Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Другое - Должникам по кредитам будут отключать ком услуги

Должникам по кредитам будут отключать ком услуги

Должникам по кредитам будут отключать ком услуги

Отсрочка платежей по ЖКХ из-за коронавируса: когда платить по счетам


Отсрочка платежей по ЖКХ из-за коронавируса является одной из мер поддержки граждан в сложившейся ситуации. Согласно Постановлению Правительства РФ №242 от 02.04.2021 года

«Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»

, владельцы недвижимости могут воспользоваться льготой по оплате коммунальных услуг в период эпидемии. С 2 апреля 2021 года помимо отсрочек по оплате услуг предоставляемых Жилищно-коммунальным хозяйством, принято решение отменить начисление пени и штрафов на задолженность по коммунальным платежам.

Согласно Постановлению Правительства №424, граждане Российской Федерации на время карантина могут воспользоваться общегосударственной . Следует отметить ряд особенностей:

  1. пеня не будет начисляться лишь с 2 апреля 2021 г. до конца текущего года;
  2. приостанавливается оплата по взносам за капитальный ремонт в указанный период;
  3. придется оплатить после окончания карантина;
  4. граждане имеют право оформить субсидию, даже если она была недоступна до объявления самоизоляции;
  5. до конца текущего года не будут отключать владельцев недвижимости от коммунальных услуг из-за задолженностей в связи с коронавирусом.

Соответствующие месяцы согласно Постановлению Правительства №424 будут исключены из межпроверочного интервала для приборов учета. На основе Постановления Правительства также вступает в силу мораторий на отключение коммунальных услуг абонентов на период самоизоляции.

В документе указано, что при образовании задолженности, собственников и нанимателей квартир нельзя лишить их права пользоваться услугами, предоставляемыми ЖКХ на время действия карантина.

Запрещено отключать абонентов независимо, к какой категории населения они относятся: к физическим или юридическим лицам. Период установленного моратория продлится до 1 января 2021 года.

Как плинируете оплачивать услуги ЖКХ?

  1. Воспользуюсь отсрочкой
  2. Посмотрю по обстоятельствам
  3. Оплачу вовремя

Загрузка . Важно! Следует добавить, что все же придется, после завершения самоизоляции.

Штрафы и пеню по коммуналке отменили на время эпидемии.

Данное положение регламентировано Постановлением Правительства №424. В нем отмечено, что:

  • ЖКХ не может начислять пени, если у абонентов образовалась задолженность в карантинный период;
  • подача судебного иска Жилищно-коммунальным хозяйством во время действия карантина будет незаконной;
  • отключение абонентов от услуг по ЖКХ на время объявленной самоизоляции из-за накопленной задолженности не будет производиться до конца текущего года.

Действовать послабление будет согласно Постановлению Правительства №424 до 1 января 2021 года.

могут семьи, если на оплату ЖКХ с их бюджета уходит 22%.

Но все зависит от региона. В некоторых из субъектов России процентная ставка для начисления субсидии может быть еще ниже.

Регион Количество процентов от доходов семьи на коммуналку Москва От 0 до 10%, (в зависимости, какой средний доход каждого из членов семьи) Санкт-Петербург 14% Вологодская область 22% Кемеровская область От 7 до 15% (в зависимости от прожиточного минимума) Омск 18% для пенсионеров и инвалидов I и II группы 20% всем остальным жителем области При подаче заявления на субсидию с 1 по 15 число, она начнет действовать уже с 1 числа текущего месяца. Если же заявка подавалась с 16 числа, то начисление субсидии будет производиться со следующего месяца. Также Постановлением устанавливаются такие положения:

  1. если субсидия, которая была начислена с 1 апреля по 1 октября текущего года, при перерасчете не соответствует нужной сумме (занижена), то она подлежит обязательному зачислению получателю.
  2. когда при после завершения действия моратория она окажется завышенной, излишек возвращать не нужно;
  3. если действие субсидии заканчивается с 01.04. по 01.10.2020, она автоматически продлевается еще на полгода;

Действия правительственного постановления относительно предоставления льготы на оплату коммунальных услуг и жилого помещения распространяются на граждан, которые с 26 марта 2021 года.

Данное положение регламентируется Постановлением Правительства РФ от 2 апреля 2021 г.

№420

«О внесении изменений в Правила предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и об особенностях предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг до 1 октября 2021 г.»

. Принятие решения об отсрочке погашения начисленной суммы коммунальных платежей было основано на том, что многие владельцы жилья не могут или не имеют возможности производить оплату услуг предоставляемых Жилищно-коммунальным хозяйством через интернет. Чтобы воспользоваться льготой в виде отсрочки по коммунальным платежам на время карантина, необходимо:

  • дополнительно к документу нужно предоставить бумаги, которые смогут подтвердить факт, почему не производилась своевременная оплата ЖКХ во время карантина.
  • собственнику жилья следует отправить в Жилищно-коммунальное хозяйство заявление в электронном виде;
  • во избежание штрафов и начисления пени во время карантина, можно подавать заявку и после снятия ограничительных мер из-за пандемии;

У потребителя должны быть все квитанции, где удостоверяется информация о последнем месяце оплаты.

