Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Наследство - Должна ли жена вступившая в наследство платить налог с продажи квартиры

Должна ли жена вступившая в наследство платить налог с продажи квартиры

Должна ли жена вступившая в наследство платить налог с продажи квартиры

Я вступаю в наследство дома. Затем сразу его продаю. Какой налог я должна оплатить и в какой срок?


Татьяна А.10 января · 119,0 KИнтересно2105Юрист с чувством юмора, эксперт сайта https://lazyduralex.ru Трудовое право.ПодписатьсяЗдравствуйте. Как понимаю дом не единственное жилье и продаете сразу без ожидания срока освобождения, поэтому платить придется НФДЛ с дохода, 13 %.

Если в этом году осуществить продажу, то до апреля подать декларацию и потом еще три месяца на оплату останется. До середины лета то бишь завершите всю процедуру.

Есть также два варианта вычета для уменьшения расходов. Кстати есть категории граждан, которые не платят налог .23 · Хороший ответ4 · 59,0 KПодскажите, пожалуйста, если наследник пенсионер, но дом стоит более 40 млн.

руб и он его сразу же продаёт, то налог не платит?Ответить84Показать ещё 3 комментарияКомментировать ответ…Ещё 4 ответа831Эксперт в области финансов и бухгалтерии · ПодписатьсяДобрый день Льготируемый срок владения имуществом, полученным по наследству, — 3 года.

Поскольку он не соблюден, Вам нужно будет зплатить 13% от суммы продажи. Пр этом Вам нужно будет сравнить сумму по договору с кадастровой стоимостью, умноженной на коэффициент 0,7. Если второй показатель окажется больше, то налог придется уплатить с него.

Вы. Читать далее16 · Хороший ответ6 · 38,1 KА если я продаю участок, и я не год в собственности?Ответить1Комментировать ответ…907Сайт о налогах граждан России. Вопросы и ответы, подробные разъяснения, бланки документов. · ПодписатьсяОтвечаетВозможно вам нужно заплатить налог на доходы с выручки от продажи дома.

Возможно нет. Это зависит от того будет у вас доход, облагаемый налогом, или нет. А доход от продажи недвижимости рассчитывают по особым правилам. Как посчитать доход Вашим доходом от продажи дома считают только одну, но максимальную сумму: — или продажную цену по договору купли-п.

Читать далее2 · Хороший ответ · 4,6 KКомментировать ответ…907Сайт о налогах граждан России. Вопросы и ответы, подробные разъяснения, бланки документов. · ПодписатьсяОтвечаетВозможно вы должны заплатить налог на доходы физических лиц.

Это зависит от того будет у вас доход, облагаемый налогом, или нет. А доход от продажи недвижимости рассчитывают по особым правилам. Как посчитать доход Вашим доходом от продажи считают только одну, но максимальную сумму: — или продажную цену дома по договору купли-продажи; — или 70% от его.

Читать далееХороший ответ · 2,7 KКомментировать ответ…20ПодписатьсяРеализуя в 2021 году жилье, полученное по наследству, собственнику стоит помнить, что если он владел им менее 3 лет, то на него возлагается обязанность по уплатить налоги в размере 13 % от полученной прибыли (30 % для иностранных граждан).

Налог взимается с суммы свыше 1 млн. руб., при этом учитывается кадастровая стоимость жилого помещения, а не. Читать далее20 · Хороший ответ3 · 11,2 KКомментировать ответ…Вы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниямиЧитайте также907Сайт о налогах граждан России. Вопросы и ответы, подробные разъяснения, бланки документов.

Вопросы и ответы, подробные разъяснения, бланки документов. · ОтвечаетПраво собственности на имущество, полученное в наследство, возникает в день открытия наследства.

Таковым считают день смерти наследодателя. Дата фактического оформления собственности значения не имеет. Значит право собственности на квартиру возникло в апреле 2017 года.Если на момент продажи квартиры она будет находится в вашей собственности 3 года и больше (36 месяцев подряд) , то доход от продажи не будет облагаться налогом.

Декларировать его не нужно. Сумма дохода значения не имеет.Тоесть продать квартиру без налога вы можете после апреля 2021 года.

7 · Хороший ответ1 · 7,3 K308Заполнение 3-НДФЛ по фото документов: все виды налоговых вычетов WhatsApp+79117032915 · ОтвечаетНалога не будет, в декларации покажете стандартный вычет при покупке мах 1 млн.Так что можете смело продавать дом за 1 млн и налога не будет. Но декларацию подать нужно. Обращайтесь, все отправлю через госуслуги за 1 час.5 · Хороший ответ1 · 13,8 KАдвокат.

Закончил Санкт-Петербургский государственный университет. Адвокатский.Здравствуйте. Вам необходимо предъявить иск к матери о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учёта, вместе с несовершеннолетним ребенком. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

(п.1 ст. 292 ГК РФ)Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п.

