгодных условиях.Данный документ не считается дополнительным соглашением или прочим приложением. Форма ПР является только письменной, представляющей собой таблицу, где отмечается оспариваемые пункты контракта с обозначением встречного предложения.Обычно, ПР составляется клиентом. Представитель фирмы, составляющий ПР обязан обладать полномочиями и соответствующей квалификацией в законодательной сфере.

Наиболее часто – это юрист фирмы или начальник подразделения, ответственный за оформление такого договора.В некоторых обстоятельствах на небольших фирмах составлением ПР может заниматься секретарь фирмы по распоряжению руководителя, но в любом варианте, подписывать окончательный текст ПР обязан руководитель фирмы.Примечание. Если замечания, отмеченные в ПР заранее были согласованы устно с контрагентом, оформление договора пройдет без волокиты.Ч. 1 ст. 445 ГК РФ регламентирует, что ПР является извещением об акцепте на других условиях.

ПР к контракту согласовывает/уточняет/корректирует отдельные пункты документа, с которыми одна из сторон не согласна либо содержание отмеченных пунктов вызывает неоднозначное значение.Сегодня ПР получили широкое распространение при заключении всевозможных соглашений.Примечание. При обязательном заключении договора множество разногласий регулируется ст. 445 ГК РФ. При этом, предложенный законодательной нормой регламент не действует, если соглашением сторон предусмотрено другое правило.В отношении других договоров, порядок разрешения разногласий регулируется ст.

ст. 437–443 ГК РФ. При этом, в ГК РФ отсутствуют требования к оформлению ПР.

На основании практики, форма ПР не имеет унифицированного шаблона и составляется в письменном виде в свободном стиле.Примечание. При государственном оформлении контракта ПР регламентируется ст. 83.2 закона «О контрактной системе…» № 44-ФЗ от 05.04.2013 года.В ПР можно отображать любые замечания.

Рекомендуем прочесть:  Анкета на американскую визу

Главным условием является, чтобы предлагаемые правки не противоречили существующим законодательным нормам РФ. Как правило, основные пункты соглашения в ПР не изменяются. Предложение об изменении условий контракта носят, в большей части, частичный характер (к примеру, предложения могут поступить по изменению размера авансовых платежей за товары или услуги, по срокам поставки и прочим моментам).Согласно законодательных норм срок подачи ПР не может превышать 30 дней.

В то же время, данный период, обычно, намного короче, так как контрагенты заинтересованы в скорейшем заключении контракта.После получения ПР, сторона, получившая такой документ, также обязана на протяжении 30 дней оповестить контрагента о согласии/отклонении замечаний, отображенных в ПР.Контракт признается оформленным лишь после согласования обеими сторонами всех разногласий.

С даты подписания договора, все разногласия, возникающие по его содержанию, могут разрешаться лишь в суде (конечно, если участники сделки не оформят мирное соглашение).На сегодняшний день отсутствует шаблон унифицированной формы ПР, поэтому компании обладают полным правом заполнения его в свободном стиле или по образцу, разработанному компанией. Обычно ПР заполняется на обычном листе А4 или на фирменном бланке предприятия. Второй способ более удобный, так как не требуется лишний раз заполнять реквизиты предприятия.

Документ можно заполнить вручную или же набрать на ПК, с последующей распечаткой.

При этом, не зависимо от выбранного варианта образца, такой бланк обязан содержать следующие данные:

  • Место и дата его оформления.
  • Название учреждений, между которыми подписывается соглашение.
  • Номер и дата контракта к которому он относится.
  • Перечисление пунктов, подлежащих правке (с обозначением первоначальной трактовки и предлагаемой версии).

Примечание. К одному контракту может заполняться множество ПР до тех пор, пока контракт не будет полностью удовлетворять интересы обоих участников предполагаемой сделки.Заполняя ПР понадобиться вначале обозначить «шапку» документа, с обозначением:

  1. Места и даты заполнения ПР.
  2. Отображения реквизитов сторон.
  3. Номера и даты основного контракта.
  4. Названия бланка и его номера.

Далее составляется таблица, состоящая из 3-х колонок, в которых отмечаются:

  1. Текст пункта в первоначальной трактовке.
  2. Предлагаемый текст пункта, подлежащий корректировке.
  3. Номер пункта, подлежащего изменению.