В льготный период не засчитываются просрочки, образовавшиеся до 2 апреля текущего года.

В случае, когда у владельцев жилья не установлен счетчик на газ, воду или электроэнергию, то начисление суммы к оплате осуществляется согласно установленных нормативов. Если семья самоизолировалась на даче или в другой квартире, и в их жилье без счетчика никто не живет, то рекомендуется направить в ЖКХ заявление, описав ситуацию. Таким образом можно снизить сумму оплаты по На текущее время отмечено в Постановлении Правительства, сколько можно не платить коммуналку.

Согласно документу отсрочка относительно платежей, начисления штрафов и пени будет действовать до 1 января 2021 года.

То есть последним днем в данном случае считается 31 декабря текущего года (включительно).

Если ухудшений ситуации по распространению коронавируса не будет, то с начала следующего года перестанут действовать привилегии по ЖКХ.

В Жилищно-коммунальном хозяйстве предусматривается возможность гражданам получить . Для этого собственникам жилья необходимо написать заявление, и документально подтвердить невозможность оплатить услуги по ЖКХ.

В данном случае отсрочка по уплате предусматривается не более чем на 6 месяцев.

Что касается оплаты коммунальных услуг арендаторами жилплощади, то в этом случае все зависит от арендодателя. Он может отнестись с пониманием к своим жильцам и временно не требовать от них платежей. Владелец квартиры может требовать произвести оплату коммуналки на текущее время хотя бы в 50%. Важно! Данный вопрос не регламентируется законодательством, поэтому решить его можно лишь обоюдно.

Важно! Данный вопрос не регламентируется законодательством, поэтому решить его можно лишь обоюдно. Несмотря на предоставление отсрочки по платежам и отмену начисления штрафов (пени и неустойки) за накопление задолженности, оплачивать коммунальные услуги все же придется в полном объеме. Оценка статьи:

(голосов: 3, средняя оценка: 3,67 из 5)

Загрузка.

Поделиться с друзьями: Твитнуть Поделиться Поделиться Отправить Класснуть

Суды не позволяют отключать за долги коммунальные услуги

25 февраля 2018Рост стоимости коммунальных услуг неумолимо приводит к тому, что должников становится все больше. Управляющие компании (УК) и ресурсоснабжающие организации (РСО) ведут с ними неравный бой, прибегая к всевозможным средствам устрашения. Самой популярной угрозой за неоплату коммунальных услуг является, конечно же, отключение должника от всех благ цивилизации (электричества, воды, газа и т.д.).

Но грозить – одно, а на деле отключить подачу коммунальных услуг в квартиру или дом совсем не так просто. Как показывает судебная практика, нередко УК и РСО, которые пытаются заставить должника платить, отключая ему поставку коммунальных услуг, в итоге сами оказываются должниками: суды обязывают их не только восстановить подачу света, газа и т.д., но и взыскивают с них компенсацию морального вреда в пользу пострадавшего неплательщика.

Суды тщательно проверяют соблюдение всей процедуры отключения коммунальных услуг за долги:1) приостановить или отключить коммунальные услуги можно только, если долг составляет не менее двух месячных плат;2) должника обязаны письменно предупредить о предстоящем отключении и предоставить ему не менее 20 календарных дней для добровольной оплаты долга, после чего подача коммунальных услуг уже может быть ограничена, а если невозможно технически это осуществить, то отключена.Однако трактуя эти условия, суды выставляют ряд дополнительных требований для отключения коммунальных услуг, которые направлены на защиту интересов граждан-должников:- не допускается отключать отопление, а также холодное водоснабжение в квартире – даже если долг накопился действительно серьезный.

То есть отключать за неуплату можно только электричество, газ и горячую воду;- отключая коммунальные услуги без предварительного их ограничения, поставщик обязан в письменном уведомлении сообщить о том, что техническая возможность ограничения услуг отсутствует и по окончании срока для добровольной уплаты долга будет произведено отключение.

Суды признают незаконным отключение коммунальных услуг без обоснования технической невозможности их предварительного ограничения;- отключение или ограничение коммунальных услуг можно использовать только в качестве исключительной меры, если нарушение обязанности по оплате со стороны должника действительно является соразмерным по степени тяжести. Например, отключение электричества при наличии задолженности в 500 – 1 000 рублей суд не признает правомерным, даже если вся процедура будет соблюдена в точности;- отключение или ограничение поставки коммунальных услуг не должно носить чрезмерного характера. В частности, нельзя прибегать к отключению, если имеется возможность взыскать задолженность по коммунальным платежам иными, более лояльными способами.