2 ст. 292 ГК РФ).В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

( ч. 1 ст. 35 ЖК РФ)Хороший ответ · 111714Специалист по налогам, пенсиям и законодательству · Налог при наследовании по закону был отменён, но при оформлении наследства гражданам все равно приходится оплачивать некоторые суммы:

  1. прочие издержки на оформление документов.
  2. государственная пошлина – для наследников первой очереди 3%, для всех остальных 6%;
  3. оплата действий нотариуса;

Кроме того, гражданин, получивший наследство, обязан ежегодно оплачивать налог на имущество, транспорт и т.

д. 19 · Хороший ответ57 · 52,5 K44Агентство недвижимости ООО «Грейт реалити» зарегистрировано 01 марта 1996 года.

· ОтвечаетДобрый день! Статус пенсионера не играет никакой роли и право на льготу не дает. Если с момента смерти наследодателя до продажи прошло меньше 3 лет, ваши доходы от продажи не освобождаются от налогообложения.

Вы имеете право на налоговый вычет в размере доходов от продажи, но не более 1 млн.

руб., таким образом налог составит 0.

Вы должны в любом случае подать налоговую декларацию. 5 · Хороший ответ · 14,2 K

Продаем квартиру, полученную в наследство.

Нужно ли платить налог?

24 декабря 2021Да, нужно. Но только в том случае, если вы владели наследством менее трех лет.

Это правило распространяется на любое имущество, будь то квартира, машина, гараж или дача.Пример:В 2017 году Игорь получил в наследство от бабушки квартиру. В 2021 году он ее продает. До 30 апреля 2021 года Игорь обязан заполнить декларацию 3-НДФЛ и передать в налоговую инспекцию, а до 15 июля 2021 года заплатить 13% подоходного налога. Причина: Игорь владел квартирой менее 3 лет.Срок владения имуществом, полученным в наследство, начинается со дня смерти наследодателя.Пример:Вадим получил квартиру в наследство от деда, умершего в январе 2016 года.

В марте 2017 года Вадим оформляет право собственности.

В апреле 2021 он продает квартиру.Вадиму не нужно платить налог с продажи, так как срок владения квартирой начался с января 2016 (с момента смерти наследодателя) и превысил 3 года.Существуют исключения:1.

Если квартира приобретена в браке и получена по наследству от умершего супруга.

В этом случае срок владения считается не со дня смерти наследодателя, а с момента первоначального оформления недвижимости в собственность.Пример:В 2015 году супруги купили квартиру и зарегистрировали ее на мужа.

После смерти мужа в 2017 году жена вступила в наследство. В 2021 году она продала квартиру без налога, так как срок владения недвижимостью начался с 2015 и превысил 3 года.2.

Если доля квартиры получена в наследство одним дольщиком после смерти другого. В этом случае срок владения считается не со дня смерти наследодателя, а с того момента, когда изначально было зарегистрировано право собственности на долю.

Логика очевидна — по факту происходит увеличение доли в той собственности, на которое уже есть право.Пример:В 2015 году сын и мать приватизировали квартиру и оформили ее в долевую собственность.

Каждый стал владельцем ½ квартиры. В 2017 году мать умирает, и сын получает в наследство ее долю.В 2021 году он продает квартиру и ему не нужно платить налог с продажи, так как он владеет жильем больше 3 лет — с 2015 года. Владение недвижимостью началось с момента оформления долевой собственности, а не с момента получения наследства.Подробно и обязательствах, с ним связанным, читайте на нашем сайте.
Владение недвижимостью началось с момента оформления долевой собственности, а не с момента получения наследства.Подробно и обязательствах, с ним связанным, читайте на нашем сайте.

Там же указаны все ссылки на законодательные акты.Подписывайтесь на наш канал, чтобы не пропустить новые выпуски! Скоро Новый год и в следующий раз мы расскажем о подарках: нужно ли платить налог при получении подарка и какие при этом существуют ограничения.

Супружеская доля при наследовании и НДФЛ при продаже

Здравствуйте, Алексей!Поскольку имущество находилось в общей совместной собственности, то срок владения считается именно с момента поступления данного имущества в общую совместную собственность.

Если срок более 3 лет, то налог при продаже не возникает. Увеличение (приращение) доли путем наследования после смерти супруга не влияет на срок владения.Письмо МинФина России №03-04-05/30938 от 30 мая 2016 годаДепартамент налоговой и таможенной политики рассмотрел обращение по вопросу уплаты налога на доходы физических лиц и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) разъясняет следующее.Как следует из обращения, супругами в 1998 году была приобретена квартира.