После заполнения таблицы инициатор предлагаемых изменений подписывает оформленный документ, скрепляя его печатью предприятия и отправляет его контрагенту. Последний получив, такой документ подписывает его и скрепляет свой печатью, при согласии с предлагаемыми правками условий контракта, или отказывается подписывать, что влечет за собой аннулирование проекта контракта.При согласии с ПР, один экземпляр подписанного послания возвращается инициатору составленного документа.

ПР прилагается к основному договору и стороны подписывают его, с оговоркой, что он подписан с ПР. С момента подписания ПР, бланк становится приложением к основному договору.ПР составляется в 2-х экземплярах, один для поставщика товара или услуги, второй для – потребителя.Примечание.

Условия в ПР требуется формулировать четко, чтобы их трактование было однозначным. В противном варианте, даже если контрагент подпишет новую редакцию контракта, впоследствии он сможет опротестовать правки в судебном порядке.Нередко стороны используют другие способы переписки с контрагентом, не оформляя ПР либо оформляя его в форме перечня претензий и пожеланий к контракту без подписи и печати руководителя. И если стороны договариваются, то контракт перепечатывается с учетом пожеланий контрагента и подписывается сторонами.

Для оперативности вопросы могут обсуждаться по телефону или с использованием прочих электронных методов связи (e-mail, Skype и т.д.)В таких обстоятельствах договор удобнее отправлять друг другу по электронной почте в режиме редактирования, чтобы контрагенты могли внести правки в MS Word в опции «рецензирование». То есть, в проект контракта записываются предложения с примечаниями и комментариями, почему поставщик настаивает на таких условиях контракта. Такая переписка особенно удобна, если стороны, по каким-то причинам не могут встретиться.

Также, такая процедура обеспечивает «паузу» на согласование своей позиции со специалистами своего предприятия.Такая форма переписки и редактирования текста контракта юридических последствий не влечет, что является плюсом на стадии подготовки проекта контракта. Минусом такой переписки является невозможность ссылки на нее, в случае судебных разбирательствах.

  1. , doc
  2. , doc

Если контрагент ответил инициатору ПР, прислав согласованный и подписанный документ, процесс согласования ПР завершен.

При подписании основного договора, рекомендуется осуществлять приписку: «Контракт оформлен с протоколом разногласий».При несогласии одной из сторон с замечаниями, обозначенными в ПР, контракт не получает юридического статуса.

На практике, подобные случаи весьма редкие – чаще всего, стороны договариваются и подписывают контракт.

Однако, в практике договорных отношений между предприятиями могут возникнуть обстоятельства, когда контрагент, получив ПР, не хочет его подписывать.

Следовательно, возникает вопрос: можно ли такой контракт считать оформленным, если он подписан одной стороной с приложенным ПР, при условии отказа другим участником соглашения – подписать данный ПР?Судебная практика, на сегодняшний день не предоставляет однозначного ответа на такую проблему.

Существуют примеры, когда суды присваивали таким контрактам, подписанным одной из сторон ПР – юридический статус действительного, и примеры, когда суды засчитывали такие контакты незаключенными.Если в ПР будут отображены существенные условия контракта и такой документ не будет подписан участниками сделки, это всегда предоставляет возможность заинтересованному участнику соглашения признать контракт незаключенным, путем обращения в суд с соответствующей претензией.В то же время, если стороны начали исполнять контракт, без подписанного ПР одной из сторон, такое соглашение судом будет признано действительным.

0 0 голосРейтинг статьи

Акт сверки с разногласиями

17669 Акта сверки с разногласиями всегда формируется в ответ на ранее сделанный . Причина составления – одна из сторон не согласная с данными, предоставленными в первоначальном документе.

Акты сверки с разногласиями имеют хождение как между коммерческими структурами в период или после завершения договорных отношений, так и при взаимодействии предприятий с налоговой инспекцией и другими государственными учреждениями.

  1. Онлайн просмотр
  2. Бесплатная загрузка
  3. Проверено экспертом
  4. Бланк и образец

ФАЙЛЫ Причины разногласий в актах сверки могут быть самими различными. Они могут быть связаны с ошибками, допущенными бухгалтерами при расчетах, расхождениями в периодах отражения, неправильном указании основной документации и т.д.