К примеру, УК не обращаясь в суд для взыскания долга, сразу отключает неоплаченную коммунальную услугу;- отключение или ограничение коммунальных услуг не должно приводить к нарушению прав и законных интересов других лиц, а также угрожать жизни или здоровью окружающих. Так, отключение электричества будет признано незаконным даже при наличии большого долга по его оплате, если в семье есть маленькие дети: такая мера может повлечь их заболевание. Таким образом, далеко не во всех случаях суды оправдывают действия коммунальщиков по отключению коммунальных услуг за долги.

Конечно, УК или РСО проще всего отключить поставляемую услугу, чем обращаться в суд для взыскания долга: так должник гораздо быстрее погасит всю задолженность добровольно.

Однако не допустимо с точки зрения закона добиваться быстрой оплаты с помощью столь чрезвычайных мер, и суды напоминают об этом коммунальщикам.

Коммунальщики объявили войну должникам.

Что теперь ждёт неплательщиков

В апреле премьер-министр Михаил Мишустин подписал постановление, запрещающее начислять пени за несвоевременную оплату ЖКУ до 1 января 2021 года. В нём говорится, что жильцов не будут штрафовать за задолженности по коммунальным платежам и взносам за капремонт, а управляющие компании и товарищества собственников жилья — за неоплаченные договоры ресурсоснабжения.

А главное, газ, воду и электричество должникам отключать временно перестанут.Судя по всему, такое решение дало основание многим не платить за коммуналку совсем. На подъездах жилых домов можно увидеть свежие объявления, которые наклеили сотрудники управляющей компании, — списки должников дома.

Так, например, у одной жительницы Москвы долг за ЖКУ — 10 839 рублей.

А вот житель соседнего подъезда задолжал больше 280 тысяч рублей. Недалеко от него живёт ещё один должник-рекордсмен — 155 тысяч. Всего в доме 42 должника на 233 квартиры. То есть каждый пятый не может или не хочет вовремя заплатить за услуги ЖКХ. Самые отчаянные коммунальщики вешают объявления не только у входа в подъезд, но и на двери квартир должников.
Самые отчаянные коммунальщики вешают объявления не только у входа в подъезд, но и на двери квартир должников.

Так борются с неплательщиками не только в столице, но и во многих других городах по всей стране.Фото © LIFEЭксперты прогнозируют, что до конца года долги за коммуналку вырастут в 2,5 раза.

По словам профессора РГУ нефти и газа имени И.М. Губкина Константина Ильковского, потребление домохозяйствами электроэнергии в последнее время растёт: если раньше взрослая часть населения большую часть времени находилась на работе, то сейчас круглосуточно дома, что увеличивает потребление электричества, воды и т.д.Как объяснила юрист адвокатского бюро «S&K вертикаль» Ирина Орешкина, принятые правительством меры направлены на поддержку населения и на частичное ослабление финансовой нагрузки на людей. И ни в коем случае данное постановление не может быть истолковано как основание для полного отказа потребителей от оплаты предоставляемых коммунальных услуг.Список должников в московской многоэтажке.

Фото © LIFE— Какое-то время потребитель может не ощутить последствий просрочки платежа.

Как долго продлится тишина — это лишь вопрос времени.

И зависит он в большей степени от поставщика. Ведь потребитель обязан оплачивать полученные коммунальные услуги своевременно и в полном объёме, — отметила адвокат.Фото © МУП»Сочитеплоэнерго»А с января 2021 года коммунальщики вновь смогут взыскивать ещё и неустойку (штраф, пени) за несвоевременную и (или) внесённую не в полном размере плату за жилое помещение, коммунальные услуги и взносы на капитальный ремонт.

Помимо взыскания неустойки, с января 2021 года они также смогут бороться с должниками уже привычными методами — приостановив или ограничив предоставление коммунальной услуги, говорит Ирина Орешкина.Старший управляющий партнёр юридической компании PG Partners Петр Гусятников пояснил, что в нынешних условиях вряд ли кто-то обратит внимание на просрочку в один-два месяца.

Но тем не менее долг будет накапливаться, и погасить его в дальнейшем будет всё сложнее.

Кстати, неплательщикам могут грозить серьёзные неприятности. Вплоть до выселения. Для этого достаточно задолжать коммуналку за полгода.— Самые распространённые меры воздействия: предупреждение, отключение коммунальных услуг (если есть такая возможность, далеко не во всех многоквартирных домах можно изолировать конкретную квартиру) и взыскание долга в судебном порядке.

Последнее, кстати, сейчас стало особенно популярно.

Если раньше УК годами писала письма собственникам с просьбой погасить задолженность и лишь в самом крайнем случае обращалась в суд, то теперь всё иначе, — рассказал Петр Гусятников.Конечно, из-за одного неплательщика вряд ли кто-то пойдёт в суд — их должно быть как минимум несколько десятков.

При этом сумма задолженности фактически неважна — она может быть любой. Дальше УК собирает документы на всех нарушителей, идёт к судье и просит вынести судебный приказ. После вынесения приказа исполнительные листы попадают к судебным приставам, которые в первую очередь пытаются списать задолженности со счетов должников в банках, если им удаётся их найти.