После смерти одного из супругов в 2014 году второй супруг вступает в наследство. В дальнейшем налогоплательщик планирует продать квартиру.В соответствии с положениями Гражданского и Семейного кодексов Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В дальнейшем налогоплательщик планирует продать квартиру.В соответствии с положениями Гражданского и Семейного кодексов Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

При этом не имеет значения, на имя кого из супругов оформлено такое имущество, а также кем из них вносились деньги при его приобретении.Согласно статье 235 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение состава собственников, в том числе переход имущества к одному из участников общей совместной собственности, не влечет для этого лица прекращения права собственности на указанное имущество. При этом на основании статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение состава собственников имущества предусматривает государственную регистрацию такого изменения.В связи с этим моментом возникновения права собственности у супруги является дата приобретения квартиры в общую совместную собственность и оформления ее на супруга.В соответствии с пунктом 17.1 статьи 217 Кодекса не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.Учитывая изложенное, поскольку квартира находились в собственности налогоплательщика (независимо от изменения состава собственников и вида права собственности на имущество) более трех лет, доходы, полученные от продажи указанного имущества, не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц.Заместитель директора Департамента налоговой и таможенно-тарифной политикиСаакян Р.А.

С Уважением,Олег Рябинин.

После смерти супруга получила в наследство вторую часть дома. Как будет исчисляться налог после продажи, если долей владеешь менее 3-х лет?

+2Центр СТЭК15 марта · 2,0 KИнтересно1,8 KЮридические услуги.

Специализация: недвижимость, наследство, жилищные споры.ПодписатьсяОтвечаетДобрый день! Изменения размера долей в недвижимом имуществе не изменяет срок владения недвижимостью, не прерывает срок владения недвижимостью, как объектом гражданских прав.

Срок владения всей квартирой идет с момента поступления в собственность первой доли. 4 · Хороший ответ · 1,9 KКомментировать ответ…Вы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниямиЧитайте также105Юрист с чувством юмора, эксперт сайта https://lazyduralex.ru Трудовое право.Здравствуйте.

Как понимаю дом не единственное жилье и продаете сразу без ожидания срока освобождения, поэтому платить придется НФДЛ с дохода, 13 %. Если в этом году осуществить продажу, то до апреля подать декларацию и потом еще три месяца на оплату останется.

До середины лета то бишь завершите всю процедуру. Есть также два варианта вычета для уменьшения расходов.

Кстати есть категории граждан, которые не платят налог .23 · Хороший ответ4 · 59,0 KАдвокат. Закончил Санкт-Петербургский государственный университет. Адвокатский.Здравствуйте. Вам необходимо предъявить иск к матери о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учёта, вместе с несовершеннолетним ребенком.

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

(п.1 ст. 292 ГК РФ)Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 292 ГК РФ).В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

( ч. 1 ст. 35 ЖК РФ)Хороший ответ · 1112,0 KПрактикующий риэлтор. Петербург. https://sergej-slusar.ru/ Да, если менее трёх лет, то налог на доходы физических лиц (НДФЛ) будет. Если вы налоговый резидент РФ, то 13% с цены по договору купли-продажи, если нерезидент – 30%.

Налог можно уменьшать, иногда до ноля: на 1 млн с цены продажи (с 70% кадастровой стоимости, если цена меньше) или на расходы наследодателя, если он эту квартиру покупал.На всякий случай: практика показывает, что иногда наследники думают, что «владельцами» (точнее будет – собственниками) они становятся с момента регистрации Росреестром права собственности в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Для всех остальных случаев перехода права собственности на недвижимость это так и есть.

Но при наследовании это право возникает не со дня регистрации, а со дня смерти наследодателя, то есть минимум на полгода раньше. У вас как? Может, уже и три года есть?21 · Хороший ответ · 33,7 K43Юрист, опыт работы с 2008 г. Помощь юридическим и физическим лицам. · ОтвечаетЗдравствуйте!Вы с дядей являетесь наследниками одной очереди.

· ОтвечаетЗдравствуйте!Вы с дядей являетесь наследниками одной очереди.

Дядя наследует как сын после матери, а Вы — в порядке представления, т.к. Ваши мама, к сожалению, умерла до открытия наследства.Соответственно ваши доли равные.В течение шести месяцев со дня смерти бабушки Вам необходимо обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства.

Хороший ответ · < 10016бесплатная юридическая скорая помощь ·>Здравствуйте! Права одного наследника не зависят от волеизъявления второго. Потому один из детей пусть спокойно обращается к нотариусу, оформляет документы и вступает в наследство.

В этом случае один из детей будет наследовать все имущество8 · Хороший ответ2 · 62,5 K

Налоги при продаже квартиры, полученной по наследству

19.02.2019Продавая любое имущество, человек получает определенную прибыль. Чаще всего такая прибыль налогооблагаемая.

Это касается и унаследованных имущественных объектов.

Рассмотрим, как и при каких обстоятельствах подлежит уплачивать налог при продаже наследуемого имущества.