При этом если в первоначальном акте сверки информация может быть достаточно общей, при выявлении в нем разногласий акт должен составляться уже в более детализированном виде. Акт сверки позволяет контролировать расчеты, произведенные между двумя организациями, избегать (умышленно или неумышленно допущенных) просрочек платежей и задолженностей.

Этот документ является крайне важным, поскольку он фиксирует все разногласия в плане финансовых взаимоотношений, которые существуют между двумя компаниями, а также способствует укреплению платежной дисциплины.

К содержанию и оформлению акта следует относиться очень внимательно, т.к. в некоторых случаях он обретает статус юридически значимого документа, например тогда, когда одна из сторон по каким-либо причинам надумает обратиться в суд.

У сотрудников некоторых предприятий, впервые столкнувшихся с расхождениями по акту сверки, часто возникает вопрос о том, нужно ли подписывать документ, с которым они не согласны. Практика говорит о том, что лучше документы, с которыми не согласны, не визировать, поскольку личная подпись свидетельствует о согласии и оспорить это не удастся.

Если проблема возникла, то её следует обсудить по телефону, прийти к какому-то компромиссу, зафиксировать всё на бумаге и только в случае полного совпадения мнений, подписывать акт. Как правило, обязанность по формированию акта сверки с разногласиями возлагается на работника бухгалтерского отдела, который ответственен за контроль платежей по договорам или налоговые расчеты. Он и ставит свою подпись под документом, а директор удостоверяет акт только тогда, когда все разногласия окончательно утрясутся.

Являясь материально-ответственным лицом, бухгалтер при формировании акта сверки должен досконально проверять все строки, имеющие ключевое значение:

  1. период, который рассматривается;
  2. дату составления акта;
  3. сальдо;
  4. ссылки на договоры и иные документы, если они играют роль в этом конкретном случае.
  5. ;

На сегодня нет единого унифицированного бланка акта сверки с разногласиями, так что работники предприятий могут формировать его в произвольном виде или, если в организации есть разработанный и утвержденный шаблон документа – по его образцу.

Важно только, чтобы по своему составу документ отвечал определенным нормам составления подобного рода документации, а по содержанию – включал в себя ряд определенных сведений.

В начало документа вписываются:

  1. его номер, дата составления;
  2. ссылка на акт сверки, по которому фиксируются разногласия.

Затем в основную часть вносятся:

  1. дата получения предыдущего акта сверки;
  2. при необходимости – номер и дата договора, по которому идет сверка.
  3. наименования организаций, между которыми составлялся документ;

Информацию о конкретных пунктах, с которыми одна из сторон выражает свое несогласие, удобнее оформить в виде таблицы. В неё вносятся номер пункта по акту сверки, предмет разногласия и своя версия.

Затем подводится итог и документ подписывается. Если к акту прикладываются какие-то дополнительные бумаги (копии договоров, протоколы, выписки и т.п.) их наличие нужно отразить в самом акте в виде отдельного пункта.

Как и текст акта, так и его оформление, полностью отдаются на откуп представителям предприятий и организации.

Иными словами, акт можно печатать на компьютере или писать от руки, делать на фирменном бланка компании или на обыкновенном листе А4 формата. Важно, чтобы акт был заверен подписями представителей обеих сторон (при этом нужно, чтобы подписи были оригинальными – использование факсимильных автографов недопустимо).

Если в нормативно-правовых актах фирмы закреплено требование использовать для удостоверения документации штемпельные изделия (штампы или печати), значит, бланк акта нужно ими завизировать. Акт составляется в двух экземплярах, но при необходимости можно сделать его заверенные копии. Сведения об акте надо внести в журнал учета документации.

Должным образом подписанный и заверенный акт необходимо держать в числе прочих бухгалтерских документов, в отдельной папке. Длительность хранения определяется законом или внутренними нормативными бумагами организации.

Акт разногласий к договору

При составлении договора сторона-исполнитель, как правило, направляет стороне-заказчику проект договора.