Вся процедура может занять меньше месяца, а неплательщик может узнать о судебном приказе только в момент списания денег с карты. Обычно это становится неприятным сюрпризом. По словам Петра Гусятникова, с точки зрения закона не платить без последствий нельзя.

Какие коммунальные услуги могут отключить и без долга по квартплате, а что нет даже при долгах?

ПодписатьсяНе сейчасАвтор публикации: Написать сообщение Подписаться133 просмотров 63 дочитываний 15 октября 2021 в 22:21 Краткое содержание:Постановлением Правительства РФ №424 от 2 апреля 2021 г. до конца этого года запрещено приостанавливать предоставление коммунальных услуг из-за накопившихся долгов.Однако это вовсе не означает, что коммунальные услуги в наших домах совершенно не могут сейчас отключить. Ведь долги по квартплате — это далеко не единственный повод для коммунальщиков воспользоваться своим «правом рубильника».И воду, и электричество, и газ, и даже отопление могут отключить без предварительного уведомления потребителей в случае аварийной ситуации или стихийного бедствия.Разумеется, последствия аварии исполнитель коммунальной услуги должен устранить в кратчайшие сроки, а потребители освобождаются от оплаты услуги за тот период, когда ее не получали.Плановое отключение коммунальных услуг для проведения профилактических и ремонтных работ допускается не ранее, чем через 10 рабочих дней после уведомления жильцов.Предельно допустимые перерывы в предоставлении холодной и горячей воды, водоотведения, электричества, газа и отопления указаны в Приложении 1 к Правилам № 354 (утв.

ПП РФ от 6 мая 2011 г.).Для отключения газа оснований в законе сейчас намного больше. Оно грозит, если собственник жилья не оформит договор на техобслуживание внутриквартирного газового оборудования, а равно если он два раза подряд не впустит сотрудников газовой службы для проведения ТО.А если срок эксплуатации газовой плиты или колонки подойдет к концу, то даже договор на ТО не поможет: придется дополнительно оплачивать техническую диагностику или покупать новый прибор — иначе опять-таки отключат газ.И сверх того, придется еще оплатить штраф и расходы газовщиков по отключению и возобновлению газоснабжения (п.

85 ПП РФ от 14 мая 2013 г. № 410).2021 год стремительно приближается — а это значит, что угроза остаться без коммунальных услуг из-за долгов снова может стать реальностью.По закону такая мера, как приостановление коммунальной услуги, грозит в том случае, если накопился долг в размере 2-х месячных платежей, рассчитанных по действующим нормативам потребления.Причем даже если в квартире есть счетчик, пороговое значение долга для отключения все равно определяется по нормативу. Поэтому не всегда это будет долг именно за 2 месяца.Но даже при образовании действительно серьезной задолженности по оплате закон прямо запрещает отключать следующие коммунальные услуги:-отопление,-а в многоквартирных домах — еще и холодное водоснабжение.Но на практике перечень этих коммунальных услуг шире.Дело в том, что Правила № 354 не позволяют отключать коммунальные услуги, если это несет ущерб общедомовому имуществу и нарушает интересы других жителей многоквартирного дома (т.

е. нельзя перекрыть общую газовую трубу, например, или отключить отопление в подъезде).А столь радикальная мера борьбы с должниками, как установка заглушки на канализацию, уже не раз признавалась судами незаконной (определение ВС РФ от 5 марта 2021 г.по делу № 47-АД 19-2).Во-первых, это нарушает требования о пригодности жилого помещения для проживания (отсутствие централизованной системы канализации по нормативам допускается только в одно-и двухэтажных домах (п. 41 ПП РФ от 28 января 2006 г.

№ 47)).А во-вторых, установка заглушки на канализацию через общую сеть запрещена, можно лишь отсоединять абонента от централизованной системы водоотведения, если есть такая техническая возможность (п.

62 ПП РФ от 29 июля 2013 г. № 644).Что же касается горячей воды, то ее отключение также могут признать незаконным, поскольку жилье без горячего водоснабжения разрешается признать пригодным для проживания лишь в одно-и двухэтажных домах (п. 41 ПП РФ от 28 января 2006 г.

№ 47).Таким образом, в многоэтажном жилом доме разрешается отключать за долги только электричество и газоснабжение.И то лишь при условии, что долг накоплен именно по оплате этой коммунальной услуги, нет соглашения о рассрочке выплаты долга, и должника предварительно уведомили об отключении не менее чем за 20 дней (с учетом недавней практики ВС РФ, требуется вручение письма с уведомлением лично, под роспись — дело № 302-ЭС 19-9896).да 7 / -1 нетВаш рейтинг должен быть не менее 500 для оценки публикацииОК Поделиться в социальных сетях: да 7 / -1 нет Автор: (0), Пользователи: (1), (1) Показать ещё комментарии (2)

сегодня, 04:47

1 28 вчера, 19:14

29 313 вчера, 14:03

0 17 вчера, 13:47

0 109 вчера, 11:48

1 19 вчера, 11:34

0 21 вчера, 11:26

0 14 вчера, 11:23

0 14 вчера, 06:26

18 350 вчера, 04:48

0 27 позавчера, 22:47

0 246 позавчера, 18:15

0 40 позавчера, 18:05

3 35 позавчера, 17:27

1 71 Юристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц.

сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб.
р. Фонтанки, д. 59Екатеринбург:Нижний Новгород:Ростов-на-Дону:Казань:Челябинск:Администратор печатает сообщение

Должникам по кредитам будут отключать коммунальные услуги


Рекомендуем

(26 оценок, среднее: 1,96 из 5)

Загрузка.

29 декабря 2018 С недавних пор поступил новый закон о том, что коммунальная служба имеет право отключать горячую воду, свет, газ и прочие предоставляемые ею услуги за непогашенный кредит. По какому принципу это происходит? Коммунальщики не следят за Вами в буквальном смысле этого слова. Однако, есть такой термин как «кредитная история», т.
Однако, есть такой термин как «кредитная история», т.

е. документальное отражение каждого взятого кредита и его статуса, и вот это уже послужит показателем.

Если Вы просрочили один платёж и Ваша задолженность является незначительной, то вряд ли Вам следует опасаться, в то время как закоренелые должники действительно могут лишиться электричества, горячей воды и других ежемесячно оплачиваемых ресурсов, даже если не имеют задолженности по ЖКХ. Особенность данной реформы состоит в том, что она должна заставить неплательщиков постепенно начать отдавать долги, иначе им придётся терпеть подобные лишения со стороны ЖКХ. А что, если должник пожалуется в суд?

Многие люди считают, что коммунальные услуги ни в коем случае не должны не оказываться, особенно, если человек исправно платит.

Разумеется, первая реакция, которую вызовет подобное притеснение, — это гнев и желание пожаловаться «куда следует». Однако – жаловаться на законодательство?

Что ж, попробовать можно, но данная жалоба не только не найдёт отклика, но также и вызовет множество вопросов к должнику. Кроме того, суд имеет право заставить его платить по счетам в принудительном порядке и наложить ещё штрафов за уклонение от уплаты.

В каких случаях возможно отключение? Лишиться коммунальных услуг человек может, если не будет платить кредит в течение трёх месяцев и более. Следует отметить, что для начала на его адрес направляется уведомление, письменное или устное.

Если оно игнорируется должником на протяжении трёх дней, то уполномоченный орган в присутствии первого производит отключение.

Каких услуг человек не может лишиться? В связи с некоторыми условиями, коммунальщики технически не могут отключить холодную воду и отопление. Если же должник выплатил необходимую сумму и предоставил доказательства данного действия, то в течение двух дней пользование прочими коммунальными услугами будет возобновлено.

Кроме того, если он пришёл к соглашению с кредитной организацией, и та предоставила ему отсрочку, то он также может претендовать на возобновление.

Оставьте заявку, мы перезвоним Вам и проконсультируем бесплатно!

Я согласен(на) на обработку моих персональных данных. Навигация Информация © 2021 Ваш долг более 500 тысяч рублей а платить нечем? Скачайте бесплатно пошаговую инструкцию по списанию долга через банкротство физлиц.

Имя Email Телефон Скачать бесплатно

Какие коммунальные услуги могут отключить даже жильцам без долга по квартплате, а какие — не могут и с долгами

15 октябряПостановлением Правительства РФ №424 от 2 апреля 2021 г. до конца этого года запрещено приостанавливать предоставление коммунальных услуг из-за накопившихся долгов. Однако это вовсе не означает, что коммунальные услуги в наших домах совершенно не могут сейчас отключить.

Ведь долги по квартплате — это далеко не единственный повод для коммунальщиков воспользоваться своим «правом рубильника».1. Какие коммунальные услуги могут отключить, даже если за жильцами совершенно не числятся долги?И воду, и электричество, и газ, и даже отопление могут отключить без предварительного уведомления потребителей в случае аварийной ситуации или стихийного бедствия.

Разумеется, последствия аварии исполнитель коммунальной услуги должен устранить в кратчайшие сроки, а потребители освобождаются от оплаты услуги за тот период, когда ее не получали. Плановое отключение коммунальных услуг для проведения профилактических и ремонтных работ допускается не ранее, чем через 10 рабочих дней после уведомления жильцов.

Предельно допустимые перерывы в предоставлении холодной и горячей воды, водоотведения, электричества, газа и отопления указаны в Приложении 1 к Правилам № 354 (утв. ПП РФ от 6 мая 2011 г.).Для отключения газа оснований в законе сейчас намного больше. Оно грозит, если собственник жилья не оформит договор на техобслуживание внутриквартирного газового оборудования, а равно если он два раза подряд не впустит сотрудников газовой службы для проведения ТО.