Для наследственного имущества установлен упрощенный порядок продажи плане последующего налогообложения. Это требование установлено относительно недавно — с 2016 г.

Раньше существовал общий режим взыскания налогов — вне зависимости от основания приобретения имущества.Согласно действующему налоговому законодательству, доходы гражданина в виду наследования им имущества (будь то деньги, недвижимость или вещи) не облагают налогами. Что зафиксировано в ст. (п. 18) НК РФ.Внимание! Исключение — денежная награда, получаемая преемниками: авторов творений искусства, литературного творчества, научных работ, патентообладателей полезных моделей, научных изобретений, промышленных образцов.

В 2021 году в рассматриваемом плане ничего не поменялось.

Движимые и недвижимые объекты, доставшиеся физлицам в качестве наследства, все также не облагаются налогом при его оформлении в качестве собственности наследополучателей.Важно!

При регистрации собственнических прав при всех раскладах подлежит уплате госпошлина.

Не нужно путать этот платеж с налогом на доход. Это госпошлина за совершение юридически значимых действий.Налогом выступает при подобных обстоятельствах только НДФЛ. То есть подразумевается налоговое удержание с полученного физлицом дохода (реализационной выручки).Рассмотрим разные варианты жизненных ситуаций, когда жилье не пребывало в собственности наследника:

  1. меньше определяемого законодательно минимального срока;
  2. в рамках установленного минимума и больше.

Для определения сумм налога используют следующие правила:

  • Если же кадастровый стоимостный показатель указанной недвижимости не установлен к 1 января года госрегистрации перехода собственнических прав на указанную недвижимость — эти правила неприменимы.
  • Если выручка наследника от реализации жилья меньше, чем его стоимостный кадастровый показатель, актуальный на 1 января года госрегистрации перехода собственнических прав на реализуемое жилье, умноженный на 0,7 (величину понижающего коэффициента).

    Для определения объема налогового бремени доходы наследника от продажи приравниваются к кадастровому стоимостному показателю, актуальному на 1 января года госрегистрации перехода собственнических прав на соответствующую недвижимость, умноженному на 0,7;

  • Если квартира либо иная жилая недвижимость находилась в правомерном пользовании наследника меньше 3-летнего периода, то он будет уплачивать налог с его реализации на общих основаниях;

Получившееся в качестве налогооблагаемого базы число умножают на 13%. Это и есть конечная величина налога.Внимание! Вместо реализации своего права на имущественный вычет наследник вправе уменьшить показатель выручки на осуществленные им фактические издержки, подтверждаемые документально, напрямую относящиеся к покупке этого имущества.

Иногда это является более выгодным вариантом, нежели использование имущественного вычета.Максимум налогового вычета, на который допустимо уменьшить доход, полученный при реализации жилых квартир, домовладений, комнат, а также — дач, садовых домиков, земельных наделов и долей в упомянутом имуществе — 1 млн р.Максимум уменьшения дохода, полученного при реализации иного имущества, в число которого входят, помимо всего прочего, ТС, нежилая недвижимость, гаражи, предметы — 250 тыс. р.

Чтобы продать унаследованную недвижимость без уплаты налогов, необходимо, чтобы оно находилось в собственности наследника не менее трехлетнего периода:

  • Когда перешло от мужа. Абсолютно без разницы, от кого именно и кому переходит наследственное имущество. Здесь нет никаких дополнительных льгот или исключений для близких родственников;
  • За несовершеннолетнего. Несовершеннолетние тоже обязаны уплачивать налоги при продаже своего имущества. За них это должны делать их родители или иные законные представители;
  • Пенсионер. Пенсионерам не предоставляют льгот при продаже унаследованной недвижимости, поэтому продать без уплаты налогов свое жилье они смогут лишь спустя 3 года после открытия такого наследства;
  • Одновременная купля-продажа. Покупая жилье, покупатель приобретает право на налоговый вычет, максимальный объем которого составляет 2 млн р. Если человек одновременно покупает и продает унаследованное жилье, находящееся в его собственности менее 3 лет, то у него возникает также обязанность по уплате налога.

Однако действующее законодательство предполагает возможность произвести взаимозачет налоговых обязанностей и прав. В этом случае из стоимости купленной квартиры (но не более 2 млн р.) вычитается размер налога от продажи.

Полученная сумма причитается к получению в качестве налогового вычета.

Если квартира продается в долях по единому договору купли-продажи, то общий объем налогового бремени определяется аналогичным образом, а потом делится между всеми продавцами.Если же каждый долевой собственник продает свою долю по отдельности, то 13% взыскивается с рассчитанной в отношении его дохода налоговой базы.Важно! Если совместное долевое имущество находилось во владении меньше минимально допустимого периода и было реализовано как один объект права собственности по единому договору купли-продажи, имущественный налоговый вычет в размере 1 млн р. распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле.Унаследованное имущество может по-разному передаваться и пребывать во владении наследников.