В случае если у стороны-заказчика возникает несогласие с предложенными в договоре условиями, она направляет другой стороне акт (протокол) разногласий к договору. Файлы в .DOC: В общем виде все договоры можно разделить на несколько подтипов:

  1. договоры о выполнении работ.
  2. договоры имущественного характера, то есть связанные с переходом имущества от одного лица другому;
  3. договоры об оказании услуг (страхование, услуги связи, грузоперевозки, пассажироперевозки);

Как правило, у стороны, выполняющей работу/оказывающей услугу, имеются разработанные заранее типовые шаблоны, которые могут быть выставлены на официальных сайтах в качестве оферты. Однако типовые договоры могут устраивать вторую сторону частично или не устраивать вовсе.

В этом случае, получив и рассмотрев проект договора, не согласная с его условиями сторона подготавливает свои предложения, которые направляет другой стороне в виде протокола (акта) разногласий к договору. Отметим сразу, что при налаженных отношениях с контрагентами и минимуме правок оформление протокола может и не проводиться.

Однако если одна из сторон использует публичный договор, внесенный в ее Учетную политику, то внесение изменений в его текст возможно только посредством акта разногласий.

В акт могут быть внесены любые правки, начиная от уточнения предмета договора, цены, срока договора, иных существенных и несущественных условий, и заканчивая исправлением неверно указанных реквизитов стороны. Как правило, проект договора рассматривается непосредственно руководителем подразделения — куратором исполнения договора, но если одной из сторон является ИП или маленькая организация, то этим может заниматься и сам руководитель.

В общем сторонам следует руководствоваться положением договорного права: «что не запрещено законом, то разрешено». То есть сторона может внести абсолютно любые пожелания, если они не противоречат законодательству.

Другое дело, что вторая сторона (или стороны, если речь идет о многостороннем соглашении) эти требования не обязательно должна удовлетворить.

Срок составления протокола разногласий, установленный законом, составляет 30 дней. По истечении этого срока другая сторона должна или подписать договор, или отказаться от его заключения вообще.

Получив акт разногласий, другая сторона также в тридцатидневный срок обязана уведомить направившую протокол разногласий сторону о том, что она согласна/не согласна с предложением. Составлением протокола может заниматься как юрист-договорник, так и непосредственный куратор будущего договора и т.п. В настоящее время не существует официальной унифицированной формы акта (протокола) разногласий.

Организации и ИП разрабатывают свои формы, которые утверждаются (при ее наличии) одновременно с Учетной политикой организации.

Вы можете воспользоваться имеющимся на нашем сайте шаблоном, в который потребуется внести ваши индивидуальные обстоятельства. В общем виде структура акта разногласий к договору выглядит следующим образом:

  • указание контрагентов;
  • дата и место составления акта;
  • наименование документа с указанием реквизитов проекта договора, в отношении которого он составлен;
  • подпись лица, ответственного за составление протокола.
  • перечень изменений (дополнений), которые предлагается внести. Как правило, изменения вносятся в табличной форме в виде «было»/ «предлагается»;

Использование для заверки документа печати с 2016 года не является обязательным, поскольку в том году вступил в силу закон, отменяющий обязательное использование печатей в деятельности организаций.

Протокол (акт) разногласий к договору составляется в количестве экземпляров, равном количеству сторон. Таким образом после подписания один экземпляр остается у стороны, составившей протокол, а остальные экземпляры — у контрагентов. Получив акт, контрагент рассматривает его и направляет ответ.

Если в протоколе имеются какие-то обстоятельства, с которым первая сторона не согласна, этот момент урегулируется с помощью протокола (акта) урегулирования разногласий. Закон не запрещает составлять протоколы урегулирования разногласий столько раз, сколько требуется для достижения полного согласия между сторонами. Для того чтобы избежать длительной задержки с заключением договора (особенно это касается многосторонних контрактов), многие контрагенты предпочитают заранее устно обговорить моменты, по которым могут возникнуть трения.

Если же сторона согласна с предложениями другой стороны/других сторон, то она подписывает все экземпляры протокола, оставляет один экземпляр себе (прикладывает его к проекту договора), а остальные направляет обратно контрагенту, предложившему изменения.

Текст договора также снова направляется контрагентам. После подписания договор считается заключенным. Однако и существует вероятность того, что после какого-то количества направленных друг другу протоколов (актов) урегулирования разногласий стороны устанут от бесконечной переписки и вовсе откажутся от заключения договора.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+