А если срок эксплуатации газовой плиты или колонки подойдет к концу, то даже договор на ТО не поможет: придется дополнительно оплачивать техническую диагностику или покупать новый прибор — иначе опять-таки отключат газ. И сверх того, придется еще оплатить штраф и расходы газовщиков по отключению и возобновлению газоснабжения (п.

85 ПП РФ от 14 мая 2013 г. № 410).2. Какие коммунальные услуги не имеют права отключать даже при наличии долгов?2021 год стремительно приближается — а это значит, что угроза остаться без коммунальных услуг из-за долгов снова может стать реальностью. По закону такая мера, как приостановление коммунальной услуги, грозит в том случае, если накопился долг в размере 2-х месячных платежей, рассчитанных по действующим нормативам потребления.

Причем даже если в квартире есть счетчик, пороговое значение долга для отключения все равно определяется по нормативу. Поэтому не всегда это будет долг именно за 2 месяца. Но даже при образовании действительно серьезной задолженности по оплате закон прямо запрещает отключать следующие коммунальные услуги:- отопление,- а в многоквартирных домах — еще и холодное водоснабжение.Но на практике перечень этих коммунальных услуг шире.

Дело в том, что Правила № 354 не позволяют отключать коммунальные услуги, если это несет ущерб общедомовому имуществу и нарушает интересы других жителей многоквартирного дома (т. е. нельзя перекрыть общую газовую трубу, например, или отключить отопление в подъезде).

А столь радикальная мера борьбы с должниками, как установка заглушки на канализацию, уже не раз признавалась судами незаконной (определение ВС РФ от 5 марта 2021 г.по делу № 47-АД19-2).

Во-первых, это нарушает требования о пригодности жилого помещения для проживания (отсутствие централизованной системы канализации по нормативам допускается только в одно- и двухэтажных домах (п. 41 ПП РФ от 28 января 2006 г.

№ 47)). А во-вторых, установка заглушки на канализацию через общую сеть запрещена, можно лишь отсоединять абонента от централизованной системы водоотведения, если есть такая техническая возможность (п. 62 ПП РФ от 29 июля 2013 г. № 644). Что же касается горячей воды, то ее отключение также могут признать незаконным, поскольку жилье без горячего водоснабжения разрешается признать пригодным для проживания лишь в одно- и двухэтажных домах (п.

41 ПП РФ от 28 января 2006 г. № 47). Таким образом, в многоэтажном жилом доме разрешается отключать за долги только электричество и газоснабжение. И то лишь при условии, что долг накоплен именно по оплате этой коммунальной услуги, нет соглашения о рассрочке выплаты долга, и должника предварительно уведомили об отключении не менее чем за 20 дней (с учетом недавней практики ВС РФ, требуется вручение письма с уведомлением лично, под роспись — дело № 302-ЭС19-9896).

Что теперь будет с задолженностью по квартплате: разъяснения Верховного суда

ПодписатьсяНе сейчасАвтор публикации: Юрист, Написать сообщение Подписаться8 051 просмотров 5 759 дочитываний 18 мая 2021 в 12:01 Краткое содержание:Как известно, 2 апреля 2021 года Правительство приняло постановление № 424, которым приостановлен ряд пунктов Правил предоставления коммунальных услуг, связанных с задолженностью по квартплате.Но многие уже сталкивались с тем, что эти меры интерпретируются управляющими компаниями и поставщиками ресурсов совершенно по-разному. В результате получается, что было сказано одно, но на самом деле люди обязаны делать что-то совершенно другое.Недавний обзор практики Верховного суда Российской Федерации (№ 2 от 30 апреля 2021 г.) исправил эту ситуацию.

Давайте посмотрим, какие объяснения он дал.Правительство ввело мораторий на штрафы и пени за просроченные коммунальные платежи (за отопление, газ, электричество, водоснабжение и канализацию, а также за вывоз мусора и капитальный ремонт).Верховный суд уточнил, что граждане полностью освобождены от уплаты штрафов в период с 6 апреля по 31 декабря 2021 года включительно.В настоящее время санкции не могут применяться к новым долгам, возникшим после принятия Резолюции 24424, или к старым долгам, которые были погашены по состоянию на 6 апреля (день, когда был введен мораторий на штрафы и пени).Кроме того, с 6 апреля до конца этого года был приостановлен сбор штрафов и пени за просрочку аренды.

Как объяснили в Верховном суде, управляющие организации могут взыскать штраф в этом году, но только если он начислен до 6 апреля (т. е. за старые долги).Затем начисление штрафа прерывается, и если долг не будет погашен до 31 декабря, суды будут взимать штрафы с 1 января 2021 года и до фактической выплаты долга.Эти правила должны применяться ко всем «муниципальным» должникам, независимо от того, является ли режим повышенной готовности чрезвычайным или нет.Освобождение от штрафов и пени, к сожалению, не распространяется на оплату самих коммунальных услуг.