Изучим, каким образом это влияет впоследствии на продажу такого имущества.

Общий срок владения долевой собственностью определяется по изначальному переходу права собственности к наследникам.

Таковым считается день открытия наследства. И даже если потом доли на имущество переходили к другим собственникам, общий срок владения недвижимостью в целом для наследников определяется по первичному факту открытию наследства.Отсутствие гражданства РФ у наследника никак не влияет на его наследственные права. Точно так же обстоит дело и с возможностью продать унаследованное имущество.Вступление в наследство может проходить разными способами.

В том числе, путем фактического принятия и подачей заявления нотариусу по месту открытия наследства.Факт вступления в наследство не зависит от последующей госрегистрации.Что касается фактического принятия наследства, то здесь дополнительно требуется судебное решение, подтверждающее данный факт.

Для отчуждения унаследованной квартиры потребуется:

  1. техническая документация (техпаспорт).
  2. документы, подтверждающие правомерность перехода прав от предыдущего собственника (договоры купли-продажи, дарения, мены, приватизационный акт и т. п.);
  3. правоустанавливающие документы (свидетельство о праве на наследство по завещанию или закону, судебное решение, подтверждающее фактическое принятие наследства);
  4. документы о госрегистрации права (выписка из ЕГРП, до 2016 г. — свидетельство о регистрации);

Кроме того, для беспрепятственной реализации может потребоваться последняя оплаченная квитанция ЖКУ, подтверждающая отсутствие задолженностей по ЖКХ.Затраты при реализации жилья зависят от того, каким образом оформляется соглашение о купле-продаже и на чей счет по соглашению отнесены затраты по его оформлению и регистрации.

Если письменное соглашение оформляется у нотариуса, юриста или агента по недвижимости, то расходы увеличиваются на стоимость услуг этих специалистов.На заметку! Размер госпошлины при регистрации составляет 2000 р.Позиция Минфина по этому вопросу такова, что рассматриваемый период начинает длиться с момента фактического открытия наследства, то есть со дня биологической смерти наследодателя.

Некоторые люди и даже специалисты ранее ошибочно полагали, что этот период следует исчислять с момента регистрации собственнических прав.

Если квартира все-таки продается ранее определяемого законом минимума владения, то необходимо подавать декларационный акт 3-НДФЛ.

При реализации спустя три года с момента фактического открытия наследства такую документацию подавать уже не надо.Если вырученные от реализации деньги не превысили объем вычета на издержки, то обязанность по предоставлению декларационного акта сохраняется, а обязательство по внесению налога не появляется.Внимание! Налоговые декларационные акты за прошедший год представляются в ИФНС по месту проживания не позже 3 мая 2021 года.Налоговые декларационные акты обладают стандартным типовым форматом, в котором фиксируются все необходимые реквизиты для заполнения. Бланк нужно просто внимательно изучить и правильно заполнить требуемыми данными.Уплатить налог следует не позже 16.07.2021.За непредставление декларации и неуплату налога в требуемые сроки возлагается юридическая ответственность и предусмотрена штрафная санкция:

  1. за неподачу декларации — 5% сокрытой денежной массы за каждый месяц, но не больше 30% упомянутой суммы и не меньше 1 тыс. р.;
  2. за неуплату НДФЛ — 20% от суммы неуплаченного налога.

Поделиться с друзьями:

Наследство после смерти мужа налоги

Краткое содержание:Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможетСоветы юристов:г.

Краснодар • Вопросов: 103.11.2020, 09:46После смерти мужа хочу продать два гаража за 600000 руб. после вступления в наследство, я пенсионерка, какой налог я заплачу и вообще будет ли налог с этой суммы?вопрос №17939369 прочитан 14 раз Юрист отзывов: 7 261•ответов: 11 205•г.

Москва 03.11.2020, 10:03 Здравствуйте! Какая кадастровая стоимость у гаражей? Они куплены в браке? Если в браке, уточните, в каком году?

600.000 руб. — это за оба гаража или за один? Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 80 015•ответов: 251 692•г. Ставрополь 03.11.2020, 10:10 — Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, налог будет и это 13% от проданного имущества.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Легостаева А.В. Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг. Москва • Вопросов: 403.09.2020, 18:38Автомобиль был куплен в браке с помощью автокредита. Владение — более 3 лет. После смерти мужа все наследство получила я, как супруга. Машину продала до момента постановки машины на учет в ГИБДД.
Машину продала до момента постановки машины на учет в ГИБДД. То есть, на учет ее поставил уже новый владелец.

Вопрос: должна ли я платить налог с продажи машины?вопрос №17750022 прочитан 7 раз Юрист отзывов: 324•ответов: 597•г. Ростов-на-Дону 03.09.2020, 19:04 При продаже автомобиля, срок владения больше трёх лет с момента заключения договора купли-продажи, налог на доходы не нужно платить.

Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг.

Москва • Вопросов: 219.08.2020, 16:50Я вдова. Имею автомобиль. Ситуация такая — за мой автомобиль все налоги, штрафы, страховку оплачивает брат умершего мужа. Чем это может обернуться? И еще — так же после смерти мужа унаследовала автомобиль.

Вступила в наследство. И опять все налоги оплачивает брат умершего мужа.

Чем это может обернуться?вопрос №17702617 прочитан 6 раз Юрист отзывов: 134•ответов: 190•г. Москва 19.08.2020, 17:00 Добрый день, Светлана.

Сама оплата налогов братом умершего мужа, как и любым другим лицом разрешена. В соответствии с изменениями, внесенными в пункт 1 статьи 45 Налогового кодекса Российской Федерации Федеральным законом от 30.11.2016 № 401-ФЗ, налогоплательщикам разрешена уплата налогов, сборов, страховых взносов и иных платежей в бюджетную систему Российской Федерации иными лицами. Заполнение немного отличается, но это решает судя по Вашему вопросу брат покойного мужа.

Если платежи зачислены и отображаются в системе, то Вам это ничем не грозит.

Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг. Воронеж • Вопросов: 116.08.2020, 00:50После смерти мужа в наследство вступили 4 наследника: сын, дочь 15 лет, свекровь и свёкор. Свекровь со свёкром хотят продавать свою долю.

У всех равные доли. Имеют ли право продавать свою долю, где один вход, одна кухня с газом? И какой налог за свою долю заплатят?вопрос №17691332 прочитан 8 раз Юрист на сайтеотзывов: 7 555•ответов: 10 333•г. Симферополь 16.08.2020, 00:54 В случае продажи принятой в наследство жилплощади налог уплачивается в размере 13% от полученного дохода.

Следовательно, сумма выплаты зависит от стоимости, за которую недвижимость будет продана. Что касаемо права продавать свои доли свекром и свекровью. Такое право у них имеется, как у собственников долей в квартире предварительно предложив выкупить их доли сыну и дочери в порядке статьи 250 ГК РФ.

УточнитьВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 12•ответов: 30•г. Новосибирск 16.08.2020, 04:35 Доброе утро. Прежде чем продавать свои доли они должны предложить Вам их выкупить.

УточнитьВам помог ответ: ДаНетг.

Новосибирск • Вопросов: 112.08.2020, 00:25Муж и жена приватизировали квартиру, равные доли, по 1/2. После смерти жены муж принимает наследство и становится полным собственником. Если он захочет продать квартиру через полтора года, какой налог он заплатит?

1/2*цена квартиры по договору*13%?вопрос №17678097 прочитан 13 раз Юрист на сайтеотзывов: 34 210•ответов: 55 151•г. Красногорск 12.08.2020, 00:28 Да, вы правильно понимаете, потому что срок начнет считаться с момента подачи заявления о вступлении в наследство. Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Юрист на сайтеотзывов: 2 424•ответов: 3 743•г.

Ростов-на-Дону 12.08.2020, 00:29 Здравствуйте Для Вас моментом возникновения права собственности как у участника общей долевой собственности на имущество является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на данное имущество в связи с изменением состава его собственников (смерти одного из собственников) и размера их долей, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности на указанное имущество.

*Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации; Соответственно срок владения считается от даты первоначального приобретения доли в этом имуществе. (текст отредактирован 12.08.2020, 00:30) Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг. Нижний Новгород • Вопросов: 306.08.2020, 21:42Маме пенсионерка переходит по наследству дом после смерти мужа (моего отца).

Если она продаст дом до истечения 3 лет, нужно ли ей заплатить налог и в каком размере?вопрос №17662097 прочитан 2 разa Юрист отзывов: 1 408•ответов: 2 791•г.

Санкт-Петербург 06.08.2020, 21:45 13 процентов о сумы сделки. УточнитьВам помог ответ: ДаНетг.

Москва • Вопросов: 128.06.2020, 17:32После смерти мужа вступает в наследство жена, но квартира куплена мужем до брака. Сможет ли жена продать квартиру без вычета налога.

Квартира куплена в феврале 2016 года.

Единственная собственность.вопрос №17535219 прочитан 14 раз Юрист отзывов: 12 983•ответов: 16 787•г. Волгоград 28.06.2020, 17:34 Елена, срок владения квартирой будет исчисляться с момента вступления в наследство. Если сейчас будет продавать, то налог платить скорее всего придется.

Смотря сколько стоит квартира. УточнитьВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 2 789•ответов: 4 170•г. Уфа 28.06.2020, 17:35 Здравствуйте) Да, при продаже квартиры налог в данной ситуации платить не нужно.

УточнитьВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 8 874•ответов: 16 728•г. Тула 28.06.2020, 17:41 Право собственности начинает течь с момента регистрации на Ваше имя, т.е. налог необходимо будет оплатить при продаже квартиры.

Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг. Санкт-Петербург • Вопросов: 216.06.2020, 12:36Машина была куплена в браке. Владение — более 3 лет. После смерти мужа все наследство получила я, как супруга.

Машину продала до момента постановки машины на учет в ГИБДД. То есть, на учет ее поставил уже новый владелец. Вопрос: должна ли я платить налог с продажи машины?

Могу ли я получить налоговый вычет с продажи машины?вопрос №17488477 прочитан 4 разa Адвокат отзывов: 513•ответов: 836•г.

Санкт-Петербург 16.06.2020, 12:57 А подтвердить расходы на приобретение не можете? Не хватает чтобы уйти от налога? Просто это будет проще. а так придется доказывать, что машина была совместной собственностью, вы получили в наследство только 1/2 доли, а это приращение долей, т.е.

владение более 3-х лет. УточнитьВам помог ответ: ДаНетг.

Петропавловск-Камчатский • Вопросов: 711.05.2020, 23:39Мой муж и его брат вступают в наследство квартиры после смерти матери. Мы хотим оставить квартиру себе. Как правильно сделать выкупить 1/2 доли у брата или брату отказаться от наследства, а мы выплатим ему компенсацию.

Будет ли налоговый вычет мужу, надо ли брату платить налог?вопрос №17343290 прочитан 10 раз Пользователь отзывов: 53•ответов: 86•г.

Великий Новгород 11.05.2020, 23:43 Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

У вас три вопроса. Правильнее так, когда платить государству меньше. По договору купли-продажи налоги придется точно платить.

Кто-то ведь получит деньги. Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 3 833•ответов: 7 135•г. Челябинск 12.05.2020, 09:16 Наталья Анатольевна, Отказываться от наследства под каким-либо условием нельзя.

Поэтому, Вы не сможете оформить свои договоренности с братом, чтобы он отказался, а Вы ему компенсацию, только на словах. Соответственно, есть риск, что кто кто-то не исполнит договоренности и возникнет конфликт. Соответственно, правильно будет принять наследство обоим, оформить, получить свидетельство и затем уже распорядиться имуществом.

Например, подарить. Дарение между близкими родственниками налогом не облагается.

УточнитьВам помог ответ: ДаНетг.

Тверь • Вопросов: 126.04.2020, 18:52Вступила в наследство после смерти мужа на машину в 2021 году и продала. Машина куплена в браке в 2014 году была на мужа оформлена.

Какую сумму налога я должна заплатить если продала за 700 т. руб.вопрос №17288356 прочитан 3 разa Юрист отзывов: 53 417•ответов: 110 966•г.

Барнаул 26.04.2020, 19:03 13 % от полученного дохода. Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Адвокат отзывов: 15 707•ответов: 41 032•г.

Тула 26.04.2020, 19:04 Странный вопрос как и все 13% Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 7 261•ответов: 11 205•г.

Москва 26.04.2020, 19:04 Здравствуйте!

Если машина куплена в браке, то это совместное имущество, и для вас 3-летний срок владения тоже исчисляется с даты покупки (независимо от того, что машина была куплена на мужа).

В итоге налог платить не надо. Приложите договор покупки + свидетельство о браке. УточнитьВам помог ответ: ДаНетг.

Санкт-Петербург • Вопросов: 222.03.2020, 01:23После смерти мужа, вступив в права наследства (доля 5/8), решила продать квартиру (вместе с дочерью мужа от 1-го брака, доля 3/8). Покупали в мае 2014 г. , и до настоящего времени я проживаю в квартире. Буду ли я платить налог с продажи?вопрос №17121364 прочитан 6 раз Юрист на сайтеотзывов: 12 836•ответов: 26 981•г.

Владикавказ 22.03.2020, 01:34 Здравствуйте Марина При владении квартирой более 3 х лет вы освобождены от налога с продажи согласно п.17.1 ст.217.1 НК В зависимости от даты вступления в наследство считайте 3 года. Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Адвокат отзывов: 4 766•ответов: 10 768•г. Санкт-Петербург 22.03.2020, 03:00 Нет, НДФЛ с дохода от продажи доли в квартире Вы платить не будете, поскольку владели этой долей как участник общей совместной собственности супругов с мая 2014 года.

Изменение размера Вашей доли после наследования значения не имеет.

Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг.

Москва • Вопросов: 119.03.2020, 14:57Я пенсионер и ветеран труда.

Вступила в наследство после смерти мужа без завещания (дети оформили отказ в мою пользу).

Муж умер в апреле 2021 г. В марте я продала дом и садовый участок, полученные в наследство. Буду ли я платить налог? Как его рассчитать?