Для взыскания задолженности по арендной плате (в отличие от штрафов) управляющие организации могут обращаться в суд в течение всего этого года без ограничений.Однако никто не отменил срок исковой давности: если с момента, когда гражданин был обязан оплатить коммунальные услуги, прошло 3 года, суд отказывается взыскать долг, даже если он не погашен.

Для этого достаточно объявить в суде о пропуске срока давности.Согласно закону, квартплата за предыдущий месяц должна быть оплачена до 10-го числа следующего месяца. Другая дата может быть установлена ​​решением общего собрания собственников или договором управления домом.На следующий день после установленного срока начинается отсчет 3 лет срока исковой давности для взыскания задолженности. В этом случае, если последний день срока исковой давности приходится на нерабочий день, как правило, он заканчивается на следующий рабочий день.Как известно, дни с 30 марта по 30 апреля, а также с 6 по 8 мая 2021 года были объявлены Президентом нерабочими.

Получается, что руководящие организации могут спокойно ждать, когда ограничения будут сняты, без угрозы пропустить срок давности?Но Верховный суд не дал им такой возможности.

Он постановил, что срок исковой давности не распространяется на дни так называемых «президентских каникул», поскольку они не являются выходными или праздничными.Таким образом, управляющие организации не смогут продлить этот срок для сбора квартплаты, если он закончился в «нерабочие» дни в апреле и мае – это означает, что ответчик может быть освобожден от долгов.Исключение предусмотрено только для граждан: для них срок исковой давности продлевается, если они не могли подать иск по почте или через Интернет в период ограничительных мер (по возрасту, состоянию здоровья, по причине самоизоляции и т. д.).Но для руководителей организаций, как и для всех других юридических лиц, таких уступок нет.

Вы должны принять это во внимание при проверке того, насколько разумно к вам предъявляют требование оплатить долг.да 186 / -9 нетВаш рейтинг должен быть не менее 500 для оценки публикацииОК Поделиться в социальных сетях: да 186 / -9 нет Автор: (7), Юристы: (1), (1), (1), (1), (1), (1), (1) Пользователи: (5), (4) показать всех обсуждающихПоказать ещё комментарии (59)

сегодня, 13:29

0 12 сегодня, 13:24

0 3 сегодня, 13:08

0 13 сегодня, 13:05

0 15 сегодня, 12:57

0 22 сегодня, 12:54

0 35 сегодня, 12:34

0 25 сегодня, 12:25

0 21 сегодня, 12:24

1 2 113 сегодня, 12:18

7 34 сегодня, 12:04

0 10 сегодня, 11:54

0 31 сегодня, 11:51

0 23 сегодня, 11:48

1 11 сегодня, 11:45

0 5 Юристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц. сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб. р. Фонтанки, д. 59Екатеринбург:Нижний Новгород:Ростов-на-Дону:Казань:Челябинск:Администратор печатает сообщение

В России предложили запретить отключать за долги коммунальные услуги

Госдума может рассмотреть в первом чтении , вносящий изменения в 157 статью Жилищного кодекса и запрещающий отключать услуги ЖКХ населению за долги.

Правовое управление нижней палаты российского парламента дало положительное заключение на эту инициативу. Фото: Алексей Сухоруков/РИА Новости «В проекте федерального закона предлагается установить в Жилищном кодексе Российской Федерации положение о невозможности приостановления предоставления коммунальной услуги по отоплению (газоснабжению, в случае если газ используется на цели отопления в отопительный период), а в многоквартирных домах — холодного водоснабжения и водоотведения в случае их неполной оплаты потребителем. Замечаний концептуального характера по проекту не имеется», — говорится в заключении.

Правда, пока дата рассмотрения документа не известна.На самом деле, подобные инициативы появляются в Госдуме регулярно, так как должников за коммуналку у нас по-прежнему много, а управляющие компании и ТСЖ практикуют отключения за долги. Порядок предоставления коммунальных услуг прописан в постановлении Правительства РФ от 06.05.2011 . И там, в принципе нет четкого толкования, какие услуги можно отключать, а какие нет.Поэтому управляющие компании чаще практикуют отключение канализации, холодной воды и газа.

Вроде как, считают они, человек без этих услуг может какое-то время прожить. А вот если зимой отрезать должнику отопление, а человек потом заболеет и в суд подаст, то можно и на уголовное дело нарваться.Как ранее поясняла председатель комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская в России участились случаи, когда управляющие компании без суда и следствия ставят заглушки на систему канализации в квартирах должников по оплате услуг.»Во-первых, такие ограничительные меры делают жилое помещение непригодным для проживания, так как нарушаются санитарно-эпидемиологические требования к жилью. А если человек не может проживать в своей квартире, это уже нарушение его конституционных прав.

Во-вторых, весь дом в итоге может стать аварийным. Ну, и в-третьих, страдают соседи должника, так как из-за неработающей канализации в одной квартире появляется неприятный запах и антисанитария во всем подъезде», — отметила депутат.Предложенный депутатом Алексеем Куринным законопроект предлагает четко прописать в Жилищном кодексе, что нельзя отключать за долги холодную воду, канализацию, отопление и газ (если он используется для отопления).