И еще вчера я подала документы на покупку квартиры, стоимость ее больше стоимости дома и земли. Платить налог должна?вопрос №17110281 прочитан 9 раз Юрист отзывов: 1 131•ответов: 1 855•г.

Омск 19.03.2020, 15:07 Добрый день!

Для налоговой службы ваш доход – это выручка. То есть все, что вы получили от продажи, но не менее 70% кадастровой стоимости объекта.

Налог составить 13% от стоимости имущества, если Вы продали дешевле кадастровой стоимости объекта, если дороже, то считать нужно по другому. Даже если вы пенсионер. Даже если и денег фактически в руках не держали, а просто переехали из одной квартиры в другую. УточнитьВам помог ответ: ДаНетг.

Артемовский • Вопросов: 2029.02.2020, 21:48Муж установил наследство на квартиру после смерти матери в августе 2021 года. Квартира приватизирована и он является собственником. Дом являлся аварийным и ему предоставили новую квартиру в новом доме.28.

02.2021. через какой срок он может продать ее без налога?вопрос №17024193 прочитан 4 разa Юрист отзывов: 20•ответов: 40•г. Саратов 01.03.2020, 01:53 Здравствуйте!

Татьяна, законом предусмотрены следующие условия, когда не платится налог с продажи недвижимости: Если жильё зарегистрировано до 1 января 2016 года Продажа квартиры без налога возможна после 3 лет — 5 лет собственности в зависимости от способа получения имущества (покупка, приватизация, наследство) (п.

17.1 ст. 217 НК РФ). Остались вопросы-обращайтесь! УточнитьВам помог ответ: ДаНетг. Санкт-Петербург • Вопросов: 125.02.2020, 19:55Надо ли платить налог после продажи квартиры, полученной в наследство после смерти собственного мужа?вопрос №17002643 прочитан 5 раз Адвокат отзывов: 2 162•ответов: 3 063•г.

Рузаевка 25.02.2020, 20:00 Здравствуйте! Доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения (и декларирования) при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.

Минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества в Вашем случае составляет 3 года, если квартира была у Вас в собственности менее 3 лет, платится налог, но предоставляется налоговый вычет со стоимости квартиры в 1000000 рублей. УточнитьВам помог ответ: ДаНетг.

Красноярск • Вопросов: 114.02.2020, 13:27После смерти мужа вступаю в наследство на его долю в квартире.

Вторая часть много лет на мне.

Когда я могу продать квартиру без налогов? Если после вступления квартира будет продана сразу, налог будет на всю квартиру или только на его бывшую часть?вопрос №16949889 прочитан 4 разa Юрист отзывов: 2 370•ответов: 3 914•г. Набережные Челны 14.02.2020, 14:00 При продаже квартиры Вам не придется платить НДФЛ, т.к.

начальной датой владения квартирой будет считаться самая ранняя дата приобретения доли в этой собственности. По этому вопросу имеются разъяснения (например, Письмо Минфина России от 07.05.2015 N 03-04-05/26531).

УточнитьВам помог ответ: ДаНетЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможетЮристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц. сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб. р. Фонтанки, д. 59Екатеринбург:Нижний Новгород:Ростов-на-Дону:Казань:Челябинск:Администратор печатает сообщение

Будет ли жена платить налог при продаже недвижимости, приобретенной в браке, но продаваемой после смерти мужа?

Исходя из вашей ситуации, вы приняли наследство после мужа, а именно: жилой дом, земельный участок и гараж.

Скорее всего, указанное имущество было оформлено в собственность полностью на вашего мужа, либо оформлено в собственность вас и вашего мужа в равных долях. Что касается уплаты НДФЛ в случае продажи вами имущества, полученного по наследству, то здесь ситуация складывается следующим образом.

Согласно ст. 217 Налогового Кодекса РФ лица, которые собираются продать объект недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом. В настоящий момент минимальный предельный срок владения составляет 5 лет, и действует в отношении долей, оформленных после 1 января 2016 года. Но если право собственности получено в порядке наследования от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником, как в вашем случае, то минимальный предельный срок владения составляет 3 года.

Однако даже если с момента принятия наследства прошло менее 3 лет, вы все равно можете быть освобождены от уплаты НДФЛ. Скорее всего, брачный договор между вами и вашим мужем не заключался, а значит, такое имущество является имуществом, нажитым супругами во время брака.

То есть, дом, земельный участок и гараж являются совместной собственностью вас и вашего мужа. При этом не имеет значения, на имя кого из вас было оформлено имущество. Изменение состава собственников, в том числе переход имущества к одному из участников общей совместной собственности, не влечет для этого лица прекращения права собственности на указанное имущество.

Как разъясняется в письме МинФина РФ № 03-04-08/10-58 от 01 апреля 2011 года, у участников долевой собственности объектом права собственности выступает не доля в праве общей собственности на имущество, а само имущество в целом.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+