Приказ «забрать». Должников ЖКХ заставят платить даже на самоизоляции

70% россиян, по мнению ассоциации НП «Национальный жилищных конгресс», оплатить коммунальные услуги ЖКХ, находясь на самоизоляции. И проблема не в том, что люди боятся или не могут выйти из дома, а в том, что многие остались без работы. В «Национальном жилищном конгрессе» считают, что максимальный сбор управляющих компаний за ЖКУ в апреле составит до 30%.Эксперт площадки ОНФ «Жильё и городская среда» Павел Склянчук предполагает, что собираемость снизится до 50–70%, это так же негативно скажется на всей сфере.

При этом, как отмечает Склянчук, жильцы перестанут платить по счетам не столько из-за отсутствия средств, сколько из-за неразберихи в нововведениях: многие неправильно понимают новости и считают, что можно вообще не платить, раз отменили пени.Денис Лесков — пользователь социальной сети «ВКонтакте», сотрудник ГУП «Пассажиравтотранс» в Санкт-Петербурге. Именно его петиция в поддержку моратория на оплату услуг ЖКХ в период самоизоляции набрала более двух миллионов голосов.Скриншот ©По мнению Лескова, у людей нет денег на платежи за коммуналку, поэтому жильцы перестанут платить поставщикам электричества и воды.

Компаниям нечем будет платить за топливо, зарплаты сотрудникам — образуются дыры, начнётся катастрофа. Поэтому Лесков считает, что государство должно взять на себя затраты граждан по ЖКХ. Но в Госдуме подобные предложения считают несвоевременными.Алексей из Челябинска не платил за коммунальные услуги в течение нескольких месяцев.

Его долг — около 90 тысяч рублей. Сейчас молодой человек остался без работы — он продавал чехлы для мобильных телефонов в торговом центре.— Платить за коммунальные услуги я пока что не намерен, моих сбережений может хватить только на продукты питания.

Выбирая между едой и коммуналкой, я выберу еду, — говорит молодой человек.

До самоизоляции управляющая компания дома, в котором живёт Алексей, пыталась взыскать долг в досудебном порядке. Сейчас должник уверен, что ему ничего не грозит, потому что отключать воду и электричество власти запретили, а долг пусть капает.Перед выбором — еда или ЖКУ — оказались многие.

И, как отмечает Екатерина из Санкт-Петербурга, отмена штрафов за просрочку не играет значительной роли для обычных жителей многоквартирных домов: даже если бы пени остались, платить за ЖКУ довольно накладно в нынешней ситуации.

Особенно с учётом выросшего потребления воды и электричества: вся семья дома, телевизор включён, чайник работает, микроволновка — тоже.Фото © Агентство городских новостей «Москва»По словам Павла Склянчука, самоизоляция в течение двух–четырёх недель увеличит счёт за услуги ЖКХ примерно на 30%.Источник Лайфа в одном из водоканалов Подмосковья сообщил, что отказываются платить не только жильцы, но и управляющие компании домов.— Происходит цепная реакция: люди не платят УК, УК не платит ресурсным организациям.

Но по новым правилам мы не можем отключать свет и воду должникам, поэтому пока что непонятно, как нам взыскивать средства и откуда людям их брать, — добавил сотрудник водоканала.Суды сейчас также находятся на самоизоляции и не рассматривают часть дел. 8 апреля 2021 года Верховный суд принял новое постановление, определяющее круг дел, которые могут быть рассмотрены судами в период самоизоляции.

Это дела безотлагательного характера, рассматриваемые в порядке упрощённого или приказного производства, а также дела, по которым стороны направили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие. При этом постановление предоставляет судам право самостоятельно определять, какие дела будут рассмотрены в судебном заседании.Скриншот © Управляющие компании, которые не готовы ждать изменения экономической ситуации жильцов, используют специальный порядок действий, чтобы обойти самоизоляцию судов и граждан, — судебные приказы.Это упрощённый порядок взыскания задолженности за ЖКУ, действует он с 2016 года, но сегодня его применяют особенно активно. Управляющая компания сообщает в суд о сумме долга за коммуналку, эта сумма не больше 500 тысяч рублей, у УК есть подтверждающие документы о задолженности и место жительства должника достоверно установлено.

На основании всех этих данных судья вправе вынести судебный приказ о взыскании долга. Человек, который не платил за ЖКУ, получит на почту копию приказа.

Его можно обжаловать в течение 10 дней со дня получения, если этого не сделать, приказ передадут приставам и начнётся исполнительная процедура.Скриншот © Как отмечают юристы, противоправных действий со стороны управляющих компаний во взыскании долгов нет, даже в период кризиса и самоизоляции. Поэтому, чтобы не столкнуться с неприятными сюрпризами от приставов, эксперты советуют заранее проверить размер своей задолженности в личном кабинете на сайте УК и договориться с компанией о реструктуризации долга — отсрочке платежей или рассрочке.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+